概述

价格范围

从 S$ 1.38M

从 S$ 646 PSF

公寓

6 Jalan Aruan, Singapore · 229108

房产重要详情

項目名稱	Jalan Aruan
地址	6 Jalan Aruan, Singapore 229108 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站
区域	09 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓

Jalan Aruan 的建筑物

6 Jalan Aruan229108

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总平面图

Jalan Aruan总平面图及立面图

价格与付款信息

Jalan Aruan 成交历史

1 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2009 年 12 月	06	-	-	S$ 646	2,141	S$ 1.383M

Source: URA, Realis and 99.co

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Jalan Aruan 成交历史

83 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 5 月	-	S$ 3.62	1,000-1,100	S$ 3,800
2026 年 5 月	-	S$ 8.00	900-1,000	S$ 7,600
2026 年 4 月	-	S$ 4.00	1,100-1,200	S$ 4,700
2025 年 4 月	-	S$ 3.83	1,100-1,200	S$ 4,500
2025 年 4 月	-	S$ 3.81	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 1 月	-	S$ 5.54	1,100-1,200	S$ 6,500
2024 年 12 月	-	S$ 4.76	1,000-1,100	S$ 5,000
2024 年 10 月	-	S$ 3.78	1,300-1,400	S$ 5,100
2024 年 5 月	-	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,500
2024 年 4 月	-	S$ 6.84	900-1,000	S$ 6,500
2024 年 4 月	-	S$ 3.83	1,100-1,200	S$ 4,500
2024 年 1 月	-	S$ 5.24	1,000-1,100	S$ 5,500
2023 年 12 月	-	S$ 4.76	1,000-1,100	S$ 5,000
2023 年 10 月	-	S$ 3.63	1,300-1,400	S$ 4,900
2022 年 12 月	单间	S$ 2.81	1,100-1,200	S$ 3,300
2022 年 10 月	单间	S$ 5.45	1,100-1,200	S$ 6,400
2022 年 5 月	单间	S$ 2.95	1,000-1,100	S$ 3,100
2022 年 3 月	单间	S$ 2.86	1,000-1,100	S$ 3,000
2022 年 1 月	单间	S$ 6.00	900-1,000	S$ 5,700
2021 年 12 月	单间	S$ 2.56	1,100-1,200	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,834

/月

月供

本金

S$ 2,105

利息

S$ 1,729

S$ 1.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 345.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,834

/月

月供

本金

S$ 2,105

利息

S$ 1,729

S$ 1.04m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 345.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

位置

Jalan Aruan 所在位置

Jalan Aruan 位于 6 Jalan Aruan 第 09 区。 Jalan Aruan 最近地铁站为纽顿地铁站。

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公共交通

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樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Jalan Aruan 周边配套

学校	距离
拉萨尔艺术学院 (温斯德校区)	5 分钟 (314 米)
Buzan Asia 有限公司	5 分钟 (356 米)
意大利补习学校	7 分钟 (452 米)

地铁站	距离
纽顿	857 m
诺维娜	1.7 km
小印度	1.2 km

超市	距离
Cold Storage – 友诺广场	6 分钟 (394 米)
CS Fresh 联合广场	6 分钟 (421 米)
杰斯布鲁姆	7 分钟 (492 米)

公园	距离
剑桥公园	7 分钟 (484 米)
典礼广场	1.1 km
总统府前草坪	1.1 km

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Jalan Aruan 邻近其他发展项目，如 Newton Edge，Miro 和 The Atelier。

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Jalan Aruan	Newton Edge	Miro	艺雅轩
Jalan Aruan · 09 区	Makeway Avenue · 09 区	Lincoln Road · 11 区	Makeway Avenue · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,908 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房平均每平方英尺 S$ 2,195 2 房平均每平方英尺 S$ 2,225 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,890 3 房平均每平方英尺 S$ 2,087 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,259 1 房平均每平方英尺 S$ 2,854 2 房平均每平方英尺 S$ 2,957 3 房平均每平方英尺 S$ 3,329 4+ 房平均每平方英尺 S$ 3,069
不可用 (交房)	交房 2011	交房 2012	交房 2024
不可用 (个单位)	104 户	128 户	120 户
不可用 (地契)	永久产权	永久产权	永久产权

与 Jalan Aruan 均价相似的公寓区域内附近
Jalan Aruan	Mulberry Tree	Peppermint Grove	Hertford Road
Jalan Aruan · 09 区	Moulmein Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Hertford Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,908 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,923 1 房平均每平方英尺 S$ 1,898 2 房平均每平方英尺 S$ 1,794 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,883 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,176 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,867 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
不可用 (交房)	交房 2011	交房 1997	不可用 (交房)
不可用 (个单位)	32 户	15 户	不可用 (个单位)
不可用 (地契)	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.21 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Jalan Aruan 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.38M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.38 M，最高成交价为 S$ 1.38 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.21，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.21。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 7,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Jalan Aruan	-	-	DT 11NS 21 7分钟 (511米) 纽顿地铁站	645.96 psf	645.96 psf	2,500 - 7,600 /mo	3,713.25 /mo	-
艺雅轩	永久产权	2024	DT 11NS 21 6分钟 (401米) 纽顿地铁站	2,641.17 - 3,395.78 psf	2,949.05 psf	4,000 - 11,500 /mo	8,375 /mo	3.04%
纽顿铜源	99 年	2024	DT 11NS 21 5分钟 (351米) 纽顿地铁站	2,139.24 - 3,257.33 psf	2,630.93 psf	4,700 - 7,900 /mo	5,737.5 /mo	3.31%
豪景阁	99 年	2013	DT 11NS 21 6分钟 (431米) 纽顿地铁站	2,075.1 - 2,126.47 psf	2,100.79 psf	7,400 /mo	7,400 /mo	2.9%
Miro	永久产权	2012	DT 11NS 21 7分钟 (481米) 纽顿地铁站	1,886 - 2,260.06 psf	2,029.93 psf	2,500 - 17,000 /mo	5,911.02 /mo	2.97%
Newton Edge	永久产权	2011	DT 11NS 21 6分钟 (474米) 纽顿地铁站	1,819.41 - 2,371.54 psf	2,204.13 psf	3,400 - 4,300 /mo	3,950 /mo	3.2%
Parc Centennial	永久产权	2011	DT 11NS 21 9分钟 (641米) 纽顿地铁站	1,659.93 - 1,956.28 psf	1,831.49 psf	2,150 - 12,000 /mo	4,513.62 /mo	2.52%
Park Infinia At Wee Nam	永久产权	2008	DT 11NS 21 8分钟 (604米) 纽顿地铁站	2,392.86 - 2,786.11 psf	2,633.34 psf	3,600 - 8,600 /mo	6,788.42 /mo	2.81%
The Linc	永久产权	2006	DT 11NS 21 7分钟 (508米) 纽顿地铁站	746.13 - 2,185.79 psf	1,168.64 psf	1,450 - 6,399 /mo	2,787.25 /mo	2.48%