概述

价格范围

S$ 1.9M ~ S$ 8M

S$ 1,644 ~ S$ 2,730 PSF

租金范围与收益率

S$ 4,700 ~ S$ 7,500

2.88% 租金收益率

19 年公寓

交房 2007 · 永久产权 · 118 个

60 Newton Road, Singapore · 307994

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Newton Suites 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口
AC 11kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
1 个充电接口

Newton Suites 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 8,000,000

Newton Suites

3
4
4865

S$ 8,000,000

Newton Suites

3
4
4865

S$ 8,000,000

Newton Suites

3
5
4865

S$ 8,000,000

Newton Suites

3
5
4865

S$ 1,899,999

Newton Suites

2
2
797

S$ 1,990,000

Newton Suites

2
2
797

房产重要详情

項目名稱	Newton Suites
地址	60 Newton Road, Singapore 307994 地图查看
最近地铁站	诺维娜地铁站 · 5 分钟
建年	2007 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (118 户)
单位数量	118
卧室	2, 3
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
层	35
房产类型	公寓单位
开发商	Uol Development (Novena) Pte Ltd

Newton Suites 的建筑物

60 Newton Road307994

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Newton Suites 共计 118 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 6 卫生间。项目提供 4 种平面图，面积介于 797 平方英尺至 4,876 平方英尺。

种户型图

4 种类型

卧室类型

2, 3

Newton Suites 户型图

All

2

3

Newton Suites 公寓平面图 3 卧 A - 1,238 平方英尺 / 115 平方米

Newton Suites 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	74 平方米 797 平方英尺	58	1 户型图
3 房	-	-	115 - 452 平方米 1,238 - 4,876 平方英尺	62	3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Newton Suites总平面图及立面图

价格与付款信息

Newton Suites 成交历史

265 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	60	#12-xx	2 房	S$ 2,464	1,238	S$ 3.050M
2026 年 4 月	60	#08-xx	2 房	S$ 2,309	797	S$ 1.840M
2026 年 3 月	60	#14-xx	2 房	S$ 2,488	1,238	S$ 3.080M
2025 年 11 月	60	#16-xx	2 房	S$ 2,261	796	S$ 1.800M
2025 年 7 月	60	#34-xx	2 房	S$ 2,290	797	S$ 1.825M
2025 年 5 月	60	#2x-xx	2 房	S$ 2,456	1,238	S$ 3.040M
2025 年 4 月	60	#1x-xx	2 房	S$ 2,272	797	S$ 1.811M
2025 年 3 月	60	#3x-xx	2 房	S$ 2,431	1,238	S$ 3.010M
2025 年 1 月	60	#2x-xx	3 房	S$ 2,504	1,238	S$ 3.100M
2024 年 10 月	60	#2x-xx	2 房	S$ 2,100	1,238	S$ 2.600M
2024 年 8 月	60	#3x-xx	2 房	S$ 2,196	797	S$ 1.750M
2024 年 7 月	60	#2x-xx	2 房	S$ 2,447	1,238	S$ 3.030M
2024 年 5 月	60	#1x-xx	3 房	S$ 2,108	797	S$ 1.680M
2024 年 4 月	60	#2x-xx	3 房	S$ 2,464	1,238	S$ 3.050M
2024 年 3 月	60	#0x-xx	2 房	S$ 2,221	1,238	S$ 2.750M
2022 年 7 月	60	#1x-xx	3 房	S$ 2,286	1,238	S$ 2.830M
2022 年 5 月	60	#2x-xx	3 房	S$ 2,167	796	S$ 1.725M
2021 年 11 月	60	#1x-xx	3 房	S$ 2,246	1,238	S$ 2.780M
2021 年 8 月	60	#2x-xx	2 房	S$ 2,083	797	S$ 1.660M
2021 年 7 月	60	#2x-xx	2 房	S$ 2,098	796	S$ 1.670M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
十四
下一个

Newton Suites 成交历史

567 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500
2026 年 7 月	3 房	S$ 6.14	1,200-1,300	S$ 7,600
2026 年 7 月	2 房	S$ 5.52	700-800	S$ 4,400
2026 年 6 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.15	700-800	S$ 4,900
2026 年 5 月	3 房	S$ 6.06	1,200-1,300	S$ 7,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 6.21	700-800	S$ 4,950
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.52	700-800	S$ 4,400
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.82	1,200-1,300	S$ 7,200
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.01	1,200-1,300	S$ 6,200
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500
2026 年 3 月	2 房	S$ 6.02	700-800	S$ 4,800
2026 年 2 月	2 房	S$ 5.77	700-800	S$ 4,600
2026 年 1 月	2 房	S$ 6.02	700-800	S$ 4,800
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.40	700-800	S$ 4,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 6.15	700-800	S$ 4,900
2025 年 11 月	3 房	S$ 5.53	700-800	S$ 4,400
2025 年 11 月	2 房	S$ 5.65	700-800	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
八
...
二十九
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,267

/月

月供

本金

S$ 2,892

利息

S$ 2,375

S$ 1.42m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 475k

贷款金额 (75%)

S$ 1.42m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 5,267

/月

月供

本金

S$ 2,892

利息

S$ 2,375

S$ 1.42m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 475k

贷款金额 (75%)

S$ 1.42m

位置

Newton Suites 所在位置

Newton Suites 位于 60 Newton Road 第 11 区。 Newton Suites 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

19 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Newton Suites 周边配套

学校	距离
Smart Science Lab	1 分钟 (62 米)
Phileia Pte. Ltd.	1 分钟 (66 米)
概念数学诺维娜	2 分钟 (102 米)

地铁站	距离
诺维娜	5 分钟 (301 米)
纽顿	1.0 km
小印度	2.0 km

超市	距离
杰斯布鲁姆	2 分钟 (144 米)
CS Fresh 联合广场	3 分钟 (182 米)
Cold Storage – 友诺广场	3 分钟 (203 米)

公园	距离
诺维娜公园	7 分钟 (499 米)
剑桥公园	1.0 km
诺维娜岭公园	828 m

相似公寓

与 Newton Suites 相似的公寓

搜索公寓

Newton Suites 邻近其他发展项目，如 Newton Gems，Lincoln Suites 和 Peppermint Grove。

Newton Suites 附近的公寓区域内附近
Newton Suites	Newton Gems	Lincoln Suites	Peppermint Grove
Newton Road · 11 区	Newton Road · 11 区	Khiang Guan Avenue · 11 区	Newton Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,380 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,380 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,055 1 房平均每平方英尺 S$ 2,194 2 房平均每平方英尺 S$ 2,138 3 房平均每平方英尺 S$ 2,326 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,562	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2004	交房 2014	交房 1997
118 户	190 户	175 户	15 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton Suites 均价相似的公寓区域内附近
Newton Suites	Balmoral Gate	Goldhill Towers	Thomson Euro-Asia
Newton Road · 11 区	Balmoral Road · 10 区	Goldhill Avenue · 11 区	Thomson Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,380 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,380 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,372 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,372 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,366 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,345 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,345 4+ 房 -
交房 2007	交房 1994	交房 1989	交房 2002
118 户	57 户	50 户	136 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton Suites 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Newton Suites	Iridium	Residences @ Evelyn	Ten @ Suffolk
Newton Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区	Suffolk Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,380 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,380 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,980 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,980 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,520 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,511 3 房平均每平方英尺 S$ 2,567 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,489	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,993 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,993 4+ 房 -
交房 2007	交房 2007	交房 2007	交房 2007
118 户	45 户	208 户	37 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Newton Suites 总单位数量相似的公寓区域内附近
Newton Suites	艺雅轩	Gilstead Two	70@Truro
Newton Road · 11 区	Makeway Avenue · 09 区	Gilstead Road · 11 区	Truro Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,380 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,380 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,788 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,600 3 房平均每平方英尺 S$ 2,976 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,982 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,982 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2007	交房 2024	交房 2014	交房 2018
118 户	120 户	110 户	109 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

2.2 - 4.7%，平均持有 12.8

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,420.06 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,380.37 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$5,150	4
Sep 2025	S$5,025	4
Oct 2025	S$5,467	3
Nov 2025	S$5,675	4
Dec 2025	S$4,600	2
Jan 2026	S$4,800	1
Feb 2026	S$4,600	1
Mar 2026	S$5,167	3
Apr 2026	S$5,110	5
May 2026	S$6,200	2
Jun 2026	S$4,500	1
Jul 2026	S$5,500	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.76 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.72 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Newton Suites 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.9M 到 S$ 8M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,420.06，过去一年为每平方英尺 S$ 2,380.37。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.05 M，最高成交价为 S$ 3.1 M。

租金价格从 S$ 4,700 到 S$ 7,500 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.76，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.72。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 8,100。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Newton Suites	永久产权	2007	NS 20 4分钟 (303米) 诺维娜地铁站	1,644.4 - 2,730.21 psf	2,089.95 psf	4,700 - 7,500 /mo	6,550 /mo	2.88%
Suites @ Newton	永久产权	2016	NS 20 6分钟 (473米) 诺维娜地铁站	1,751.15 - 2,487.56 psf	2,029.72 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.66%
Lincoln Suites	永久产权	2014	NS 20 5分钟 (350米) 诺维娜地铁站	1,735.4 - 2,644.63 psf	2,289.16 psf	3,500 - 8,800 /mo	4,672.73 /mo	3.62%
Buckley 18	永久产权	2009	NS 20 5分钟 (366米) 诺维娜地铁站	2,224.82 - 2,428.66 psf	2,305.78 psf	6,800 - 11,000 /mo	8,900 /mo	2.71%
Newton Gems	永久产权	2004	NS 20 5分钟 (370米) 诺维娜地铁站	-	-	4,200 - 7,800 /mo	6,433.33 /mo	-
The Sentinel	永久产权	2003	NS 20 6分钟 (461米) 诺维娜地铁站	735.08 psf	735.08 psf	3,200 - 7,500 /mo	3,969.85 /mo	-
Peppermint Grove	永久产权	1997	NS 20 5分钟 (332米) 诺维娜地铁站	2,175.73 psf	2,175.73 psf	1,900 - 5,400 /mo	3,100.42 /mo	-
Newton Lodge	永久产权	1990	NS 20 6分钟 (405米) 诺维娜地铁站	476.9 - 1,735.2 psf	1,163.06 psf	1,900 - 5,700 /mo	3,566 /mo	-
MetroResidences Newton	-	-	NS 20 6分钟 (465米) 诺维娜地铁站	-	-	3,200 - 3,600 /mo	3,400 /mo	-