Completed Mar 2016

Suites @ Newton

1 Surrey Road · 307740

D11 · Newton / Novena · CCR

67 个 (小型) · 18 Floors · 1 栋 ()

Suites @ Newton - Cover

Artist's impression

价格范围

S$ 999K ~ S$ 2.28M

S$ 1,751 ~ S$ 2,487 PSF

租金范围

从 S$ 4,500

3.68% 租金收益率

Suites @ Newton 的房源

任意

1 房

2 房

S$ 999,000

Suites @ Newton

S$ 1,500,000

Suites @ Newton

S$ 999,000

Suites @ Newton

S$ 2,280,000

Suites @ Newton

2
2
1302

S$ 1,300,000

Suites @ Newton

S$ 999,900

Suites @ Newton

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 7 分钟

发展商

Giant Land Pte Ltd

住户概况

41% 业主
59% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Suites @ Newton 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
标准泳池
停车场
保安
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

户型图

Suites @ Newton 共计 67 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 10 种平面图，面积介于 484 平方英尺至 1,335 平方英尺。

种户型图

10 种类型

卧室类型

1, 2

Suites @ Newton 户型图

All

Suites @ Newton 公寓平面图 1 卧 A1 - 484 平方英尺 / 45 平方米

Suites @ Newton 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	44 - 57 平方米 484 - 624 平方英尺	21	4 户型图
2 房	-	-	56 - 70 平方米 603 - 764 平方英尺	42	3 户型图
2 房顶层公寓	-	-	120 - 124 平方米 1,302 - 1,335 平方英尺	3	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Suites @ Newton Condo Site Plan in Novena by Giant Land Pte Ltd - Photo 0

Suites @ Newton - Site Map

Suites @ Newton 的建筑物

1 Surrey Road307740

价格与付款信息

Suites @ Newton 成交历史

91 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	01	#09-xx	2 房	S$ 2,189	603	S$ 1.320M
2025 年 12 月	01	#10-xx	2 房	S$ 2,156	603	S$ 1.300M
2025 年 9 月	01	#18-xx	2 房	S$ 1,548	1,324	S$ 2.050M
2025 年 4 月	01	#02-xx	2 房	S$ 1,859	764	S$ 1.420M
2024 年 8 月	01	#18-xx	1 房	S$ 1,943	560	S$ 1.088M
2024 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,549	1,335	S$ 2.068M
2023 年 9 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 2,004	484	S$ 970,000
2023 年 7 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,073	603	S$ 1.250M
2023 年 6 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,156	603	S$ 1.300M
2022 年 9 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,136	603	S$ 1.288M
2022 年 8 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,511	1,324	S$ 2.000M
2022 年 7 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 2,003	603	S$ 1.208M
2022 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 2,153	603	S$ 1.298M
2022 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,877	603	S$ 1.132M
2021 年 8 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,839	560	S$ 1.030M
2021 年 6 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,813	603	S$ 1.093M
2021 年 4 月	01	#1x-xx	2 房	S$ 1,758	603	S$ 1.060M
2020 年 8 月	01	#0x-xx	1 房	S$ 1,963	484	S$ 950,000
2019 年 8 月	01	#0x-xx	2 房	S$ 1,824	603	S$ 1.100M
2019 年 8 月	01	#1x-xx	1 房	S$ 1,860	484	S$ 900,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

Suites @ Newton 成交历史

400 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.97	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.97	600-700	S$ 3,600
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.80	600-700	S$ 3,500
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.80	600-700	S$ 3,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.05	600-700	S$ 3,650
2026 年 5 月	1 房	S$ 6.00	500-600	S$ 3,100
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.30	400-500	S$ 3,050
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.14	600-700	S$ 3,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.80	600-700	S$ 3,500
2026 年 4 月	1 房	S$ 6.20	400-500	S$ 3,000
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.14	600-700	S$ 3,700
2026 年 3 月	1 房	S$ 6.61	400-500	S$ 3,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.64	600-700	S$ 3,400
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.24	700-800	S$ 4,000
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.27	600-700	S$ 3,780
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.22	600-700	S$ 3,750
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.63	600-700	S$ 4,000
2026 年 1 月	1 房	S$ 6.40	400-500	S$ 3,100
2025 年 12 月	2 房	S$ 6.22	600-700	S$ 3,750
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.80	600-700	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,769

/月

月供

本金

S$ 1,521

利息

S$ 1,249

S$ 749,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,769

/月

月供

本金

S$ 1,521

利息

S$ 1,249

S$ 749,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 249,750

贷款金额 (75%)

S$ 749,250

相似公寓

与 Suites @ Newton 相似的公寓

搜索公寓

Suites @ Newton 邻近其他发展项目，如 MetroResidences Newton，Sanctuary @ Newton 和 Suites @ Surrey。

Suites @ Newton 附近的公寓区域内附近
Suites @ Newton	MetroResidences Newton	Sanctuary @ Newton	Suites @ Surrey
Surrey Road · 11 区	Surrey Road · 11 区	Surrey Road · 11 区	Surrey Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,676 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,759 3 房平均每平方英尺 S$ 2,382 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,552	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	不可用 (交房)	交房 2025	交房 2008
67 户	不可用 (个单位)	38 户	20 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

与 Suites @ Newton 均价相似的公寓区域内附近
Suites @ Newton	The Springs	Novena Lodge	豪景阁
Surrey Road · 11 区	Moulmein Rise · 11 区	Jalan Merlimau · 11 区	Keng Lee Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,963 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,950 3 房平均每平方英尺 S$ 2,001 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,961 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,961 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,972 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,975 3 房平均每平方英尺 S$ 1,968 4+ 房 -
交房 2016	交房 2003	交房 1999	交房 2013
67 户	62 户	66 户	129 户
永久产权	永久产权	永久产权	99 年

与 Suites @ Newton 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Suites @ Newton	26 Newton	Eng Aun Mansion	The Scotts Tower
Surrey Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Thomson Road · 11 区	Scotts Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,180 1 房平均每平方英尺 S$ 2,161 2 房平均每平方英尺 S$ 2,194 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,940 1 房平均每平方英尺 S$ 1,868 2 房平均每平方英尺 S$ 2,102 3 房 - 4+ 房 -
交房 2016	交房 2016	交房 2016	交房 2016
67 户	180 户	30 户	231 户
永久产权	永久产权	永久产权	103 年

与 Suites @ Newton 总单位数量相似的公寓区域内附近
Suites @ Newton	Cavenagh Court	Novena Lodge	Newton 21
Surrey Road · 11 区	Cavenagh Road · 09 区	Jalan Merlimau · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,964 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,964 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,851 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,961 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,961 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,343 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,371 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,260
交房 2016	交房 1971	交房 1999	交房 2004
67 户	68 户	66 户	69 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

0.1 - 3%，平均持有 7.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$3,700	4
Sep 2025	S$3,686	7
Oct 2025	S$3,433	3
Nov 2025	S$3,420	5
Dec 2025	S$3,575	6
Jan 2026	S$3,658	4
Feb 2026	S$4,000	1
Mar 2026	S$3,433	3
Apr 2026	S$3,313	4
May 2026	S$3,375	2
Jun 2026	S$3,500	2
Jul 2026	S$3,600	2

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.03 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.03 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Suites @ Newton 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 999,000 到 S$ 2.28M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.32 M，最高成交价为 S$ 2.07 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.03，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.03。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,600，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites @ Newton	永久产权	2016	NS 20 6分钟 (473米) 诺维娜地铁站	1,751.15 - 2,487.56 psf	2,029.72 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.66%
Sanctuary @ Newton	永久产权	2025	DT 11NS 21 6分钟 (464米) 纽顿地铁站	2,508.06 - 3,431.28 psf	2,882.58 psf	-	-	2.87%
26 Newton	永久产权	2016	DT 11NS 21 6分钟 (450米) 纽顿地铁站	1,768.72 - 2,708.39 psf	2,133.04 psf	3,500 - 4,500 /mo	4,080 /mo	3.53%
Surrey Court	永久产权	2015	NS 20 7分钟 (503米) 诺维娜地铁站	-	-	4,000 - 4,800 /mo	4,400 /mo	-
Suites @ Surrey	永久产权	2008	DT 11NS 21 7分钟 (487米) 纽顿地铁站	2,375.81 psf	2,375.81 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	-
Newton Gems	永久产权	2004	NS 20 5分钟 (370米) 诺维娜地铁站	-	-	7,300 - 7,800 /mo	7,550 /mo	-
The Sentinel	永久产权	2003	NS 20 6分钟 (461米) 诺维娜地铁站	735.08 psf	735.08 psf	3,200 - 7,500 /mo	3,969.85 /mo	-
Casa Melwani	永久产权	1991	NS 20 6分钟 (445米) 诺维娜地铁站	-	-	2,300 - 6,500 /mo	4,826.92 /mo	-
MetroResidences Newton	-	-	NS 20 6分钟 (465米) 诺维娜地铁站	-	-	3,200 - 3,456 /mo	3,328 /mo	-