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  3. Malvern Springs

Malvern Springs

2004
Entrance of Malvern Springs
Bottom-up view of Malvern Springs
Logo of Malvern Springs

Malvern Springs 的房源

任意

2 房

3 房

房

Malvern Springs

S$ 5,300

Malvern Springs

  • beds2
  • baths2
  • sqft1077
Malvern Springs

S$ 5,200

Malvern Springs

  • beds2
  • baths3
  • sqft1076
Malvern Springs

S$ 5,200

Malvern Springs

  • beds2
  • baths2
  • sqft1001
Malvern Springs

S$ 6,000

Malvern Springs

  • beds2
  • baths2
  • sqft1970
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Malvern Springs

地址

373 Onan Road, Singapore 424775
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站 · 6 分钟

建年

2004 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (75 户)

单位数量

75

卧室

2, 3

区域

15 区

社区

马林百列

栋

2

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Triplan Pte Ltd(Oub Centre Limited)

Malvern Springs 的建筑物

  • 373 Onan Road424775
  • 375 Onan Road424776

Malvern Springs 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

户型图

Malvern Springs 共计 75 户 、 户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 2,831 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

2, 3

Malvern Springs 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

91 - 163 平方米 980 - 1,765 平方英尺

23

11 户型图

2 房高层单位

-

-

132 - 200 平方米 1,421 - 2,153 平方英尺

7

7 户型图

3 房

-

-

123 - 230 平方米 1,324 - 2,476 平方英尺

36

12 户型图

3 房高层单位

-

-

247 - 263 平方米 2,659 - 2,831 平方英尺

9

5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Malvern Springs 有 15 个单元 、2 栋 、 最高 05 层。

总栋数

2 栋

总单位数

75 个

Malvern Springs总平面图及立面图

Malvern Springs Condo Site Plan in Marine Parade by Triplan Pte Ltd(Oub Centre Limited) - Photo 0

Site Map of Malvern Springs

价格与付款信息

Malvern Springs 成交历史

149 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 5 月
373
#04-xx
2 房
S$ 2,263
980
S$ 2.218M
2025 年 4 月
373
#05-xx
3 房
S$ 1,188
2,778
S$ 3.300M
2025 年 2 月
373
#02-xx
3 房
S$ 2,175
1,324
S$ 2.880M
2023 年 5 月
373
#04-xx
2 房
S$ 1,857
980
S$ 1.820M
2022 年 12 月
373
#05-xx
2 房
S$ 963
2,077
S$ 2.000M
2022 年 3 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 1,020
2,734
S$ 2.789M
2021 年 7 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,333
1,238
S$ 1.650M
2021 年 1 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 1,422
1,356
S$ 1.928M
2020 年 11 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 880
2,658
S$ 2.339M
2020 年 10 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,384
991
S$ 1.372M
2020 年 10 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,393
1,076
S$ 1.499M
2020 年 7 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,407
1,001
S$ 1.408M
2020 年 7 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,354
1,001
S$ 1.355M
2019 年 12 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 1,344
1,324
S$ 1.780M
2019 年 9 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,000
2,100
S$ 2.100M
2018 年 8 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,271
991
S$ 1.260M
2017 年 8 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 799
2,660
S$ 2.125M
2017 年 8 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,251
1,119
S$ 1.400M
2017 年 6 月
373
#0x-xx
2 房
S$ 1,267
979
S$ 1.240M
2016 年 12 月
373
#0x-xx
3 房
S$ 1,056
1,657
S$ 1.750M

Source: URA, Realis and 99.co

Malvern Springs 成交历史

242 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.39
900-1,000
S$ 4,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 4.83
1,000-1,100
S$ 5,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.30
1,300-1,400
S$ 7,300
2026 年 4 月
3 房
S$ 3.96
2,400-2,500
S$ 9,800
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.18
900-1,000
S$ 4,100
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.78
1,500-1,600
S$ 7,350
2026 年 2 月
2 房
S$ 4.32
1,000-1,100
S$ 4,650
2025 年 12 月
3 房
S$ 2.78
2,700-2,800
S$ 7,600
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.76
1,300-1,400
S$ 6,300
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.08
2,600-2,700
S$ 8,200
2025 年 11 月
2 房
S$ 4.92
1,000-1,100
S$ 5,300
2025 年 10 月
3 房
S$ 5.21
1,300-1,400
S$ 6,900
2025 年 10 月
3 房
S$ 3.36
2,800-2,900
S$ 9,500
2025 年 9 月
2 房
S$ 2.86
1,400-1,500
S$ 4,100
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.44
1,300-1,400
S$ 7,200
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.76
1,300-1,400
S$ 6,300
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.64
1,000-1,100
S$ 5,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 3.14
1,400-1,500
S$ 4,500
2025 年 6 月
3 房
S$ 5.10
1,300-1,400
S$ 6,750
2025 年 6 月
3 房
S$ 4.46
1,600-1,700
S$ 7,200

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,316

/月

本金
S$ 4,566
利息
S$ 3,750

首付款 (25%)

S$ 750k

贷款金额 (75%)

S$ 2.25m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Malvern Springs 所在位置

Malvern Springs 位于 373 Onan Road 第 15 区。 Malvern Springs 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

Malvern Springs 周边配套

学校

距离

西班牙语工作室语言学校

1 分钟 (57 米)

自闭症康复网络（ARN）- 早期干预、ABA-VB疗法及社交互动小组

2 分钟 (76 米)

贝尔：通识教育专家

2 分钟 (102 米)

地铁站

距离

马林百列

7 分钟 (434 米)

丹戎加东

1.1 km

海景台

1.2 km

超市

距离

CS Fresh i12 加东

2 分钟 (105 米)

I-Tec超市有限公司

2 分钟 (116 米)

佳通市集

3 分钟 (152 米)

公园

距离

道具站

2 分钟 (140 米)

海格步道

6 分钟 (397 米)

群星公园遛狗场

546 m

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Malvern Springs 邻近其他发展项目，如 Terrace View，Spring @ Katong 和 Leville Isuites。

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Onan Road · 15 区

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Ceylon Road · 15 区

Ceylon Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,802

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,278

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,933

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,650

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,270

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,541

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,858

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,902

3 房

-

4+ 房

-

交房 2004

不可用 (交房)

交房 2007

交房 2015

75 户

不可用 (个单位)

52 户

42 户

永久产权

不可用 (地契)

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Malvern Springs 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3M 到 S$ 3.05M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.22 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从 S$ 5,200 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.54，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.33。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,300，最高租金达到 S$ 9,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Malvern Springs永久产权2004
TE 26
Walk Icon6分钟 (437米)
马林百列地铁站
2,265.86 - 2,303.63 psf2,278.45 psf5,200 - 6,000 /mo5,425 /mo-
Leville Isuites永久产权2015
TE 26
Walk Icon7分钟 (524米)
马林百列地铁站
1,857.92 - 1,902.28 psf1,880.1 psf2,800 - 4,500 /mo3,566.67 /mo-
The Red House99 年2014
TE 26
Walk Icon6分钟 (441米)
马林百列地铁站
1,506.36 - 1,927.44 psf1,716.9 psf3,200 - 6,000 /mo4,871.43 /mo4.13%
Tembeling Residence永久产权2011
TE 26
Walk Icon6分钟 (471米)
马林百列地铁站
1,976.19 psf1,976.19 psf1,700 - 4,300 /mo2,724.5 /mo-
The Beacon Edge永久产权2010
TE 26
Walk Icon6分钟 (443米)
马林百列地铁站
1,843.66 - 2,066.57 psf1,955.12 psf1,150 - 7,500 /mo3,376.73 /mo-
Spring @ Katong永久产权2007
TE 26
Walk Icon7分钟 (487米)
马林百列地铁站
2,258.06 - 2,278.51 psf2,269.77 psf5,000 - 5,200 /mo5,100 /mo2.84%
Ceylon Crest永久产权2006
TE 26
Walk Icon7分钟 (551米)
马林百列地铁站
1,973.47 - 2,200 psf2,086.73 psf2,900 - 6,300 /mo4,008.93 /mo-
Tembeling Centre永久产权1990
TE 26
Walk Icon5分钟 (362米)
马林百列地铁站
293.02 - 1,439.85 psf746.73 psf2,200 - 6,500 /mo3,598.15 /mo-
Joo Chiat Apartment永久产权1963
TE 26
Walk Icon4分钟 (312米)
马林百列地铁站
1,547.62 - 1,750 psf1,615.08 psf1,688 - 8,778 /mo4,138.67 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

Tembusu Grand - 5 卧室 • 6 卫生间 • 2,691 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,888,000

Tembusu Grand

5 卧室  6 卫生间  2,691 平方尺

Liv @ MB - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,302 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,000

Liv @ MB

3 卧室  3 卫生间  1,302 平方尺

Haig Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 808,000

Haig Residences

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Marine Blue - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,650,000

Marine Blue

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Amber Point - 3+1 卧室 • 4 卫生间 • 1,690 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,200,000

Amber Point

3+1 卧室  4 卫生间  1,690 平方尺

Parc Esta - 1 卫生间 • 420 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 899,999

Parc Esta

1 卫生间  420 平方尺

Whitescape - 2 卧室 • 2 卫生间 • 807 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Whitescape

2 卧室  2 卫生间  807 平方尺

Tembusu Grand - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 527 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,398,000

Tembusu Grand

1+1 卧室  1 卫生间  527 平方尺

Telok Kurau Lodge - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,880,000

Telok Kurau Lodge

3+1 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

Olloi - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,200,000

Olloi

3+1 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Bella Casita - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 838,000

Bella Casita

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Tembusu Grand - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,432 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,999,999

Tembusu Grand

4 卧室  4 卫生间  1,432 平方尺

The Seawind - 1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,000

The Seawind

1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Park 1 Suites - 2 卧室 • 2 卫生间 • 604 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,038,000

Park 1 Suites

2 卧室  2 卫生间  604 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,173 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

Tembusu Grand

3 卧室  3 卫生间  1,173 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Tembusu Grand - 3 卧室 • 2 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

Sunshine Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,733 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,388,888

Sunshine Regency

3 卧室  2 卫生间  1,733 平方尺

常见问题

常见问题解答

Malvern Springs 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Malvern Springs 于 2004 取得临时占用许可证 （TOP）。

Malvern Springs 的地址是什么 ？

Malvern Springs 的地址是 373 Onan Road。

Malvern Springs 的地契类型是什么 ？

Malvern Springs 的地契类型是 永久产权，从 2004 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Malvern Springs 有多少个单位 ？

Malvern Springs 共有 75 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Malvern Springs 有多少栋楼 ？

Malvern Springs 开发项目内共有 2 栋楼。

Malvern Springs 的邮政编码是什么 ？

Malvern Springs 的邮政编码是 424775。

在哪里可以获取 Malvern Springs 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Malvern Springs 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Malvern Springs 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Malvern Springs 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Malvern Springs 附近有哪些学校 ？

Malvern Springs 附近的一些学校包括 西班牙语工作室语言学校 、 自闭症康复网络 （ARN）- 早期干预 、ABA-VB 疗法及社交互动小组和贝尔 ： 通识教育专家，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Malvern Springs 附近的巴士站在哪里 ？

Malvern Springs 附近有多个巴士站，如 Opposite Roxy Square、Roxy Square 和 Katong Mall，距离项目很近。

Malvern Springs 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Malvern Springs 提供一些设施，如 烧烤区 、 健身房和按摩浴缸，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Malvern Springs 的租金是多少 ？

Malvern Springs 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.1K，具体取决于单位大小和类型。

Malvern Springs 中单位的售价范围是多少 ？

Malvern Springs 中待售单位的售价范围是 S$ 3,000,000 ~ S$ 3,050,008。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Malvern Springs 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Malvern Springs 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,266 psf ~ S$ 2,304 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 3,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 750,000（25%），其中至少 S$ 150,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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