嘉悦轩

2013
Artist's impression of L'viv
Street-view of L'viv entrance
Wide-view of L'viv entrance
L'viv logo and address
Bottom-up view of L'viv
Street across L'viv
Sidewalk view of L'viv entrance

住户概况

  • 32% 业主
  • 68% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

嘉悦轩 的电动车充电站

VOLT SINGAPORE PTE. LTD.

VOLT

  • AC 22kW · 中速充电
    2 个充电接口

嘉悦轩 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

L'viv

S$ 1,380,000

L'viv

  • beds1
  • baths1
  • sqft614
L'viv

S$ 1,500,000

L'viv

  • baths1
  • sqft613
L'viv

S$ 1,420,000

L'viv

  • beds2
  • baths1
  • sqft614
L'viv

S$ 1,450,000

L'viv

  • beds1
  • baths1
  • sqft614
L'viv

S$ 1,380,000

L'viv

  • beds1
  • baths1
  • sqft614
L'viv

S$ 1,650,000

L'viv

  • beds1
  • baths1
  • sqft657

房产重要详情

項目名稱

嘉悦轩

地址

23 Newton Road, Singapore 307955
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 5 分钟

建年

2013 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (147 户)

单位数量

147

卧室

1, 2, 3

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Wing Tai Holdings Ltd

嘉悦轩 的建筑物

  • 23 Newton Road307955

嘉悦轩 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

户型图

嘉悦轩共计 147 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 9 种平面图，面积介于 614 平方英尺至 2,530 平方英尺。

种户型图

9 种类型

卧室类型

1, 2, 3

总平面图

嘉悦轩有 0 个单元 、1 栋 、 最高 0 层。

总栋数

1 栋

总单位数

147 个

嘉悦轩总平面图及立面图

L'viv Condo Site Plan in Novena by Wing Tai Holdings Ltd - Photo 0

Site Map of L'viv

价格与付款信息

嘉悦轩 成交历史

207 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
23
#28-xx
2 房
S$ 2,328
1,001
S$ 2.330M
2026 年 5 月
23
#09-xx
2 房
S$ 2,192
990
S$ 2.170M
2026 年 1 月
23
#20-xx
2 房
S$ 2,298
1,001
S$ 2.300M
2025 年 9 月
23
#13-xx
1 房
S$ 2,245
657
S$ 1.475M
2025 年 8 月
23
#19-xx
2 房
S$ 2,222
990
S$ 2.200M
2025 年 7 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 2,298
1,001
S$ 2.300M
2025 年 6 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,258
1,001
S$ 2.260M
2025 年 6 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,228
1,001
S$ 2.230M
2025 年 5 月
23
#0x-xx
2 房
S$ 2,198
1,001
S$ 2.200M
2025 年 2 月
23
#3x-xx
2 房
S$ 2,323
990
S$ 2.300M
2025 年 1 月
23
#2x-xx
1 房
S$ 2,264
656
S$ 1.485M
2024 年 12 月
23
#2x-xx
1 房
S$ 2,253
657
S$ 1.480M
2024 年 12 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,190
990
S$ 2.168M
2024 年 12 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 2,264
656
S$ 1.485M
2024 年 10 月
23
#0x-xx
1 房
S$ 2,237
657
S$ 1.470M
2024 年 10 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,248
1,001
S$ 2.250M
2024 年 9 月
23
#2x-xx
1 房
S$ 2,237
657
S$ 1.470M
2024 年 4 月
23
#2x-xx
2 房
S$ 2,323
990
S$ 2.300M
2024 年 1 月
23
#1x-xx
2 房
S$ 2,203
990
S$ 2.181M
2023 年 11 月
23
#3x-xx
-
S$ 2,284
613
S$ 1.400M

Source: URA, Realis and 99.co

嘉悦轩 成交历史

794 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 8 月
2 房
S$ 5.79
1,000-1,100
S$ 5,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.92
600-700
S$ 4,250
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.35
600-700
S$ 3,900
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.49
1,000-1,100
S$ 5,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.86
900-1,000
S$ 5,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.51
600-700
S$ 4,000
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.59
1,000-1,100
S$ 5,600
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.56
900-1,000
S$ 5,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.51
600-700
S$ 4,000
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.35
600-700
S$ 3,900
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.35
600-700
S$ 3,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.25
2,000-2,100
S$ 8,500
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.03
600-700
S$ 3,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 7.42
1,000-1,100
S$ 7,425
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.51
600-700
S$ 4,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.35
600-700
S$ 3,900
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.51
600-700
S$ 4,000
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.19
600-700
S$ 3,800
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.68
600-700
S$ 4,100
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.27
600-700
S$ 3,850

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,826

/月

本金
S$ 2,101
利息
S$ 1,725

首付款 (25%)

S$ 345k

贷款金额 (75%)

S$ 1.04m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

嘉悦轩 所在位置

嘉悦轩位于 23 Newton Road 第 11 区。 嘉悦轩最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

57 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

嘉悦轩 周边配套

学校

距离

多元智能幼儿园（纽顿）

3 分钟 (177 米)

伊顿国际学校 (纽顿)

3 分钟 (207 米)

圣雅各堂幼稚园 (佶豆校园)

4 分钟 (254 米)

地铁站

距离

纽顿

5 分钟 (314 米)

诺维娜

1.6 km

小印度

1.9 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

6 分钟 (380 米)

CS Fresh 联合广场

6 分钟 (388 米)

杰斯布鲁姆

6 分钟 (418 米)

公园

距离

剑桥公园

11 分钟 (755 米)

诺维娜公园

1.1 km

典礼广场

1.7 km

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嘉悦轩邻近其他发展项目，如 15 Newton，Enchanté 和 Newton 21。

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Newton Road · 11 区

Evelyn Road · 11 区

Newton Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,257

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,245

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,260

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,700

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,589

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,810

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,343

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,371

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,260

交房 2013

交房 2010

不可用 (交房)

交房 2004

147 户

10 户

25 户

69 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,200,0001
Sep 2025S$1,475,0001
Jan 2026S$2,300,0001
May 2026S$2,250,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,259.80 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,256.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,9647
Sep 2025S$4,3833
Oct 2025S$4,9002
Nov 2025S$4,8884
Dec 2025S$3,9001
Jan 2026S$4,8305
Feb 2026S$4,8254
Mar 2026S$3,9173
Apr 2026S$5,2546
May 2026S$3,9333
Jun 2026S$5,2805
Jul 2026S$4,0752
Aug 2026S$5,8001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.17 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.17 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26Aug 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于嘉悦轩的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.38M 到 S$ 3.95M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,259.8，过去一年为每平方英尺 S$ 2,256.91。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.33 M，最高成交价为 S$ 4.2 M。 在过去一年中，有 3 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,200 到 S$ 6,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.17。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,800，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
嘉悦轩永久产权2013
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (316米)
纽顿地铁站
1,772.89 - 2,511.42 psf2,289.59 psf4,200 - 6,600 /mo5,966.67 /mo3.24%
10 Evelyn永久产权2022
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (382米)
纽顿地铁站
1,713.35 - 2,948.56 psf2,400.97 psf4,000 - 5,299 /mo4,419.8 /mo3.44%
26 Newton永久产权2016
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (450米)
纽顿地铁站
1,768.72 - 2,708.39 psf2,144.58 psf3,500 - 4,600 /mo4,171.43 /mo3.54%
Trilight永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon3分钟 (211米)
纽顿地铁站
2,317.94 - 2,887.03 psf2,444.47 psf6,000 - 35,000 /mo13,500 /mo2.69%
Newton Imperial永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (416米)
纽顿地铁站
1,921.18 - 2,218.78 psf2,086.1 psf7,800 /mo7,800 /mo-
Residences @ Evelyn永久产权2007
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (270米)
纽顿地铁站
2,622.22 - 2,945.03 psf2,729.82 psf7,500 - 14,500 /mo9,133.33 /mo2.38%
Newton 21永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (295米)
纽顿地铁站
2,357.81 - 2,720.45 psf2,593.32 psf2,900 - 11,000 /mo4,621.15 /mo2.5%
Setia Residences永久产权2004
DT 11NS 21
Walk Icon4分钟 (317米)
纽顿地铁站
2,505.38 psf2,505.38 psf18,999 - 19,000 /mo18,999.5 /mo-
悦福臨永久产权-
DT 11NS 21
Walk Icon5分钟 (343米)
纽顿地铁站
2,558.44 - 3,245.15 psf2,807.27 psf8,000 - 8,800 /mo8,266.67 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Cavenagh House - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,604 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,299,999

Cavenagh House

4 卧室  3 卫生间  1,604 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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