概述

价格范围

S$ 1.37M ~ S$ 1.78M

S$ 1,397 ~ S$ 1,475 PSF

21 年公寓

交房 2005 · 99 年 · 104 个

50 Hougang Street 11, Singapore · 538749

住户概况

74% 业主
26% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Central View 的电动车充电站

MNL

AC 22kW · 中速充电 · Type 2 (Cable)
2 个充电接口

Central View 的房源

任意

2 房

3 房

S$ 1,780,000

Central View

3
2
1206

S$ 1,780,000

Central View

3
2
1206

S$ 1,720,000

Central View

3
3
1206

S$ 1,699,999

Central View

3
3
1206

S$ 1,699,999

Central View

3
3
1206

S$ 1,370,000

Central View

3
2
980

查看全部

房产重要详情

項目名稱	Central View
地址	50 Hougang Street 11, Singapore 538749 地图查看
最近地铁站	实龙岗地铁站
建年	2005 年 1 月 1 日
地契	99 年
项目规模	小型 (104 户)
单位数量	104
卧室	2, 3
区域	19 区
社区	后港
栋	2
房产类型	私人公寓
土地	49,231.4 平方英尺
总楼面	12,806.4 平方米, 137,848.0 平方英尺
开发商	Far East Organization (Hougang View Pte Ltd)

Central View 的建筑物

50 Hougang Street 11538749
52 Hougang Street 11538750

几秒内估算您房屋的市场价格

户型图

Central View 共计 104 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 980 平方英尺至 1,292 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Central View 户型图

All

2

3

Central View 公寓平面图 2 卧 A1 - 980 平方英尺 / 91 平方米

总平面图

Central View 有 0 个单元、2 栋、最高 0 层。

总栋数

2 栋

总单位数

104 个

Central View总平面图及立面图

Central View Condo Site Plan in Hougang by Far East Organization (Hougang View Pte Ltd) - Photo 0

Site Map of Central View

价格与付款信息

Central View 成交历史

222 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 6 月	52	#07-xx	-	S$ 1,307	979	S$ 1.280M
2026 年 5 月	52	#08-xx	2 房	S$ 1,378	980	S$ 1.350M
2026 年 2 月	50	#10-xx	2 房	S$ 1,418	980	S$ 1.390M
2025 年 11 月	52	#10-xx	3 房	S$ 1,390	1,259	S$ 1.750M
2025 年 2 月	52	#04-xx	3 房	S$ 1,332	1,216	S$ 1.620M
2024 年 12 月	52	#1x-xx	2 房	S$ 1,327	980	S$ 1.300M
2024 年 12 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 1,253	1,205	S$ 1.510M
2024 年 10 月	50	#1x-xx	3 房	S$ 1,239	1,259	S$ 1.560M
2024 年 9 月	52	#0x-xx	3 房	S$ 1,274	1,217	S$ 1.550M
2024 年 9 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 1,289	1,216	S$ 1.568M
2024 年 7 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,231	1,259	S$ 1.550M
2023 年 11 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 1,192	980	S$ 1.168M
2023 年 11 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,255	1,259	S$ 1.580M
2023 年 11 月	50	#1x-xx	-	S$ 1,205	979	S$ 1.180M
2023 年 9 月	50	#0x-xx	2 房	S$ 1,122	980	S$ 1.100M
2023 年 8 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,166	1,217	S$ 1.419M
2023 年 6 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,028	1,216	S$ 1.250M
2023 年 6 月	52	#1x-xx	3 房	S$ 1,123	1,291	S$ 1.450M
2023 年 5 月	52	#0x-xx	-	S$ 1,200	979	S$ 1.175M
2023 年 2 月	50	#0x-xx	3 房	S$ 1,060	1,259	S$ 1.335M

Source: URA, Realis and 99.co

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十二
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Central View 成交历史

128 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	3 房	S$ 3.44	1,200-1,300	S$ 4,150
2026 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2026 年 5 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.90	1,200-1,300	S$ 4,700
2025 年 8 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2025 年 6 月	3 房	S$ 3.65	1,200-1,300	S$ 4,400
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.61	1,200-1,300	S$ 4,350
2025 年 3 月	3 房	S$ 3.73	1,200-1,300	S$ 4,500
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.53	1,200-1,300	S$ 4,300
2024 年 8 月	3 房	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,200
2024 年 7 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2024 年 6 月	3 房	S$ 3.40	1,200-1,300	S$ 4,100
2024 年 5 月	2 房	S$ 3.57	900-1,000	S$ 3,500
2024 年 3 月	3 房	S$ 3.48	1,200-1,300	S$ 4,200
2024 年 2 月	2 房	S$ 4.08	900-1,000	S$ 4,000
2024 年 1 月	2 房	S$ 3.78	900-1,000	S$ 3,700
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.77	1,200-1,300	S$ 4,550
2023 年 8 月	3 房	S$ 3.32	1,200-1,300	S$ 4,000
2023 年 6 月	3 房	S$ 3.52	1,200-1,300	S$ 4,250
2023 年 6 月	3 房	S$ 4.15	1,200-1,300	S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,798

/月

月供

本金

S$ 2,085

利息

S$ 1,713

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,798

/月

月供

本金

S$ 2,085

利息

S$ 1,713

S$ 1.03m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 342.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.03m

位置

Central View 所在位置

Central View 位于 50 Hougang Street 11 第 19 区。 Central View 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

33 分钟

S$ 1.39

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.30

Central View 周边配套

学校	距离
Kidskingdom Pte Ltd	3 分钟 (216 米)
巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园	5 分钟 (324 米)
Braddell Heights Education Centre	6 分钟 (424 米)

地铁站	距离
实龙岗	796 m
高文	1.2 km
巴特礼	3.6 km

超市	距离
百美超市	3 分钟 (183 米)
Sri Selvi 商店私人有限公司	6 分钟 (364 米)
U-Mart (曾华成迷你超市)	6 分钟 (414 米)

公园	距离
社区园圃	1 分钟 (64 米)
实龙岗公园连道起点	3 分钟 (190 米)
惹兰基宁临时公园	4 分钟 (279 米)

相似公寓

与 Central View 相似的公寓

搜索公寓

Central View 邻近其他发展项目，如 Upper Serangoon Shopping Centre，ICB Shopping Centre 和 Spazio @ Kovan。

Central View 附近的公寓区域内附近
Central View	Upper Serangoon Shopping Centre	ICB Shopping Centre	Spazio @ Kovan
Hougang Street 11 · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Yio Chu Kang Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,373 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,398 3 房平均每平方英尺 S$ 1,390 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,174 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,660 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,660 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 1982	交房 2020	交房 2017
104 户	不可用 (个单位)	23 户	48 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Central View 均价相似的公寓区域内附近
Central View	The Scenic @ Braddell	Casa Rosa	The Sunnydale
Hougang Street 11 · 19 区	Braddell Road · 13 区	Lorong Ong Lye · 19 区	Serangoon Avenue 3 · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,373 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,398 3 房平均每平方英尺 S$ 1,390 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,379 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,381 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,359 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,359 4+ 房 -
交房 2005	交房 2010	交房 2001	交房 2002
104 户	18 户	96 户	70 户
99 年	永久产权	99 年	99 年

与 Central View 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Central View	Kovan Primera	The Yardley	Treasure Gardens
Hougang Street 11 · 19 区	Kovan Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Teow Hock Avenue · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,373 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,398 3 房平均每平方英尺 S$ 1,390 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,011 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,011 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2005	交房 2005	交房 2005	交房 2005
104 户	22 户	55 户	22 户
99 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Central View 总单位数量相似的公寓区域内附近
Central View	The Waterline	The Chuan	Nouvelle Park
Hougang Street 11 · 19 区	Poh Huat Road West · 19 区	Lorong Chuan · 19 区	Poh Huat Road West · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,373 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,398 3 房平均每平方英尺 S$ 1,390 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,445 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,586 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,135 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,072 3 房平均每平方英尺 S$ 2,178 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,422 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,422 4+ 房 -
交房 2005	交房 2013	交房 2008	交房 1994
104 户	103 户	106 户	108 户
99 年	永久产权	999 年	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

4 盈利

2.9 - 8.9%，平均持有 11.5

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,367.79 /平方英尺

过去1 年平均 S$1,373.34 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.64 /平方英尺

过去1 年平均 S$3.71 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

位于 Central View 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.37M 到 S$ 1.78M 之间。过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,367.79，过去一年为每平方英尺 S$ 1,373.34。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.28 M，最高成交价为 S$ 1.75 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.64，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.71。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,150，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Central View	99 年	2005	CC 13NE 12 9分钟 (653米) 实龙岗地铁站	1,397.96 - 1,475.95 psf	1,432.55 psf	2,000 - 5,000 /mo	3,178.44 /mo	3.17%
ICB Shopping Centre	永久产权	2020	CC 13NE 12 9分钟 (710米) 实龙岗地铁站	219.03 - 610.07 psf	411.47 psf	1,700 - 11,000 /mo	3,587.5 /mo	-
Spazio @ Kovan	永久产权	2017	CC 13NE 12 10分钟 (761米) 实龙岗地铁站	1,144.24 - 1,877.64 psf	1,510.94 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.67%
Vibes @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (716米) 实龙岗地铁站	1,460.82 - 1,645.57 psf	1,563.82 psf	3,400 /mo	3,400 /mo	4.05%
Kovan Primera	永久产权	2005	CC 13NE 12 10分钟 (768米) 实龙岗地铁站	1,343.55 psf	1,343.55 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Sai Ho Building	永久产权	1986	CC 13NE 12 10分钟 (800米) 实龙岗地铁站	258.03 - 389.91 psf	326.96 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	-
Upper Serangoon Shopping Centre	永久产权	1982	CC 13NE 12 9分钟 (719米) 实龙岗地铁站	274.05 - 1,191.1 psf	580.97 psf	6,000 /mo	6,000 /mo	3.34%
Mber Teck Chye Terrace	-	-	CC 13NE 12 7分钟 (512米) 实龙岗地铁站	-	-	2,300 - 10,500 /mo	7,792.31 /mo	-