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  3. Heritage Place

Heritage Place

1999

Heritage Place 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

Heritage Place

S$ 2,480,000

Heritage Place

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
Heritage Place

S$ 2,380,000

Heritage Place

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Heritage Place

S$ 1,688,888

Heritage Place

  • beds1
  • baths1
  • sqft710
Heritage Place

S$ 2,480,000

Heritage Place

  • beds2
  • baths2
  • sqft990
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Heritage Place

地址

21 Tan Quee Lan Street, Singapore 188108
Go to location widget地图查看

最近地铁站

武吉士地铁站 · 2 分钟

建年

1999 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (21 户)

单位数量

21

卧室

1, 2, 3

区域

07 区

社区

市中心

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Stan-Lloyd Investments Pte Ltd (Sum Keong Group)

Heritage Place 的建筑物

  • 21 Tan Quee Lan Street188108

户型图

Heritage Place 共计 21 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 21 种平面图，面积介于 807 平方英尺至 1,926 平方英尺。

种户型图

21 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Heritage Place 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

74 平方米 807 平方英尺

4

4 户型图

1 房复式单位

-

-

1

1 户型图

1 房高层单位

-

-

1

1 户型图

2 房

-

-

87 平方米 947 平方英尺

6

6 户型图

2 房复式单位

-

-

5

5 户型图

2+1 房

-

-

151 平方米 1,636 平方英尺

1

1 户型图

3 房复式单位

-

-

171 - 178 平方米 1,851 - 1,926 平方英尺

3

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Heritage Place总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Heritage Place 成交历史

30 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2019 年 7 月
21
#03-xx
2 房
S$ 1,667
990
S$ 1.650M
2019 年 7 月
21
#04-xx
2 房
S$ 1,736
979
S$ 1.700M
2012 年 8 月
21
#05-xx
3 房
S$ 1,286
1,851
S$ 2.380M
2010 年 5 月
21
#04-xx
2 房
S$ 1,243
980
S$ 1.218M
2009 年 4 月
21
#03-xx
2 房
S$ 882
947
S$ 835,000
2007 年 11 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 1,111
990
S$ 1.100M
2006 年 2 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 589
1,851
S$ 1.090M
2004 年 9 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 432
1,852
S$ 800,000
2004 年 6 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 432
1,852
S$ 800,000
2004 年 6 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 528
947
S$ 500,000
2003 年 10 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 542
991
S$ 537,000
2003 年 10 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 439
1,925
S$ 845,000
2003 年 9 月
21
#0x-xx
3 房
S$ 446
1,637
S$ 730,000
2003 年 8 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 595
807
S$ 480,000
2001 年 11 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 830
990
S$ 821,700
2001 年 11 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 830
947
S$ 786,010
2001 年 6 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 697
1,506
S$ 1.050M
1999 年 10 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 838
710
S$ 595,000
1997 年 4 月
21
#0x-xx
1 房
S$ 843
754
S$ 635,456
1997 年 4 月
21
#0x-xx
2 房
S$ 849
1,389
S$ 1.179M

Source: URA, Realis and 99.co

Heritage Place 成交历史

143 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 3.25
1,500-1,600
S$ 4,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.98
1,500-1,600
S$ 6,000
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.28
1,600-1,700
S$ 7,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 2.86
1,500-1,600
S$ 4,300
2025 年 9 月
1 房
S$ 4.46
800-900
S$ 3,600
2025 年 9 月
-
S$ 5.14
700-800
S$ 3,650
2025 年 8 月
2 房
S$ 5.28
900-1,000
S$ 5,000
2025 年 7 月
1 房
S$ 4.46
800-900
S$ 3,600
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.37
1,400-1,500
S$ 5,000
2025 年 6 月
-
S$ 5.35
700-800
S$ 3,800
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.12
900-1,000
S$ 3,900
2024 年 10 月
-
S$ 4.79
700-800
S$ 3,400
2024 年 9 月
单间
S$ 5.49
700-800
S$ 3,900
2024 年 8 月
2 房
S$ 4.54
900-1,000
S$ 4,300
2024 年 8 月
3 房
S$ 3.19
1,800-1,900
S$ 5,900
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.33
900-1,000
S$ 4,100
2024 年 4 月
2 房
S$ 3.98
1,500-1,600
S$ 6,000
2024 年 3 月
3 房
S$ 3.79
1,600-1,700
S$ 6,200
2024 年 2 月
2 房
S$ 4.12
900-1,000
S$ 3,900
2023 年 12 月
2 房
S$ 2.86
1,500-1,600
S$ 4,300

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,682

/月

本金
S$ 2,571
利息
S$ 2,111

首付款 (25%)

S$ 422.22k

贷款金额 (75%)

S$ 1.27m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Heritage Place 所在位置

Heritage Place 位于 21 Tan Quee Lan Street 第 07 区。 Heritage Place 最近地铁站为武吉士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

Heritage Place 周边配套

学校

距离

First Learning & Training Centre Pte Ltd

1 分钟 (41 米)

True Eyes 美容学院

2 分钟 (86 米)

Vertical Miles私人有限公司

2 分钟 (98 米)

地铁站

距离

武吉士

3 分钟 (177 米)

滨海艺术中心

518 m

宝门廊

662 m

超市

距离

Cold Storage - 武吉士商场

2 分钟 (144 米)

CS Fresh @ 武吉士汇

3 分钟 (155 米)

W & W Grains Arco

4 分钟 (226 米)

公园

距离

广场

5 分钟 (341 米)

莱佛士酒店草坪

6 分钟 (405 米)

财富之泉

510 m

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Tan Quee Lan Street · 07 区

Tan Quee Lan Street · 07 区

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Liang Seah Street · 07 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,725

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,379

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,508

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,215

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,289

1 房

平均每平方英尺 S$ 3,234

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,269

3 房

平均每平方英尺 S$ 3,084

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,791

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,565

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1999

交房 2005

交房 2024

交房 1998

21 户

30 户

558 户

30 户

999 年

999 年

99 年

999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.84 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Heritage Place 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.69M 到 S$ 2.48M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.65 M，最高成交价为 S$ 2.38 M。

租金价格从从 S$ 4,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.84，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.18。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,900，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Heritage Place999 年1999
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (179米)
武吉士地铁站
2,378.72 - 2,513.2 psf2,475.51 psf4,500 /mo4,500 /mo-
名汇庭苑99 年2024
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (176米)
武吉士地铁站
2,742.62 - 4,829.55 psf3,288.53 psf2,500 - 40,000 /mo7,743.2 /mo3.36%
The M99 年2023
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (285米)
武吉士地铁站
2,201.14 - 3,453.56 psf2,722.51 psf3,600 - 9,000 /mo4,961.06 /mo3.86%
双景坊99 年2017
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (236米)
武吉士地铁站
2,084.69 - 3,048.78 psf2,465.96 psf4,000 - 13,600 /mo7,308.46 /mo3.75%
Tanqueelan Suites999 年2005
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (215米)
武吉士地铁站
2,456.84 - 3,675.43 psf3,066.14 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Liang Seah Court999 年1998
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (261米)
武吉士地铁站
2,847.87 psf2,847.87 psf4,200 - 7,000 /mo5,200 /mo-
The 101999 年1986
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (284米)
武吉士地铁站
353 - 1,786 psf842.16 psf2,100 /mo2,100 /mo-
75BR--
DT 14EW 12
Walk Icon5分钟 (345米)
武吉士地铁站
--2,900 - 3,300 /mo3,140 /mo-

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全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

Owen Road - 3 卧室 • 2 卫生间 • 900 平方尺

WALK-UP FOR SALE

S$ 800,000

Owen Road

3 卧室  2 卫生间  900 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,600,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Urban Lofts - 1 卧室 • 1 卫生间 • 442 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 750,000

Urban Lofts

1 卧室  1 卫生间  442 平方尺

Stamford Road - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,120 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,988,888

Stamford Road

3 卧室  3 卫生间  2,120 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

The Bliss - 2 卧室 • 2 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 999,000

The Bliss

2 卧室  2 卫生间  646 平方尺

Kallang Riverside - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,290,000

Kallang Riverside

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

The Boutiq - 2 卧室 • 2 卫生间 • 936 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

The Boutiq

2 卧室  2 卫生间  936 平方尺

Water Place - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,453 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,980,000

Water Place

4 卧室  3 卫生间  1,453 平方尺

常见问题

常见问题解答

Heritage Place 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Heritage Place 于 1999 取得临时占用许可证 （TOP）。

Heritage Place 的地址是什么 ？

Heritage Place 的地址是 21 Tan Quee Lan Street。

Heritage Place 的地契类型是什么 ？

Heritage Place 的地契类型是 999 年，从 1999 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Heritage Place 有多少个单位 ？

Heritage Place 共有 21 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Heritage Place 有多少栋楼 ？

Heritage Place 开发项目内共有 1 栋楼。

Heritage Place 的邮政编码是什么 ？

Heritage Place 的邮政编码是 188108。

在哪里可以获取 Heritage Place 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Heritage Place 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Heritage Place 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Heritage Place 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Heritage Place 附近有哪些学校 ？

Heritage Place 附近的一些学校包括 First Learning & Training Centre Pte Ltd、First Learning & Training Centre Pte Ltd 和 True Eyes 美容学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Heritage Place 附近的巴士站在哪里 ？

Heritage Place 附近有多个巴士站，如 Bugis Stn Exit D、Bugis Stn Exit D 和 Near 7th Storey Hotel，距离项目很近。

价格常见问题

Heritage Place 的租金是多少 ？

Heritage Place 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.97K，具体取决于单位大小和类型。

Heritage Place 中单位的售价范围是多少 ？

Heritage Place 中待售单位的售价范围是 S$ 1,688,888 ~ S$ 2,480,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Heritage Place 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Heritage Place 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,379 psf ~ S$ 2,513 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 1,688,888 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 422,222（25%），其中至少 S$ 84,444（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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本页面关于 Heritage Place 的信息更新日期： .

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