An Chuan Building
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价格与付款信息
An Chuan Building 成交历史
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
An Chuan Building 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.81
1 次换乘
S$ 0.78
2 次换乘
S$ 0.88
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不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) | 不可用 (交房) |
不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) | 不可用 (个单位) |
不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 不可用 (地契) | 不可用 (地契) |
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
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附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 75BR | - | - | DT 14EW 12  5分钟 (345米)武吉士地铁站 | - | - | 2,900 - 3,300 /mo | 3,140 /mo | - |
| 滨海名汇 | 99 年 | 2024 | CC 3 5分钟 (337米)滨海中心地铁站 | 2,804.35 - 3,882.64 psf | 3,395.05 psf | 4,300 - 12,500 /mo | 6,040.62 /mo | 3.61% |
| The M | 99 年 | 2023 | DT 14EW 12 4分钟 (285米)武吉士地铁站 | 2,201.14 - 3,453.56 psf | 2,724.36 psf | 3,600 - 9,000 /mo | 4,961.06 /mo | 3.86% |
| South Beach Residences | 99 年 | 2016 | CC 3 1分钟 (79米)滨海中心地铁站 | 2,960.53 - 4,574.86 psf | 3,529.73 psf | 8,800 - 26,000 /mo | 16,094.62 /mo | 2.8% |
| Liang Seah Court | 999 年 | 1998 | DT 14EW 12 4分钟 (261米)武吉士地铁站 | 2,847.87 psf | 2,847.87 psf | 4,200 - 7,000 /mo | 5,200 /mo | - |
| The 101 | 999 年 | 1986 | DT 14EW 12 4分钟 (284米)武吉士地铁站 | 353 - 1,786 psf | 842.16 psf | 2,100 /mo | 2,100 /mo | - |
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常见问题
常见问题解答
An Chuan Building 的地址是什么 ？
An Chuan Building 的地址是 28 Purvis Street。
An Chuan Building 有多少栋楼 ？
An Chuan Building 开发项目内共有 2 栋楼。
An Chuan Building 的邮政编码是什么 ？
An Chuan Building 的邮政编码是 188605。
在哪里可以获取 An Chuan Building 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 An Chuan Building 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 An Chuan Building 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 An Chuan Building 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
An Chuan Building 附近有哪些学校 ？
An Chuan Building 附近的一些学校包括 一番蒙特梭利 （ 美芝路 ）、The Speak Project 和意大利补习学校，为家庭提供靠近住所的优质教育。
An Chuan Building 附近的巴士站在哪里 ？
An Chuan Building 附近有多个巴士站，如 Raffles Hotel、After Beach Road 和 Cosmic Insurance Building，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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