概述

价格范围

S$ 1.87M ~ S$ 5.78M

S$ 1,382 ~ S$ 1,737 PSF

17 年公寓

交房 2009 · 永久产权 · 41 个

3 Suffolk Road, Singapore · 307781

住户概况

26% 业主
74% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Suffolk Premier 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

S$ 1,700

Suffolk Premier

1
3
130

S$ 1,700

Suffolk Premier

1
2
108

S$ 1,700

Suffolk Premier

1
1
150

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房产重要详情

項目名稱	Suffolk Premier
地址	3 Suffolk Road, Singapore 307781 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站
建年	2009 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (41 户)
单位数量	41
卧室	1, 2, 3
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
层	14
房产类型	公寓单位
开发商	Springlife Development Pte Ltd

Suffolk Premier 的建筑物

3 Suffolk Road307781

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户型图

Suffolk Premier 共计 41 户、户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 926 平方英尺至 1,539 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Suffolk Premier 户型图

All

1

2

3

Suffolk Premier 公寓平面图 1 卧 H - 1,044 平方英尺 / 97 平方米

Suffolk Premier 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房高层单位	-	-	86 - 96 平方米 926 - 1,044 平方英尺	2	2 户型图
2 房	-	-	92 平方米 1,001 平方英尺	12	1 户型图
2+1 房	-	-	113 - 124 平方米 1,227 - 1,335 平方英尺	2	2 户型图
3 房	-	-	96 - 99 平方米 1,044 - 1,076 平方英尺	24	2 户型图
3 房复式单位	-	-	142 平方米 1,539 平方英尺	1	1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Suffolk Premier 有 5 个单元、1 栋、最高 14 层。

总栋数

1 栋

总单位数

41 个

Suffolk Premier总平面图及立面图

Suffolk Premier Condo Site Plan in Novena by Springlife Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Suffolk Premier

价格与付款信息

Suffolk Premier 成交历史

87 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 4 月	03	#08-xx	2 房	S$ 1,738	1,001	S$ 1.740M
2025 年 3 月	03	#11-xx	3 房	S$ 1,801	1,044	S$ 1.880M
2024 年 10 月	03	#06-xx	3 房	S$ 1,671	1,077	S$ 1.800M
2024 年 9 月	03	#08-xx	3 房	S$ 1,671	1,077	S$ 1.800M
2023 年 9 月	03	#14-xx	1 房	S$ 1,475	1,044	S$ 1.540M
2021 年 10 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,691	1,076	S$ 1.820M
2019 年 8 月	03	#1x-xx	1 房	S$ 1,226	1,044	S$ 1.280M
2019 年 7 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,389	1,001	S$ 1.390M
2019 年 3 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,379	1,001	S$ 1.380M
2019 年 3 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,389	1,001	S$ 1.390M
2019 年 2 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,379	1,001	S$ 1.380M
2018 年 2 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,356	1,077	S$ 1.460M
2017 年 8 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,294	1,001	S$ 1.295M
2016 年 10 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,310	1,076	S$ 1.410M
2015 年 8 月	03	#0x-xx	3 房	S$ 1,301	1,076	S$ 1.400M
2015 年 5 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,322	1,044	S$ 1.380M
2015 年 1 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,179	1,001	S$ 1.180M
2014 年 10 月	03	#1x-xx	3 房	S$ 1,263	1,227	S$ 1.550M
2014 年 7 月	03	#1x-xx	2 房	S$ 1,249	1,001	S$ 1.250M
2013 年 6 月	03	#0x-xx	2 房	S$ 1,379	1,001	S$ 1.380M

Source: URA, Realis and 99.co

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Suffolk Premier 成交历史

155 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.50	1,000-1,100	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.60	1,000-1,100	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,000
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,600
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.70	1,000-1,100	S$ 4,700
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.40	1,000-1,100	S$ 4,400
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.80	1,000-1,100	S$ 4,800
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.25	1,000-1,100	S$ 4,250
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.60	1,000-1,100	S$ 4,600
2025 年 4 月	2 房	S$ 3.60	1,000-1,100	S$ 3,600
2025 年 3 月	2 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,000
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.79	1,000-1,100	S$ 5,000
2025 年 2 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.65	1,000-1,100	S$ 4,650
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.80	1,000-1,100	S$ 4,800
2024 年 10 月	2 房	S$ 4.00	1,000-1,100	S$ 4,000
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.10	1,000-1,100	S$ 4,100
2024 年 9 月	3 房	S$ 5.00	1,000-1,100	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,184

/月

月供

本金

S$ 2,846

利息

S$ 2,338

S$ 1.4m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 467.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.4m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,184

/月

月供

本金

S$ 2,846

利息

S$ 2,338

S$ 1.4m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 467.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.4m

位置

Suffolk Premier 所在位置

Suffolk Premier 位于 3 Suffolk Road 第 11 区。 Suffolk Premier 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 0.99

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 0.78

Suffolk Premier 周边配套

学校	距离
意大利补习学校	5 分钟 (316 米)
Educare 学校服务有限公司	5 分钟 (354 米)
圣约瑟书院学校	5 分钟 (355 米)

地铁站	距离
诺维娜	1.1 km
纽顿	1.2 km
小印度	1.7 km

超市	距离
Cold Storage – 友诺广场	4 分钟 (277 米)
CS Fresh 联合广场	5 分钟 (304 米)
杰斯布鲁姆	6 分钟 (374 米)

公园	距离
剑桥公园	4 分钟 (258 米)
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）	1.1 km
凯斯曼德利曼亚太私人有限公司	1.8 km

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搜索公寓

Suffolk Premier 邻近其他发展项目，如 Ten @ Suffolk，Lucida 和 Kartar Apartments。

Suffolk Premier 附近的公寓区域内附近
Suffolk Premier	Ten @ Suffolk	Lucida	Kartar Apartments
Suffolk Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,993 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,993 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,640 1 房平均每平方英尺 S$ 1,653 2 房平均每平方英尺 S$ 1,628 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2007	交房 2011	不可用 (交房)
41 户	37 户	62 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

与 Suffolk Premier 均价相似的公寓区域内附近
Suffolk Premier	Mackenzie 88	Gloucester Mansions	Cityscape @ Farrer Park
Suffolk Road · 11 区	Mackenzie Road · 09 区	Newton Road · 11 区	Mergui Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,747 1 房平均每平方英尺 S$ 1,747 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,754 1 房平均每平方英尺 S$ 2,037 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,471	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,716 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,683 3 房平均每平方英尺 S$ 1,780 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 1999	交房 2015
41 户	55 户	61 户	250 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Suffolk Premier 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Suffolk Premier	The Merlot	Carlyx Green	Novelis
Suffolk Road · 11 区	Keng Lee Road · 08 区	Carlisle Road · 08 区	Sinaran Drive · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,879 1 房平均每平方英尺 S$ 1,879 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 2009	交房 2009	交房 2009
41 户	42 户	21 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Suffolk Premier 总单位数量相似的公寓区域内附近
Suffolk Premier	Cavenagh Lodge	The Merlot	The Huntington
Suffolk Road · 11 区	Cavenagh Road · 09 区	Keng Lee Road · 08 区	Moulmein Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,738 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,738 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,382 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,382 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2009	交房 1996	交房 2009	交房 2000
41 户	41 户	42 户	42 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

1.9%，平均持有 13.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,738.26 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,738.26 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.28 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.39 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Suffolk Premier 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.87M 到 S$ 5.78M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,738.26，过去一年为每平方英尺 S$ 1,738.26。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.74 M，最高成交价为 S$ 2.45 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.28，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.39。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suffolk Premier	永久产权	2009	NS 20 9分钟 (653米) 诺维娜地铁站	1,382.78 - 1,737.92 psf	1,560.35 psf	1,700 /mo	1,700 /mo	3.01%
Lucida	永久产权	2011	NS 20 8分钟 (611米) 诺维娜地铁站	1,179.59 - 1,876.17 psf	1,460.57 psf	1,000 - 3,500 /mo	2,250 /mo	3.23%
Parc Centennial	永久产权	2011	DT 11NS 21 9分钟 (641米) 纽顿地铁站	1,659.93 - 1,956.28 psf	1,845.36 psf	2,150 - 12,000 /mo	4,513.62 /mo	2.52%
Park Infinia At Wee Nam	永久产权	2008	DT 11NS 21 8分钟 (604米) 纽顿地铁站	2,392.86 - 2,786.11 psf	2,633.34 psf	3,600 - 8,600 /mo	6,877.66 /mo	2.81%
Ten @ Suffolk	永久产权	2007	NS 20 8分钟 (611米) 诺维娜地铁站	1,948.17 - 2,618.24 psf	2,283.21 psf	2,800 - 9,000 /mo	4,046.21 /mo	2.41%
Pasadena	永久产权	2003	NS 20 8分钟 (564米) 诺维娜地铁站	1,798.13 - 1,943.84 psf	1,871.68 psf	1,450 - 2,000 /mo	1,557.14 /mo	-
The Spinnaker	永久产权	2000	DT 11NS 21 9分钟 (660米) 纽顿地铁站	1,906.22 - 1,979.84 psf	1,943.03 psf	3,000 - 6,300 /mo	4,225 /mo	-
Keng Lee View	永久产权	1982	NS 20 9分钟 (718米) 诺维娜地铁站	1,586.54 psf	1,586.54 psf	1,680 - 4,567 /mo	3,191.57 /mo	2.51%
Kartar Apartments	-	-	NS 20 8分钟 (581米) 诺维娜地铁站	-	-	1,350 /mo	1,350 /mo	-