Ceylon Crest
关于 Ceylon Crest
Ceylon Crest 是公寓单位坐落于第 15 区的马林百列的永久产权。于 2006 年竣工，共 1 座 、 总计 20 个单位。步行即可到达马林百列地铁站和丹戎加东地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Ceylon Crest 靠近 Tiny Box Music Asia，圣希尔达幼儿园和贝尔 ： 通识教育专家等学校。生活采买可前往附近超市佳通市集和吉安快购购买日用与食品。靠近的 Grand Oak TCM Clinic （ 平脉中医 ） 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为马林百列邮政局，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园道具站呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Ceylon Crest |
|---|---|
地址 | 30 Ceylon Road, Singapore 429623 地图查看 |
最近地铁站 | 马林百列地铁站 |
建年 | 2006 年 1 月 1 日 |
地契 | 永久产权 |
项目规模 | 小型 (20 户) |
单位数量 | 20 |
区域 | 15 区 |
社区 | 马林百列 |
栋 | 1 |
房产类型 | 公寓单位 |
开发商 | Hillwood Development Pte Ltd |
Ceylon Crest 的建筑物
- 30 Ceylon Road429623
Ceylon Crest 设施
烧烤区
停车场
保安
游泳池
总平面图
Ceylon Crest总平面图及立面图
价格与付款信息
Ceylon Crest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
售出日期 | 座号 | 单位 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 售价 |
|---|---|---|---|---|---|---|
2025 年 1 月 | 30 | #04-xx | - | S$ 1,741 | 1,206 | S$ 2.100M |
2021 年 12 月 | 30 | #02-xx | - | S$ 1,316 | 1,313 | S$ 1.728M |
2021 年 9 月 | 30 | #05-xx | - | S$ 1,152 | 1,927 | S$ 2.220M |
2019 年 8 月 | 30 | #03-xx | - | S$ 1,256 | 1,314 | S$ 1.650M |
2018 年 9 月 | 30 | #05-xx | - | S$ 1,038 | 1,927 | S$ 2.000M |
2017 年 9 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,161 | 1,206 | S$ 1.400M |
2017 年 6 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,066 | 1,313 | S$ 1.400M |
2017 年 6 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,078 | 1,206 | S$ 1.300M |
2016 年 9 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,078 | 1,206 | S$ 1.300M |
2016 年 5 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 929 | 1,927 | S$ 1.790M |
2012 年 12 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 1,020 | 1,206 | S$ 1.230M |
2012 年 7 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 987 | 1,206 | S$ 1.190M |
2012 年 7 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 941 | 1,206 | S$ 1.135M |
2012 年 5 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 952 | 1,313 | S$ 1.250M |
2011 年 5 月 | 30 | #0x-xx | 3 房 | S$ 937 | 1,206 | S$ 1.130M |
2011 年 1 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 904 | 1,206 | S$ 1.090M |
2010 年 7 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 714 | 1,926 | S$ 1.375M |
2008 年 4 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 782 | 1,206 | S$ 943,000 |
2007 年 4 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 498 | 1,928 | S$ 960,000 |
2007 年 4 月 | 30 | #0x-xx | - | S$ 556 | 1,205 | S$ 670,000 |
Ceylon Crest 成交历史
All
Studio
1 BR
2 BR
3 BR
4 BR
5+ BR
日期 | 房间 | 每尺价 | 面积
(平方尺) | 价格 |
|---|---|---|---|---|
2026 年 1 月 | 3 房 | S$ 3.27 | 1,900-2,000 | S$ 6,300 |
2025 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.90 | 1,200-1,300 | S$ 4,700 |
2025 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2024 年 11 月 | 3 房 | S$ 3.48 | 1,200-1,300 | S$ 4,200 |
2024 年 7 月 | - | S$ 3.27 | 1,900-2,000 | S$ 6,300 |
2023 年 12 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2023 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.98 | 1,200-1,300 | S$ 4,800 |
2022 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.90 | 1,200-1,300 | S$ 3,500 |
2022 年 7 月 | 3 房 | S$ 3.27 | 1,300-1,400 | S$ 4,300 |
2021 年 12 月 | 3 房 | S$ 2.69 | 1,200-1,300 | S$ 3,250 |
2021 年 8 月 | 3 房 | S$ 3.11 | 1,900-2,000 | S$ 6,000 |
2021 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,200-1,300 | S$ 3,100 |
2021 年 6 月 | 3 房 | S$ 3.27 | 1,900-2,000 | S$ 6,300 |
2020 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2020 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.51 | 1,300-1,400 | S$ 3,300 |
2020 年 5 月 | 3 房 | S$ 2.57 | 1,200-1,300 | S$ 3,100 |
2019 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.65 | 1,200-1,300 | S$ 3,200 |
2018 年 11 月 | 3 房 | S$ 2.40 | 1,200-1,300 | S$ 2,900 |
2018 年 8 月 | 3 房 | S$ 2.28 | 1,300-1,400 | S$ 3,000 |
2018 年 6 月 | 3 房 | S$ 2.74 | 1,200-1,300 | S$ 3,300 |
付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Ceylon Crest 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.50
1 次换乘
S$ 1.24
1 次换乘
S$ 1.35
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
来源：URA、Realis 与 99.co
由 99.co Researcher 提供数据
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.59，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.72。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,300，最高租金达到 S$ 6,300。
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ceylon Crest | 永久产权 | 2006 | TE 26  7分钟 (551米)马林百列地铁站 | 2,072.97 - 2,227.78 psf | 2,150.38 psf | 2,900 - 6,300 /mo | 4,008.93 /mo | - |
| Sycamore Tree | 永久产权 | 2016 | TE 26 8分钟 (585米)马林百列地铁站 | 1,792.83 - 2,231.4 psf | 2,001.43 psf | 650 - 4,500 /mo | 2,665.56 /mo | 4.18% |
| Leville Isuites | 永久产权 | 2015 | TE 26 7分钟 (524米)马林百列地铁站 | 1,857.92 - 1,902.28 psf | 1,880.1 psf | 2,980 - 3,700 /mo | 3,460 /mo | 3.44% |
| The Red House | 99 年 | 2014 | TE 26 6分钟 (441米)马林百列地铁站 | 1,506.36 - 1,927.44 psf | 1,716.9 psf | 2,800 - 6,000 /mo | 4,800 /mo | 4.09% |
| Bellezza @ Katong | 永久产权 | 2008 | TE 26 9分钟 (663米)马林百列地铁站 | 1,804.05 psf | 1,804.05 psf | 2,100 - 6,100 /mo | 3,221.6 /mo | 2.98% |
| Spring @ Katong | 永久产权 | 2007 | TE 26 7分钟 (487米)马林百列地铁站 | 2,066.01 - 2,272.73 psf | 2,198.93 psf | 5,000 - 5,700 /mo | 5,350 /mo | 2.77% |
| Malvern Springs | 永久产权 | 2004 | TE 26 6分钟 (437米)马林百列地铁站 | 2,265.86 - 2,303.63 psf | 2,275.31 psf | 6,500 /mo | 6,500 /mo | 2.27% |
| Marshall Lodge | 永久产权 | 1996 | TE 26 10分钟 (728米)马林百列地铁站 | 1,575.69 - 3,096.85 psf | 2,082.74 psf | 3,000 - 3,800 /mo | 3,371.43 /mo | 1.77% |
常见问题
常见问题解答
Ceylon Crest 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？
Ceylon Crest 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。
Ceylon Crest 的地址是什么 ？
Ceylon Crest 的地址是 30 Ceylon Road。
Ceylon Crest 的地契类型是什么 ？
Ceylon Crest 的地契类型是 永久产权，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。
Ceylon Crest 有多少个单位 ？
Ceylon Crest 共有 20 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Ceylon Crest 有多少栋楼 ？
Ceylon Crest 开发项目内共有 1 栋楼。
Ceylon Crest 的邮政编码是什么 ？
Ceylon Crest 的邮政编码是 429623。
在哪里可以获取 Ceylon Crest 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Ceylon Crest 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Ceylon Crest 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Ceylon Crest 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Ceylon Crest 附近有哪些学校 ？
Ceylon Crest 附近的一些学校包括 Tiny Box Music Asia、 圣希尔达幼儿园和贝尔 ： 通识教育专家，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Ceylon Crest 附近的巴士站在哪里 ？
Ceylon Crest 附近有多个巴士站，如 Opposite Roxy Square、Roxy Square 和 Marshall Lane，距离项目很近。
Ceylon Crest 的居民可以使用哪些公寓设施 ？
Ceylon Crest 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和保安，确保每位居民的生活便利。
价格常见问题
Ceylon Crest 的租金是多少 ？
Ceylon Crest 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.5K，具体取决于单位大小和类型。
Ceylon Crest 中单位的售价范围是多少 ？
Ceylon Crest 中待售单位的售价范围是 S$ 2,500,000 ~ S$ 11,138,888。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Ceylon Crest 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Ceylon Crest 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,073 psf ~ S$ 2,228 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 2,500,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 625,000（25%），其中至少 S$ 125,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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