滨海名汇

2024
Cover-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Garden-Artist's Impression
Balcony View-Artist's Impression

住户概况

  • 40% 业主
  • 60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

滨海名汇 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Midtown Bay

S$ 2,388,888

Midtown Bay

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Midtown Bay

S$ 1,308,888

Midtown Bay

  • beds1
  • baths1
  • sqft452
Midtown Bay

S$ 2,468,000

Midtown Bay

  • beds2
  • baths2
  • sqft743
Midtown Bay

S$ 5,052,000

Midtown Bay

  • beds3
  • baths3
  • sqft1324
Midtown Bay

S$ 1,488,000

Midtown Bay

  • beds1
  • baths1
  • sqft409
Midtown Bay

S$ 2,468,000

Midtown Bay

  • beds2
  • baths2
  • sqft743

房产重要详情

項目名稱

滨海名汇

地址

122 Beach Road, Singapore 189770
Go to location widget地图查看

最近地铁站

滨海艺术中心地铁站 · 5 分钟

建年

2024 年 5 月 31 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 10 月 5 日

项目规模

小型 (219 户)

单位数量

219

卧室

1, 2, 3

区域

07 区

社区

市中心

栋

1

层

32

房产类型

公寓单位

土地

226,333.6 平方英尺

总楼面

88,313.0 平方米, 950,601.1 平方英尺

开发商

Guoco Midtown Pte Ltd/Midtown Bay Pte Ltd (Guocoland)

建筑师

Denton Corker Marshall (DCM)

滨海名汇 的建筑物

  • 122 Beach Road189770

滨海名汇 设施

  • 健身角

    健身角

  • 慢跑道

    慢跑道

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 休息室

    休息室

  • 会议室

    会议室

  • 露天平台

    露天平台

  • 凉亭

    凉亭

  • 泳池甲板

    泳池甲板

户型图

滨海名汇共计 219 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 409 平方英尺至 1,324 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3

滨海名汇 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

37 - 48 平方米 409 - 527 平方英尺

107

8 户型图

2 房

-

-

68 - 71 平方米 732 - 775 平方英尺

72

5 户型图

2 房复式单位

-

-

91 - 107 平方米 990 - 1,152 平方英尺

32

8 户型图

3 房复式单位

-

-

123 平方米 1,324 平方英尺

8

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

滨海名汇有 10 个单元 、1 栋 、 最高 32 层。

总栋数

1 栋

总单位数

219 个

滨海名汇总平面图及立面图

Midtown Bay Condo Site Plan in Downtown Core by Guoco Midtown Pte Ltd/Midtown Bay Pte Ltd (Guocoland) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

滨海名汇 成交历史

150 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
122
#24-xx
2 房
S$ 3,450
753
S$ 2.598M
2026 年 4 月
122
#21-xx
2 房
S$ 3,406
754
S$ 2.568M
2026 年 4 月
122
#16-xx
2 房
S$ 2,454
754
S$ 1.850M
2026 年 1 月
122
#08-xx
2 房
S$ 3,005
732
S$ 2.200M
2025 年 10 月
122
#15-xx
1 房
S$ 3,495
488
S$ 1.706M
2025 年 9 月
122
#0x-xx
1 房
S$ 3,067
463
S$ 1.420M
2025 年 6 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,521
757
S$ 2.666M
2025 年 6 月
122
#2x-xx
3 房
S$ 3,354
1,333
S$ 4.471M
2025 年 4 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,247
747
S$ 2.426M
2025 年 3 月
122
#2x-xx
1 房
S$ 3,499
456
S$ 1.596M
2025 年 3 月
122
#2x-xx
3 房
S$ 3,293
1,328
S$ 4.374M
2024 年 11 月
122
#1x-xx
1 房
S$ 3,873
477
S$ 1.848M
2024 年 11 月
122
#1x-xx
1 房
S$ 3,526
452
S$ 1.594M
2024 年 9 月
122
#0x-xx
2 房
S$ 3,092
753
S$ 2.328M
2024 年 8 月
122
#0x-xx
1 房
S$ 3,259
489
S$ 1.594M
2024 年 5 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,669
732
S$ 2.686M
2024 年 4 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,478
753
S$ 2.619M
2024 年 4 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,486
732
S$ 2.552M
2024 年 3 月
122
#1x-xx
1 房
S$ 3,649
409
S$ 1.493M
2024 年 2 月
122
#2x-xx
2 房
S$ 3,262
743
S$ 2.424M

Source: URA, Realis and 99.co

滨海名汇 成交历史

130 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.72
400-500
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.64
400-500
S$ 4,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 10.80
400-500
S$ 5,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 10.86
700-800
S$ 7,950
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.07
400-500
S$ 4,200
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.10
400-500
S$ 3,750
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.29
400-500
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.86
400-500
S$ 4,100
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.64
400-500
S$ 4,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.65
700-800
S$ 5,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 10.37
400-500
S$ 4,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.07
400-500
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.07
400-500
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.29
400-500
S$ 4,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.29
400-500
S$ 4,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.29
400-500
S$ 4,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 10.37
400-500
S$ 4,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.94
400-500
S$ 4,600
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.07
400-500
S$ 4,200
2026 年 6 月
1 房
S$ 9.72
400-500
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,576

/月

本金
S$ 1,964
利息
S$ 1,613

首付款 (25%)

S$ 322,500

贷款金额 (75%)

S$ 967,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

滨海名汇 所在位置

滨海名汇位于 122 Beach Road 第 07 区。 滨海名汇最近地铁站为滨海艺术中心地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

52 分钟

S$ 1.81

莱佛士坊

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

滨海名汇 周边配套

学校

距离

Guilford Management School Pte Ltd

1 分钟 (62 米)

Little Neuro Tree

3 分钟 (159 米)

意大利补习学校

3 分钟 (168 米)

地铁站

距离

滨海艺术中心

5 分钟 (335 米)

宝门廊

6 分钟 (408 米)

武吉士

7 分钟 (443 米)

超市

距离

Giant Hyper - Suntec City Mall

3 分钟 (187 米)

吉安超市@新达城

4 分钟 (236 米)

MakBesar PowerHouse

5 分钟 (294 米)

公园

距离

财富之泉

4 分钟 (246 米)

阿克斯梅德

4 分钟 (275 米)

莱佛士酒店草坪

5 分钟 (339 米)

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The 101

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Liang Seah Court

Liang Seah Court

Beach Road · 07 区

Beach Road · 07 区

Beach Road · 07 区

Liang Seah Street · 07 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,146

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,281

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,079

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2024

不可用 (交房)

交房 1986

交房 1998

219 户

不可用 (个单位)

20 户

10 户

99 年

不可用 (地契)

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
1 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$1,419,8881
Oct 2025S$1,705,6001
Jan 2026S$2,200,0001
Apr 2026S$2,209,0002
Jul 2026S$2,598,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3,103.21 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,146.15 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,2504
Sep 2025S$4,71811
Oct 2025S$5,8579
Nov 2025S$4,6388
Dec 2025S$8,0001
Jan 2026S$5,15511
Feb 2026S$5,0005
Mar 2026S$4,7426
Apr 2026S$5,3339
May 2026S$5,43813
Jun 2026S$4,37810
Jul 2026S$4,70012

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$9.52 /平方英尺
过去1 年平均 S$9.36 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于滨海名汇的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.29M 到 S$ 5.27M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 3,103.21，过去一年为每平方英尺 S$ 3,146.15。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.6 M，最高成交价为 S$ 4.47 M。 在过去一年中，有 1 套单位以盈利出售，而 1 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 5,000 到 S$ 12,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 9.52，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 9.36。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
滨海名汇99 年2024
CC 3
Walk Icon5分钟 (337米)
滨海中心地铁站
2,804.35 - 3,981.12 psf3,404.52 psf5,000 - 12,000 /mo7,436.27 /mo3.57%
The M99 年2023
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (285米)
武吉士地铁站
2,201.14 - 3,453.56 psf2,701.52 psf3,100 - 6,800 /mo5,032.42 /mo3.9%
South Beach Residences99 年2016
CC 3
Walk Icon1分钟 (79米)
滨海中心地铁站
2,933.33 - 4,574.86 psf3,443.96 psf9,800 - 26,000 /mo15,561.56 /mo2.79%
Tanqueelan Suites999 年2005
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (215米)
武吉士地铁站
2,456.84 - 3,675.43 psf3,066.14 psf2,900 - 6,900 /mo4,206.18 /mo-
Liang Seah Court999 年1998
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (261米)
武吉士地铁站
2,404.64 - 2,847.87 psf2,626.26 psf3,950 /mo3,950 /mo-
The 101999 年1986
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (284米)
武吉士地铁站
2,409.38 psf2,409.38 psf2,100 /mo2,100 /mo-
75BR--
DT 14EW 12
Walk Icon5分钟 (345米)
武吉士地铁站
--2,900 - 3,300 /mo3,100 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,300,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,280,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Haus on Handy - 3 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,999

Haus on Handy

3 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Concourse Skyline - 1 卧室 • 1 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,592,000

Concourse Skyline

1 卧室  1 卫生间  872 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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