Completed Jan 2011

Bellerive

9 Keng Chin Road · 258711

D10 · Tanglin / Holland · CCR

51 个 (小型) · 1 栋 ()

Artist's impression of Bellerive at daytime

Entrance of Bellerive

Logo of Bellerive

Bottom-up view of Bellerive

价格范围

从 S$ 3.99M

从 S$ 2,376 PSF

租金范围

从 S$ 6,100

2.39% 租金收益率

Bellerive 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

S$ 3,990,000

Bellerive

3
3
1679

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

东陵

Nearest MRT

史蒂芬地铁站

发展商

Sing Holdings (Bellerive) Pte Ltd

住户概况

37% 业主
63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Bellerive 设施

烧烤区
多功能厅
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
泳池甲板
保安

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 1.82

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.17

乌节路

1 次换乘

17 分钟

S$ 0.78

户型图

Bellerive 共计 51 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 958 平方英尺至 3,735 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Bellerive 户型图

All

Bellerive 公寓平面图 2 卧 A - 1,001 平方英尺 / 93 平方米

总平面图及立面图

Bellerive Condo Site Plan in Tanglin by Sing Holdings (Bellerive) Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Bellerive

Bellerive 的建筑物

9 Keng Chin Road258711

价格与付款信息

Bellerive 成交历史

94 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	09	#14-xx	3 房	S$ 2,311	1,679	S$ 3.880M
2026 年 5 月	09	#11-xx	3 房	S$ 2,339	1,539	S$ 3.600M
2025 年 8 月	09	#13-xx	3 房	S$ 2,261	1,539	S$ 3.480M
2024 年 2 月	09	#08-xx	3 房	S$ 2,209	1,539	S$ 3.400M
2024 年 2 月	09	#04-xx	2 房	S$ 2,131	1,173	S$ 2.500M
2023 年 8 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 2,323	1,679	S$ 3.900M
2023 年 2 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,192	958	S$ 2.100M
2022 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,048	1,001	S$ 2.050M
2021 年 12 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,900	958	S$ 1.820M
2021 年 10 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 1,923	1,539	S$ 2.960M
2021 年 9 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 1,426	2,735	S$ 3.900M
2021 年 8 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 1,846	1,679	S$ 3.100M
2021 年 4 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 1,819	1,539	S$ 2.800M
2021 年 2 月	09	#1x-xx	3 房	S$ 1,787	1,679	S$ 3.000M
2020 年 11 月	09	#1x-xx	2 房	S$ 1,778	1,001	S$ 1.780M
2020 年 9 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,751	1,238	S$ 2.168M
2020 年 1 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,688	1,173	S$ 1.980M
2019 年 10 月	09	#1x-xx	4 房	S$ 1,486	3,735	S$ 5.550M
2019 年 9 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,751	1,679	S$ 2.940M
2019 年 7 月	09	#0x-xx	3 房	S$ 1,754	1,539	S$ 2.700M

Source: URA, Realis and 99.co

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Bellerive 成交历史

194 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.55	1,500-1,600	S$ 7,000
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.87	1,500-1,600	S$ 7,500
2026 年 4 月	3 房	S$ 4.47	1,600-1,700	S$ 7,500
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.17	1,600-1,700	S$ 7,000
2026 年 1 月	3 房	S$ 4.71	1,600-1,700	S$ 7,900
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,500
2025 年 9 月	3 房	S$ 4.69	1,100-1,200	S$ 5,500
2025 年 8 月	3 房	S$ 4.44	1,200-1,300	S$ 5,500
2025 年 7 月	3 房	S$ 4.42	1,500-1,600	S$ 6,800
2025 年 4 月	2 房	S$ 4.60	1,000-1,100	S$ 4,600
2025 年 2 月	3 房	S$ 4.22	1,500-1,600	S$ 6,500
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.17	1,600-1,700	S$ 7,000
2025 年 1 月	3 房	S$ 4.68	1,200-1,300	S$ 5,800
2024 年 11 月	2 房	S$ 5.19	1,000-1,100	S$ 5,200
2024 年 10 月	3 房	S$ 4.60	1,100-1,200	S$ 5,400
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.87	1,600-1,700	S$ 6,500
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.85	1,200-1,300	S$ 6,000
2024 年 7 月	3 房	S$ 4.29	1,600-1,700	S$ 7,200
2024 年 5 月	3 房	S$ 4.68	1,200-1,300	S$ 5,800
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.63	1,200-1,300	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,061

/月

月供

本金

S$ 6,073

利息

S$ 4,988

S$ 2.99m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 997.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.99m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,061

/月

月供

本金

S$ 6,073

利息

S$ 4,988

S$ 2.99m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 997.5k

贷款金额 (75%)

S$ 2.99m

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搜索公寓

Bellerive 邻近其他发展项目，如 Ewe Boon Regent，Gisborne Light 和 Juniper Hill。

Bellerive 附近的公寓区域内附近
Bellerive	Ewe Boon Regent	Gisborne Light	栢傲景
Keng Chin Road · 10 区	Ewe Boon Road · 10 区	Ewe Boon Road · 10 区	Ewe Boon Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,868 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,951 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,617
交房 2011	交房 2000	交房 2003	交房 2022
51 户	33 户	17 户	115 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Bellerive 均价相似的公寓区域内附近
Bellerive	The Draycott	Orion	The Balmoral Spring
Keng Chin Road · 10 区	Draycott Park · 10 区	Orange Grove Road · 10 区	Balmoral Crescent · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,307 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,322 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,322 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,277 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 1980	交房 2008	交房 2001
51 户	132 户	46 户	27 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Bellerive 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Bellerive	The Solitaire	Signature At Lewis	Cityvista Residences
Keng Chin Road · 10 区	Balmoral Park · 10 区	Lewis Road · 10 区	Peck Hay Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,422 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,081 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,035 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,127
交房 2011	交房 2011	交房 2011	交房 2011
51 户	59 户	23 户	70 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Bellerive 总单位数量相似的公寓区域内附近
Bellerive	Sloane Residences	Pinetree Condominium	Goldhill Towers
Keng Chin Road · 10 区	Balmoral Road · 10 区	Balmoral Park · 10 区	Goldhill Avenue · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,304 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,304 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,882 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,882 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,991 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,366 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2011	交房 2022	交房 1996	交房 1989
51 户	52 户	50 户	50 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利

3.8 - 5.2%，平均持有 6.2

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,325.04 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,303.76 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.63 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.59 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Bellerive 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 3.99M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,325.04，过去一年为每平方英尺 S$ 2,303.76。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.88 M，最高成交价为 S$ 5.55 M。

租金价格从从 S$ 6,100 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.63，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.59。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,000，最高租金达到 S$ 9,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Bellerive	永久产权	2011	DT 10TE 11 8分钟 (593米) 史蒂芬地铁站	2,376.41 psf	2,376.41 psf	6,100 /mo	6,100 /mo	2.38%
栢傲景	永久产权	2022	DT 10TE 11 8分钟 (571米) 史蒂芬地铁站	2,929.13 - 3,245.21 psf	3,044.21 psf	4,500 - 7,800 /mo	5,460 /mo	2.81%
霍尔马克公寓	永久产权	2015	DT 10TE 11 9分钟 (705米) 史蒂芬地铁站	2,371.54 - 2,435.5 psf	2,398.84 psf	7,500 - 10,000 /mo	9,100 /mo	2.99%
Cyan	永久产权	2014	DT 10TE 11 7分钟 (512米) 史蒂芬地铁站	2,130.9 - 3,613.99 psf	2,767.11 psf	4,000 - 17,800 /mo	9,900 /mo	2.59%
Spring Residences	-	2013	DT 10TE 11 9分钟 (656米) 史蒂芬地铁站	-	-	3,000 - 7,000 /mo	4,115.98 /mo	-
Gisborne Light	永久产权	2003	DT 10TE 11 8分钟 (632米) 史蒂芬地铁站	2,084.01 - 2,121.7 psf	2,105.88 psf	2,100 - 5,000 /mo	3,135.37 /mo	-
Ewe Boon Regent	永久产权	2000	DT 10TE 11 8分钟 (619米) 史蒂芬地铁站	1,510.3 - 2,303.97 psf	1,774.86 psf	2,400 - 8,000 /mo	3,413.02 /mo	-
Palm Spring	永久产权	1998	DT 10TE 11 9分钟 (697米) 史蒂芬地铁站	2,331.7 - 2,594.96 psf	2,421.85 psf	8,500 /mo	8,500 /mo	2.23%
The Clayton	永久产权	1998	DT 10TE 11 7分钟 (481米) 史蒂芬地铁站	-	-	4,000 - 6,700 /mo	4,924.55 /mo	-