Allenby House
关于 Allenby House
步行即可到达明地迷亚地铁站和明地迷亚地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Allenby House 靠近 LEAP，Colour Face 化妆学院和 MindChamps 幼儿学校 ( 城市广场购物中心 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 FairPrice – 城市广场和 FairPrice - 城市广场购物中心购买日用与食品。靠近的 Thye Seng Dentist 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为新加坡邮政 - 城市广场分局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园索姆路游乐场呼吸新鲜空气 、 放松身心。
地图查看Allenby House 的建筑物
- 298 Jalan Besar208959
总平面图
Allenby House总平面图及立面图
价格与付款信息
Allenby House 成交历史
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5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Allenby House 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.70
1 次换乘
S$ 0.78
1 次换乘
S$ 0.88
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Futsing Building | - | - | DT 23  7分钟 (524米)明地迷亚地铁站 | - | - | 1,200 /mo | 1,200 /mo | - |
| Le Somme | 永久产权 | 2017 | NE 8 7分钟 (485米)花拉公园地铁站 | 1,116.6 - 1,695.65 psf | 1,361.21 psf | 3,300 /mo | 3,300 /mo | 3.91% |
| Parc Somme | 99 年 | 2012 | NE 8 7分钟 (491米)花拉公园地铁站 | 1,183.06 - 1,880.53 psf | 1,607.04 psf | 3,200 - 3,250 /mo | 3,210 /mo | 4.38% |
| City Square Residences | 永久产权 | 2009 | NE 8 6分钟 (415米)花拉公园地铁站 | 2,087.72 - 2,713.82 psf | 2,295.6 psf | 800 - 7,200 /mo | 3,140.59 /mo | 3.19% |
| Residences @ Somme | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (471米)明地迷亚地铁站 | 1,595.96 - 1,656.57 psf | 1,636.37 psf | 1,600 - 9,400 /mo | 2,583.28 /mo | 4.64% |
| Tyrwhitt 139 | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (416米)明地迷亚地铁站 | 1,364.75 - 1,799.26 psf | 1,537.6 psf | 3,000 - 3,750 /mo | 3,262.5 /mo | - |
| Petain Court | 永久产权 | 1994 | DT 23 6分钟 (420米)明地迷亚地铁站 | 545.08 - 1,316.07 psf | 753.37 psf | 3,000 - 6,800 /mo | 4,373.91 /mo | - |
| Hoa Nam Building | 永久产权 | 1983 | DT 23 4分钟 (294米)明地迷亚地铁站 | 2,235.29 psf | 2,235.29 psf | 1,000 - 5,000 /mo | 2,405.83 /mo | 3.15% |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Allenby House 的地址是什么 ？
Allenby House 的地址是 298 Jalan Besar。
Allenby House 有多少个单位 ？
Allenby House 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Allenby House 有多少栋楼 ？
Allenby House 开发项目内共有 1 栋楼。
Allenby House 的邮政编码是什么 ？
Allenby House 的邮政编码是 208959。
在哪里可以获取 Allenby House 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Allenby House 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Allenby House 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Allenby House 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Allenby House 附近有哪些学校 ？
Allenby House 附近的一些学校包括 LEAP、Colour Face 化妆学院和 MindChamps 幼儿学校 ( 城市广场购物中心 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Allenby House 附近的巴士站在哪里 ？
Allenby House 附近有多个巴士站，如 After Allenby Road、Hoa Nam Building 和 Before Tai Hoe Hotel，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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