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Chateau Le Fame

1997
Entrance of Chateau Le Fame
Entrance of Chateau Le Fame
Bottom-up view of Chateau Le Fame
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出售房源出租房源

关于 Chateau Le Fame

Chateau Le Fame 是公寓单位坐落于第 10 区的东陵的永久产权。于 1997 年竣工，共 1 座 、 总计 39 个单位。步行即可到达史蒂芬地铁站和史蒂芬地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Chateau Le Fame 靠近 M.Y World 学前总部，Raffles House @ 金禧山和 Home Tutor Singapore Tuition Agency 等学校。生活采买可前往附近超市 Cold Storage- Alocassia 和优质惠康超市 - 宝美乐广场购买日用与食品。靠近的 Dental Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园摩绵金山社区花园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Chateau Le Fame

地址

51 Ewe Boon Road, Singapore 259345
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最近地铁站

史蒂芬地铁站

建年

1997 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (39 户)

单位数量

39

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

东陵

栋

1

层

04

房产类型

公寓单位

开发商

Panorama Development Pte Ltd

Chateau Le Fame 的建筑物

  • 51 Ewe Boon Road259345

Chateau Le Fame 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Chateau Le Fame 共计 39 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 3 卫生间。项目提供 13 种平面图，面积介于 754 平方英尺至 1,808 平方英尺。

种户型图

13 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Chateau Le Fame 户型图

All

2

3

4

fullscreenicon
Chateau Le Fame 公寓平面图 4 卧 N - 1,787 平方英尺 / 166 平方米

Chateau Le Fame 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

70 - 79 平方米 754 - 853 平方英尺

7

2 户型图

3 房

-

-

100 - 115 平方米 1,087 - 1,241 平方英尺

25

7 户型图

3+1 房

-

-

112 平方米 1,206 平方英尺

4

1 户型图

4 房

-

-

163 - 167 平方米 1,765 - 1,808 平方英尺

3

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Chateau Le Fame 有 10 个单元 、1 栋 、 最高 04 层。

总栋数

1 栋

总单位数

39 个

Chateau Le Fame总平面图及立面图

Chateau Le Fame Condo Site Plan in Tanglin by Panorama Development Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Chateau Le Fame

价格与付款信息

Chateau Le Fame 成交历史

58 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
51
#02-xx
3 房
S$ 2,145
1,119
S$ 2.400M
2024 年 8 月
51
#02-xx
3 房
S$ 2,080
1,120
S$ 2.330M
2024 年 4 月
51
#04-xx
3 房
S$ 2,162
1,087
S$ 2.350M
2024 年 3 月
51
#04-xx
3 房
S$ 2,056
1,109
S$ 2.280M
2023 年 12 月
51
#04-xx
2 房
S$ 2,121
1,108
S$ 2.350M
2023 年 10 月
51
#0x-xx
2 房
S$ 1,919
839
S$ 1.610M
2021 年 7 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,508
2,089
S$ 3.150M
2020 年 7 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,480
1,162
S$ 1.720M
2020 年 4 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,497
1,152
S$ 1.725M
2020 年 2 月
51
#0x-xx
2 房
S$ 1,551
1,108
S$ 1.718M
2020 年 1 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,555
1,087
S$ 1.690M
2019 年 10 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,501
1,119
S$ 1.680M
2017 年 11 月
51
#0x-xx
2 房
S$ 1,452
1,109
S$ 1.610M
2017 年 9 月
51
#0x-xx
4 房
S$ 1,315
1,141
S$ 1.500M
2016 年 9 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,381
1,151
S$ 1.590M
2013 年 5 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,591
1,119
S$ 1.780M
2013 年 3 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,548
1,163
S$ 1.800M
2013 年 1 月
51
#0x-xx
2 房
S$ 1,533
840
S$ 1.288M
2012 年 7 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,455
1,065
S$ 1.550M
2012 年 4 月
51
#0x-xx
3 房
S$ 1,338
1,162
S$ 1.555M

Source: URA, Realis and 99.co

Chateau Le Fame 成交历史

108 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.36
800-900
S$ 4,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.32
700-800
S$ 4,900
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.42
1,000-1,100
S$ 4,800
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.92
1,100-1,200
S$ 5,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.20
1,100-1,200
S$ 4,700
2025 年 9 月
2 房
S$ 4.52
800-900
S$ 3,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.96
1,100-1,200
S$ 5,550
2025 年 7 月
3 房
S$ 4.47
1,100-1,200
S$ 5,000
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.17
800-900
S$ 3,500
2025 年 5 月
3 房
S$ 4.23
1,000-1,100
S$ 4,600
2025 年 3 月
3 房
S$ 4.64
1,200-1,300
S$ 5,600
2025 年 1 月
4 房
S$ 2.91
1,800-1,900
S$ 5,380
2024 年 7 月
2 房
S$ 4.29
800-900
S$ 3,600
2024 年 7 月
3 房
S$ 4.29
1,100-1,200
S$ 4,800
2024 年 7 月
3 房
S$ 3.75
1,100-1,200
S$ 4,200
2024 年 6 月
2 房
S$ 3.93
800-900
S$ 3,300
2024 年 5 月
3 房
S$ 4.23
1,000-1,100
S$ 4,600
2024 年 3 月
4 房
S$ 5.36
800-900
S$ 4,500
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.93
1,100-1,200
S$ 4,400
2023 年 12 月
2 房
S$ 6.00
700-800
S$ 4,650

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Chateau Le Fame 所在位置

Chateau Le Fame 位于 51 Ewe Boon Road 第 10 区。 Chateau Le Fame 最近地铁站为史蒂芬地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

61 分钟

S$ 2.03

莱佛士坊

2 次换乘

26 分钟

S$ 1.27

乌节路

1 次换乘

15 分钟

S$ 0.78

Chateau Le Fame 周边配套

学校

距离

M.Y World 学前总部

5 分钟 (300 米)

Raffles House @ 金禧山

6 分钟 (424 米)

Home Tutor Singapore Tuition Agency

6 分钟 (430 米)

地铁站

距离

史蒂芬

510 m

纽顿

1.0 km

乌节

1.4 km

超市

距离

Cold Storage - 阿洛凯西亚

6 分钟 (379 米)

Cold Storage- Alocassia

6 分钟 (402 米)

优质惠康超市 - 宝美乐广场

695 m

公园

距离

摩绵金山社区花园

584 m

金钟道死胡同

758 m

马尔科姆公园

765 m

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.26 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.82 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Chateau Le Fame 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.38M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.4 M，最高成交价为 S$ 3.15 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.26，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.82。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Chateau Le Fame永久产权1997
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (510米)
史蒂芬地铁站
2,096.7 psf2,096.7 psf1,250 - 2,200 /mo1,573.75 /mo2.66%
栢傲景永久产权2022
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (571米)
史蒂芬地铁站
2,747.66 - 3,424.66 psf3,072.68 psf4,200 - 5,500 /mo4,539.9 /mo2.85%
Cliften永久产权2007
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (420米)
史蒂芬地铁站
2,491.55 psf2,491.55 psf3,400 - 9,500 /mo4,433.72 /mo2.57%
Three Three Robin永久产权2006
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (460米)
史蒂芬地铁站
2,121.86 - 2,607.56 psf2,364.71 psf4,500 - 16,500 /mo6,600.51 /mo-
Proximo永久产权2005
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (411米)
史蒂芬地铁站
2,395 - 2,546.92 psf2,467.3 psf5,600 - 6,500 /mo6,050 /mo2.53%
Chiverton永久产权2003
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (444米)
史蒂芬地铁站
517.97 - 1,996.9 psf1,037.61 psf3,000 - 5,600 /mo4,101.32 /mo-
Robin Regalia永久产权2000
DT 10TE 11
Walk Icon6分钟 (438米)
史蒂芬地铁站
556 - 2,028.44 psf1,096.88 psf1,350 - 10,500 /mo3,600.26 /mo2.95%
The Clayton永久产权1998
DT 10TE 11
Walk Icon7分钟 (481米)
史蒂芬地铁站
--11,500 /mo11,500 /mo-
Pinewood Gardens永久产权1990
DT 10TE 11
Walk Icon8分钟 (599米)
史蒂芬地铁站
2,193.88 - 2,398.52 psf2,248.07 psf3,150 - 9,000 /mo5,226.75 /mo2.09%

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S$ 6,680,000

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3 卧室  3 卫生间  1,890 平方尺

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S$ 1,130,000

Vida

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S$ 1,250

Chateau Le Fame

普通房  2 卫生间  160 平方尺

Chateau Le Fame - 普通房 • 135 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,300

Chateau Le Fame

普通房  135 平方尺

Chateau Le Fame - 普通房 • 160 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,480

Chateau Le Fame

普通房  160 平方尺

Chateau Le Fame - 房 • 100 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,480

Chateau Le Fame

房  100 平方尺

Chateau Le Fame - 普通房 • 80 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,480

Chateau Le Fame

普通房  80 平方尺

Chateau Le Fame - 房 • 80 平方尺

APARTMENT FOR ROOM

S$ 1,300

Chateau Le Fame

房  80 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,200

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  614 平方尺

Residences @ Evelyn - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,250 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,000

Residences @ Evelyn

4 卧室  4 卫生间  2,250 平方尺

The Hyde - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 6,500

The Hyde

2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

Nassim Regency - 3 卧室 • 2 卫生间 • 2,024 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,150

Nassim Regency

3 卧室  2 卫生间  2,024 平方尺

Boulevard 88 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,313 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 11,800

Boulevard 88

2 卧室  2 卫生间  1,313 平方尺

Perfect Ten - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,227 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 10,000

Perfect Ten

3 卧室  3 卫生间  1,227 平方尺

The Draycott - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,605 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 6,600

The Draycott

2+1 卧室  2 卫生间  1,605 平方尺

Ardmore Residence - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 3,186 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 28,000

Ardmore Residence

4+1 卧室  5 卫生间  3,186 平方尺

The Peak @ Cairnhill II - 2 卧室 • 2 卫生间 • 829 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 4,700

The Peak @ Cairnhill II

2 卧室  2 卫生间  829 平方尺

Cairnhill 16 - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

APARTMENT FOR RENT

S$ 5,800

Cairnhill 16

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Hullet Rise - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,147 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 7,000

Hullet Rise

3 卧室  3 卫生间  1,147 平方尺

常见问题

常见问题解答

Chateau Le Fame 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Chateau Le Fame 于 1997 取得临时占用许可证 （TOP）。

Chateau Le Fame 的地址是什么 ？

Chateau Le Fame 的地址是 51 Ewe Boon Road。

Chateau Le Fame 的地契类型是什么 ？

Chateau Le Fame 的地契类型是 永久产权，从 1997 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Chateau Le Fame 有多少个单位 ？

Chateau Le Fame 共有 39 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Chateau Le Fame 有多少栋楼 ？

Chateau Le Fame 开发项目内共有 1 栋楼。

Chateau Le Fame 的邮政编码是什么 ？

Chateau Le Fame 的邮政编码是 259345。

在哪里可以获取 Chateau Le Fame 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Chateau Le Fame 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Chateau Le Fame 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Chateau Le Fame 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Chateau Le Fame 附近有哪些学校 ？

Chateau Le Fame 附近的一些学校包括 M.Y World 学前总部 、Raffles House @ 金禧山和 Home Tutor Singapore Tuition Agency，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Chateau Le Fame 附近的巴士站在哪里 ？

Chateau Le Fame 附近有多个巴士站，如 Leng Kwang Baptist Ch、Leng Kwang Baptist Church 和 Chinese International School，距离项目很近。

Chateau Le Fame 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Chateau Le Fame 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游乐场，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Chateau Le Fame 的租金是多少 ？

Chateau Le Fame 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.92K，具体取决于单位大小和类型。

Chateau Le Fame 中单位的售价范围是多少 ？

Chateau Le Fame 中待售单位的售价范围是 S$ 4,380,000 ~ S$ 4,380,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Chateau Le Fame 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Chateau Le Fame 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,097 psf ~ S$ 2,097 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Chateau Le Fame 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 3%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 4,380,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 1,095,000（25%），其中至少 S$ 219,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

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