Completed Jan 2020

ICB Shopping Centre

8H Yio Chu Kang Road · 545522

D19 · Hougang / Punggol / Sengkang · OCR

23 个 (小型) · 5 栋 ()

价格范围

S$ 290K ~ S$ 945K

S$ 219 ~ S$ 610 PSF

租金范围

N/A

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

后港

Nearest MRT

实龙岗地铁站

住户概况

78% 业主
22% 租户

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地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

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樟宜机场

1 次换乘

50 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

36 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.30

总平面图及立面图

ICB Shopping Centre 的建筑物

6 Yio Chu Kang Road545521
8H Yio Chu Kang Road545522
10 Yio Chu Kang Road545524
12 Yio Chu Kang Road545525
14 Yio Chu Kang Road545526

价格与付款信息

ICB Shopping Centre 成交历史

11 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2011 年 1 月	14	-	4 房	S$ 581	1,549	S$ 900,000
2010 年 12 月	12	-	-	S$ 610	1,549	S$ 945,000
2008 年 3 月	14	-	-	S$ 427	1,550	S$ 662,000
2007 年 10 月	12	-	-	S$ 452	1,323	S$ 598,000
2007 年 8 月	14	-	-	S$ 434	1,325	S$ 575,000
2006 年 11 月	12	-	-	S$ 359	1,323	S$ 475,000
2005 年 9 月	14	-	-	S$ 400	1,325	S$ 530,000
2003 年 6 月	14	-	-	S$ 219	1,324	S$ 290,000
2000 年 1 月	14	-	-	S$ 326	1,549	S$ 505,000
1999 年 5 月	14	-	-	S$ 268	1,549	S$ 415,000
1997 年 3 月	14	-	-	S$ 450	1,550	S$ 697,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

ICB Shopping Centre 成交历史

12 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 7 月	-	S$ 3.23	1,500-1,600	S$ 5,000
2023 年 5 月	-	S$ 1.52	1,400-1,500	S$ 2,200
2023 年 4 月	单间	S$ 3.59	1,400-1,500	S$ 5,200
2023 年 1 月	单间	S$ 1.41	1,400-1,500	S$ 2,050
2023 年 1 月	单间	S$ 1.17	1,400-1,500	S$ 1,700
2020 年 1 月	单间	S$ 1.94	1,500-1,600	S$ 3,000
2020 年 1 月	单间	S$ 1.94	1,500-1,600	S$ 3,000
2014 年 10 月	-	S$ 2.34	1,400-1,500	S$ 3,400
2013 年 5 月	-	S$ 1.45	1,400-1,500	S$ 2,100
2013 年 4 月	-	S$ 1.72	1,400-1,500	S$ 2,500
2013 年 3 月	-	S$ 4.00	2,700-2,800	S$ 11,000
2012 年 5 月	-	S$ 1.31	1,400-1,500	S$ 1,900

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 804

/月

月供

本金

S$ 441

利息

S$ 363

S$ 217,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 72,500

贷款金额 (75%)

S$ 217,500

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 804

/月

月供

本金

S$ 441

利息

S$ 363

S$ 217,500

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 72,500

贷款金额 (75%)

S$ 217,500

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Yio Chu Kang Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,626 1 房平均每平方英尺 S$ 1,595 2 房平均每平方英尺 S$ 1,545 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,807 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,344 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,596 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,878 3 房平均每平方英尺 S$ 1,144 4+ 房 -
交房 2020	交房 2015	交房 2005	交房 2017
23 户	34 户	22 户	48 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

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ICB Shopping Centre	Rosalia Park	Sunglade	Jansen Spring
Yio Chu Kang Road · 19 区	Lorong Ong Lye · 19 区	Serangoon Avenue 2 · 19 区	Jansen Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,883 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,467 3 房平均每平方英尺 S$ 1,295 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,881 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 1,871 4+ 房平均每平方英尺 S$ 1,778	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,899 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 1995	交房 2003	交房 1999
23 户	88 户	475 户	16 户
永久产权	永久产权	99 年	999 年

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ICB Shopping Centre	高文之星	森涛苑	莲逸轩
Yio Chu Kang Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Lorong Lew Lian · 19 区	How Sun Road · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,391 1 房平均每平方英尺 S$ 1,825 2 房平均每平方英尺 S$ 2,084 3 房平均每平方英尺 S$ 2,040 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,536 1 房平均每平方英尺 S$ 1,953 2 房平均每平方英尺 S$ 2,053 3 房平均每平方英尺 S$ 2,342 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,466	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,557 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,326 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,287
交房 2020	交房 2020	交房 2021	交房 2021
23 户	441 户	519 户	80 户
永久产权	99 年	99 年	永久产权

与 ICB Shopping Centre 总单位数量相似的公寓区域内附近
ICB Shopping Centre	Sanctuary @ 813	Kovan Esquire	Brighton View
Yio Chu Kang Road · 19 区	Upper Serangoon Road · 19 区	Kovan Road · 19 区	Brighton Avenue · 19 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,885 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,152 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 1,481 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,788 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,411 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2020	交房 2011	交房 1998	交房 1985
23 户	23 户	23 户	23 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

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房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 ICB Shopping Centre 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 290,000 到 S$ 945,000 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 900,000，最高成交价为 S$ 945,000。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 11,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
ICB Shopping Centre	永久产权	2020	CC 13NE 12 9分钟 (710米) 实龙岗地铁站	219.03 - 610.07 psf	411.47 psf	1,700 - 11,000 /mo	3,587.5 /mo	-
Spazio @ Kovan	永久产权	2017	CC 13NE 12 10分钟 (761米) 实龙岗地铁站	1,144.24 - 1,877.64 psf	1,510.94 psf	3,200 /mo	3,200 /mo	3.67%
Cambio Suites	永久产权	2016	CC 13NE 12 9分钟 (679米) 实龙岗地铁站	1,739.13 - 1,757.58 psf	1,750.54 psf	3,500 /mo	3,500 /mo	3.44%
Vibes @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (716米) 实龙岗地铁站	1,460.82 - 1,645.57 psf	1,563.82 psf	2,800 - 3,400 /mo	3,100 /mo	4.05%
Space @ Kovan	永久产权	2015	CC 13NE 12 9分钟 (653米) 实龙岗地铁站	1,475.69 - 1,738.1 psf	1,579.63 psf	1,000 - 4,000 /mo	2,925 /mo	3.81%
Kovan Primera	永久产权	2005	CC 13NE 12 10分钟 (768米) 实龙岗地铁站	1,343.55 psf	1,343.55 psf	1,300 /mo	1,300 /mo	-
Kovan 81	999 年	2001	CC 13NE 12 11分钟 (825米) 实龙岗地铁站	384.05 - 1,197.77 psf	656.82 psf	2,300 - 4,500 /mo	3,169.7 /mo	-
Highland Centre	永久产权	1995	CC 13NE 12 10分钟 (743米) 实龙岗地铁站	1,416.43 psf	1,416.43 psf	2,700 - 6,300 /mo	3,566.67 /mo	-
Sai Ho Building	永久产权	1986	CC 13NE 12 10分钟 (800米) 实龙岗地铁站	258.03 - 389.91 psf	326.96 psf	1,050 /mo	1,050 /mo	-