The Lincoln Modern

2003
Artist's impression of The Lincoln Modern
Entrance of The Lincoln Modern
Bottom-up view of The Lincoln Modern
Logo of The Lincoln Modern

The Lincoln Modern 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    4 个充电接口

The Lincoln Modern 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

The Lincoln Modern

S$ 1,950,000

The Lincoln Modern

  • baths1
  • sqft969
The Lincoln Modern

S$ 2,720,000

The Lincoln Modern

  • beds2
  • baths2
  • sqft1206
The Lincoln Modern

S$ 2,780,000

The Lincoln Modern

  • beds3
  • baths3
  • sqft1378
查看全部

房产重要详情

項目名稱

The Lincoln Modern

地址

20 Lincoln Road, Singapore 308353
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (56 户)

单位数量

56

卧室

1, 2, 3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Sc Global Developments Ltd

The Lincoln Modern 的建筑物

  • 20 Lincoln Road308353

The Lincoln Modern 设施

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 浅水池

    浅水池

户型图

The Lincoln Modern 共计 56 户 、 户型覆盖 1 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,109 平方英尺至 3,563 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4

总平面图

The Lincoln Modern总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Lincoln Modern 成交历史

157 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 2 月
20
#12-xx
3 房
S$ 2,039
1,378
S$ 2.810M
2025 年 7 月
20
#21-xx
2 房
S$ 2,113
1,410
S$ 2.980M
2024 年 11 月
20
#09-xx
3 房
S$ 2,032
1,378
S$ 2.800M
2024 年 10 月
20
#24-xx
1 房
S$ 2,002
1,109
S$ 2.220M
2024 年 10 月
20
#06-xx
2 房
S$ 1,844
1,410
S$ 2.600M
2024 年 6 月
20
#0x-xx
1 房
S$ 1,901
1,109
S$ 2.108M
2023 年 11 月
20
#2x-xx
2 房
S$ 1,950
1,410
S$ 2.750M
2023 年 10 月
20
#0x-xx
1 房
S$ 1,785
1,109
S$ 1.980M
2023 年 7 月
20
#1x-xx
3 房
S$ 1,996
1,378
S$ 2.750M
2022 年 11 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 1,725
1,206
S$ 2.080M
2022 年 9 月
20
#1x-xx
2 房
S$ 1,624
1,206
S$ 1.958M
2022 年 3 月
20
#1x-xx
2 房
S$ 1,707
1,377
S$ 2.350M
2021 年 12 月
20
#2x-xx
1 房
S$ 1,593
1,205
S$ 1.920M
2021 年 11 月
20
#2x-xx
3 房
S$ 1,669
1,378
S$ 2.300M
2021 年 11 月
20
#2x-xx
3 房
S$ 1,633
1,378
S$ 2.250M
2021 年 9 月
20
#1x-xx
1 房
S$ 1,578
1,109
S$ 1.750M
2021 年 8 月
20
#0x-xx
-
S$ 1,548
969
S$ 1.500M
2021 年 6 月
20
#0x-xx
1 房
S$ 1,501
1,205
S$ 1.809M
2021 年 3 月
20
#0x-xx
2 房
S$ 1,596
1,410
S$ 2.250M
2021 年 3 月
20
#0x-xx
1 房
S$ 1,371
1,109
S$ 1.520M

Source: URA, Realis and 99.co

The Lincoln Modern 成交历史

189 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 4.72
1,300-1,400
S$ 6,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.82
1,400-1,500
S$ 6,800
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.96
1,400-1,500
S$ 7,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.96
1,400-1,500
S$ 7,000
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.26
1,400-1,500
S$ 6,000
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.82
1,400-1,500
S$ 6,800
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.69
1,100-1,200
S$ 5,200
2025 年 12 月
3 房
S$ 5.67
1,400-1,500
S$ 8,000
2025 年 8 月
-
S$ 3.35
900-1,000
S$ 3,250
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.43
1,300-1,400
S$ 6,100
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 3,800
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.68
1,200-1,300
S$ 5,650
2025 年 2 月
-
S$ 3.92
900-1,000
S$ 3,800
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.96
1,400-1,500
S$ 7,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.23
1,200-1,300
S$ 5,100
2024 年 8 月
-
S$ 3.35
900-1,000
S$ 3,250
2024 年 8 月
4 房
S$ 3.38
3,500-3,600
S$ 12,000
2024 年 6 月
2 房
S$ 4.61
1,400-1,500
S$ 6,500
2024 年 4 月
3 房
S$ 4.96
1,400-1,500
S$ 7,000
2024 年 2 月
-
S$ 3.87
900-1,000
S$ 3,750

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,406

/月

本金
S$ 2,968
利息
S$ 2,438

首付款 (25%)

S$ 487.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.46m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Lincoln Modern 所在位置

The Lincoln Modern 位于 20 Lincoln Road 第 11 区。 The Lincoln Modern 最近地铁站为诺维娜地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

The Lincoln Modern 周边配套

学校

距离

意大利补习学校

3 分钟 (205 米)

多元智能幼儿园（纽顿）

5 分钟 (291 米)

伊顿国际学校 (纽顿)

5 分钟 (304 米)

地铁站

距离

诺维娜

1.0 km

纽顿

1.1 km

小印度

1.6 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

3 分钟 (145 米)

CS Fresh 联合广场

3 分钟 (171 米)

杰斯布鲁姆

4 分钟 (241 米)

公园

距离

剑桥公园

7 分钟 (467 米)

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

1.1 km

诺维娜公园

935 m

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Surrey Road · 11 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,039

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,039

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,980

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,980

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2003

不可用 (交房)

交房 2007

交房 2012

56 户

不可用 (个单位)

45 户

99 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Feb 2026S$2,810,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Feb 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,6752
Dec 2025S$6,6002
Feb 2026S$6,8001
Apr 2026S$6,6673
May 2026S$6,8001
Jun 2026S$6,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.74 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.86 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 The Lincoln Modern 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.95M 到 S$ 2.78M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.81 M，最高成交价为 S$ 4.3 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 9,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.74，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.86。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,500，最高租金达到 S$ 13,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Lincoln Modern永久产权2003
NS 20
Walk Icon7分钟 (533米)
诺维娜地铁站
2,012.38 - 2,255.39 psf2,095.06 psf4,000 - 9,500 /mo7,666.33 /mo2.75%
Surrey Court永久产权2015
NS 20
Walk Icon7分钟 (503米)
诺维娜地铁站
--4,000 - 7,500 /mo6,333 /mo-
岭阁园永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (515米)
纽顿地铁站
2,013.01 - 2,728.6 psf2,580.41 psf1,300 - 13,000 /mo5,236.67 /mo2.7%
Park Infinia At Wee Nam永久产权2008
DT 11NS 21
Walk Icon8分钟 (604米)
纽顿地铁站
2,392.86 - 2,855.54 psf2,670.37 psf3,600 - 8,600 /mo6,837.66 /mo2.81%
Iridium永久产权2007
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (532米)
纽顿地铁站
2,230.48 psf2,230.48 psf4,600 - 5,200 /mo4,900 /mo3.17%
The Linc永久产权2006
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (508米)
纽顿地铁站
746.13 - 2,185.79 psf1,168.64 psf1,600 - 6,399 /mo3,233 /mo2.46%
Visin Apartment永久产权2005
NS 20
Walk Icon6分钟 (462米)
诺维娜地铁站
--3,400 /mo3,400 /mo-
Rosevale永久产权2003
NS 20
Walk Icon6分钟 (457米)
诺维娜地铁站
2,513.33 psf2,513.33 psf6,500 /mo6,500 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Balestier Point - 2 卧室 • 1 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Balestier Point

2 卧室  1 卫生间  883 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Sloane Residences - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,496 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,880,000

Sloane Residences

3 卧室  4 卫生间  1,496 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Draycott Eight - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,896 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,334,000

Draycott Eight

4 卧室  5 卫生间  2,896 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,530,000

Balestier Plaza

2 卧室  1 卫生间  1,023 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

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新楼盘消息

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