Completed Jan 2016

South Beach Residences

28 Beach Road · 189762

D7 · Beach Road / Bugis / Rochor · CCR

171 个 (小型) · 45 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of South Beach Residences

价格范围

S$ 3.39M ~ S$ 25.32M

S$ 2,853 ~ S$ 5,479 PSF

租金范围

S$ 9,800 ~ S$ 26,000

2.73% 租金收益率

现有房源

S$ 4,280,000

28 Beach Road 189762

2
2
1,500 平方尺

发布于 7 小时前

Kelvin Lam

S$ 3,980,000

28 Beach Road 189762

2
2
1,249 平方尺

发布于 3 天前

PropSeller

Recommended

S$ 10,800,000

28 Beach Road 189762

4
4
2,616 平方尺

发布于 4 天前

Melvyn Xu

Recommended

S$ 7,680,000

28 Beach Road 189762

4
4
2,260 平方尺

发布于 4 天前

Alex - Kang Ho GOH

Recommended

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

市中心

Nearest MRT

滨海艺术中心地铁站 · 2 分钟

发展商

City Developments

住户概况

43% 业主
57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

公用设施

Aquatics

按摩浴缸
游泳池
浅水池

Venues

多功能厅

Sports

健身房

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

55 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

1 次换乘

17 分钟

S$ 1.28

乌节路

1 次换乘

25 分钟

S$ 1.28

户型图资料

全部

2 卧

87 个

87 - 167 平方米 / 936 - 1,798 平方英尺

$3.19M - $6.24M

每平方英尺 $2,796 - $3,578

涵盖 1 种房型 · 2 房

3 卧

60 个

149 - 400 平方米 / 1,604 - 4,306 平方英尺

$5.79M - $18.5M

每平方英尺 $3,003 - $4,748

涵盖 3 种房型 · 3 房顶层公寓 ·3+1 房 ·3 房

4 卧

37 个

208 - 405 平方米 / 2,239 - 4,359 平方英尺

$7M - $17.56M

每平方英尺 $3,067 - $3,950

涵盖 3 种房型 · 4 房 ·3+1 房 ·4 房顶层公寓

5 卧

611 平方米 / 6,577 平方英尺

$26M

每平方英尺 $3,865

涵盖 1 种房型 · 5 房顶层公寓

South Beach Residences 公寓平面图 3 卧 3PH1 - 3,692 平方英尺 / 343 平方米

总平面图及立面图

South Beach Residences Condo Site Plan in Downtown Core by City Developments - Photo 0

Site Map of South Beach Residences

South Beach Residences 的建筑物

28 Beach Road189762

价格与付款信息

近期交易

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 2 月	28	#33-xx	3 房	S$ 3,643	1,916	S$ 6.980M
2025 年 10 月	28	#28-xx	3 房	S$ 3,538	2,120	S$ 7.500M
2025 年 2 月	28	#24-xx	4 房	S$ 3,067	2,282	S$ 7.000M
2024 年 10 月	28	#36-xx	2 房	S$ 3,094	1,141	S$ 3.530M
2024 年 7 月	28	#23-xx	4 房	S$ 3,398	2,260	S$ 7.680M
2023 年 2 月	28	#3x-xx	3 房	S$ 4,504	1,916	S$ 8.630M
2022 年 12 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 4,315	1,970	S$ 8.500M
2021 年 12 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 3,213	1,873	S$ 6.018M
2021 年 10 月	28	#4x-xx	3 房	S$ 4,748	3,896	S$ 18.500M
2021 年 5 月	28	#4x-xx	4 房	S$ 3,599	4,446	S$ 16.000M
2021 年 4 月	28	#4x-xx	4 房	S$ 3,464	5,069	S$ 17.560M
2021 年 2 月	28	#3x-xx	2 房	S$ 3,249	1,216	S$ 3.951M
2021 年 1 月	28	#3x-xx	2 房	S$ 3,127	1,216	S$ 3.802M
2020 年 12 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 3,401	1,970	S$ 6.700M
2020 年 11 月	28	#3x-xx	2 房	S$ 3,018	1,249	S$ 3.770M
2020 年 8 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 3,414	2,066	S$ 7.053M
2020 年 5 月	28	#4x-xx	2 房	S$ 3,404	937	S$ 3.190M
2020 年 4 月	28	#3x-xx	2 房	S$ 3,091	1,216	S$ 3.759M
2020 年 3 月	28	#2x-xx	3 房	S$ 3,117	1,873	S$ 5.838M
2020 年 1 月	28	#3x-xx	2 房	S$ 3,234	1,227	S$ 3.968M

来源：URA、Realis 与 99.co

以前的
一
二
三
四
五
六
下一个

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
South Beach Residences	99 年	2016	CC 3 1分钟 (79米) 滨海中心地铁站	2,853.33 - 5,479.45 psf	3,606.55 psf	9,800 - 26,000 /mo	15,459.93 /mo	2.73%
滨海名汇	99 年	2024	CC 3 5分钟 (337米) 滨海中心地铁站	2,035.83 - 3,981.12 psf	3,384.25 psf	4,000 - 9,500 /mo	6,137.44 /mo	3.56%
The M	99 年	2023	DT 14EW 12 4分钟 (285米) 武吉士地铁站	2,201.14 - 3,500 psf	2,713.23 psf	3,500 - 6,500 /mo	5,128.24 /mo	3.91%
Liang Seah Court	999 年	1998	DT 14EW 12 4分钟 (261米) 武吉士地铁站	2,404.64 - 2,847.87 psf	2,626.26 psf	3,950 /mo	3,950 /mo	-
The 101	999 年	1986	DT 14EW 12 4分钟 (284米) 武吉士地铁站	2,409.38 psf	2,409.38 psf	2,250 - 4,000 /mo	2,907.27 /mo	-
75BR	-	-	DT 14EW 12 5分钟 (345米) 武吉士地铁站	-	-	2,900 - 3,300 /mo	3,100 /mo	-

Source: URA, Realis and 99.co

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最后更新于: 2026年8月29日.

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Date	平均成交价	成交量
Oct 2025	S$7,500,000	1
Feb 2026	S$6,980,000	1