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  2. 公寓
  3. 26 Newton

26 Newton

2016
5
(1 条评论)
Cover of 26 Newton
Artist's impression of 26 Newton during the day

26 Newton 的房源

任意

1 房

2 房

26 Newton

S$ 899,000

26 Newton

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
26 Newton

S$ 1,060,000

26 Newton

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
26 Newton

S$ 899,000

26 Newton

  • beds1
  • baths1
  • sqft474
26 Newton

S$ 2,657,000

26 Newton

  • beds2
  • baths2
  • sqft1496
26 Newton

S$ 2,739,000

26 Newton

  • beds3
  • baths2
  • sqft1539
26 Newton

S$ 1,708,000

26 Newton

  • beds1
  • baths1
  • sqft926

房产重要详情

項目名稱

26 Newton

地址

26 Newton Road, Singapore 307957
Go to location widget地图查看

最近地铁站

纽顿地铁站 · 6 分钟

建年

2016 年 12 月 30 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (180 户)

单位数量

180

卧室

1, 2, None

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

层

25

房产类型

公寓单位

开发商

Novelty Corp Pte Ltd

26 Newton 的建筑物

  • 26 Newton Road307957

26 Newton 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 水力按摩池

    水力按摩池

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

26 Newton has a total of 180 户 . There are 39 types of floor plan from 474 平方英尺 to 1,539 平方英尺

种户型图

39 种类型

卧室类型

1, 2, None

26 Newton 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 103 平方米 474 - 1,119 平方英尺

80

10 户型图

2 房

-

-

52 - 142 平方米 560 - 1,539 平方英尺

46

14 户型图

2+1 房

-

-

71 - 128 平方米 775 - 1,378 平方英尺

54

6 户型图

None 房顶层公寓

-

-

86 - 142 平方米 926 - 1,539 平方英尺

0

9 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

26 Newton总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

26 Newton 成交历史

192 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 4 月
26
#18-xx
1 房
S$ 2,169
484
S$ 1.050M
2026 年 1 月
26
#13-xx
1 房
S$ 2,258
775
S$ 1.750M
2025 年 12 月
26
#09-xx
2 房
S$ 2,259
560
S$ 1.265M
2025 年 11 月
26
#23-xx
1 房
S$ 2,215
474
S$ 1.050M
2025 年 10 月
26
#19-xx
2 房
S$ 2,312
560
S$ 1.295M
2025 年 9 月
26
#1x-xx
2 房
S$ 2,286
560
S$ 1.280M
2025 年 9 月
26
#2x-xx
2 房
S$ 1,868
1,163
S$ 2.172M
2025 年 9 月
26
#0x-xx
2 房
S$ 2,248
614
S$ 1.380M
2025 年 6 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,215
474
S$ 1.050M
2025 年 5 月
26
#1x-xx
2 房
S$ 2,232
560
S$ 1.250M
2025 年 3 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,089
474
S$ 990,000
2025 年 3 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,323
775
S$ 1.800M
2025 年 2 月
26
#0x-xx
1 房
S$ 2,173
474
S$ 1.030M
2025 年 1 月
26
#0x-xx
1 房
S$ 2,385
613
S$ 1.462M
2024 年 9 月
26
#2x-xx
1 房
S$ 2,248
484
S$ 1.088M
2024 年 7 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,149
484
S$ 1.040M
2024 年 5 月
26
#2x-xx
1 房
S$ 2,231
484
S$ 1.080M
2024 年 5 月
26
#1x-xx
1 房
S$ 2,066
484
S$ 1.000M
2024 年 3 月
26
#1x-xx
2 房
S$ 2,248
614
S$ 1.380M
2024 年 2 月
26
#2x-xx
2 房
S$ 2,484
775
S$ 1.925M

Source: URA, Realis and 99.co

26 Newton 成交历史

726 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.07
400-500
S$ 3,350
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.86
400-500
S$ 3,250
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.68
700-800
S$ 4,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.16
500-600
S$ 3,450
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.53
800-900
S$ 3,000
2026 年 4 月
1 房
S$ 9.28
400-500
S$ 4,400
2026 年 4 月
1 房
S$ 7.17
400-500
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.77
700-800
S$ 3,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.59
400-500
S$ 3,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.61
500-600
S$ 3,700
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.65
400-500
S$ 3,150
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.75
400-500
S$ 3,200
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.28
400-500
S$ 3,450
2026 年 3 月
1 房
S$ 7.17
400-500
S$ 3,400
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.25
500-600
S$ 3,500
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.29
700-800
S$ 4,100
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.96
400-500
S$ 3,300
2026 年 2 月
1 房
S$ 6.83
400-500
S$ 3,236

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,492

/月

本金
S$ 1,368
利息
S$ 1,124

首付款 (25%)

S$ 224,750

贷款金额 (75%)

S$ 674,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

26 Newton 所在位置

26 Newton 位于 26 Newton Road 第 11 区。 26 Newton 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 1.99

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.99

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

26 Newton 周边配套

学校

距离

多元智能幼儿园（纽顿）

3 分钟 (154 米)

伊顿国际学校 (纽顿)

3 分钟 (178 米)

意大利补习学校

4 分钟 (287 米)

地铁站

距离

纽顿

7 分钟 (446 米)

诺维娜

545 m

小印度

1.3 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

4 分钟 (240 米)

CS Fresh 联合广场

4 分钟 (250 米)

杰斯布鲁姆

5 分钟 (290 米)

公园

距离

剑桥公园

634 m

诺维娜公园

746 m

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

933 m

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26 Newton 邻近其他发展项目，如 Sanctuary @ Newton，Suites @ Surrey 和 Newton Imperial。

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Newton Road · 11 区

Surrey Road · 11 区

Surrey Road · 11 区

Newton Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,202

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,214

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,194

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,696

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,759

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,537

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,797

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2016

交房 2025

交房 2008

交房 2011

180 户

38 户

20 户

36 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
5 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,213.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,201.87 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.55 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.41 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 26 Newton 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 899,000 到 S$ 2.76M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,213.74，过去一年为每平方英尺 S$ 2,201.87。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.05 M，最高成交价为 S$ 2.59 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 5 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,300 到 S$ 4,600 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.55，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.41。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,350，最高租金达到 S$ 5,600。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
26 Newton永久产权2016
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (450米)
纽顿地铁站
1,529.41 - 2,863.08 psf2,112.67 psf3,300 - 4,600 /mo3,871.43 /mo3.48%
Sanctuary @ Newton永久产权2025
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (464米)
纽顿地铁站
2,508.06 - 3,431.28 psf2,882.58 psf--2.84%
Suites @ Newton永久产权2016
NS 20
Walk Icon6分钟 (473米)
诺维娜地铁站
1,934.24 - 2,238.81 psf2,079.65 psf3,300 - 4,400 /mo3,850 /mo3.67%
Surrey Court永久产权2015
NS 20
Walk Icon7分钟 (503米)
诺维娜地铁站
--950 - 7,500 /mo4,119.8 /mo-
岭阁园永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (515米)
纽顿地铁站
2,013.01 - 2,728.6 psf2,580.41 psf2,400 - 13,500 /mo7,880 /mo2.64%
Newton Imperial永久产权2011
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (416米)
纽顿地铁站
2,218.78 - 2,261.84 psf2,245.17 psf7,600 /mo7,600 /mo-
Suites @ Surrey永久产权2008
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (487米)
纽顿地铁站
2,375.81 psf2,375.81 psf2,700 - 6,700 /mo3,678.4 /mo-
The Sentinel永久产权2003
NS 20
Walk Icon6分钟 (461米)
诺维娜地铁站
735.08 psf735.08 psf3,200 - 7,500 /mo3,961.92 /mo-
MetroResidences Newton--
NS 20
Walk Icon6分钟 (465米)
诺维娜地铁站
--1,557 - 3,600 /mo3,021.4 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

Newton Suites - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,865 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,200,000

Newton Suites

3+1 卧室  4 卫生间  4,865 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Palm Spring - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,659 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Palm Spring

4 卧室  5 卫生间  2,659 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

The Viridian - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Viridian

2+1 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

The Hyde - 1 卧室 • 1 卫生间 • 495 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,450,000

The Hyde

1 卧室  1 卫生间  495 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Vermont On Cairnhill - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,442 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

The Vermont On Cairnhill

3 卧室  3 卫生间  1,442 平方尺

项目评价

26 Newton 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

26 Newton 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

26 Newton 于 2016 取得临时占用许可证 （TOP）。

26 Newton 的地址是什么 ？

26 Newton 的地址是 26 Newton Road。

26 Newton 的地契类型是什么 ？

26 Newton 的地契类型是 永久产权，从 2016 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

26 Newton 有多少个单位 ？

26 Newton 共有 180 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

26 Newton 有多少栋楼 ？

26 Newton 开发项目内共有 1 栋楼。

26 Newton 的邮政编码是什么 ？

26 Newton 的邮政编码是 307957。

在哪里可以获取 26 Newton 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 26 Newton 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 26 Newton 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 26 Newton 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

26 Newton 附近有哪些学校 ？

26 Newton 附近的一些学校包括 多元智能幼儿园 （ 纽顿 ）、 伊顿国际学校 ( 纽顿 ) 和意大利补习学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。

26 Newton 附近的巴士站在哪里 ？

26 Newton 附近有多个巴士站，如 Hotel Royal、Newton Life Ch 和 Newton Life Church，距离项目很近。

26 Newton 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

26 Newton 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和水力按摩池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

26 Newton 的售价是多少 ？

26 Newton 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 1.4M。

26 Newton 的租金是多少 ？

26 Newton 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.52K，具体取决于单位大小和类型。

26 Newton 中单位的售价范围是多少 ？

26 Newton 中待售单位的售价范围是 S$ 899,000 ~ S$ 2,764,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

26 Newton 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

26 Newton 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 1,529 psf ~ S$ 2,863 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

26 Newton 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 899,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 224,750（25%），其中至少 S$ 44,950（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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