Completed Jan 2013

豪景阁

188 Keng Lee Road · 308414

D11 · Newton / Novena · CCR

129 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Rochelle At Newton during the day

Entrance of Rochelle At Newton

Street view of Rochelle At Newton

Bottom-up view of Rochelle At Newton

Rochelle At Newton at 188 Keng Lee Rd

188 Keng Lee Rd

价格范围

S$ 2.1M ~ S$ 3.8M

S$ 2,075 ~ S$ 2,126 PSF

租金范围

从 S$ 7,400

2.90% 租金收益率

豪景阁的电动车充电站

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
3 个充电接口

豪景阁的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

S$ 3,800,000

Rochelle At Newton

4
4
1787

S$ 2,100,000

Rochelle At Newton

2
2
1012

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

99 年

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站 · 6 分钟

Remaining Lease

81 Years left

发展商

Sim Lian Group Limited

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

豪景阁设施

烧烤区
俱乐部会所
健身房
按摩浴缸
停车场
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

58 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

户型图

豪景阁共计 129 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 5 卧 - 5 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 1,012 平方英尺至 3,282 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

豪景阁户型图

All

Rochelle At Newton 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,012 平方英尺 / 94 平方米

总平面图及立面图

Rochelle At Newton Condo Site Plan in Novena by Sim Lian Group Limited - Photo 0

Site Map of Rochelle At Newton

豪景阁的建筑物

188 Keng Lee Road308414

价格与付款信息

豪景阁成交历史

232 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	188	#10-xx	2 房	S$ 2,001	1,012	S$ 2.025M
2026 年 5 月	188	#08-xx	3 房	S$ 2,006	1,356	S$ 2.720M
2026 年 5 月	188	#08-xx	2 房	S$ 1,994	1,012	S$ 2.018M
2026 年 4 月	188	#20-xx	3 房	S$ 1,871	1,507	S$ 2.820M
2026 年 3 月	188	#11-xx	2 房	S$ 1,961	1,012	S$ 1.985M
2025 年 12 月	188	#1x-xx	2 房	S$ 1,942	1,012	S$ 1.965M
2025 年 11 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 2,028	1,356	S$ 2.750M
2025 年 7 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,903	1,356	S$ 2.580M
2025 年 6 月	188	#0x-xx	3 房	S$ 2,029	1,700	S$ 3.450M
2025 年 3 月	188	#1x-xx	4 房	S$ 2,005	1,905	S$ 3.820M
2025 年 3 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,946	1,356	S$ 2.639M
2025 年 2 月	188	#1x-xx	2 房	S$ 1,922	1,012	S$ 1.945M
2025 年 2 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,984	1,744	S$ 3.460M
2025 年 2 月	188	#1x-xx	4 房	S$ 1,906	1,863	S$ 3.550M
2024 年 12 月	188	#2x-xx	4 房	S$ 1,888	1,862	S$ 3.515M
2024 年 11 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,780	1,539	S$ 2.740M
2024 年 10 月	188	#2x-xx	4 房	S$ 1,978	1,744	S$ 3.450M
2024 年 10 月	188	#2x-xx	3 房	S$ 1,835	1,744	S$ 3.200M
2024 年 9 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,917	1,356	S$ 2.600M
2024 年 8 月	188	#1x-xx	3 房	S$ 1,917	1,356	S$ 2.600M

Source: URA, Realis and 99.co

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豪景阁成交历史

374 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.64	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.89	1,800-1,900	S$ 9,100
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.93	1,700-1,800	S$ 8,600
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 4,900
2026 年 3 月	3 房	S$ 4.64	1,500-1,600	S$ 7,000
2026 年 2 月	4 房	S$ 4.73	1,800-1,900	S$ 8,800
2026 年 2 月	3 房	S$ 5.24	1,400-1,500	S$ 7,500
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.79	1,300-1,400	S$ 6,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.58	1,500-1,600	S$ 6,900
2025 年 12 月	4 房	S$ 4.46	1,900-2,000	S$ 8,500
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 4,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.64	1,500-1,600	S$ 7,000
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.79	1,300-1,400	S$ 6,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.06	1,700-1,800	S$ 8,600
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.55	1,500-1,600	S$ 7,000
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.84	1,000-1,100	S$ 4,900
2025 年 8 月	4 房	S$ 4.56	1,800-1,900	S$ 8,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.89	1,400-1,500	S$ 7,000
2025 年 7 月	4 房	S$ 4.83	1,800-1,900	S$ 9,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.61	2,000-2,100	S$ 7,300

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,822

/月

月供

本金

S$ 3,197

利息

S$ 2,625

S$ 1.58m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 525k

贷款金额 (75%)

S$ 1.58m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,822

/月

月供

本金

S$ 3,197

利息

S$ 2,625

S$ 1.58m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 525k

贷款金额 (75%)

S$ 1.58m

相似公寓

与豪景阁相似的公寓

搜索公寓

豪景阁邻近其他发展项目，如 Miro，Amaryllis Ville 和 Newton 18。

豪景阁附近的公寓区域内附近
豪景阁	Miro	Amaryllis Ville	Newton 18
Keng Lee Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,975 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,721 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,072 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,043 3 房平均每平方英尺 S$ 2,175 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,157 1 房平均每平方英尺 S$ 2,150 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2012	交房 2004	交房 2002
129 户	128 户	311 户	81 户
99 年	永久产权	99 年	永久产权

与豪景阁均价相似的公寓区域内附近
豪景阁	Apleton View	The Armadale	Cairnhill Plaza
Keng Lee Road · 11 区	Sinaran Drive · 11 区	Gilstead Road · 11 区	Cairnhill Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,975 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,972 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,973 1 房平均每平方英尺 S$ 1,917 2 房平均每平方英尺 S$ 2,064 3 房平均每平方英尺 S$ 1,938 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,966 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2005	交房 2000	交房 1978
129 户	37 户	75 户	204 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与豪景阁预计入伙日期相似的公寓区域内附近
豪景阁	嘉悦轩	Viva	Adria
Keng Lee Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Suffolk Walk · 11 区	Derbyshire Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,975 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,257 1 房平均每平方英尺 S$ 2,245 2 房平均每平方英尺 S$ 2,260 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,788 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,759 3 房平均每平方英尺 S$ 2,809 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,782	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,071 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2013	交房 2013	交房 2013	交房 2013
129 户	147 户	235 户	105 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与豪景阁总单位数量相似的公寓区域内附近
豪景阁	嵋雅源	Miro	Thomson Euro-Asia
Keng Lee Road · 11 区	Carlisle Road · 08 区	Lincoln Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,975 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,003 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,003 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,696 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,721 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,345 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,345 4+ 房 -
交房 2013	交房 2008	交房 2012	交房 2002
129 户	129 户	128 户	136 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

7 盈利

1.5 - 4.7%，平均持有 9.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,966.74 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,971.92 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$7,083	6
Sep 2025	S$7,000	1
Nov 2025	S$4,900	1
Dec 2025	S$8,500	1
Jan 2026	S$6,900	1
Feb 2026	S$7,600	3
Mar 2026	S$7,000	1
Apr 2026	S$4,900	1
Jun 2026	S$8,850	2
Jul 2026	S$4,700	1

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.77 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于豪景阁的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.1M 到 S$ 3.8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,966.74，过去一年为每平方英尺 S$ 1,971.92。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.02 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。

租金价格从从 S$ 7,400 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.79，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.77。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,700，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
豪景阁	99 年	2013	DT 11NS 21 6分钟 (431米) 纽顿地铁站	2,075.1 - 2,126.47 psf	2,100.79 psf	7,400 /mo	7,400 /mo	2.9%
艺雅轩	永久产权	2024	DT 11NS 21 6分钟 (401米) 纽顿地铁站	2,637.61 - 3,395.78 psf	2,935.58 psf	4,000 - 11,500 /mo	8,375 /mo	3.04%
Miro	永久产权	2012	DT 11NS 21 7分钟 (481米) 纽顿地铁站	1,886 - 2,260.06 psf	2,029.93 psf	16,500 /mo	16,500 /mo	2.97%
Newton Imperial	永久产权	2011	DT 11NS 21 6分钟 (416米) 纽顿地铁站	1,921.18 - 2,218.78 psf	2,083.18 psf	7,800 /mo	7,800 /mo	2.48%
Iridium	永久产权	2007	DT 11NS 21 7分钟 (532米) 纽顿地铁站	2,230.48 psf	2,230.48 psf	4,600 - 5,200 /mo	4,900 /mo	3.17%
The Linc	永久产权	2006	DT 11NS 21 7分钟 (508米) 纽顿地铁站	746.13 - 2,185.79 psf	1,168.64 psf	1,450 - 6,399 /mo	3,658.17 /mo	2.48%
Amaryllis Ville	99 年	2004	DT 11NS 21 6分钟 (418米) 纽顿地铁站	1,814.22 - 2,462.27 psf	2,161.61 psf	1,500 - 9,900 /mo	5,092.31 /mo	3.14%
Newton 18	永久产权	2002	DT 11NS 21 5分钟 (349米) 纽顿地铁站	1,944.77 - 2,280.7 psf	2,112.73 psf	2,000 - 10,888 /mo	4,867.6 /mo	2.87%
Jalan Aruan	-	-	DT 11NS 21 7分钟 (511米) 纽顿地铁站	645.96 psf	645.96 psf	2,500 - 7,600 /mo	3,713.25 /mo	-