Belmont Road
房产重要详情
項目名稱 | Belmont Road |
|---|---|
地址 | 9A Belmont Road, Singapore 269857 地图查看 |
最近地铁站 | 荷兰村地铁站 · 5 分钟 |
区域 | 10 区 |
社区 | 武吉知马 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Belmont Road 的建筑物
- 9A Belmont Road269857
总平面图
Belmont Road总平面图及立面图
价格与付款信息
Belmont Road 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
位置
Belmont Road 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
3 次换乘
S$ 2.17
2 次换乘
S$ 1.40
1 次换乘
S$ 0.88
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不可用 (交房) | 交房 2008 | 交房 2010 | 交房 1985 |
不可用 (个单位) | 10 户 | 22 户 | 27 户 |
不可用 (地契) | 永久产权 | 永久产权 | 永久产权 |
价格数据来源于99.co的有效房源
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售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Belmont Road | - | - | CC 21  5分钟 (362米)荷兰村地铁站 | 6,000 psf | 6,000 psf | 39,000 /mo | 39,000 /mo | - |
| Mooi Residences | 永久产权 | 2023 | CC 21 4分钟 (245米)荷兰村地铁站 | 2,398.8 - 2,736.32 psf | 2,567.56 psf | 1,750 - 5,800 /mo | 3,100 /mo | 3.09% |
| The Enclave . Holland | 永久产权 | 2020 | CC 21 4分钟 (312米)荷兰村地铁站 | 2,015.84 - 2,990.46 psf | 2,214.69 psf | 4,500 /mo | 4,500 /mo | 4.1% |
| Holland Court | 永久产权 | 2010 | CC 21 4分钟 (245米)荷兰村地铁站 | 2,566.74 psf | 2,566.74 psf | 7,000 /mo | 7,000 /mo | 2.29% |
| The Belmont | 永久产权 | 2008 | CC 21 4分钟 (292米)荷兰村地铁站 | 2,096.77 psf | 2,096.77 psf | 6,300 - 16,800 /mo | 9,891.67 /mo | - |
| YGK Garden | 永久产权 | 2008 | CC 21 5分钟 (360米)荷兰村地铁站 | 7,144.9 psf | 7,144.9 psf | 12,800 - 13,000 /mo | 12,900 /mo | - |
| Sylvan Lodge | 永久产权 | 2006 | CC 21 3分钟 (216米)荷兰村地铁站 | 445.98 - 1,549.56 psf | 1,263.12 psf | 3,700 /mo | 3,700 /mo | - |
| Leedon 2 | 永久产权 | 1997 | CC 21 2分钟 (127米)荷兰村地铁站 | 2,280.27 - 2,321.72 psf | 2,300.99 psf | 1,000 - 34,000 /mo | 6,791.67 /mo | 2.51% |
| Jade Mansion | 永久产权 | 1985 | CC 21 3分钟 (194米)荷兰村地铁站 | 1,985.76 - 2,100 psf | 2,061.92 psf | 19,000 /mo | 19,000 /mo | 2.36% |
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常见问题
常见问题解答
Belmont Road 的地址是什么 ？
Belmont Road 的地址是 9A Belmont Road。
Belmont Road 有多少个单位 ？
Belmont Road 共有 0 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。
Belmont Road 有多少栋楼 ？
Belmont Road 开发项目内共有 1 栋楼。
Belmont Road 的邮政编码是什么 ？
Belmont Road 的邮政编码是 269857。
在哪里可以获取 Belmont Road 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Belmont Road 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Belmont Road 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Belmont Road 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Belmont Road 附近有哪些学校 ？
Belmont Road 附近的一些学校包括 Swim Centre Verhoef（ 游泳中心 ）、C Licence Pte Ltd 和 Silva 方法，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Belmont Road 附近的巴士站在哪里 ？
Belmont Road 附近有多个巴士站，如 After Estoril Mansion、Opposite Holland Village 和 Fairlodge，距离项目很近。
价格常见问题
Belmont Road 中单位的售价范围是多少 ？
Belmont Road 中待售单位的售价范围是 S$ 39,000,000 ~ S$ 39,000,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。
Belmont Road 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？
Belmont Road 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 6,000 psf ~ S$ 6,000 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
购买 S$ 39,000,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？
在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 9,750,000（25%），其中至少 S$ 1,950,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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