Completed Jan 2012

岭阁园

28 Surrey Road · 307762

D11 · Newton / Novena · CCR

99 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of The Lincoln Residences

Logo of The Lincoln Residences

The Lincoln Residences at 28 Surrey Road

Bottom-up view of The Lincoln Residences

价格范围

S$ 3.73M ~ S$ 6.5M

S$ 1,951 ~ S$ 2,728 PSF

租金范围

从 S$ 7,000

2.43% 租金收益率

现有房源

S$ 6,500,000

28 Surrey Road 307762

5
4
3,229 平方尺

发布于 6 天前

Oey Fie Tjien (Josephine Huang)

S$ 4,600,000

28 Surrey Road 307762

4
4
1,841 平方尺

Listed 4 天 ago

S$ 6,300,000

28 Surrey Road 307762

5
4
3,229 平方尺

Listed 6 天 ago

S$ 3,730,000

28 Surrey Road 307762

3
3
1,367 平方尺

Listed 2 星期 ago

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

诺维娜

Nearest MRT

纽顿地铁站

发展商

Sim Lian (Newton) Pte Ltd

住户概况

48% 业主
52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

电动车充电桩

Novowatt

AC 22kW · 中速充电
2 个充电接口

Aquatics

按摩浴缸
泳池甲板
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

65 分钟

S$ 2.24

莱佛士坊

1 次换乘

27 分钟

S$ 1.49

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

3 卧

119 - 165 平方米 / 1,281 - 1,776 平方英尺

$1.33M - $4.2M

每平方英尺 $927 - $2,323

涵盖 2 种房型 · 3 房 ·3+1 房

4 卧

171 - 239 平方米 / 1,841 - 2,573 平方英尺

$2.26M - $4.55M

每平方英尺 $1,229 - $2,471

涵盖 2 种房型 · 4 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

300 - 310 平方米 / 3,229 - 3,337 平方英尺

$5.29M

每平方英尺 $1,640

涵盖 1 种房型 · 5+1 房

The Lincoln Residences 公寓平面图 3 卧 A1 - 1,281 平方英尺 / 119 平方米

总平面图及立面图

The Lincoln Residences Condo Site Plan in Novena by Sim Lian (Newton) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of The Lincoln Residences

岭阁园的建筑物

28 Surrey Road307762

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 9 月	28	#23-xx	4 房	S$ 2,471	1,841	S$ 4.550M
2025 年 8 月	28	#16-xx	4 房	S$ 2,211	1,981	S$ 4.380M
2025 年 7 月	28	#08-xx	3 房	S$ 2,283	1,840	S$ 4.200M
2025 年 1 月	28	#23-xx	3 房	S$ 2,323	1,410	S$ 3.275M
2024 年 12 月	28	#26-xx	4 房	S$ 1,963	2,089	S$ 4.100M
2024 年 10 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 2,195	1,367	S$ 3.000M
2024 年 2 月	28	#2x-xx	4 房	S$ 2,059	2,088	S$ 4.300M
2024 年 2 月	28	#2x-xx	4 房	S$ 2,121	1,980	S$ 4.200M
2023 年 10 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 2,227	1,841	S$ 4.100M
2022 年 5 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,983	1,841	S$ 3.650M
2022 年 3 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,039	1,324	S$ 2.700M
2022 年 2 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 2,108	1,281	S$ 2.700M
2021 年 11 月	28	#2x-xx	4 房	S$ 1,964	1,884	S$ 3.700M
2021 年 8 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,888	1,980	S$ 3.739M
2021 年 8 月	28	#1x-xx	3 房	S$ 2,115	1,324	S$ 2.800M
2021 年 7 月	28	#0x-xx	3 房	S$ 1,990	1,367	S$ 2.720M
2020 年 3 月	28	#0x-xx	4 房	S$ 1,657	1,841	S$ 3.050M
2019 年 10 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 1,920	1,432	S$ 2.750M
2019 年 9 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,767	1,981	S$ 3.500M
2019 年 3 月	28	#1x-xx	4 房	S$ 1,874	1,841	S$ 3.450M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
七
下一个

售价历史趋势

过去6 个月平均 S$2,471.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,471.48 /平方英尺

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
岭阁园	永久产权	2012	DT 11NS 21 7分钟 (515米) 纽顿地铁站	1,951.07 - 2,728.6 psf	2,439.31 psf	1,300 - 7,000 /mo	2,860 /mo	2.43%
26 Newton	永久产权	2016	DT 11NS 21 6分钟 (450米) 纽顿地铁站	1,768.72 - 2,708.39 psf	2,099.86 psf	3,200 - 6,000 /mo	4,629.33 /mo	3.49%
Suites @ Surrey	永久产权	2008	DT 11NS 21 7分钟 (487米) 纽顿地铁站	2,375.81 psf	2,375.81 psf	4,800 /mo	4,800 /mo	-
Iridium	永久产权	2007	DT 11NS 21 7分钟 (532米) 纽顿地铁站	2,230.48 psf	2,230.48 psf	1,500 /mo	1,500 /mo	3.1%
The Linc	永久产权	2006	DT 11NS 21 7分钟 (508米) 纽顿地铁站	746.13 - 2,185.79 psf	1,168.64 psf	1,400 - 6,399 /mo	3,057 /mo	2.51%
Visin Apartment	永久产权	2005	NS 20 6分钟 (462米) 诺维娜地铁站	-	-	3,400 /mo	3,400 /mo	-
The Lincoln Modern	永久产权	2003	NS 20 7分钟 (533米) 诺维娜地铁站	2,012.38 - 2,500 psf	2,242.1 psf	7,000 - 9,499 /mo	8,666 /mo	2.91%
The Sentinel	永久产权	2003	NS 20 6分钟 (461米) 诺维娜地铁站	735.08 psf	735.08 psf	3,200 - 7,500 /mo	3,976.14 /mo	-
Casa Melwani	永久产权	1991	NS 20 6分钟 (445米) 诺维娜地铁站	-	-	2,300 - 6,500 /mo	4,826.92 /mo	-