Completed Jan 2012

Duchess Royale

32 Duchess Avenue · 269105

D10 · Tanglin / Holland · CCR

5 个 (小型) · 1 栋 ()

Entrance of Duchess Royale

Bottom-up view of Duchess Royale

Logo of Duchess Royale

Street of Duchess Royale

价格范围

从 S$ 4.2M

从 S$ 2,108 PSF

租金范围

从 S$ 8,200

2.24% 租金收益率

Duchess Royale 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

S$ 4,200,000

Duchess Royale

3
3
1992

查看全部

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

999 年

所属社区

武吉知马

Nearest MRT

陈嘉庚地铁站 · 4 分钟

发展商

Success Century Land Pte Ltd

住户概况

46% 业主
54% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Duchess Royale 设施

烧烤区
停车场
游泳池

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.14

总平面图及立面图

Duchess Royale 的建筑物

32 Duchess Avenue269105

价格与付款信息

Duchess Royale 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 10 月	32	#04-xx	-	S$ 2,060	1,238	S$ 2.550M
2020 年 12 月	32	#01-xx	-	S$ 1,485	1,582	S$ 2.350M
2019 年 8 月	32	#02-xx	-	S$ 1,832	764	S$ 1.400M
2018 年 1 月	32	#03-xx	-	S$ 1,615	1,195	S$ 1.930M
2011 年 5 月	32	#05-xx	-	S$ 1,456	1,992	S$ 2.900M
2011 年 3 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,428	2,024	S$ 2.890M
2010 年 10 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,535	1,238	S$ 1.900M
2010 年 9 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,523	1,195	S$ 1.820M
2010 年 8 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,523	1,195	S$ 1.820M
2010 年 8 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,535	1,238	S$ 1.900M
2010 年 7 月	32	#0x-xx	-	S$ 1,535	1,238	S$ 1.900M
2010 年 7 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,390	1,583	S$ 2.200M
2010 年 6 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,400	1,475	S$ 2.065M
2010 年 6 月	32	#0x-xx	2 房	S$ 1,662	764	S$ 1.270M
2010 年 6 月	32	#0x-xx	2 房	S$ 1,686	764	S$ 1.288M
2010 年 6 月	32	#0x-xx	3 房	S$ 1,510	1,195	S$ 1.805M
2010 年 3 月	32	#0x-xx	2 房	S$ 1,650	764	S$ 1.261M
2007 年 2 月	32	-	-	S$ 589	10,526	S$ 6.200M
2006 年 6 月	32	-	-	S$ 470	10,532	S$ 4.950M

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

Duchess Royale 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 11 月	3 房	S$ 3.85	2,000-2,100	S$ 7,800
2025 年 2 月	2 房	S$ 5.37	700-800	S$ 4,100
2025 年 1 月	3 房	S$ 3.61	1,900-2,000	S$ 7,200
2023 年 12 月	2 房	S$ 5.24	700-800	S$ 4,000
2023 年 11 月	3 房	S$ 3.85	2,000-2,100	S$ 7,800
2023 年 9 月	-	S$ 4.35	1,100-1,200	S$ 5,200
2022 年 9 月	3 房	S$ 3.71	2,000-2,100	S$ 7,500
2022 年 6 月	3 房	S$ 3.71	2,000-2,100	S$ 7,500
2021 年 12 月	2 房	S$ 4.38	700-800	S$ 3,350
2021 年 9 月	3 房	S$ 3.77	1,100-1,200	S$ 4,500
2021 年 5 月	3 房	S$ 3.08	1,500-1,600	S$ 4,880
2021 年 1 月	3 房	S$ 2.69	1,900-2,000	S$ 5,350
2020 年 11 月	2 房	S$ 3.93	700-800	S$ 3,000
2020 年 10 月	3 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 4,100
2020 年 6 月	3 房	S$ 2.57	2,000-2,100	S$ 5,200
2019 年 11 月	2 房	S$ 3.93	700-800	S$ 3,000
2019 年 10 月	3 房	S$ 3.43	1,100-1,200	S$ 4,100
2019 年 1 月	3 房	S$ 2.76	1,900-2,000	S$ 5,500
2018 年 11 月	2 房	S$ 3.93	700-800	S$ 3,000
2018 年 10 月	3 房	S$ 3.35	1,100-1,200	S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
二
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,643

/月

月供

本金

S$ 6,393

利息

S$ 5,250

S$ 3.15m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

S$ 3.15m

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 11,643

/月

月供

本金

S$ 6,393

利息

S$ 5,250

S$ 3.15m

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 1.05m

贷款金额 (75%)

S$ 3.15m

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Duchess Royale 邻近其他发展项目，如 The Tresor，Duchess Manor 和 One Duchess。

Duchess Royale 附近的公寓区域内附近
Duchess Royale	The Tresor	Duchess Manor	One Duchess
Duchess Avenue · 10 区	Duchess Road · 10 区	Duchess Road · 10 区	Duchess Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,060 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,451 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,557 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,344	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,469 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,469 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2007	交房 2006	交房 2018
5 户	62 户	52 户	13 户
999 年	999 年	999 年	999 年

与 Duchess Royale 均价相似的公寓区域内附近
Duchess Royale	The Merasaga	The Sixth Avenue Residences	28 Shelford
Duchess Avenue · 10 区	Jalan Merah Saga · 10 区	Sixth Avenue · 10 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,060 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,058 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,150 3 房平均每平方英尺 S$ 2,012 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,063 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,063 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,051 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房平均每平方英尺 S$ 2,051
交房 2012	交房 1995	交房 2009	交房 1994
5 户	116 户	175 户	36 户
999 年	99 年	永久产权	永久产权

与 Duchess Royale 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Duchess Royale	Dunearn Suites	Dukes Residence	D'chateau @ Shelford
Duchess Avenue · 10 区	Dunearn Road · 11 区	Duke's Road · 10 区	Shelford Road · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,060 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 2012	交房 2012	交房 2012
5 户	26 户	42 户	31 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

与 Duchess Royale 总单位数量相似的公寓区域内附近
Duchess Royale	Villaea Vista	Stevens Court	Fernhill Lodge
Duchess Avenue · 10 区	Oei Tiong Ham Park · 10 区	Stevens Road · 10 区	Fernhill Road · 10 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,060 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2012	交房 1959	交房 1989	交房 1991
5 户	6 户	6 户	4 户
999 年	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利

2%，平均持有 15.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Duchess Royale 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 4.2M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.55 M，最高成交价为 S$ 6.2 M。

租金价格从从 S$ 8,200 起。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Duchess Royale	999 年	2012	DT 8 3分钟 (228米) 陈嘉庚地铁站	2,108.43 psf	2,108.43 psf	8,200 /mo	8,200 /mo	2.24%
One Duchess	999 年	2018	DT 8 2分钟 (100米) 陈嘉庚地铁站	1,681.35 - 2,580.5 psf	2,172.07 psf	3,100 - 3,500 /mo	3,300 /mo	2.68%
The Tresor	999 年	2007	DT 8 3分钟 (224米) 陈嘉庚地铁站	3,272.73 - 5,900 psf	4,586.36 psf	18,000 /mo	18,000 /mo	2.25%
Duchess Manor	999 年	2006	DT 8 2分钟 (133米) 陈嘉庚地铁站	465.98 - 2,395 psf	1,187.55 psf	5,900 - 12,000 /mo	8,950 /mo	-
Dunearn Lodge	99 年	1999	DT 8 4分钟 (276米) 陈嘉庚地铁站	474.02 - 1,457.19 psf	723.34 psf	2,600 - 3,300 /mo	2,905.26 /mo	-
Duchess Crest	99 年	1998	DT 8 6分钟 (463米) 陈嘉庚地铁站	1,462.17 - 2,300 psf	1,960.15 psf	4,500 - 9,300 /mo	6,383.33 /mo	3%
Coronation Arcade	永久产权	1994	DT 8 5分钟 (387米) 陈嘉庚地铁站	421.94 - 1,489.46 psf	1,034.07 psf	2,500 - 5,200 /mo	3,222.22 /mo	-
Coronation Grove	999 年	1985	DT 8 9分钟 (643米) 陈嘉庚地铁站	551.15 - 1,921.54 psf	1,006.97 psf	2,200 - 7,000 /mo	3,756.34 /mo	2.4%
Coronation Shopping Plaza	永久产权	1979	DT 8 4分钟 (304米) 陈嘉庚地铁站	1,885.71 psf	1,885.71 psf	2,200 - 7,800 /mo	3,240.68 /mo	-