双景坊

2017
Artist's impression of Duo Residences at daytime
Artist's impression of Duo Residences at night

住户概况

  • 54% 业主
  • 46% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

双景坊 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds1
  • baths1
  • sqft646
Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 5,250,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds3
  • baths2
  • sqft1722
Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 2,380,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds2
  • baths2
  • sqft947
Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds1
  • baths1
  • sqft646
Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 3,000,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds2
  • baths2
  • sqft1023
Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

S$ 1,680,000

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

  • beds1
  • baths1
  • sqft710

房产重要详情

項目名稱

双景坊

地址

7 Fraser Street, Singapore 189356
Go to location widget地图查看

最近地铁站

武吉士地铁站 · 4 分钟

建年

2017 年 1 月 12 日

地契

99 年

项目规模

中型 (660 户)

单位数量

660

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

07 区

社区

市中心

栋

4

层

49

房产类型

公寓单位

土地

287,076.6 平方英尺

总楼面

160,020.2 平方米, 1,722,457.0 平方英尺

开发商

M+S Pte Ltd (A Company Owned By Khazanah And Temasek)

双景坊 的建筑物

  • 1 Fraser Street189350
  • 3 Fraser Street189352
  • 5 Fraser Street189354
  • 7 Fraser Street189356

双景坊 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 露天平台

    露天平台

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 游乐场

    游乐场

户型图

双景坊共计 660 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 6 卫生间。项目提供 46 种平面图，面积介于 614 平方英尺 - 21 平方英尺至 4,392 平方英尺。

种户型图

46 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

双景坊 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

49 - 68 平方米 538 - 732 平方英尺

280

16 户型图

1 房单间

-

-

39 - 48 平方米 420 - 527 平方英尺

56

3 户型图

1+1 房

-

-

65 平方米 700 平方英尺

9

1 户型图

2 房

-

-

75 - 95 平方米 818 - 1,023 平方英尺

146

9 户型图

2+1 房

-

-

87 - 109 平方米 947 - 1,184 平方英尺

76

4 户型图

3 房

-

-

133 - 231 平方米 1,432 - 2,497 平方英尺

61

7 户型图

4 房

-

-

171 - 298 平方米 1,841 - 3,218 平方英尺

36

4 户型图

5 房

-

-

350 - 408 平方米 3,778 - 4,392 平方英尺

2

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

双景坊有 20 个单元 、4 栋 、 最高 49 层。

总栋数

4 栋

总单位数

660 个

双景坊总平面图及立面图

Duo Residences Condo Site Plan in Downtown Core by M+S Pte Ltd (A Company Owned By Khazanah And Temasek) - Photo 0

Site Map of Duo Residences Level 2

价格与付款信息

双景坊 成交历史

709 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
01
#25-xx
1 房
S$ 2,339
560
S$ 1.310M
2026 年 6 月
01
#42-xx
3 房
S$ 2,150
1,529
S$ 3.287M
2026 年 6 月
01
#18-xx
2 房
S$ 2,302
1,012
S$ 2.330M
2026 年 5 月
01
#15-xx
2 房
S$ 2,178
969
S$ 2.110M
2026 年 5 月
01
#16-xx
1 房
S$ 2,245
646
S$ 1.450M
2026 年 4 月
01
#2x-xx
1 房
S$ 2,191
721
S$ 1.580M
2026 年 4 月
01
#2x-xx
1 房
S$ 2,136
646
S$ 1.380M
2026 年 4 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,230
1,184
S$ 2.640M
2026 年 4 月
01
#4x-xx
3 房
S$ 2,198
1,529
S$ 3.360M
2026 年 3 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,323
818
S$ 1.900M
2026 年 3 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,204
1,012
S$ 2.230M
2026 年 2 月
01
#1x-xx
2 房
S$ 2,230
1,184
S$ 2.640M
2026 年 2 月
01
#4x-xx
2 房
S$ 2,478
1,001
S$ 2.480M
2026 年 2 月
01
#4x-xx
2 房
S$ 2,482
947
S$ 2.350M
2026 年 1 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 2,218
1,012
S$ 2.245M
2026 年 1 月
01
#2x-xx
2 房
S$ 2,322
1,012
S$ 2.350M
2025 年 11 月
01
#0x-xx
2 房
S$ 2,412
818
S$ 1.973M
2025 年 11 月
01
#2x-xx
1 房
S$ 2,394
538
S$ 1.288M
2025 年 10 月
01
#3x-xx
4 房
S$ 2,429
1,927
S$ 4.680M
2025 年 10 月
01
#1x-xx
1 房
S$ 2,250
689
S$ 1.550M

Source: URA, Realis and 99.co

双景坊 成交历史

2943 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.49
700-800
S$ 5,400
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.19
1,600-1,700
S$ 10,000
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.97
1,700-1,800
S$ 12,000
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.41
1,000-1,100
S$ 7,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.66
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
1 房
S$ 8.81
400-500
S$ 3,700
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.29
400-500
S$ 3,900
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.58
600-700
S$ 4,250
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.60
900-1,000
S$ 6,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.97
600-700
S$ 4,500
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.66
600-700
S$ 4,300
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.09
800-900
S$ 5,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 7.74
600-700
S$ 5,000
2026 年 7 月
1 房
S$ 9.76
400-500
S$ 4,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.84
900-1,000
S$ 7,600
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.52
700-800
S$ 4,700
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.54
1,400-1,500
S$ 9,360
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.91
900-1,000
S$ 6,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.71
1,000-1,100
S$ 7,800
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.93
500-600
S$ 4,100

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,744

/月

本金
S$ 1,507
利息
S$ 1,238

首付款 (25%)

S$ 247,500

贷款金额 (75%)

S$ 742,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

双景坊 所在位置

双景坊位于 1 Fraser Street 第 07 区。 双景坊最近地铁站为武吉士地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

50 分钟

S$ 1.86

莱佛士坊

1 次换乘

12 分钟

S$ 0.78

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 0.88

双景坊 周边配套

学校

距离

Bonne Situation Scribe

3 分钟 (147 米)

Path Light Zone

3 分钟 (181 米)

Little Neuro Tree

3 分钟 (201 米)

地铁站

距离

武吉士

4 分钟 (234 米)

尼诰大道

680 m

宝门廊

1.6 km

超市

距离

W & W Grains Arco

2 分钟 (106 米)

CS Fresh @ 武吉士汇

4 分钟 (236 米)

Cold Storage - 武吉士商场

4 分钟 (238 米)

公园

距离

苏丹门公园

6 分钟 (382 米)

香料园

6 分钟 (406 米)

广场

7 分钟 (468 米)

相似公寓

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搜索公寓
双景坊邻近其他发展项目，如 Midtown Modern，Tanqueelan Suites / Tan Quee Lan Suites 和 Heritage Place。

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名汇庭苑

名汇庭苑

Tanqueelan Suites

Tanqueelan Suites

Heritage Place

Heritage Place

Fraser Street · 07 区

Tan Quee Lan Street · 07 区

Tan Quee Lan Street · 07 区

Tan Quee Lan Street · 07 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,285

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,259

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,305

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,174

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,429

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,012

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,892

2 房

平均每平方英尺 S$ 3,190

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,989

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 3,239

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2017

交房 2024

交房 2005

交房 1999

660 户

558 户

30 户

21 户

99 年

99 年

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

18 盈利 成交记录
3 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$1,807,5004
Sep 2025S$2,139,9931
Oct 2025S$3,115,0002
Nov 2025S$1,630,5002
Jan 2026S$2,297,5002
Feb 2026S$2,490,0003
Mar 2026S$2,065,0002
Apr 2026S$2,240,0004
May 2026S$1,780,0002
Jun 2026S$2,308,9333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,226.78 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,285.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,04226
Sep 2025S$5,23928
Oct 2025S$4,90029
Nov 2025S$5,54825
Dec 2025S$5,54118
Jan 2026S$6,05226
Feb 2026S$5,45029
Mar 2026S$5,66521
Apr 2026S$5,41241
May 2026S$5,24733
Jun 2026S$5,62121
Jul 2026S$6,45931

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.18 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.14 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价010203040成交量成交量平均成交价
位于双景坊的房产目前正在出售，价格介于 S$ 990,000 到 S$ 13M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,226.78，过去一年为每平方英尺 S$ 2,285.33。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.31 M，最高成交价为 S$ 11.48 M。 在过去一年中，有 18 套单位以盈利出售，而 3 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 4,350 到 S$ 8,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.14。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,400，最高租金达到 S$ 30,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
双景坊99 年2017
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (236米)
武吉士地铁站
2,084.51 - 3,048.78 psf2,469.97 psf4,350 - 8,000 /mo6,185.29 /mo3.77%
名汇庭苑99 年2024
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (176米)
武吉士地铁站
2,742.62 - 4,261.36 psf3,265.14 psf4,300 - 17,000 /mo7,203.73 /mo3.44%
The M99 年2023
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (285米)
武吉士地铁站
2,201.14 - 3,453.56 psf2,701.07 psf3,100 - 6,800 /mo5,032.42 /mo3.9%
Tanqueelan Suites999 年2005
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (215米)
武吉士地铁站
2,456.84 - 3,675.43 psf3,066.14 psf2,900 - 6,900 /mo4,206.18 /mo-
Heritage Place999 年1999
DT 14EW 12
Walk Icon3分钟 (179米)
武吉士地铁站
2,378.72 - 2,513.2 psf2,465.66 psf1,600 - 4,200 /mo2,886 /mo-
Liang Seah Court999 年1998
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (261米)
武吉士地铁站
2,404.64 - 2,847.87 psf2,626.26 psf3,950 /mo3,950 /mo-
The 101999 年1986
DT 14EW 12
Walk Icon4分钟 (284米)
武吉士地铁站
2,409.38 psf2,409.38 psf2,100 /mo2,100 /mo-
The Plaza99 年1979
CC 5
Walk Icon4分钟 (319米)
尼诰大道地铁站
1,269.63 - 2,088.61 psf1,477.92 psf1,150 - 6,000 /mo2,683.13 /mo4.69%
75BR--
DT 14EW 12
Walk Icon5分钟 (345米)
武吉士地铁站
--2,900 - 3,300 /mo3,100 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,300,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Midtown Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,888

Midtown Bay

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Concourse Skyline - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,119 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,398,000

Concourse Skyline

2 卧室  2 卫生间  1,119 平方尺

Parc Somme - 2 卧室 • 1 卫生间 • 581 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,029,999

Parc Somme

2 卧室  1 卫生间  581 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,050,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Midtown Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,888

Midtown Bay

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Belle Vue Residences - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 4,844 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,600,000

Belle Vue Residences

4+1 卧室  4 卫生间  4,844 平方尺

Midtown Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,468,000

Midtown Bay

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Kerrisdale - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,259 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Kerrisdale

3 卧室  3 卫生间  1,259 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,680,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,630,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Mkz - 3 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,368,800

The Mkz

3 卧室  2 卫生间  732 平方尺

8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,479,999

8 @ Mount Sophia

2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Citylights - 2 卧室 • 2 卫生间 • 872 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,000,000

Citylights

2 卧室  2 卫生间  872 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Hijauan - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,001 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Hijauan

2 卧室  2 卫生间  1,001 平方尺

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,350,000

Piccadilly Grand / Piccadilly Galleria

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

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