概述

价格范围

从 S$ 2.2M

从 S$ 2,375 PSF

租金范围与收益率

从 S$ 4,800

18 年公寓

交房 2008 · 永久产权 · 20 个

6 Surrey Road, Singapore · 307745

住户概况

25% 业主
75% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Suites @ Surrey 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 2,200,000

Suites @ Surrey

3
2
926

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房产重要详情

項目名稱	Suites @ Surrey
地址	6 Surrey Road, Singapore 307745 地图查看
最近地铁站	纽顿地铁站 · 7 分钟
建年	2008 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (20 户)
单位数量	20
区域	11 区
社区	诺维娜
栋	1
房产类型	公寓单位
开发商	Springlife Land Pte Ltd

Suites @ Surrey 的建筑物

6 Surrey Road307745

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总平面图

Suites @ Surrey总平面图及立面图

价格与付款信息

Suites @ Surrey 成交历史

44 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 4 月	06	#09-xx	-	S$ 1,888	894	S$ 1.688M
2022 年 1 月	06	#05-xx	-	S$ 1,868	926	S$ 1.730M
2019 年 1 月	06	#09-xx	-	S$ 1,624	893	S$ 1.450M
2017 年 7 月	06	#12-xx	-	S$ 1,237	1,819	S$ 2.250M
2016 年 11 月	06	#07-xx	-	S$ 1,560	894	S$ 1.395M
2015 年 1 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,512	926	S$ 1.400M
2014 年 12 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,377	893	S$ 1.230M
2013 年 3 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,602	925	S$ 1.482M
2012 年 8 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,436	926	S$ 1.330M
2011 年 10 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,456	893	S$ 1.300M
2011 年 3 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 1,479	926	S$ 1.370M
2011 年 2 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,512	926	S$ 1.400M
2011 年 1 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,449	894	S$ 1.295M
2011 年 1 月	06	#1x-xx	3 房	S$ 1,404	926	S$ 1.300M
2010 年 12 月	06	#0x-xx	3 房	S$ 1,500	926	S$ 1.389M
2010 年 6 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,386	893	S$ 1.238M
2010 年 4 月	06	#1x-xx	-	S$ 955	1,820	S$ 1.738M
2010 年 2 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,314	894	S$ 1.175M
2009 年 9 月	06	#0x-xx	2 房	S$ 1,130	894	S$ 1.010M
2009 年 9 月	06	#0x-xx	-	S$ 1,149	894	S$ 1.027M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
下一个

Suites @ Surrey 成交历史

84 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.25	800-900	S$ 3,800
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.86	900-1,000	S$ 4,500
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.97	900-1,000	S$ 4,600
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.59	800-900	S$ 4,100
2026 年 4 月	2 房	S$ 4.82	800-900	S$ 4,300
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.26	800-900	S$ 3,800
2025 年 10 月	3 房	S$ 4.86	900-1,000	S$ 4,500
2025 年 1 月	2 房	S$ 5.00	800-900	S$ 4,500
2024 年 9 月	2 房	S$ 4.26	800-900	S$ 3,800
2024 年 8 月	3 房	S$ 4.75	900-1,000	S$ 4,400
2024 年 7 月	-	S$ 4.32	900-1,000	S$ 4,000
2024 年 7 月	-	S$ 4.26	800-900	S$ 3,800
2024 年 6 月	-	S$ 4.44	900-1,000	S$ 4,000
2024 年 5 月	2 房	S$ 4.14	800-900	S$ 3,700
2023 年 11 月	2 房	S$ 4.48	800-900	S$ 4,000
2022 年 12 月	2 房	S$ 5.77	800-900	S$ 5,150
2022 年 8 月	3 房	S$ 5.08	900-1,000	S$ 4,700
2022 年 7 月	2 房	S$ 4.03	800-900	S$ 3,600
2022 年 7 月	2 房	S$ 4.03	800-900	S$ 3,600
2022 年 6 月	3 房	S$ 4.64	900-1,000	S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
三
四
五
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,099

/月

月供

本金

S$ 3,349

利息

S$ 2,750

S$ 1.65m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 550k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 6,099

/月

月供

本金

S$ 3,349

利息

S$ 2,750

S$ 1.65m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 550k

贷款金额 (75%)

S$ 1.65m

位置

Suites @ Surrey 所在位置

Suites @ Surrey 位于 6 Surrey Road 第 11 区。 Suites @ Surrey 最近地铁站为纽顿地铁站。

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Suites @ Surrey 周边配套

学校	距离
多元智能幼儿园（纽顿）	3 分钟 (146 米)
伊顿国际学校 (纽顿)	3 分钟 (164 米)
意大利补习学校	4 分钟 (250 米)

地铁站	距离
纽顿	7 分钟 (483 米)
诺维娜	985 m
小印度	1.8 km

超市	距离
Cold Storage – 友诺广场	3 分钟 (205 米)
CS Fresh 联合广场	3 分钟 (213 米)
杰斯布鲁姆	4 分钟 (251 米)

公园	距离
剑桥公园	1.1 km
诺维娜公园	983 m
卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）	1.2 km

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,388 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,708 3 房平均每平方英尺 S$ 3,431 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,259 1 房平均每平方英尺 S$ 2,130 2 房平均每平方英尺 S$ 2,168 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,772 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 2025	交房 2016	不可用 (交房)
20 户	38 户	180 户	不可用 (个单位)
永久产权	永久产权	永久产权	不可用 (地契)

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,633 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,627 1 房平均每平方英尺 S$ 2,281 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,607 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	不可用 (交房)	交房 2002	交房 1978
20 户	不可用 (个单位)	81 户	48 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

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Surrey Road · 11 区	Buckley Road · 11 区	Lincoln Road · 11 区	Evelyn Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,128 1 房平均每平方英尺 S$ 2,033 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,555 1 房平均每平方英尺 S$ 2,393 2 房平均每平方英尺 S$ 2,717 3 房平均每平方英尺 S$ 2,621 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,178 1 房平均每平方英尺 S$ 2,232 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,092 4+ 房 -
交房 2008	交房 2008	交房 2008	交房 2008
20 户	13 户	486 户	24 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,638 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,364 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,115 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,568 3 房 - 4+ 房 -
交房 2008	交房 1998	交房 1997	交房 2009
20 户	20 户	21 户	21 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Suites @ Surrey 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.69 M，最高成交价为 S$ 2.25 M。

租金价格从从 S$ 4,800 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.66。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,800，最高租金达到 S$ 6,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Suites @ Surrey	永久产权	2008	DT 11NS 21 7分钟 (487米) 纽顿地铁站	2,375.81 psf	2,375.81 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	-
Sanctuary @ Newton	永久产权	2025	DT 11NS 21 6分钟 (464米) 纽顿地铁站	2,508.06 - 3,431.28 psf	2,882.58 psf	-	-	2.87%
26 Newton	永久产权	2016	DT 11NS 21 6分钟 (450米) 纽顿地铁站	1,768.72 - 2,708.39 psf	2,133.04 psf	3,500 - 4,500 /mo	3,983.33 /mo	3.53%
Suites @ Newton	永久产权	2016	NS 20 6分钟 (473米) 诺维娜地铁站	1,751.15 - 2,487.56 psf	2,029.72 psf	4,500 /mo	4,500 /mo	3.66%
Surrey Court	永久产权	2015	NS 20 7分钟 (503米) 诺维娜地铁站	-	-	4,000 /mo	4,000 /mo	-
Newton Imperial	永久产权	2011	DT 11NS 21 6分钟 (416米) 纽顿地铁站	1,921.18 - 2,218.78 psf	2,083.18 psf	7,800 /mo	7,800 /mo	2.48%
The Sentinel	永久产权	2003	NS 20 6分钟 (461米) 诺维娜地铁站	735.08 psf	735.08 psf	3,200 - 7,500 /mo	3,969.85 /mo	-
Casa Melwani	永久产权	1991	NS 20 6分钟 (445米) 诺维娜地铁站	-	-	2,300 - 6,500 /mo	4,826.92 /mo	-
MetroResidences Newton	-	-	NS 20 6分钟 (465米) 诺维娜地铁站	-	-	3,200 - 3,600 /mo	3,400 /mo	-