Kovan 81

2001
Entrance of Kovan 81
Bottom-up view of Kovan 81
Logo of Kovan 81

住户概况

  • 72% 业主
  • 28% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Kovan 81

地址

81 Kovan Road, Singapore 548173
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (29 户)

单位数量

29

区域

19 区

社区

后港

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Sino Tac Holding Pte Ltd

Kovan 81 的建筑物

  • 81 Kovan Road548173

Kovan 81 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

  • 浅水池

    浅水池

总平面图

Kovan 81总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Kovan 81 成交历史

52 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2024 年 4 月
81
#04-xx
-
S$ 969
1,734
S$ 1.680M
2021 年 10 月
81
#04-xx
-
S$ 1,198
1,077
S$ 1.290M
2018 年 11 月
81
#03-xx
-
S$ 1,095
1,055
S$ 1.155M
2018 年 3 月
81
#03-xx
-
S$ 1,043
1,055
S$ 1.100M
2015 年 7 月
81
#01-xx
-
S$ 905
1,227
S$ 1.110M
2015 年 7 月
81
#0x-xx
-
S$ 847
1,960
S$ 1.660M
2014 年 2 月
81
#0x-xx
-
S$ 962
1,076
S$ 1.035M
2012 年 10 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 929
1,033
S$ 960,000
2012 年 5 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 833
1,140
S$ 950,000
2011 年 2 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 818
1,174
S$ 960,000
2010 年 11 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 587
1,959
S$ 1.150M
2010 年 11 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 714
1,141
S$ 815,000
2010 年 10 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 731
1,108
S$ 810,000
2010 年 3 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 737
1,076
S$ 793,000
2009 年 10 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 635
1,173
S$ 745,000
2007 年 7 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 640
1,055
S$ 675,000
2007 年 7 月
81
#0x-xx
-
S$ 554
1,097
S$ 608,000
2007 年 5 月
81
#0x-xx
3 房
S$ 513
1,140
S$ 585,000
2007 年 1 月
81
#0x-xx
-
S$ 398
1,960
S$ 780,000
2006 年 7 月
81
#0x-xx
-
S$ 384
2,057
S$ 790,000

Source: URA, Realis and 99.co

Kovan 81 成交历史

33 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.03
1,000-1,100
S$ 4,250
2026 年 1 月
3 房
S$ 3.42
1,100-1,200
S$ 3,900
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.33
1,100-1,200
S$ 3,800
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.32
1,000-1,100
S$ 3,500
2024 年 10 月
3 房
S$ 3.79
1,000-1,100
S$ 4,000
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.62
1,000-1,100
S$ 3,900
2023 年 9 月
-
S$ 2.85
1,100-1,200
S$ 3,250
2023 年 9 月
-
S$ 4.08
1,000-1,100
S$ 4,300
2021 年 9 月
3 房
S$ 2.10
1,100-1,200
S$ 2,400
2021 年 1 月
3 房
S$ 1.92
1,700-1,800
S$ 3,300
2020 年 9 月
3 房
S$ 2.11
1,100-1,200
S$ 2,400
2019 年 8 月
3 房
S$ 2.06
1,100-1,200
S$ 2,350
2019 年 1 月
3 房
S$ 1.71
1,700-1,800
S$ 3,000
2018 年 9 月
3 房
S$ 2.37
1,000-1,100
S$ 2,500
2018 年 8 月
3 房
S$ 2.02
1,100-1,200
S$ 2,300
2017 年 9 月
3 房
S$ 2.19
1,100-1,200
S$ 2,500
2017 年 9 月
3 房
S$ 2.32
1,000-1,100
S$ 2,500
2017 年 8 月
3 房
S$ 2.06
1,100-1,200
S$ 2,350
2017 年 6 月
3 房
S$ 2.16
1,000-1,100
S$ 2,300
2016 年 9 月
3 房
S$ 2.28
1,100-1,200
S$ 2,600

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,331

/月

本金
S$ 731
利息
S$ 600

首付款 (25%)

S$ 120,000

贷款金额 (75%)

S$ 360,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Kovan 81 所在位置

Kovan 81 位于 81 Kovan Road 第 19 区。 Kovan 81 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.30

Kovan 81 周边配套

学校

距离

Kidskingdom Pte Ltd

6 分钟 (388 米)

巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园

6 分钟 (425 米)

DPS国际学校

918 m

地铁站

距离

实龙岗

1.0 km

高文

1.1 km

巴特礼

1.9 km

超市

距离

百美超市

6 分钟 (394 米)

Sri Selvi 商店私人有限公司

943 m

U-Mart (曾华成迷你超市)

648 m

公园

距离

实龙岗公园连道起点

5 分钟 (300 米)

社区园圃

5 分钟 (310 米)

惹兰基宁临时公园

5 分钟 (342 米)

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Kovan Road · 19 区

Upper Serangoon Road · 19 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,891

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,625

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,808

1 房

-

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-

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-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,977

1 房

-

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平均每平方英尺 S$ 1,878

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,144

4+ 房

-

交房 2001

交房 1986

交房 2005

交房 2017

29 户

8 户

22 户

48 户

999 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Jan 2026S$4,0752

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jan 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Kovan 81 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 480,000 到 S$ 1.68M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 1.68 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,250，最高租金达到 S$ 4,500。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Kovan 81999 年2001
CC 13NE 12
Walk Icon11分钟 (825米)
实龙岗地铁站
384.05 - 1,197.77 psf656.82 psf2,300 - 4,500 /mo3,169.7 /mo-
ICB Shopping Centre永久产权2020
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (710米)
实龙岗地铁站
219.03 - 610.07 psf411.47 psf1,700 - 11,000 /mo3,587.5 /mo-
Spazio @ Kovan永久产权2017
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (761米)
实龙岗地铁站
1,144.24 - 1,877.64 psf1,510.94 psf3,200 /mo3,200 /mo3.67%
Vibes @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (716米)
实龙岗地铁站
1,460.82 - 1,645.57 psf1,563.82 psf2,800 - 3,400 /mo3,100 /mo4.05%
Space @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (653米)
实龙岗地铁站
1,475.69 - 1,738.1 psf1,579.63 psf1,000 - 4,000 /mo2,925 /mo3.81%
Kovan Primera永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (768米)
实龙岗地铁站
1,343.55 psf1,343.55 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Highland Centre永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (743米)
实龙岗地铁站
1,416.43 psf1,416.43 psf2,700 - 6,300 /mo3,566.67 /mo-
Sai Ho Building永久产权1986
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (800米)
实龙岗地铁站
258.03 - 389.91 psf326.96 psf1,050 /mo1,050 /mo-

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