Bellezza @ Katong

2008
Sidewalk view of the Bellezza @ Katong entrance
Bottom-up view of Bellezza @ Katong
Street view of Bellezza @ Katong
Logo of Bellezza @ Katong by the entrance

住户概况

  • 37% 业主
  • 63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Bellezza @ Katong 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Bellezza @ Katong

S$ 2,168,000

Bellezza @ Katong

  • beds2
  • baths2
  • sqft1345
Bellezza @ Katong

S$ 1,075,000

Bellezza @ Katong

  • beds1
  • baths1
  • sqft602
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Bellezza @ Katong

地址

46 Ceylon Road, Singapore 429634
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站

建年

2008 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (24 户)

单位数量

24

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Everspring Realty Pte Ltd

Bellezza @ Katong 的建筑物

  • 46 Ceylon Road429634

Bellezza @ Katong 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Bellezza @ Katong总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Bellezza @ Katong 成交历史

42 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 5 月
46
#03-xx
-
S$ 1,753
592
S$ 1.038M
2025 年 10 月
46
#04-xx
2 房
S$ 1,725
861
S$ 1.485M
2023 年 4 月
46
#03-xx
-
S$ 1,580
937
S$ 1.480M
2022 年 11 月
46
#02-xx
-
S$ 1,510
861
S$ 1.300M
2021 年 3 月
46
#02-xx
-
S$ 1,244
603
S$ 750,000
2019 年 12 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,229
936
S$ 1.150M
2018 年 11 月
46
#0x-xx
-
S$ 951
1,346
S$ 1.280M
2017 年 12 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,268
861
S$ 1.092M
2017 年 10 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,102
1,615
S$ 1.780M
2017 年 6 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,358
592
S$ 804,000
2016 年 12 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,051
1,066
S$ 1.120M
2013 年 1 月
46
#0x-xx
2 房
S$ 1,220
861
S$ 1.050M
2012 年 8 月
46
#0x-xx
2 房
S$ 1,101
958
S$ 1.055M
2011 年 11 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,219
603
S$ 735,000
2011 年 11 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,149
592
S$ 680,000
2011 年 3 月
46
#0x-xx
2 房
S$ 976
1,066
S$ 1.040M
2011 年 1 月
46
#0x-xx
-
S$ 892
1,345
S$ 1.200M
2009 年 12 月
46
#0x-xx
-
S$ 1,048
592
S$ 620,500
2009 年 4 月
46
#0x-xx
-
S$ 662
861
S$ 570,000
2009 年 3 月
46
#0x-xx
-
S$ 674
861
S$ 580,000

Source: URA, Realis and 99.co

Bellezza @ Katong 成交历史

81 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.55
1,100-1,200
S$ 5,100
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.14
1,400-1,500
S$ 6,100
2025 年 9 月
3 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2025 年 1 月
1 房
S$ 5.47
600-700
S$ 3,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,000
2024 年 12 月
2 房
S$ 4.55
1,100-1,200
S$ 5,100
2024 年 11 月
1 房
S$ 5.41
500-600
S$ 3,200
2024 年 7 月
-
S$ 5.47
600-700
S$ 3,300
2023 年 12 月
2 房
S$ 4.55
1,100-1,200
S$ 5,100
2023 年 11 月
1 房
S$ 5.47
600-700
S$ 3,300
2023 年 10 月
2 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2023 年 10 月
3 房
S$ 4.14
1,400-1,500
S$ 6,100
2023 年 9 月
-
S$ 4.07
900-1,000
S$ 3,900
2023 年 8 月
1 房
S$ 5.57
500-600
S$ 3,300
2023 年 8 月
1 房
S$ 6.30
600-700
S$ 3,800
2022 年 12 月
2 房
S$ 4.55
1,100-1,200
S$ 5,100
2022 年 12 月
3 房
S$ 3.44
900-1,000
S$ 3,300
2022 年 9 月
2 房
S$ 4.65
800-900
S$ 4,000
2022 年 1 月
3 房
S$ 3.55
900-1,000
S$ 3,400
2021 年 12 月
2 房
S$ 3.35
1,100-1,200
S$ 3,750

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,980

/月

本金
S$ 1,636
利息
S$ 1,344

首付款 (25%)

S$ 268,750

贷款金额 (75%)

S$ 806,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bellezza @ Katong 所在位置

Bellezza @ Katong 位于 46 Ceylon Road 第 15 区。 Bellezza @ Katong 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

46 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

31 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

34 分钟

S$ 1.35

Bellezza @ Katong 周边配套

学校

距离

圣希尔达幼儿园

1 分钟 (45 米)

Tiny Box Music Asia

2 分钟 (97 米)

Writing Sprouts Language Arts School

3 分钟 (205 米)

地铁站

距离

马林百列

1.2 km

丹戎加东

1.2 km

海景台

2.3 km

超市

距离

I-Tec超市有限公司

4 分钟 (245 米)

吉安超市 - JK中心

5 分钟 (324 米)

吉安快购

5 分钟 (329 米)

公园

距离

海格步道

3 分钟 (178 米)

道具站

3 分钟 (201 米)

欧南路绿地

6 分钟 (388 米)

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87 Marshall

87 Marshall

Ceylon Road · 15 区

Ceylon Road · 15 区

Marshall Road · 15 区

Marshall Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,478

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,478

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,412

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,971

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2008

交房 2006

交房 1996

交房 1970

24 户

20 户

12 户

23 户

永久产权

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,485,0001
May 2026S$1,038,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,753.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,739.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Sep 2025S$4,0001
Oct 2025S$6,1001
Dec 2025S$5,1001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Bellezza @ Katong 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.07M 到 S$ 2.17M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,753.38，过去一年为每平方英尺 S$ 1,739.06。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.04 M，最高成交价为 S$ 4 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,100，最高租金达到 S$ 6,100。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bellezza @ Katong永久产权2008
TE 26
Walk Icon9分钟 (663米)
马林百列地铁站
1,611.9 - 1,785.71 psf1,698.8 psf2,100 - 6,100 /mo3,221.6 /mo2.96%
91 Marshall永久产权2016
TE 26
Walk Icon10分钟 (752米)
马林百列地铁站
2,203.1 psf2,203.1 psf4,000 /mo4,000 /mo3.74%
Sycamore Tree永久产权2016
TE 26
Walk Icon8分钟 (585米)
马林百列地铁站
1,818.18 - 2,105.94 psf1,919.51 psf3,000 - 4,500 /mo3,849.78 /mo4.35%
Leville Isuites永久产权2015
TE 26
Walk Icon7分钟 (524米)
马林百列地铁站
1,857.92 - 1,928.1 psf1,896.1 psf1,650 - 5,100 /mo2,767.6 /mo-
Isuites @ Marshall永久产权2012
TE 26
Walk Icon11分钟 (802米)
马林百列地铁站
1,921.82 - 2,175.68 psf2,048.75 psf2,750 - 2,900 /mo2,825 /mo4.42%
Ceylon Crest永久产权2006
TE 26
Walk Icon7分钟 (551米)
马林百列地铁站
1,973.47 - 2,200 psf2,049.52 psf5,000 /mo5,000 /mo-
Marshall Lodge永久产权1996
TE 26
Walk Icon10分钟 (728米)
马林百列地铁站
3,096.85 psf3,096.85 psf2,900 /mo2,900 /mo1.95%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Parc Esta - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,450,000

Parc Esta

3+1 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,738,000

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Ebony - 1 卧室 • 1 卫生间 • 366 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 738,000

The Ebony

1 卧室  1 卫生间  366 平方尺

Atrium Residences - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 968 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,610,000

Atrium Residences

3+1 卧室  2 卫生间  968 平方尺

Tembusu Grand - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,888

Tembusu Grand

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Katong Regency - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,168,000

Katong Regency

1+1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,720,000

The Seafront On Meyer

2 卧室  3 卫生间  1,066 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,750,000

Parc Esta

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

Ebony Mansions - 1+1 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,200,000

Ebony Mansions

1+1 卧室  2 卫生间  753 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,288,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,030,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Esterina - 1 卧室 • 1 卫生间 • 517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 980,000

Esterina

1 卧室  1 卫生间  517 平方尺

D'castilia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 624 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,050,000

D'castilia

1 卧室  1 卫生间  624 平方尺

Astoria Park - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,001 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,490,000

Astoria Park

2 卧室  3 卫生间  1,001 平方尺

Parc Esta - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,510,000

Parc Esta

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Viento - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 700,000

Viento

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Melosa - 1 卧室 • 1 卫生间 • 441 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 700,000

Melosa

1 卧室  1 卫生间  441 平方尺

Le Reve - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,400 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

Le Reve

4 卧室  4 卫生间  2,400 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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