Completed Jan 2004

Newton Gems

54 Newton Road · 307993

D11 · Newton / Novena · CCR

190 个 (小型) · 3 栋 ()

Entrance of Newton Gems

Bottom-up view of Newton Gems

Sidewalk view of Newton Gems

Logo of Newton Gems

Street view of Newton Gems

Newton Gems at 50 to 54 Newton Road

价格范围

N/A

租金范围

S$ 7,300 ~ S$ 7,800

Newton Gems 的电动车充电站

VOLT

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Newton Gems 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

S$ 7,800

Newton Gems

3
3
1549

S$ 7,300

Newton Gems

3
2
1500

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

诺维娜地铁站 · 6 分钟

发展商

The Great Eastern Life Assurance Co Ltd

住户概况

53% 业主
47% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Newton Gems 设施

烧烤区
健身房
停车场
游乐场
桑拿房
保安
游泳池
网球场

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

总平面图及立面图

Newton Gems 的建筑物

50 Newton Road307991
52 Newton Road307992
54 Newton Road307993

价格与付款信息

Newton Gems 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Newton Gems 成交历史

1357 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.00	2,100-2,200	S$ 8,600
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.41	1,400-1,500	S$ 6,400
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.54	600-700	S$ 3,600
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.08	600-700	S$ 3,300
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.29	1,700-1,800	S$ 7,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.69	1,400-1,500	S$ 6,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.48	1,400-1,500	S$ 6,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 3.95	2,100-2,200	S$ 8,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.10	2,000-2,100	S$ 8,400
2026 年 7 月	4 房	S$ 5.22	2,400-2,500	S$ 12,800
2026 年 7 月	1 房	S$ 5.38	600-700	S$ 3,500
2026 年 7 月	4 房	S$ 4.40	1,700-1,800	S$ 7,700
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.43	1,700-1,800	S$ 7,750
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.55	1,400-1,500	S$ 6,600
2026 年 6 月	4 房	S$ 4.20	2,000-2,100	S$ 8,600
2026 年 6 月	1 房	S$ 5.08	600-700	S$ 3,300
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.69	1,400-1,500	S$ 6,800
2026 年 5 月	3 房	S$ 4.55	1,400-1,500	S$ 6,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.63	900-1,000	S$ 4,400
2026 年 5 月	1 房	S$ 5.38	600-700	S$ 3,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
六十八
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 4,158

/月

月供

本金

S$ 2,283

利息

S$ 1,875

S$ 1.13m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,389 1 房平均每平方英尺 S$ 2,389 2 房平均每平方英尺 S$ 2,292 3 房平均每平方英尺 S$ 2,461 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,739	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,256 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,521 3 房平均每平方英尺 S$ 1,825 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2014	交房 2007	交房 2003
190 户	175 户	118 户	14 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,629 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,593 1 房平均每平方英尺 S$ 2,308 2 房平均每平方英尺 S$ 2,245 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,688 1 房平均每平方英尺 S$ 2,192 2 房平均每平方英尺 S$ 2,225 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2010	交房 2013	交房 2011
190 户	10 户	105 户	104 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,507 1 房平均每平方英尺 S$ 2,184 2 房平均每平方英尺 S$ 2,066 3 房平均每平方英尺 S$ 2,198 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,156 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,253 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,711 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,358
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
190 户	311 户	24 户	69 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,640 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,339 1 房平均每平方英尺 S$ 2,116 2 房平均每平方英尺 S$ 2,132 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,389 1 房平均每平方英尺 S$ 2,389 2 房平均每平方英尺 S$ 2,292 3 房平均每平方英尺 S$ 2,461 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,739	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,977 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,785 3 房平均每平方英尺 S$ 2,318 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,376
交房 2004	交房 2016	交房 2014	交房 2012
190 户	180 户	175 户	205 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$6,130	5
Sep 2025	S$6,000	8
Oct 2025	S$5,945	10
Nov 2025	S$5,984	10
Dec 2025	S$6,208	13
Jan 2026	S$6,240	10
Feb 2026	S$6,360	5
Mar 2026	S$6,490	10
Apr 2026	S$5,400	3
May 2026	S$4,833	3
Jun 2026	S$6,610	5
Jul 2026	S$6,967	12

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.51 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金价格从 S$ 7,300 到 S$ 7,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.51。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,600，最高租金达到 S$ 14,500。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Newton Gems	永久产权	2004	NS 20 5分钟 (370米) 诺维娜地铁站	-	-	7,300 - 7,800 /mo	7,550 /mo	-
Suites @ Newton	永久产权	2016	NS 20 6分钟 (473米) 诺维娜地铁站	1,751.15 - 2,487.56 psf	2,029.72 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.66%
Lincoln Suites	永久产权	2014	NS 20 5分钟 (350米) 诺维娜地铁站	1,735.4 - 2,644.63 psf	2,288.38 psf	3,500 - 8,800 /mo	4,722.22 /mo	3.61%
Newton Suites	永久产权	2007	NS 20 4分钟 (303米) 诺维娜地铁站	1,644.4 - 2,730.21 psf	2,057.29 psf	4,700 - 7,500 /mo	6,551.75 /mo	2.88%
Visin Apartment	永久产权	2005	NS 20 6分钟 (462米) 诺维娜地铁站	-	-	3,400 /mo	3,400 /mo	-
The Sentinel	永久产权	2003	NS 20 6分钟 (461米) 诺维娜地铁站	735.08 psf	735.08 psf	3,200 - 7,500 /mo	3,969.85 /mo	-
Casa Melwani	永久产权	1991	NS 20 6分钟 (445米) 诺维娜地铁站	-	-	2,300 - 6,500 /mo	4,826.92 /mo	-
Newton Lodge	永久产权	1990	NS 20 6分钟 (405米) 诺维娜地铁站	476.9 - 1,735.2 psf	1,163.06 psf	1,900 - 5,700 /mo	3,566 /mo	-
MetroResidences Newton	-	-	NS 20 6分钟 (465米) 诺维娜地铁站	-	-	3,200 - 3,456 /mo	3,328 /mo	-