Rosevale

2003
Entrance of Rosevale
Bottom-up view of Rosevale
Rosevale at 32 Lincoln Road
Logo of Rosevale
32 Lincoln Road at daytime
Street of Rosevale

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Rosevale 的房源

任意

3 房

4 房

Rosevale

S$ 3,300,000

Rosevale

  • beds3
  • baths3
  • sqft1313
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Rosevale

地址

32 Lincoln Road, Singapore 308362
Go to location widget地图查看

最近地铁站

诺维娜地铁站 · 7 分钟

建年

2003 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (32 户)

单位数量

32

卧室

3, 4

区域

11 区

社区

诺维娜

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Arts Associate Company Pte Ltd (Far East Organization)

Rosevale 的建筑物

  • 32 Lincoln Road308362

Rosevale 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 泳池甲板

    泳池甲板

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Rosevale 共计 32 户。项目提供 15 种平面图。

种户型图

15 种类型

卧室类型

3, 4

总平面图

Rosevale总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Rosevale 成交历史

62 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2022 年 3 月
32
#03-xx
-
S$ 1,821
1,400
S$ 2.550M
2021 年 12 月
32
#06-xx
-
S$ 1,828
1,313
S$ 2.400M
2021 年 5 月
32
#04-xx
-
S$ 1,764
1,389
S$ 2.450M
2018 年 8 月
32
#09-xx
-
S$ 1,714
1,313
S$ 2.250M
2018 年 4 月
32
#08-xx
-
S$ 1,676
1,313
S$ 2.200M
2016 年 6 月
32
#0x-xx
-
S$ 693
1,443
S$ 1.000M
2015 年 7 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,450
1,517
S$ 2.200M
2015 年 7 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,447
1,313
S$ 1.900M
2012 年 8 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,501
1,399
S$ 2.100M
2012 年 4 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,456
1,442
S$ 2.100M
2011 年 10 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,421
1,443
S$ 2.050M
2011 年 4 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,328
1,453
S$ 1.930M
2010 年 12 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,325
1,313
S$ 1.740M
2009 年 7 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,129
1,399
S$ 1.580M
2008 年 9 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,104
1,313
S$ 1.450M
2008 年 2 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,335
1,442
S$ 1.925M
2008 年 2 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,338
1,442
S$ 1.930M
2007 年 8 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,262
1,442
S$ 1.820M
2007 年 4 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,115
1,507
S$ 1.680M
2007 年 4 月
32
#1x-xx
2 房
S$ 936
1,442
S$ 1.350M

Source: URA, Realis and 99.co

Rosevale 成交历史

131 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
3 房
S$ 3.74
1,400-1,500
S$ 5,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.82
1,700-1,800
S$ 6,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.49
1,300-1,400
S$ 5,900
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.19
1,300-1,400
S$ 5,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.88
1,700-1,800
S$ 6,800
2025 年 12 月
4 房
S$ 3.58
2,600-2,700
S$ 9,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.43
1,300-1,400
S$ 4,500
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.88
1,400-1,500
S$ 5,600
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.02
1,400-1,500
S$ 5,800
2025 年 8 月
4 房
S$ 3.27
2,700-2,800
S$ 9,000
2025 年 7 月
3 房
S$ 3.88
1,400-1,500
S$ 5,600
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.27
1,300-1,400
S$ 5,600
2025 年 2 月
3 房
S$ 4.00
1,300-1,400
S$ 5,250
2025 年 2 月
4 房
S$ 3.33
2,800-2,900
S$ 9,500
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.88
1,400-1,500
S$ 5,600
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.42
1,300-1,400
S$ 5,800
2024 年 11 月
3 房
S$ 4.57
1,300-1,400
S$ 6,000
2024 年 11 月
3 房
S$ 3.78
1,500-1,600
S$ 5,700
2024 年 7 月
-
S$ 4.40
1,400-1,500
S$ 6,350
2024 年 4 月
3 房
S$ 4.34
1,300-1,400
S$ 5,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 9,148

/月

本金
S$ 5,023
利息
S$ 4,125

首付款 (25%)

S$ 825k

贷款金额 (75%)

S$ 2.48m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Rosevale 所在位置

Rosevale 位于 32 Lincoln Road 第 11 区。 Rosevale 最近地铁站为诺维娜地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

22 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Rosevale 周边配套

学校

距离

意大利补习学校

2 分钟 (124 米)

Phileia Pte. Ltd.

4 分钟 (250 米)

Highq (Budding Acorns Education Centre Pte Ltd 品牌)

4 分钟 (255 米)

地铁站

距离

诺维娜

7 分钟 (454 米)

纽顿

1.1 km

小印度

1.6 km

超市

距离

Cold Storage – 友诺广场

1 分钟 (65 米)

CS Fresh 联合广场

2 分钟 (92 米)

杰斯布鲁姆

3 分钟 (164 米)

公园

距离

剑桥公园

7 分钟 (468 米)

诺维娜公园

855 m

卡莱尔绿洲（Sim、Rose、Adrian、Er）

994 m

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,638

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,513

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,388

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,259

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,663

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,255

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,017

4+ 房

-

交房 2003

不可用 (交房)

交房 2005

交房 2003

32 户

10 户

15 户

56 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$9,0001
Oct 2025S$5,8001
Nov 2025S$5,6001
Dec 2025S$7,0002
Mar 2026S$6,8001
Apr 2026S$5,5001
May 2026S$5,9001
Jun 2026S$6,7001
Jul 2026S$5,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.89 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Rosevale 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.3M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.55 M，最高成交价为 S$ 2.55 M。

租金价格从从 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.02，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.89。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,400，最高租金达到 S$ 10,715。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Rosevale永久产权2003
NS 20
Walk Icon6分钟 (457米)
诺维娜地铁站
2,513.33 psf2,513.33 psf6,500 /mo6,500 /mo-
Surrey Court永久产权2015
NS 20
Walk Icon7分钟 (503米)
诺维娜地铁站
--4,000 /mo4,000 /mo-
Viva永久产权2013
NS 20
Walk Icon7分钟 (494米)
诺维娜地铁站
2,922.76 psf2,922.76 psf1,900 - 20,000 /mo8,450 /mo2.51%
岭阁园永久产权2012
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (515米)
纽顿地铁站
2,013.01 - 2,728.6 psf2,580.41 psf1,300 - 13,000 /mo5,228.33 /mo2.72%
Iridium永久产权2007
DT 11NS 21
Walk Icon7分钟 (532米)
纽顿地铁站
2,230.48 psf2,230.48 psf4,600 - 5,200 /mo4,900 /mo3.17%
Visin Apartment永久产权2005
NS 20
Walk Icon6分钟 (462米)
诺维娜地铁站
--3,400 /mo3,400 /mo-
The Lincoln Modern永久产权2003
NS 20
Walk Icon7分钟 (533米)
诺维娜地铁站
2,012.38 - 2,255.39 psf2,095.06 psf9,499 - 9,500 /mo9,499.5 /mo2.75%
Casa Melwani永久产权1991
NS 20
Walk Icon6分钟 (445米)
诺维娜地铁站
--2,300 - 6,500 /mo4,826.92 /mo-

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任意

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4 房

The Arte - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,380,000

The Arte

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Sloane Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,488,880

Sloane Residences

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,828,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Balestier Plaza - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,625 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,688,888

Balestier Plaza

4 卧室  4 卫生间  1,625 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

The Draycott - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,637 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,196,000

The Draycott

4 卧室  4 卫生间  2,637 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

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S$ 1,720,000

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2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

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S$ 1,029,999

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2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Balestier Plaza - 2 卧室 • 1 卫生间 • 1,023 平方尺

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S$ 1,530,000

Balestier Plaza

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Soleil @ Sinaran - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 2,050,000

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S$ 2,250,000

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S$ 2,999,999

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3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

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S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,888,888

Cityscape @ Farrer Park

3 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

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S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

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