纽顿铜源

2024
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住户概况

  • 44% 业主
  • 56% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

纽顿铜源 的电动车充电站

CITY ENERGY GO PTE. LTD.

Go by City Energy

  • 50kW · 快充
    2 个充电接口

纽顿铜源 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Kopar At Newton

S$ 1,220,000

Kopar At Newton

  • beds1
  • baths2
  • sqft517
Kopar At Newton

S$ 1,850,000

Kopar At Newton

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Kopar At Newton

S$ 4,500,000

Kopar At Newton

  • beds4
  • baths4
  • sqft1604
Kopar At Newton

S$ 1,199,999

Kopar At Newton

  • beds1
  • baths1
  • sqft517
Kopar At Newton

S$ 1,750,000

Kopar At Newton

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Kopar At Newton

S$ 2,000,000

Kopar At Newton

  • beds2
  • baths1
  • sqft614

房产重要详情

項目名稱

纽顿铜源

地址

4 Makeway Avenue, Singapore 228605
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最近地铁站

纽顿地铁站 · 5 分钟

建年

2024 年 6 月 29 日

地契

99 年

开盘日期

2020 年 4 月 4 日

项目规模

中型 (378 户)

单位数量

378

卧室

1, 2, 3, 4, 5, 6

区域

09 区

社区

诺维娜

栋

3

层

23

停车位

382

房产类型

公寓单位

土地

125,328.5 平方英尺

总楼面

32,602.0 平方米, 350,927.9 平方英尺

开发商

CEL Newton Pte Ltd (Chip Eng Seng)

建筑师

ADDP Architects LLP

纽顿铜源 的建筑物

  • 4 Makeway Avenue228605
  • 6 Makeway Avenue228606
  • 8 Makeway Avenue228607

纽顿铜源 设施

  • 礼宾服务

    礼宾服务

  • 健身房

    健身房

  • 水疗池

    水疗池

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 凉亭

    凉亭

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

纽顿铜源共计 378 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 34 种平面图，面积介于 517 平方英尺至 3,305 平方英尺。

种户型图

34 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5, 6

纽顿铜源 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

48 平方米 517 平方英尺

66

2 户型图

2 房

-

-

57 - 64 平方米 614 - 689 平方英尺

128

8 户型图

3 房

-

-

85 - 102 平方米 915 - 1,098 平方英尺

110

8 户型图

3 房顶层公寓

-

-

147 - 151 平方米 1,593 - 1,636 平方英尺

4

4 户型图

4 房

-

-

141 - 149 平方米 1,518 - 1,604 平方英尺

45

6 户型图

4 房顶层公寓

-

-

184 - 307 平方米 1,991 - 3,305 平方英尺

2

2 户型图

5 房

-

-

168 平方米 1,819 平方英尺

20

2 户型图

5 房顶层公寓

-

-

274 平方米 2,960 平方英尺

1

1 户型图

6 房顶层公寓

-

-

302 平方米 3,251 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

纽顿铜源有 17 个单元 、3 栋 、 最高 23 层。

总栋数

3 栋

总单位数

378 个

纽顿铜源总平面图及立面图

Kopar At Newton Condo Site Plan in Novena by CEL Newton Pte Ltd (Chip Eng Seng) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

纽顿铜源 成交历史

428 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 8 月
06
#10-xx
2 房
S$ 2,504
689
S$ 1.725M
2026 年 7 月
08
#22-xx
3 房
S$ 2,787
915
S$ 2.550M
2026 年 7 月
06
#02-xx
3 房
S$ 2,682
1,055
S$ 2.830M
2026 年 6 月
06
#03-xx
2 房
S$ 2,395
689
S$ 1.650M
2026 年 5 月
06
#09-xx
1 房
S$ 2,259
517
S$ 1.168M
2026 年 5 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,735
958
S$ 2.620M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,745
958
S$ 2.630M
2026 年 4 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 2,736
1,528
S$ 4.180M
2026 年 4 月
06
#1x-xx
1 房
S$ 2,257
517
S$ 1.167M
2026 年 4 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,453
689
S$ 1.690M
2026 年 3 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,482
689
S$ 1.710M
2026 年 3 月
06
#1x-xx
3 房
S$ 2,832
1,055
S$ 2.988M
2026 年 2 月
06
#1x-xx
2 房
S$ 2,583
689
S$ 1.780M
2026 年 2 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,476
614
S$ 1.520M
2026 年 2 月
08
#1x-xx
3 房
S$ 2,710
915
S$ 2.480M
2026 年 2 月
08
#0x-xx
3 房
S$ 2,492
915
S$ 2.280M
2026 年 1 月
06
#0x-xx
3 房
S$ 2,607
1,055
S$ 2.750M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,337
689
S$ 1.610M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,467
689
S$ 1.700M
2025 年 11 月
08
#1x-xx
4 房
S$ 2,656
1,604
S$ 4.260M

Source: URA, Realis and 99.co

纽顿铜源 成交历史

382 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.11
600-700
S$ 4,900
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.82
600-700
S$ 4,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.54
500-600
S$ 3,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.74
500-600
S$ 4,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.73
1,000-1,100
S$ 7,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.16
500-600
S$ 3,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.68
600-700
S$ 4,600
2026 年 7 月
3 房
S$ 7.21
900-1,000
S$ 6,600
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.68
600-700
S$ 4,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.35
500-600
S$ 3,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.97
600-700
S$ 4,800
2026 年 6 月
3 房
S$ 7.10
900-1,000
S$ 6,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.11
600-700
S$ 4,900
2026 年 6 月
5 房
S$ 6.27
1,800-1,900
S$ 11,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.82
1,000-1,100
S$ 7,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.82
600-700
S$ 4,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.18
600-700
S$ 4,950
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.39
600-700
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.78
900-1,000
S$ 6,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.69
600-700
S$ 5,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,767

/月

本金
S$ 2,069
利息
S$ 1,699

首付款 (25%)

S$ 339.75k

贷款金额 (75%)

S$ 1.02m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

纽顿铜源 所在位置

纽顿铜源位于 4 Makeway Avenue 第 09 区。 纽顿铜源最近地铁站为纽顿地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

纽顿铜源 周边配套

学校

距离

拉萨尔艺术学院 (温斯德校区)

4 分钟 (217 米)

Buzan Asia 有限公司

5 分钟 (291 米)

英华学校 (经禧)

5 分钟 (351 米)

地铁站

距离

纽顿

5 分钟 (349 米)

诺维娜

1.5 km

小印度

1.8 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

827 m

CS Fresh 联合广场

815 m

杰斯布鲁姆

800 m

公园

距离

剑桥公园

10 分钟 (660 米)

典礼广场

1.2 km

总统府前草坪

1.2 km

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Makeway Avenue · 09 区

Makeway Avenue · 09 区

Makeway Avenue · 09 区

Newton Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,616

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,207

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,467

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,695

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,696

所有卧室

-

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,600

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,976

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,076

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,100

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,082

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,235

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,037

2 房

-

3 房

-

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,471

交房 2024

交房 2024

交房 2011

交房 1999

378 户

120 户

104 户

61 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

22 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,740,0001
Sep 2025S$1,854,6673
Oct 2025S$1,786,0001
Nov 2025S$2,969,0002
Dec 2025S$1,655,0002
Jan 2026S$2,750,0001
Feb 2026S$2,015,0004
Mar 2026S$2,349,0002
Apr 2026S$2,416,7504
May 2026S$1,894,0002
Jun 2026S$1,650,0001
Jul 2026S$2,690,0002
Aug 2026S$1,725,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,575.75 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,536.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,55011
Sep 2025S$4,7506
Oct 2025S$6,4504
Nov 2025S$4,5509
Dec 2025S$5,8007
Jan 2026S$5,21213
Feb 2026S$4,45715
Mar 2026S$5,28517
Apr 2026S$4,94418
May 2026S$6,70613
Jun 2026S$5,27419
Jul 2026S$4,79010

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.96 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.00 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价051015成交量成交量平均成交价
位于纽顿铜源的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.36M 到 S$ 4.1M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,575.75，过去一年为每平方英尺 S$ 2,536.33。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.73 M，最高成交价为 S$ 7.98 M。 在过去一年中，有 22 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 7,900 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.96，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 16,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
纽顿铜源99 年2024
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (351米)
纽顿地铁站
2,139.24 - 3,257.33 psf2,630.61 psf4,700 - 7,900 /mo5,737.5 /mo3.31%
艺雅轩永久产权2024
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (401米)
纽顿地铁站
2,641.17 - 3,395.78 psf2,954.86 psf4,000 - 11,500 /mo8,375 /mo3.04%
豪景阁99 年2013
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (431米)
纽顿地铁站
2,075.1 - 2,126.47 psf2,100.79 psf7,400 /mo7,400 /mo2.9%
Miro永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (481米)
纽顿地铁站
1,886 - 2,260.06 psf2,038.53 psf2,500 - 17,000 /mo5,911.02 /mo2.97%
Newton Edge永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (474米)
纽顿地铁站
1,819.41 - 2,371.54 psf2,202.18 psf3,400 - 4,300 /mo3,950 /mo3.2%
Newton One永久产权2009
DT 11NS 21
Walk Icon2分钟 (158米)
纽顿地铁站
2,467.1 psf2,467.1 psf4,200 - 30,400 /mo6,851.17 /mo2.56%
Newton 18永久产权2002
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (349米)
纽顿地铁站
1,944.77 - 2,280.7 psf2,112.73 psf3,700 - 10,888 /mo5,584.5 /mo2.87%
Gloucester Mansions永久产权1999
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (259米)
纽顿地铁站
2,041.61 psf2,041.61 psf1,400 - 4,300 /mo3,100 /mo3.06%
Jalan Aruan--
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (511米)
纽顿地铁站
645.96 psf645.96 psf2,500 - 7,600 /mo3,713.25 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

6 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 7,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

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