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The Odeon Katong

1983
Bottom-up view of The Odeon Katong
Logo of The Odeon Katong
Street view of The Odeon Katong

房产重要详情

項目名稱

The Odeon Katong

地址

11 East Coast Road, Singapore 428722
Go to location widget地图查看

最近地铁站

马林百列地铁站

建年

1983 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (30 户)

单位数量

30

区域

15 区

社区

马林百列

栋

1

房产类型

公寓单位

The Odeon Katong 的建筑物

  • 11 East Coast Road428722

总平面图

The Odeon Katong总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Odeon Katong 成交历史

36 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2012 年 10 月
11
#13-xx
2 房
S$ 1,156
926
S$ 1.070M
2012 年 6 月
11
#17-xx
2 房
S$ 1,168
925
S$ 1.080M
2011 年 4 月
11
#19-xx
2 房
S$ 1,059
925
S$ 980,000
2010 年 11 月
11
#09-xx
2 房
S$ 1,005
582
S$ 585,000
2010 年 10 月
11
#12-xx
-
S$ 962
582
S$ 560,000
2010 年 8 月
11
#0x-xx
2 房
S$ 970
603
S$ 585,000
2010 年 7 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 903
926
S$ 836,000
2009 年 8 月
11
#1x-xx
-
S$ 810
926
S$ 750,000
2009 年 5 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 681
925
S$ 630,000
2008 年 8 月
11
#1x-xx
-
S$ 806
581
S$ 468,000
2008 年 4 月
11
#1x-xx
-
S$ 799
926
S$ 740,000
2007 年 12 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 754
926
S$ 698,000
2007 年 9 月
11
#1x-xx
-
S$ 778
925
S$ 720,000
2007 年 5 月
11
#1x-xx
-
S$ 995
560
S$ 557,000
2007 年 4 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 723
581
S$ 420,000
2007 年 2 月
11
#1x-xx
-
S$ 625
560
S$ 350,000
2007 年 1 月
11
#1x-xx
-
S$ 546
925
S$ 505,000
2007 年 1 月
11
#1x-xx
-
S$ 518
560
S$ 290,000
2006 年 6 月
11
#0x-xx
-
S$ 547
603
S$ 330,000
2006 年 3 月
11
#1x-xx
2 房
S$ 421
926
S$ 390,000

Source: URA, Realis and 99.co

The Odeon Katong 成交历史

0 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 715

/月

本金
S$ 393
利息
S$ 323

首付款 (25%)

S$ 64,500

贷款金额 (75%)

S$ 193,500

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

The Odeon Katong 所在位置

The Odeon Katong 位于 11 East Coast Road 第 15 区。 The Odeon Katong 最近地铁站为马林百列地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

莱佛士坊

1 次换乘

29 分钟

S$ 1.24

乌节路

1 次换乘

35 分钟

S$ 1.35

The Odeon Katong 周边配套

学校

距离

Healthcosmo私人有限公司

2 分钟 (93 米)

Voice Works 语言中心

3 分钟 (149 米)

Vanessa Wee 音乐

3 分钟 (151 米)

地铁站

距离

马林百列

597 m

丹戎加东

806 m

海景台

1.4 km

超市

距离

FairPrice Finest - 加东村

3 分钟 (146 米)

I-Tec超市有限公司

3 分钟 (168 米)

CS Fresh i12 加东

5 分钟 (320 米)

公园

距离

海格步道

5 分钟 (304 米)

道具站

5 分钟 (359 米)

欧南路绿地

9 分钟 (622 米)

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East Coast Road · 15 区

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Amber Road · 15 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,800

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,882

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,324

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,946

1 房

-

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-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,986

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,228

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,318

4+ 房

-

交房 1983

交房 2014

不可用 (交房)

交房 2014

30 户

53 户

23 户

408 户

永久产权

永久产权

不可用 (地契)

103 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 The Odeon Katong 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 258,000 到 S$ 1.08M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.07 M，最高成交价为 S$ 1.08 M。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Odeon Katong永久产权1983
TE 26
Walk Icon8分钟 (595米)
马林百列地铁站
421.17 - 1,167.57 psf720.38 psf---
Leville Isuites永久产权2015
TE 26
Walk Icon7分钟 (524米)
马林百列地铁站
1,857.92 - 1,902.28 psf1,880.1 psf2,800 - 3,400 /mo3,100 /mo-
Moda永久产权2014
TE 26
Walk Icon6分钟 (463米)
马林百列地铁站
2,210.73 - 2,399.38 psf2,324.46 psf5,200 /mo5,200 /mo2.73%
The Shore Residences103 年2014
TE 26
Walk Icon8分钟 (638米)
马林百列地铁站
1,928.57 - 2,320.51 psf2,158.17 psf3,900 - 13,500 /mo7,071.29 /mo3.42%
The Red House99 年2014
TE 26
Walk Icon6分钟 (441米)
马林百列地铁站
1,506.36 - 1,927.44 psf1,716.9 psf3,200 - 6,000 /mo4,871.43 /mo4.13%
Spring @ Katong永久产权2007
TE 26
Walk Icon7分钟 (487米)
马林百列地铁站
2,258.06 - 2,278.51 psf2,269.77 psf5,000 - 5,200 /mo5,100 /mo2.84%
Ceylon Crest永久产权2006
TE 26
Walk Icon7分钟 (551米)
马林百列地铁站
1,973.47 - 2,227.78 psf2,100.62 psf2,900 - 6,300 /mo4,008.93 /mo-
East View永久产权1999
TE 26
Walk Icon5分钟 (399米)
马林百列地铁站
476.96 - 2,073.73 psf935.21 psf1,900 - 6,700 /mo3,263.6 /mo2.52%
Marshall Lodge永久产权1996
TE 26
Walk Icon10分钟 (728米)
马林百列地铁站
3,096.85 psf3,096.85 psf3,000 - 3,800 /mo3,371.43 /mo1.73%

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The Seafront On Meyer - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,066 平方尺

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Bella Casita

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CONDO FOR SALE

S$ 2,799,999

Tembusu Grand

3 卧室  2 卫生间  990 平方尺

The Ramford - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,044 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,188,000

The Ramford

3 卧室  2 卫生间  1,044 平方尺

Amber Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,300,000

Amber Park

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

The Waterina - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,238 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,550,000

The Waterina

3 卧室  3 卫生间  1,238 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Odeon Katong 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Odeon Katong 于 1983 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Odeon Katong 的地址是什么 ？

The Odeon Katong 的地址是 11 East Coast Road。

The Odeon Katong 的地契类型是什么 ？

The Odeon Katong 的地契类型是 永久产权，从 1983 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Odeon Katong 有多少个单位 ？

The Odeon Katong 共有 30 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Odeon Katong 有多少栋楼 ？

The Odeon Katong 开发项目内共有 1 栋楼。

The Odeon Katong 的邮政编码是什么 ？

The Odeon Katong 的邮政编码是 428722。

在哪里可以获取 The Odeon Katong 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Odeon Katong 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Odeon Katong 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Odeon Katong 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Odeon Katong 附近有哪些学校 ？

The Odeon Katong 附近的一些学校包括 Healthcosmo 私人有限公司 、Healthcosmo 私人有限公司和 Voice Works 语言中心，为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Odeon Katong 附近的巴士站在哪里 ？

The Odeon Katong 附近有多个巴士站，如 Katong Shop Centre、Katong Shop Centre 和 Opp Katong Shop Ctr，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 258,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 64,500（25%），其中至少 S$ 12,900（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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