Hoa Nam Building
27 Foch Road · 209264
D8 · Farrer Park / Serangoon Rd · RCR
36 个 (小型) · 1 栋 ()
Hoa Nam Building 的房源
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2 次换乘
S$ 2.11
1 次换乘
S$ 1.28
2 次换乘
S$ 1.38
总平面图及立面图
Hoa Nam Building 的建筑物
- 27 Foch Road209264
价格与付款信息
Hoa Nam Building 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 10 月 | 27 | #08-xx | - | S$ 1,445 | 851 | S$ 1.230M |
2025 年 3 月 | 27 | #08-xx | - | S$ 1,361 | 882 | S$ 1.200M |
2022 年 9 月 | 27 | #09-xx | - | S$ 1,586 | 883 | S$ 1.400M |
2021 年 11 月 | 27 | #12-xx | - | S$ 1,235 | 850 | S$ 1.050M |
2021 年 1 月 | 27 | #10-xx | - | S$ 1,163 | 851 | S$ 990,000 |
2010 年 7 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 841 | 850 | S$ 715,000 |
2010 年 4 月 | 27 | #0x-xx | 2 房 | S$ 736 | 883 | S$ 650,000 |
2009 年 8 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 753 | 850 | S$ 640,000 |
2007 年 9 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 634 | 883 | S$ 560,000 |
2007 年 9 月 | 27 | #0x-xx | - | S$ 634 | 883 | S$ 560,000 |
2007 年 8 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 549 | 883 | S$ 485,000 |
2007 年 5 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 465 | 882 | S$ 410,000 |
2001 年 3 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 529 | 851 | S$ 450,000 |
2000 年 4 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 494 | 850 | S$ 420,000 |
2000 年 1 月 | 27 | #0x-xx | - | S$ 459 | 850 | S$ 390,000 |
1999 年 12 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 459 | 850 | S$ 390,000 |
1999 年 10 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 509 | 851 | S$ 433,000 |
1999 年 9 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 485 | 849 | S$ 412,000 |
1999 年 8 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 447 | 850 | S$ 380,000 |
1999 年 7 月 | 27 | #1x-xx | - | S$ 529 | 851 | S$ 450,000 |
Hoa Nam Building 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.13 | 800-900 | S$ 3,650 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 5.88 | 800-900 | S$ 5,000 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.62 | 800-900 | S$ 3,200 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 2.12 | 800-900 | S$ 1,800 |
2026 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.00 | 800-900 | S$ 3,400 |
2025 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.29 | 800-900 | S$ 2,800 |
2025 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.40 | 800-900 | S$ 3,000 |
2025 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.96 | 800-900 | S$ 3,500 |
2025 年 7 月 | 2 房 | S$ 4.12 | 800-900 | S$ 3,500 |
2025 年 1 月 | 2 房 | S$ 4.12 | 800-900 | S$ 3,500 |
2024 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.28 | 800-900 | S$ 2,900 |
2024 年 7 月 | - | S$ 2.27 | 800-900 | S$ 2,000 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.74 | 800-900 | S$ 3,300 |
2024 年 6 月 | - | S$ 3.96 | 800-900 | S$ 3,500 |
2024 年 2 月 | 2 房 | S$ 3.96 | 800-900 | S$ 3,500 |
2024 年 1 月 | 2 房 | S$ 3.62 | 800-900 | S$ 3,200 |
2023 年 12 月 | 2 房 | S$ 3.17 | 800-900 | S$ 2,800 |
2023 年 11 月 | 2 房 | S$ 3.28 | 800-900 | S$ 2,900 |
2023 年 10 月 | 2 房 | S$ 3.17 | 800-900 | S$ 2,800 |
2023 年 8 月 | 2 房 | S$ 3.96 | 800-900 | S$ 3,500 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 5,267
/月
首付款 (25%)
S$ 475k
贷款金额 (75%)
S$ 1.43m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 2,189 1 房 - 2 房 平均每平方英尺 S$ 2,174 3 房 平均每平方英尺 S$ 2,201 4+ 房 - | 所有卧室 平均每平方英尺 S$ 1,823 1 房 平均每平方英尺 S$ 1,823 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - | 所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 - |
交房 1983 | 交房 2020 | 交房 2008 | 交房 1994 |
36 户 | 305 户 | 48 户 | 72 户 |
永久产权 | 99 年 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录
搜索公寓房产洞察
售价历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$1,230,000 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金历史趋势
| Date | 平均成交价 | 成交量 |
|---|---|---|
| Oct 2025 | S$3,000 | 1 |
| Dec 2025 | S$2,800 | 1 |
| Jan 2026 | S$3,350 | 4 |
| Jul 2026 | S$3,650 | 1 |
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
租金价格从 S$ 2,399 到 S$ 2,499 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.78。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,650，最高租金达到 S$ 5,000。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Hoa Nam Building | 永久产权 | 1983 | DT 23  4分钟 (294米)明地迷亚地铁站 | 2,235.29 psf | 2,235.29 psf | 2,399 - 2,499 /mo | 2,449 /mo | 3.14% |
| Lavender Residence | 永久产权 | 2024 | DT 23 2分钟 (85米)明地迷亚地铁站 | 2,652.27 psf | 2,652.27 psf | - | - | - |
| Sturdee Residences | 99 年 | 2020 | DT 23 4分钟 (319米)明地迷亚地铁站 | 2,187.83 - 2,481.52 psf | 2,290.79 psf | 3,400 - 8,088 /mo | 5,958.8 /mo | 3.84% |
| Parc Somme | 99 年 | 2012 | NE 8 7分钟 (491米)花拉公园地铁站 | 1,183.06 - 1,836.28 psf | 1,748.02 psf | 2,650 - 3,600 /mo | 3,162.5 /mo | 4.25% |
| Tyrwhitt 139 | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (416米)明地迷亚地铁站 | 1,364.75 - 1,621.62 psf | 1,493.18 psf | 3,000 - 5,900 /mo | 4,300 /mo | - |
| Residences @ Somme | 永久产权 | 2008 | DT 23 6分钟 (471米)明地迷亚地铁站 | 779.98 - 1,761.9 psf | 1,137.8 psf | 3,000 /mo | 3,000 /mo | 4.6% |
| Kerrisdale | 99 年 | 2005 | DT 23 5分钟 (370米)明地迷亚地铁站 | 1,393.85 - 1,850.39 psf | 1,639.84 psf | 950 - 2,080 /mo | 1,409.06 /mo | 3.25% |
| Petain Court | 永久产权 | 1994 | DT 23 6分钟 (420米)明地迷亚地铁站 | 545.08 - 1,316.07 psf | 753.37 psf | 2,500 /mo | 2,500 /mo | - |
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