价格范围

S$ 850K ~ S$ 1.15M

S$ 1,506 ~ S$ 1,927 PSF

租金范围

S$ 3,900 ~ S$ 6,000

4.35% 租金收益率

The Red House 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

S$ 6,000

The Red House

3
3
1206

S$ 3,900

The Red House

2
2
721

S$ 5,900

The Red House

3
3
1141

S$ 4,800

The Red House

2
2
915

S$ 6,000

The Red House

3
3
1206

S$ 6,000

The Red House

2
2
1206

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

99 年

所属社区

马林百列

Nearest MRT

马林百列地铁站 · 7 分钟

Remaining Lease

85 Years left

发展商

Wrh Pte. Ltd

住户概况

28% 业主
72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

The Red House 共计 42 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 28 种平面图，面积介于 441 平方英尺至 1,206 平方英尺。

种户型图

28 种类型

卧室类型

1, 2, 3

The Red House 户型图

All

1

2

3

The Red House 公寓平面图 1 卧 S9 - 732 平方英尺 / 68 平方米

The Red House 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	40 - 77 平方米 441 - 829 平方英尺	14	8 户型图
1 房单间	-	-	45 - 57 平方米 495 - 614 平方英尺	5	5 户型图
1 房阁楼	-	-	70 - 85 平方米 764 - 915 平方英尺	4	4 户型图
1 房顶层公寓	-	-	81 - 89 平方米 872 - 958 平方英尺	2	2 户型图
2 房	-	-	66 平方米 721 平方英尺	6	2 户型图
2 房顶层公寓	-	-	65 平方米 700 平方英尺	1	1 户型图
2+1 房	-	-	69 平方米 753 平方英尺	6	2 户型图
3 房顶层公寓	-	-	106 - 112 平方米 1,141 - 1,206 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

价格与付款信息

The Red House 成交历史

43 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 1 月	63	#05-xx	1 房	S$ 1,472	958	S$ 1.410M
2025 年 8 月	63	#02-xx	1 房	S$ 1,440	764	S$ 1.100M
2025 年 6 月	63	#03-xx	1 房	S$ 1,656	474	S$ 785,000
2025 年 2 月	63	#05-xx	1 房	S$ 1,491	872	S$ 1.300M
2025 年 2 月	63	#02-xx	2 房	S$ 1,660	753	S$ 1.250M
2025 年 2 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,367	711	S$ 972,000
2024 年 12 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,475	915	S$ 1.350M
2024 年 11 月	63	#0x-xx	3 房	S$ 1,475	1,173	S$ 1.730M
2024 年 11 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,355	764	S$ 1.035M
2024 年 11 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,355	764	S$ 1.035M
2024 年 11 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,365	732	S$ 999,000
2024 年 11 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,310	646	S$ 846,000
2024 年 10 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,660	753	S$ 1.250M
2024 年 4 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,664	721	S$ 1.200M
2023 年 6 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,565	754	S$ 1.180M
2022 年 8 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,609	721	S$ 1.160M
2022 年 8 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,253	958	S$ 1.200M
2021 年 11 月	63	#0x-xx	1 房	S$ 1,565	441	S$ 690,000
2021 年 10 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,442	721	S$ 1.040M
2020 年 3 月	63	#0x-xx	2 房	S$ 1,456	721	S$ 1.050M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
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The Red House 成交历史

196 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.03	400-500	S$ 3,100
2026 年 6 月	1 房	S$ 6.80	400-500	S$ 3,000
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.49	600-700	S$ 2,900
2026 年 5 月	1 房	S$ 4.24	800-900	S$ 3,700
2026 年 4 月	2 房	S$ 5.41	700-800	S$ 3,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 3.33	800-900	S$ 2,900
2026 年 4 月	1 房	S$ 7.03	400-500	S$ 3,100
2026 年 3 月	1 房	S$ 4.22	500-600	S$ 2,500
2026 年 2 月	1 房	S$ 6.61	400-500	S$ 3,200
2026 年 2 月	2 房	S$ 6.93	700-800	S$ 5,000
2026 年 2 月	3 房	S$ 3.80	1,100-1,200	S$ 4,300
2025 年 12 月	2 房	S$ 5.27	700-800	S$ 3,800
2025 年 10 月	1 房	S$ 4.44	700-800	S$ 3,200
2025 年 10 月	1 房	S$ 5.07	500-600	S$ 3,000
2025 年 9 月	1 房	S$ 4.16	700-800	S$ 3,000
2025 年 9 月	1 房	S$ 5.83	700-800	S$ 4,200
2025 年 8 月	2 房	S$ 4.30	700-800	S$ 3,100
2025 年 6 月	1 房	S$ 6.80	400-500	S$ 3,000
2025 年 6 月	1 房	S$ 6.80	400-500	S$ 3,000
2025 年 5 月	1 房	S$ 3.44	800-900	S$ 3,000

Source: URA, Realis and 99.co

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下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,293

/月

月供

本金

S$ 1,337

利息

S$ 956

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 2,293

/月

月供

本金

S$ 1,337

利息

S$ 956

S$ 637,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 212,500

贷款金额 (75%)

S$ 637,500

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The Red House	Spring @ Katong	Malvern Springs	Leville Isuites
East Coast Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区	Onan Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,100 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,100 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2007	交房 2004	交房 2015
42 户	52 户	75 户	42 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 The Red House 均价相似的公寓区域内附近
The Red House	Aura 83	Marshall Lodge	Kings Apartments
East Coast Road · 15 区	Duku Road · 15 区	Marshall Road · 15 区	Lorong K Telok Kurau · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,475 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,475	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,481 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,442 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2015	交房 1996	交房 1994
42 户	51 户	12 户	24 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

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The Red House	Moda	Coralis	The Shore Residences
East Coast Road · 15 区	East Coast Road · 15 区	Joo Chiat Road · 15 区	Amber Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,266 1 房平均每平方英尺 S$ 2,045 2 房平均每平方英尺 S$ 2,345 3 房平均每平方英尺 S$ 2,407 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,136 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,158 3 房平均每平方英尺 S$ 2,191 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,266
交房 2014	交房 2014	交房 2014	交房 2014
42 户	53 户	127 户	408 户
99 年	永久产权	永久产权	103 年

与 The Red House 总单位数量相似的公寓区域内附近
The Red House	Leville Isuites	Vertis	Weave Residences
East Coast Road · 15 区	Ceylon Road · 15 区	Amber Gardens · 15 区	Still Road · 15 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,472 1 房平均每平方英尺 S$ 1,472 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,930 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,930 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2014	交房 2015	交房 2008	不可用 (交房)
42 户	42 户	42 户	42 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

4.9%，平均持有 3.4

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.48 /平方英尺

过去1 年平均 S$5.33 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 The Red House 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 850,000 到 S$ 1.15M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.41 M，最高成交价为 S$ 1.73 M。

租金价格从 S$ 3,900 到 S$ 6,000 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.48，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.33。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,100，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
The Red House	99 年	2014	TE 26 6分钟 (441米) 马林百列地铁站	1,506.36 - 1,927.44 psf	1,787.08 psf	3,900 - 6,000 /mo	5,300 /mo	4.31%
Leville Isuites	永久产权	2015	TE 26 7分钟 (524米) 马林百列地铁站	1,857.92 - 2,136.4 psf	1,965.53 psf	1,650 - 5,200 /mo	2,785.36 /mo	-
Moda	永久产权	2014	TE 26 6分钟 (463米) 马林百列地铁站	2,270.38 - 2,399.38 psf	2,331.88 psf	1,380 - 4,900 /mo	2,792.5 /mo	-
Spring @ Katong	永久产权	2007	TE 26 7分钟 (487米) 马林百列地铁站	2,066.01 - 2,258.06 psf	2,166.33 psf	5,200 /mo	5,200 /mo	2.71%
Ceylon Crest	永久产权	2006	TE 26 7分钟 (551米) 马林百列地铁站	1,973.47 - 2,200 psf	2,049.52 psf	2,900 - 6,300 /mo	4,105 /mo	-
Malvern Springs	永久产权	2004	TE 26 6分钟 (437米) 马林百列地铁站	1,299.89 - 2,341.4 psf	1,773.47 psf	8,700 - 9,880 /mo	9,290 /mo	2.42%
East View	永久产权	1999	TE 26 5分钟 (399米) 马林百列地铁站	476.96 - 2,073.73 psf	935.21 psf	1,900 - 6,700 /mo	3,266.38 /mo	2.55%
Katong Plaza	999 年	1983	TE 26 5分钟 (368米) 马林百列地铁站	345.97 - 948.95 psf	507.17 psf	1,900 - 8,000 /mo	3,125.76 /mo	-
The Odeon Katong	永久产权	1983	TE 26 8分钟 (595米) 马林百列地铁站	421.17 - 1,167.57 psf	720.38 psf	3,600 /mo	3,600 /mo	-