Vibes @ Kovan

2015
Bottom-up view of the Vibes @ Kovan
Strret of the Vibes @ Kovan
Logo of the Vibes @ Kovan

住户概况

  • 58% 业主
  • 42% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Vibes @ Kovan 的房源

任意

1 房

2 房

Vibes @ Kovan

S$ 1,350,000

Vibes @ Kovan

  • beds1
  • baths2
  • sqft903
Vibes @ Kovan

S$ 900,000

Vibes @ Kovan

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
Vibes @ Kovan

S$ 1,200,000

Vibes @ Kovan

  • beds2
  • baths2
  • sqft786
Vibes @ Kovan

S$ 1,100,000

Vibes @ Kovan

  • beds2
  • baths2
  • sqft753
Vibes @ Kovan

S$ 900,000

Vibes @ Kovan

  • beds2
  • baths1
  • sqft570
Vibes @ Kovan

S$ 780,000

Vibes @ Kovan

  • beds1
  • baths1
  • sqft474

房产重要详情

項目名稱

Vibes @ Kovan

地址

93 Kovan Road, Singapore 548178
Go to location widget地图查看

最近地铁站

实龙岗地铁站

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (34 户)

单位数量

34

卧室

1, 2

区域

19 区

社区

后港

栋

1

层

05

房产类型

公寓单位

开发商

Oxley Assets Pte Ltd

Vibes @ Kovan 的建筑物

  • 93 Kovan Road548178

Vibes @ Kovan 设施

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

户型图

Vibes @ Kovan 共计 34 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 2 卧 - 2 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 376 平方英尺至 1,000 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2

Vibes @ Kovan 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

34 - 43 平方米 376 - 473 平方英尺

19

7 户型图

1+1 房

-

-

44 - 47 平方米 484 - 516 平方英尺

5

3 户型图

2 房

-

-

52 平方米 570 平方英尺

3

1 户型图

2 房顶层公寓

-

-

67 - 92 平方米 731 - 1,000 平方英尺

8

7 户型图

2+1 房

-

-

83 平方米 903 平方英尺

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Vibes @ Kovan总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Vibes @ Kovan 成交历史

65 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
93
#03-xx
1 房
S$ 1,724
377
S$ 650,000
2025 年 11 月
93
#02-xx
1 房
S$ 1,671
377
S$ 630,000
2025 年 3 月
93
#03-xx
2 房
S$ 1,445
571
S$ 825,000
2024 年 11 月
93
#03-xx
1 房
S$ 1,470
517
S$ 760,000
2024 年 9 月
93
#05-xx
2 房
S$ 1,272
786
S$ 1.000M
2024 年 1 月
93
#0x-xx
2 房
S$ 1,248
786
S$ 981,000
2023 年 9 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,542
441
S$ 680,000
2023 年 7 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,727
388
S$ 670,000
2023 年 6 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,485
495
S$ 735,000
2023 年 6 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,485
485
S$ 720,000
2022 年 11 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,424
495
S$ 705,000
2022 年 10 月
93
#0x-xx
2 房
S$ 1,234
786
S$ 970,000
2021 年 9 月
93
#0x-xx
2 房
S$ 1,364
570
S$ 777,500
2021 年 1 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,346
517
S$ 696,000
2020 年 12 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,369
420
S$ 575,000
2020 年 10 月
93
#0x-xx
2 房
S$ 1,077
743
S$ 800,000
2020 年 9 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,381
420
S$ 580,000
2020 年 8 月
93
#0x-xx
2 房
S$ 1,075
786
S$ 845,000
2020 年 7 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,361
441
S$ 600,000
2020 年 7 月
93
#0x-xx
1 房
S$ 1,406
377
S$ 530,000

Source: URA, Realis and 99.co

Vibes @ Kovan 成交历史

207 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.37
300-400
S$ 2,400
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.63
300-400
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.43
300-400
S$ 2,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.48
400-500
S$ 2,300
2026 年 5 月
2 房
S$ 5.03
500-600
S$ 2,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.00
400-500
S$ 2,520
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.45
700-800
S$ 3,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.63
300-400
S$ 2,500
2025 年 10 月
2 房
S$ 5.08
500-600
S$ 2,900
2025 年 10 月
1 房
S$ 4.82
500-600
S$ 2,750
2025 年 10 月
2 房
S$ 4.20
700-800
S$ 3,300
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.90
300-400
S$ 2,600
2025 年 8 月
2 房
S$ 4.16
800-900
S$ 3,400
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.43
400-500
S$ 2,700
2025 年 7 月
1 房
S$ 5.60
400-500
S$ 2,350
2025 年 6 月
1 房
S$ 5.95
400-500
S$ 2,500
2025 年 6 月
2 房
S$ 4.33
700-800
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,162

/月

本金
S$ 1,187
利息
S$ 975

首付款 (25%)

S$ 195,000

贷款金额 (75%)

S$ 585,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Vibes @ Kovan 所在位置

Vibes @ Kovan 位于 93 Kovan Road 第 19 区。 Vibes @ Kovan 最近地铁站为实龙岗地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

53 分钟

S$ 1.73

莱佛士坊

2 次换乘

37 分钟

S$ 1.35

乌节路

2 次换乘

38 分钟

S$ 1.30

Vibes @ Kovan 周边配套

学校

距离

巴耶利峇美以美教会圣约幼儿园

5 分钟 (312 米)

Kidskingdom Pte Ltd

6 分钟 (402 米)

Braddell Heights Education Centre

620 m

地铁站

距离

实龙岗

982 m

高文

1.2 km

巴特礼

1.9 km

超市

距离

百美超市

6 分钟 (387 米)

U-Mart (曾华成迷你超市)

631 m

Sri Selvi 商店私人有限公司

926 m

公园

距离

社区园圃

4 分钟 (269 米)

边界路公园

5 分钟 (327 米)

实龙岗公园连道起点

5 分钟 (335 米)

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搜索公寓
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ICB Shopping Centre

ICB Shopping Centre

Kovan Primera

Kovan Primera

Highland Centre

Highland Centre

Kovan Road · 19 区

Yio Chu Kang Road · 19 区

Kovan Road · 19 区

Yio Chu Kang Road · 19 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,698

1 房

平均每平方英尺 S$ 1,698

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

交房 2020

交房 2005

交房 1995

34 户

23 户

22 户

19 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Nov 2025S$630,0001
Jul 2026S$650,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,724.14 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,697.61 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 100kS$ 200kS$ 300kS$ 400kS$ 500kS$ 600kS$ 700k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,0502
Sep 2025S$2,6001
Oct 2025S$2,9833
Dec 2025S$2,8333
Feb 2026S$2,5001
Mar 2026S$2,5201
May 2026S$2,4502
Jun 2026S$2,6003
Jul 2026S$2,4001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.13 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500S$ 1kS$ 2kS$ 2kS$ 3kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Vibes @ Kovan 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 780,000 到 S$ 1.35M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,724.14，过去一年为每平方英尺 S$ 1,697.61。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 650,000，最高成交价为 S$ 1.12 M。

租金价格从从 S$ 3,400 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.13，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.79。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 2,400，最高租金达到 S$ 4,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Vibes @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (716米)
实龙岗地铁站
1,460.82 - 1,645.57 psf1,563.82 psf3,400 /mo3,400 /mo4.05%
ICB Shopping Centre永久产权2020
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (710米)
实龙岗地铁站
219.03 - 610.07 psf411.47 psf1,700 - 11,000 /mo3,587.5 /mo-
Spazio @ Kovan永久产权2017
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (761米)
实龙岗地铁站
1,144.24 - 1,877.64 psf1,510.94 psf3,200 /mo3,200 /mo3.67%
Cambio Suites永久产权2016
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (679米)
实龙岗地铁站
1,754.92 - 1,757.58 psf1,756.25 psf3,500 /mo3,500 /mo3.44%
Space @ Kovan永久产权2015
CC 13NE 12
Walk Icon9分钟 (653米)
实龙岗地铁站
1,475.69 - 1,738.1 psf1,579.63 psf1,000 - 4,000 /mo2,925 /mo3.81%
Kovan Primera永久产权2005
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (768米)
实龙岗地铁站
1,343.55 psf1,343.55 psf1,300 /mo1,300 /mo-
Kovan 81999 年2001
CC 13NE 12
Walk Icon11分钟 (825米)
实龙岗地铁站
384.05 - 1,197.77 psf656.82 psf2,300 - 4,500 /mo3,169.7 /mo-
Highland Centre永久产权1995
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (743米)
实龙岗地铁站
1,416.43 psf1,416.43 psf2,700 - 6,300 /mo3,566.67 /mo-
Sai Ho Building永久产权1986
CC 13NE 12
Walk Icon10分钟 (800米)
实龙岗地铁站
258.03 - 389.91 psf326.96 psf1,050 /mo1,050 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Forest Woods - 2+1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

Forest Woods

2+1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

Bartley Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 797 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,480,000

Bartley Residences

2 卧室  2 卫生间  797 平方尺

The Florence Residences - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,292 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,988,888

The Florence Residences

4 卧室  3 卫生间  1,292 平方尺

Kovan Melody - 2 卧室 • 2 卫生间 • 893 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Kovan Melody

2 卧室  2 卫生间  893 平方尺

The Gazania - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

S$ 2,350,000

The Gazania

3+1 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Summer Scent - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,380,000

Summer Scent

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,679 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,500,000

The Florence Residences

5 卧室  3 卫生间  1,679 平方尺

Suites @ Braddell - 2 卧室 • 2 卫生间 • 883 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,190,000

Suites @ Braddell

2 卧室  2 卫生间  883 平方尺

Parkwood Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,905 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,200,000

Parkwood Residences

5 卧室  4 卫生间  1,905 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall - 4 卧室 • 3 卫生间 • 1,270 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 3,850,000

The Woodleigh Residences / The Woodleigh Mall

4 卧室  3 卫生间  1,270 平方尺

The Florence Residences - 5 卧室 • 4 卫生间 • 1,668 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,699,999

The Florence Residences

5 卧室  4 卫生间  1,668 平方尺

The Florence Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 667 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,420,000

The Florence Residences

2 卧室  2 卫生间  667 平方尺

Residences @ Jansen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 880,000

Residences @ Jansen

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Gazania - 2 卧室 • 1 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,688,000

The Gazania

2 卧室  1 卫生间  700 平方尺

The Minton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 980 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,550,000

The Minton

2 卧室  2 卫生间  980 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,050,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

Affinity At Serangoon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 800,000

Affinity At Serangoon

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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