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Peppermint Grove

1997
Entrance of Peppermint Grove
Bottom-up view of Peppermint Grove
Logo of Peppermint Grove
Street of Peppermint Grove
Street of Peppermint Grove

Peppermint Grove 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Peppermint Grove

S$ 2,600,000

Peppermint Grove

  • beds3
  • baths4
  • sqft1195
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Peppermint Grove

地址

45 Newton Road, Singapore 307971
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站 · 4 分钟

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (15 户)

单位数量

15

卧室

1, 2, 3

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

层

03

房产类型

公寓单位

开发商

Jobina Construction

Peppermint Grove 的建筑物

  • 45 Newton Road307971

Peppermint Grove 设施

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Peppermint Grove 共计 15 户 、 户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 4 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 495 平方英尺至 1,496 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Peppermint Grove 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

45 - 56 平方米 495 - 603 平方英尺

6

5 户型图

2 房

-

-

64 - 70 平方米 689 - 754 平方英尺

3

3 户型图

3 房复式单位

-

-

91 - 138 平方米 990 - 1,496 平方英尺

6

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Peppermint Grove总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Peppermint Grove 成交历史

16 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2017 年 12 月
45
#02-xx
1 房
S$ 1,693
495
S$ 838,000
2012 年 6 月
45
#03-xx
3 房
S$ 1,339
1,195
S$ 1.600M
2009 年 11 月
45
#03-xx
3 房
S$ 1,069
1,497
S$ 1.600M
2008 年 1 月
45
#01-xx
1 房
S$ 1,442
527
S$ 760,000
2007 年 11 月
45
#03-xx
3 房
S$ 959
991
S$ 950,000
1999 年 5 月
45
#0x-xx
1 房
S$ 1,054
517
S$ 545,000
1998 年 10 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 816
754
S$ 615,000
1998 年 8 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 823
990
S$ 815,000
1998 年 4 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 988
1,314
S$ 1.298M
1998 年 4 月
45
#0x-xx
1 房
S$ 974
527
S$ 513,509
1998 年 4 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 972
689
S$ 670,000
1998 年 4 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 869
1,496
S$ 1.300M
1998 年 4 月
45
#0x-xx
3 房
S$ 921
1,194
S$ 1.100M
1998 年 3 月
45
#0x-xx
1 房
S$ 949
495
S$ 470,000
1998 年 2 月
45
#0x-xx
2 房
S$ 789
722
S$ 570,000
1997 年 12 月
45
#0x-xx
1 房
S$ 1,156
495
S$ 572,000

Source: URA, Realis and 99.co

Peppermint Grove 成交历史

60 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.68
700-800
S$ 4,100
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.67
400-500
S$ 3,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.72
600-700
S$ 3,250
2025 年 5 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2025 年 4 月
3 房
S$ 4.55
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2025 年 1 月
2 房
S$ 5.40
700-800
S$ 3,900
2025 年 1 月
1 房
S$ 6.77
400-500
S$ 3,350
2024 年 3 月
3 房
S$ 4.65
900-1,000
S$ 4,600
2024 年 1 月
2 房
S$ 5.08
600-700
S$ 3,500
2023 年 5 月
1 房
S$ 6.64
500-600
S$ 3,500
2023 年 2 月
单间
S$ 6.46
400-500
S$ 3,200
2023 年 1 月
单间
S$ 4.64
600-700
S$ 3,200
2022 年 12 月
3 房
S$ 4.91
1,100-1,200
S$ 5,400
2022 年 11 月
2 房
S$ 5.57
700-800
S$ 4,200
2022 年 5 月
单间
S$ 3.94
900-1,000
S$ 3,900
2022 年 4 月
单间
S$ 3.63
600-700
S$ 2,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 7,208

/月

本金
S$ 3,958
利息
S$ 3,250

首付款 (25%)

S$ 650k

贷款金额 (75%)

S$ 1.95m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Peppermint Grove 所在位置

Peppermint Grove 位于 45 Newton Road 第 11 区。 Peppermint Grove 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

1 次换乘

20 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Peppermint Grove 周边配套

学校

距离

伊顿国际学校 (纽顿)

2 分钟 (123 米)

Smart Science Lab

2 分钟 (134 米)

Phileia Pte. Ltd.

3 分钟 (145 米)

地铁站

距离

诺维娜

5 分钟 (329 米)

纽顿

625 m

小印度

1.5 km

超市

距离

杰斯布鲁姆

4 分钟 (245 米)

CS Fresh 联合广场

4 分钟 (282 米)

Cold Storage – 友诺广场

5 分钟 (301 米)

公园

距离

诺维娜公园

7 分钟 (473 米)

诺维娜岭公园

738 m

剑桥公园

790 m

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Newton Suites

Newton Road · 11 区

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Newton Road · 11 区

Newton Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,644

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,176

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,315

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,244

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,429

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,344

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,238

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,561

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,686

4+ 房

-

交房 1997

交房 2009

交房 1990

交房 2007

15 户

49 户

16 户

118 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.02 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Peppermint Grove 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.6M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 838,000，最高成交价为 S$ 1.6 M。

租金价格从从 S$ 3,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.02。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,500，最高租金达到 S$ 5,400。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Peppermint Grove永久产权1997
NS 20
Walk Icon5分钟 (332米)
诺维娜地铁站
2,175.73 psf2,175.73 psf3,500 /mo3,500 /mo-
Buckley Classique永久产权2015
NS 20
Walk Icon6分钟 (455米)
诺维娜地铁站
2,539.01 psf2,539.01 psf8,800 - 15,800 /mo12,300 /mo3.23%
Lincoln Suites永久产权2014
NS 20
Walk Icon5分钟 (350米)
诺维娜地铁站
1,735.4 - 2,644.63 psf2,304.27 psf3,399 - 8,800 /mo5,633.22 /mo3.78%
Buckley 18永久产权2009
NS 20
Walk Icon5分钟 (366米)
诺维娜地铁站
2,224.82 - 2,428.66 psf2,305.78 psf6,800 - 11,000 /mo8,900 /mo2.76%
Buckley Residence永久产权2008
DT 11NS 21
Walk Icon6分钟 (470米)
纽顿地铁站
1,976.74 - 2,088.97 psf2,032.85 psf5,500 /mo5,500 /mo3.61%
Newton Suites永久产权2007
NS 20
Walk Icon4分钟 (303米)
诺维娜地铁站
2,383.94 - 2,682.56 psf2,561.13 psf4,550 - 7,900 /mo5,633.45 /mo2.91%
Newton Gems永久产权2004
NS 20
Walk Icon5分钟 (370米)
诺维娜地铁站
--3,900 - 7,500 /mo5,700 /mo-
The Armadale永久产权2000
NS 20
Walk Icon6分钟 (431米)
诺维娜地铁站
1,689.19 - 2,023.99 psf1,912.39 psf3,800 - 5,500 /mo4,650 /mo2.55%
Newton Lodge永久产权1990
NS 20
Walk Icon6分钟 (405米)
诺维娜地铁站
2,000 psf2,000 psf1,900 - 5,700 /mo3,566 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

One Balmoral - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,500,000

One Balmoral

4 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Balmoral Tower - 6+1 卧室 • 6 卫生间 • 5,005 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 12,380,000

Balmoral Tower

6+1 卧室  6 卫生间  5,005 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,895 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Draycott Eight

4 卧室  3 卫生间  2,895 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,150,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

Cairnhill Plaza - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 2,820 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 5,500,000

Cairnhill Plaza

3+1 卧室  3 卫生间  2,820 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Draycott - 3+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,350,000

The Draycott

3+1 卧室  5 卫生间  2,637 平方尺

The Viridian - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,560,000

The Viridian

2+1 卧室  2 卫生间  893 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 4 卫生间 • 2,626 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,000,000

Elizabeth Heights

5 卧室  4 卫生间  2,626 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,400,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

Scotts Square - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,250,000

Scotts Square

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

常见问题

常见问题解答

Peppermint Grove 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Peppermint Grove 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。

Peppermint Grove 的地址是什么 ？

Peppermint Grove 的地址是 45 Newton Road。

Peppermint Grove 的地契类型是什么 ？

Peppermint Grove 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Peppermint Grove 有多少个单位 ？

Peppermint Grove 共有 15 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Peppermint Grove 有多少栋楼 ？

Peppermint Grove 开发项目内共有 1 栋楼。

Peppermint Grove 的邮政编码是什么 ？

Peppermint Grove 的邮政编码是 307971。

在哪里可以获取 Peppermint Grove 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Peppermint Grove 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Peppermint Grove 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Peppermint Grove 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Peppermint Grove 附近有哪些学校 ？

Peppermint Grove 附近的一些学校包括 伊顿国际学校 ( 纽顿 )、Smart Science Lab 和 Phileia Pte. Ltd.，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Peppermint Grove 附近的巴士站在哪里 ？

Peppermint Grove 附近有多个巴士站，如 Opposite Hotel Royal、Opp Hotel Royal 和 Hotel Royal，距离项目很近。

Peppermint Grove 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Peppermint Grove 提供一些设施，如 停车场和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Peppermint Grove 的租金是多少 ？

Peppermint Grove 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 3.6K，具体取决于单位大小和类型。

Peppermint Grove 中单位的售价范围是多少 ？

Peppermint Grove 中待售单位的售价范围是 S$ 2,600,000 ~ S$ 2,600,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Peppermint Grove 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Peppermint Grove 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,176 psf ~ S$ 2,176 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,600,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 650,000（25%），其中至少 S$ 130,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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