Completed Jan 2004

Malvern Springs

373 Onan Road · 424775

D15 · East Coast / Marine Parade · RCR

75 个 (小型) · 5 Floors · 2 栋 ()

Entrance of Malvern Springs

Bottom-up view of Malvern Springs

Logo of Malvern Springs

价格范围

S$ 3.1M ~ S$ 4.1M

S$ 1,299 ~ S$ 2,341 PSF

租金范围

S$ 8,700 ~ S$ 9,880

2.42% 租金收益率

Malvern Springs 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 3,680,000

Malvern Springs

3
3
2831

S$ 3,100,000

Malvern Springs

3
3
1324

S$ 3,100,008

Malvern Springs

3
3
1324

S$ 4,100,000

Malvern Springs

3
2
2734

查看全部

项目详情

房产类型

私人公寓

地契年限

永久产权

所属社区

马林百列

Nearest MRT

马林百列地铁站 · 7 分钟

发展商

Triplan Pte Ltd(Oub Centre Limited)

住户概况

29% 业主
71% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

Malvern Springs 设施

烧烤区
健身房
按摩浴缸
停车场
游乐场
保安
游泳池
浅水池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

44 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

户型图

Malvern Springs 共计 75 户、户型覆盖 2 卧 - 3 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 35 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 2,831 平方英尺。

种户型图

35 种类型

卧室类型

2, 3

Malvern Springs 户型图

All

Malvern Springs 公寓平面图 2 卧 A1 - 1,432 平方英尺 / 133 平方米

Malvern Springs 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房	-	-	91 - 163 平方米 980 - 1,765 平方英尺	23	11 户型图
2 房高层单位	-	-	132 - 200 平方米 1,421 - 2,153 平方英尺	7	7 户型图
3 房	-	-	123 - 230 平方米 1,324 - 2,476 平方英尺	36	12 户型图
3 房高层单位	-	-	247 - 263 平方米 2,659 - 2,831 平方英尺	9	5 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Malvern Springs Condo Site Plan in Marine Parade by Triplan Pte Ltd(Oub Centre Limited) - Photo 0

Site Map of Malvern Springs

Malvern Springs 的建筑物

373 Onan Road424775
375 Onan Road424776

价格与付款信息

Malvern Springs 成交历史

150 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 7 月	373	#02-xx	3 房	S$ 2,100	1,324	S$ 2.780M
2025 年 5 月	373	#04-xx	2 房	S$ 2,263	980	S$ 2.218M
2025 年 4 月	373	#05-xx	3 房	S$ 1,188	2,778	S$ 3.300M
2025 年 2 月	373	#02-xx	3 房	S$ 2,175	1,324	S$ 2.880M
2023 年 5 月	373	#04-xx	2 房	S$ 1,857	980	S$ 1.820M
2022 年 12 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 963	2,077	S$ 2.000M
2022 年 3 月	373	#0x-xx	3 房	S$ 1,020	2,734	S$ 2.789M
2021 年 7 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,333	1,238	S$ 1.650M
2021 年 1 月	373	#0x-xx	3 房	S$ 1,422	1,356	S$ 1.928M
2020 年 11 月	373	#0x-xx	3 房	S$ 880	2,658	S$ 2.339M
2020 年 10 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,384	991	S$ 1.372M
2020 年 10 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,393	1,076	S$ 1.499M
2020 年 7 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,407	1,001	S$ 1.408M
2020 年 7 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,354	1,001	S$ 1.355M
2019 年 12 月	373	#0x-xx	3 房	S$ 1,344	1,324	S$ 1.780M
2019 年 9 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,000	2,100	S$ 2.100M
2018 年 8 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,271	991	S$ 1.260M
2017 年 8 月	373	#0x-xx	3 房	S$ 799	2,660	S$ 2.125M
2017 年 8 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,251	1,119	S$ 1.400M
2017 年 6 月	373	#0x-xx	2 房	S$ 1,267	979	S$ 1.240M

Source: URA, Realis and 99.co

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Malvern Springs 成交历史

247 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 3.25	1,400-1,500	S$ 4,650
2026 年 7 月	2 房	S$ 4.65	1,100-1,200	S$ 5,200
2026 年 7 月	3 房	S$ 4.53	1,300-1,400	S$ 6,000
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.77	1,600-1,700	S$ 7,700
2026 年 6 月	3 房	S$ 4.61	1,300-1,400	S$ 6,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.39	900-1,000	S$ 4,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.83	1,000-1,100	S$ 5,200
2026 年 4 月	3 房	S$ 5.30	1,300-1,400	S$ 7,300
2026 年 4 月	3 房	S$ 3.96	2,400-2,500	S$ 9,800
2026 年 3 月	2 房	S$ 4.18	900-1,000	S$ 4,100
2026 年 2 月	3 房	S$ 4.78	1,500-1,600	S$ 7,350
2026 年 2 月	2 房	S$ 4.32	1,000-1,100	S$ 4,650
2025 年 12 月	3 房	S$ 2.78	2,700-2,800	S$ 7,600
2025 年 12 月	3 房	S$ 4.76	1,300-1,400	S$ 6,300
2025 年 12 月	3 房	S$ 3.08	2,600-2,700	S$ 8,200
2025 年 11 月	2 房	S$ 4.92	1,000-1,100	S$ 5,300
2025 年 10 月	3 房	S$ 5.21	1,300-1,400	S$ 6,900
2025 年 10 月	3 房	S$ 3.36	2,800-2,900	S$ 9,500
2025 年 9 月	2 房	S$ 2.86	1,400-1,500	S$ 4,100
2025 年 8 月	3 房	S$ 5.44	1,300-1,400	S$ 7,200

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,594

/月

月供

本金

S$ 4,719

利息

S$ 3,875

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 8,594

/月

月供

本金

S$ 4,719

利息

S$ 3,875

S$ 2.33m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 775k

贷款金额 (75%)

S$ 2.33m

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搜索公寓

Malvern Springs 邻近其他发展项目，如 Terrace View，Spring @ Katong 和 Leville Isuites。

Malvern Springs 附近的公寓区域内附近
Malvern Springs	Terrace View	Spring @ Katong	Leville Isuites
Onan Road · 15 区	Onan Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,145 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,145 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	不可用 (交房)	交房 2007	交房 2015
75 户	不可用 (个单位)	52 户	42 户
永久产权	不可用 (地契)	永久产权	永久产权

与 Malvern Springs 均价相似的公寓区域内附近
Malvern Springs	Amber Residences	The Adara	Suites @ Amber
Onan Road · 15 区	Amber Road · 15 区	Chapel Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,105 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,052	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,094 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,094 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,084 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,084 4+ 房 -
交房 2004	交房 2011	交房 2010	交房 2011
75 户	114 户	16 户	28 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Malvern Springs 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Malvern Springs	Marine Ville	Cote D'azur	Haig Court
Onan Road · 15 区	Marine Parade · 15 区	Marine Parade Road · 15 区	Haig Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,887 1 房平均每平方英尺 S$ 1,776 2 房平均每平方英尺 S$ 1,841 3 房平均每平方英尺 S$ 2,005 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,858	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,137 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,067 3 房平均每平方英尺 S$ 2,176 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,131
交房 2004	交房 2004	交房 2004	交房 2004
75 户	20 户	612 户	360 户
永久产权	永久产权	99 年	永久产权

与 Malvern Springs 总单位数量相似的公寓区域内附近
Malvern Springs	The Cape	Poshgrove East	D'ecosia
Onan Road · 15 区	Amber Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	Still Road South · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,323 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,323 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,652 1 房平均每平方英尺 S$ 1,824 2 房平均每平方英尺 S$ 1,259 3 房平均每平方英尺 S$ 1,872 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,914 1 房平均每平方英尺 S$ 1,914 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2004	交房 2014	交房 2008	交房 2003
75 户	76 户	76 户	73 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

5%，平均持有 24.3

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,099.70 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,099.70 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

价格走势
Date	平均成交价	成交量
Aug 2025	S$6,167	3
Sep 2025	S$4,100	1
Oct 2025	S$8,200	2
Nov 2025	S$5,300	1
Dec 2025	S$7,367	3
Feb 2026	S$6,000	2
Mar 2026	S$4,100	1
Apr 2026	S$8,550	2
May 2026	S$4,750	2
Jun 2026	S$6,900	2
Jul 2026	S$5,283	3

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.45 /平方英尺

过去1 年平均 S$4.24 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Malvern Springs 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.1M 到 S$ 4.1M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,099.7，过去一年为每平方英尺 S$ 2,099.7。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.78 M，最高成交价为 S$ 3.3 M。

租金价格从 S$ 8,700 到 S$ 9,880 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.45，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.24。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,650，最高租金达到 S$ 9,800。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Malvern Springs	永久产权	2004	TE 26 6分钟 (437米) 马林百列地铁站	1,299.89 - 2,341.4 psf	1,718.97 psf	8,700 - 9,880 /mo	9,290 /mo	2.48%
Leville Isuites	永久产权	2015	TE 26 7分钟 (524米) 马林百列地铁站	1,857.92 - 1,902.28 psf	1,880.1 psf	1,650 - 5,200 /mo	2,785.36 /mo	-
The Red House	99 年	2014	TE 26 6分钟 (441米) 马林百列地铁站	1,927.44 psf	1,927.44 psf	3,900 - 6,000 /mo	5,300 /mo	4.31%
Tembeling Residence	永久产权	2011	TE 26 6分钟 (471米) 马林百列地铁站	1,976.19 - 1,995.24 psf	1,985.71 psf	4,600 /mo	4,600 /mo	-
The Beacon Edge	永久产权	2010	TE 26 6分钟 (443米) 马林百列地铁站	1,941.75 psf	1,941.75 psf	1,150 - 7,500 /mo	3,395.63 /mo	3.5%
Spring @ Katong	永久产权	2007	TE 26 7分钟 (487米) 马林百列地铁站	2,066.01 - 2,278.51 psf	2,193.58 psf	2,700 - 6,600 /mo	3,856.93 /mo	2.71%
Ceylon Crest	永久产权	2006	TE 26 7分钟 (551米) 马林百列地铁站	1,973.47 - 2,200 psf	2,049.52 psf	5,000 /mo	5,000 /mo	-
Tembeling Centre	永久产权	1990	TE 26 5分钟 (362米) 马林百列地铁站	293.02 - 1,439.85 psf	746.73 psf	7,300 /mo	7,300 /mo	-
Joo Chiat Apartment	永久产权	1963	TE 26 4分钟 (312米) 马林百列地铁站	1,750 psf	1,750 psf	2,200 /mo	2,200 /mo	-