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Parc Centennial

2011
4.7
(6 条评论)
Artist's impression of Parc Centennial in the evening
Artist's impression of Parc Centennial at daytime
Entrance of Parc Centennial
Parc Centennial at 100 Kampong Java Road
Sidewalk view of Parc Centennial
100 Kampong Java Road during the day
Bottom-up view of Parc Centennial
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出售房源

关于 Parc Centennial

Parc Centennial 是公寓单位坐落于第 9 区的诺维娜的永久产权。于 2011 年竣工，共 1 座 、 总计 51 个单位。步行即可到达纽顿地铁站和纽顿地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Parc Centennial 靠近拉萨尔艺术学院 ( 温斯德校区 )，Educare 学校服务有限公司和 Buzan Asia 有限公司等学校。生活采买可前往附近超市杰斯布鲁姆和 CS Fresh 联合广场购买日用与食品。靠近的 Pan Island Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园剑桥公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Parc Centennial

地址

100 Kampong Java Road, Singapore 228867
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站

建年

2011 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (51 户)

单位数量

51

卧室

1, 2, 3, 4

区域

09 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

El Development (Newton) Pte Ltd

Parc Centennial 的建筑物

  • 100 Kampong Java Road228867

Parc Centennial 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Parc Centennial 共计 51 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,098 平方英尺至 2,885 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

Parc Centennial 户型图

All

1

2

3

4

fullscreenicon
Parc Centennial 公寓平面图 3 卧 A - 1,550 平方英尺 / 144 平方米

总平面图

Parc Centennial 有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

51 个

Parc Centennial总平面图及立面图

Parc Centennial Condo Site Plan in Novena by El Development (Newton) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Parc Centennial

价格与付款信息

Parc Centennial 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
100
#11-xx
2 房
S$ 1,909
1,162
S$ 2.218M
2024 年 8 月
100
#08-xx
3 房
S$ 1,761
1,249
S$ 2.200M
2024 年 1 月
100
#15-xx
2 房
S$ 1,857
1,163
S$ 2.160M
2023 年 10 月
100
#16-xx
2 房
S$ 1,786
1,162
S$ 2.075M
2022 年 10 月
100
#03-xx
2 房
S$ 1,749
1,098
S$ 1.920M
2022 年 6 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,481
1,163
S$ 1.723M
2022 年 6 月
100
#1x-xx
1 房
S$ 1,199
1,345
S$ 1.613M
2022 年 6 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,651
1,248
S$ 2.060M
2022 年 5 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,516
1,550
S$ 2.350M
2022 年 5 月
100
#1x-xx
3 房
S$ 1,548
1,550
S$ 2.400M
2022 年 3 月
100
#1x-xx
3 房
S$ 1,516
1,550
S$ 2.350M
2022 年 1 月
100
#1x-xx
2 房
S$ 1,488
1,163
S$ 1.730M
2021 年 8 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,450
1,248
S$ 1.810M
2021 年 5 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,490
1,248
S$ 1.860M
2021 年 1 月
100
#1x-xx
2 房
S$ 1,376
1,163
S$ 1.600M
2020 年 12 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,387
1,550
S$ 2.150M
2020 年 11 月
100
#1x-xx
3 房
S$ 1,387
1,550
S$ 2.150M
2020 年 11 月
100
#1x-xx
2 房
S$ 1,474
1,248
S$ 1.840M
2020 年 10 月
100
#0x-xx
3 房
S$ 1,419
1,550
S$ 2.200M
2020 年 8 月
100
#0x-xx
2 房
S$ 1,366
1,248
S$ 1.705M

Source: URA, Realis and 99.co

Parc Centennial 成交历史

192 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.13
1,500-1,600
S$ 6,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.61
1,200-1,300
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.41
1,200-1,300
S$ 5,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.87
1,500-1,600
S$ 6,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 3.53
1,200-1,300
S$ 4,400
2025 年 5 月
2 房
S$ 4.19
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.13
1,500-1,600
S$ 6,400
2025 年 2 月
4 房
S$ 2.09
5,700-5,800
S$ 12,000
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.56
1,100-1,200
S$ 5,300
2024 年 6 月
3 房
S$ 4.00
1,200-1,300
S$ 5,000
2024 年 6 月
2 房
S$ 3.37
1,200-1,300
S$ 4,200
2024 年 5 月
2 房
S$ 4.55
1,000-1,100
S$ 5,000
2024 年 4 月
3 房
S$ 3.55
1,500-1,600
S$ 5,500
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.85
1,200-1,300
S$ 4,800
2023 年 11 月
3 房
S$ 4.65
1,200-1,300
S$ 5,800
2023 年 10 月
3 房
S$ 4.19
1,500-1,600
S$ 6,500
2023 年 8 月
3 房
S$ 4.19
1,500-1,600
S$ 6,500
2023 年 4 月
3 房
S$ 2.96
1,200-1,300
S$ 3,700
2023 年 4 月
3 房
S$ 4.19
1,500-1,600
S$ 6,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Parc Centennial 所在位置

Parc Centennial 位于 100 Kampong Java Road 第 09 区。 Parc Centennial 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.10

乌节路

1 次换乘

16 分钟

S$ 0.78

Parc Centennial 周边配套

学校

距离

拉萨尔艺术学院 (温斯德校区)

6 分钟 (398 米)

Educare 学校服务有限公司

6 分钟 (409 米)

Buzan Asia 有限公司

6 分钟 (417 米)

地铁站

距离

纽顿

641 m

诺维娜

765 m

小印度

942 m

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

6 分钟 (369 米)

CS Fresh 联合广场

6 分钟 (398 米)

杰斯布鲁姆

7 分钟 (472 米)

公园

距离

剑桥公园

5 分钟 (352 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

640 m

典礼广场

715 m

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,908.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,908.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.87 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.96 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Parc Centennial 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 2.2M 到 S$ 4.95M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,908.78，过去一年为每平方英尺 S$ 1,908.78。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.22 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.87，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.96。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,400，最高租金达到 S$ 12,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Parc Centennial永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (641米)
纽顿地铁站
1,663.78 - 2,003.64 psf1,815.18 psf2,150 - 12,000 /mo4,510.12 /mo2.51%
Miro永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (481米)
纽顿地铁站
1,881.51 - 2,307.69 psf2,043.95 psf6,700 - 16,500 /mo10,000 /mo3.05%
Newton Edge永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (474米)
纽顿地铁站
1,886.61 - 2,371.54 psf2,211.55 psf3,500 - 4,100 /mo3,733.33 /mo3.18%
Lucida永久产权2011
NS 20
Walk Icon8分钟 (611米)
诺维娜地铁站
1,179.59 - 1,931.09 psf1,486.22 psf1,400 /mo1,400 /mo3.4%
Suffolk Premier永久产权2009
NS 20
Walk Icon9分钟 (653米)
诺维娜地铁站
1,382.78 - 1,747.21 psf1,564.99 psf1,500 - 4,800 /mo3,700 /mo3%
Park Infinia At Wee Nam永久产权2008
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (604米)
纽顿地铁站
2,482.14 - 2,882.35 psf2,684.59 psf3,700 - 13,000 /mo6,435.16 /mo2.76%
Ten @ Suffolk永久产权2007
NS 20
Walk Icon8分钟 (611米)
诺维娜地铁站
2,187.5 - 2,618.24 psf2,402.87 psf5,500 /mo5,500 /mo-
The Spinnaker永久产权2000
DT 11NS 21
Walk Icon9分钟 (660米)
纽顿地铁站
1,906.22 - 2,015.84 psf1,942.76 psf1,350 - 2,200 /mo1,775 /mo2.41%
Jalan Aruan--
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (511米)
纽顿地铁站
645.96 psf645.96 psf2,500 - 6,500 /mo3,664.2 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,320,520

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

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Studios @ Marne - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 849,800

Studios @ Marne

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

26 Newton - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

26 Newton

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,648,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Suites At Orchard - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Suites At Orchard

2+1 卧室  2 卫生间  861 平方尺

Vida - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,130,000

Vida

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Paterson Linc - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,023 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Paterson Linc

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

8 Raja - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,024 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,280,000

8 Raja

3 卧室  3 卫生间  2,024 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 5+1 卧室 • 6 卫生间 • 4,435 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,000,000

The Vermont On Cairnhill

5+1 卧室  6 卫生间  4,435 平方尺

The Interweave - 1 卧室 • 1 卫生间 • 409 平方尺

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S$ 799,000

The Interweave

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任意

1 房

2 房

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2 卧室  3 卫生间  1,098 平方尺

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S$ 4,950,000

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Parc Centennial - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,884 平方尺

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Parc Centennial

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Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,220,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Parc Centennial - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,885 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Parc Centennial

4 卧室  5 卫生间  2,885 平方尺

Trellis Towers - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,647 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

Trellis Towers

4 卧室  3 卫生间  1,647 平方尺

The Princeton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 861 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,900,000

The Princeton

2 卧室  2 卫生间  861 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,600,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,718,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,320,520

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Hilltops - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,550 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,000,000

Hilltops

3 卧室  3 卫生间  1,550 平方尺

Studios @ Marne - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 849,800

Studios @ Marne

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 6,501 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 39,000,000

The Ritz-Carlton Residences Singapore, Cairnhill

4 卧室  6 卫生间  6,501 平方尺

26 Newton - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,250,000

26 Newton

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Giverny Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,873 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,975,000

The Giverny Residences

3 卧室  4 卫生间  1,873 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 960,000

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  420 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,648,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

项目评价

Parc Centennial 评价
4.7
6 评价

  • Ho

    3 years ago

    Visiting purpose.. Small and quiet environment with necessities facilities..

  • Nirmal Singh

    4 years ago

    G to do

  • Arumugam arumugam

    4 years ago

    Arumugam. arumugam

  • Elena Gallini

    6 years ago

    Fine headquater next to Orchard Road, plenty of shops in Novena Square Mall and restaurants nearby. Fitness center, Starbuks and storage. Novena and Newton metro stations are right at hand so does buses stops.

常见问题

常见问题解答

Parc Centennial 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Parc Centennial 于 2011 取得临时占用许可证 （TOP）。

Parc Centennial 的地址是什么 ？

Parc Centennial 的地址是 100 Kampong Java Road。

Parc Centennial 的地契类型是什么 ？

Parc Centennial 的地契类型是 永久产权，从 2011 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Parc Centennial 有多少个单位 ？

Parc Centennial 共有 51 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Parc Centennial 有多少栋楼 ？

Parc Centennial 开发项目内共有 1 栋楼。

Parc Centennial 的邮政编码是什么 ？

Parc Centennial 的邮政编码是 228867。

在哪里可以获取 Parc Centennial 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Parc Centennial 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Parc Centennial 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Parc Centennial 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Parc Centennial 附近有哪些学校 ？

Parc Centennial 附近的一些学校包括 拉萨尔艺术学院 ( 温斯德校区 )、Educare 学校服务有限公司和 Buzan Asia 有限公司，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Parc Centennial 附近的巴士站在哪里 ？

Parc Centennial 附近有多个巴士站，如 After Makepeace Road、After POSBank 和 Opposite Newton Food center，距离项目很近。

Parc Centennial 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Parc Centennial 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和标准泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Parc Centennial 的售价是多少 ？

Parc Centennial 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 2.22M。

Parc Centennial 的租金是多少 ？

Parc Centennial 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.47K，具体取决于单位大小和类型。

Parc Centennial 中单位的售价范围是多少 ？

Parc Centennial 中待售单位的售价范围是 S$ 2,200,000 ~ S$ 4,950,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Parc Centennial 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Parc Centennial 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,664 psf ~ S$ 2,004 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Parc Centennial 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,200,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 550,000（25%），其中至少 S$ 110,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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