1. 主页
  2. 公寓
  3. Duchess Royale

Duchess Royale

2012
5
(1 条评论)
Entrance of Duchess Royale
Bottom-up view of Duchess Royale
Logo of Duchess Royale
Street of Duchess Royale
jump link icon价格分析
jump link icon位置
出售房源

关于 Duchess Royale

Duchess Royale 是公寓单位坐落于第 10 区的武吉知马的 999 年租赁权。于 2012 年竣工，共 1 座 、 总计 5 个单位。步行即可到达陈嘉庚地铁站和陈嘉庚地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Duchess Royale 靠近 Learning Bliss（ 学习乐园 ），华侨中学和华侨中学 ( 高中部 ) 等学校。生活采买可前往附近超市 CS Fresh 和 FairPrice Finest – 加冕广场购买日用与食品。靠近的 Bukit Timah Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园科学园 2 池塘亭呼吸新鲜空气 、 放松身心。

Read more

房产重要详情

項目名稱

Duchess Royale

地址

32 Duchess Avenue, Singapore 269105
Go to location widget地图查看

最近地铁站

陈嘉庚地铁站 · 3 分钟

建年

2012 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (5 户)

单位数量

5

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Success Century Land Pte Ltd

Duchess Royale 的建筑物

  • 32 Duchess Avenue269105

Duchess Royale 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 停车场

    停车场

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Duchess Royale总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Duchess Royale 成交历史

19 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 10 月
32
#04-xx
-
S$ 2,060
1,238
S$ 2.550M
2020 年 12 月
32
#01-xx
-
S$ 1,485
1,582
S$ 2.350M
2019 年 8 月
32
#02-xx
-
S$ 1,832
764
S$ 1.400M
2018 年 1 月
32
#03-xx
-
S$ 1,615
1,195
S$ 1.930M
2011 年 5 月
32
#05-xx
-
S$ 1,456
1,992
S$ 2.900M
2011 年 3 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,428
2,024
S$ 2.890M
2010 年 10 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,535
1,238
S$ 1.900M
2010 年 9 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,523
1,195
S$ 1.820M
2010 年 8 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,523
1,195
S$ 1.820M
2010 年 8 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,535
1,238
S$ 1.900M
2010 年 7 月
32
#0x-xx
-
S$ 1,535
1,238
S$ 1.900M
2010 年 7 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,390
1,583
S$ 2.200M
2010 年 6 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,400
1,475
S$ 2.065M
2010 年 6 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,662
764
S$ 1.270M
2010 年 6 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,686
764
S$ 1.288M
2010 年 6 月
32
#0x-xx
3 房
S$ 1,510
1,195
S$ 1.805M
2010 年 3 月
32
#0x-xx
2 房
S$ 1,650
764
S$ 1.261M
2007 年 2 月
32
-
-
S$ 589
10,526
S$ 6.200M
2006 年 6 月
32
-
-
S$ 470
10,532
S$ 4.950M

Source: URA, Realis and 99.co

Duchess Royale 成交历史

34 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.85
2,000-2,100
S$ 7,800
2025 年 2 月
2 房
S$ 5.37
700-800
S$ 4,100
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.61
1,900-2,000
S$ 7,200
2023 年 12 月
2 房
S$ 5.24
700-800
S$ 4,000
2023 年 11 月
3 房
S$ 3.85
2,000-2,100
S$ 7,800
2023 年 9 月
-
S$ 4.35
1,100-1,200
S$ 5,200
2022 年 9 月
3 房
S$ 3.71
2,000-2,100
S$ 7,500
2022 年 6 月
3 房
S$ 3.71
2,000-2,100
S$ 7,500
2021 年 12 月
2 房
S$ 4.38
700-800
S$ 3,350
2021 年 9 月
3 房
S$ 3.77
1,100-1,200
S$ 4,500
2021 年 5 月
3 房
S$ 3.08
1,500-1,600
S$ 4,880
2021 年 1 月
3 房
S$ 2.69
1,900-2,000
S$ 5,350
2020 年 11 月
2 房
S$ 3.93
700-800
S$ 3,000
2020 年 10 月
3 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 4,100
2020 年 6 月
3 房
S$ 2.57
2,000-2,100
S$ 5,200
2019 年 11 月
2 房
S$ 3.93
700-800
S$ 3,000
2019 年 10 月
3 房
S$ 3.43
1,100-1,200
S$ 4,100
2019 年 1 月
3 房
S$ 2.76
1,900-2,000
S$ 5,500
2018 年 11 月
2 房
S$ 3.93
700-800
S$ 3,000
2018 年 10 月
3 房
S$ 3.35
1,100-1,200
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

想把组屋换成公寓？

99 Concierge 帮你把组屋卖出好价，轻松换公寓。

规划我的房屋升级计划

位置

Duchess Royale 所在位置

Duchess Royale 位于 32 Duchess Avenue 第 10 区。 Duchess Royale 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.14

Duchess Royale 周边配套

学校

距离

Learning Bliss（学习乐园）

5 分钟 (358 米)

华侨中学

6 分钟 (398 米)

华侨中学 (高中部)

6 分钟 (398 米)

地铁站

距离

陈嘉庚

4 分钟 (226 米)

花拉路

749 m

植物园

996 m

超市

距离

非洲市场

5 分钟 (341 米)

德国市场

6 分钟 (367 米)

FairPrice Finest – 加冕广场

6 分钟 (423 米)

公园

距离

科学园2池塘亭

2 分钟 (88 米)

国王通道游乐场

8 分钟 (558 米)

游乐场

758 m

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Nov 25S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
地产价格在 Duchess Royale 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 2.03M 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.55 M，最高成交价为 S$ 6.2 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 8,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Duchess Royale999 年2012
DT 8
Walk Icon3分钟 (228米)
陈嘉庚地铁站
2,657.07 psf2,657.07 psf3,000 - 8,000 /mo4,853.82 /mo2.24%
One Duchess999 年2018
DT 8
Walk Icon2分钟 (100米)
陈嘉庚地铁站
2,602.23 psf2,602.23 psf3,300 /mo3,300 /mo2.86%
The Tresor999 年2007
DT 8
Walk Icon3分钟 (224米)
陈嘉庚地铁站
2,727.27 psf2,727.27 psf3,500 - 14,000 /mo6,148.74 /mo2.15%
Duchess Manor999 年2006
DT 8
Walk Icon2分钟 (133米)
陈嘉庚地铁站
465.98 - 2,395 psf1,187.55 psf6,800 /mo6,800 /mo2.49%
Dunearn Lodge99 年1999
DT 8
Walk Icon4分钟 (276米)
陈嘉庚地铁站
474.02 - 1,457.19 psf723.34 psf2,600 - 3,300 /mo2,905.26 /mo-
Duchess Crest99 年1998
DT 8
Walk Icon6分钟 (463米)
陈嘉庚地铁站
1,473.03 - 2,312.5 psf2,030.36 psf5,000 - 21,000 /mo10,083.33 /mo2.96%
Coronation Arcade永久产权1994
DT 8
Walk Icon5分钟 (387米)
陈嘉庚地铁站
421.94 - 1,489.46 psf1,034.07 psf2,500 - 5,200 /mo3,117.65 /mo-
Coronation Grove999 年1985
DT 8
Walk Icon9分钟 (643米)
陈嘉庚地铁站
551.15 - 1,921.54 psf1,006.97 psf2,200 - 7,000 /mo3,754.29 /mo2.47%
Coronation Shopping Plaza永久产权1979
DT 8
Walk Icon4分钟 (304米)
陈嘉庚地铁站
1,885.71 - 4,800 psf3,342.85 psf2,200 - 7,800 /mo3,231.03 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,068,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Adam Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Adam Place

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Verdure - 5 卧室 • 5 卫生间 • 3,584 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Verdure

5 卧室  5 卫生间  3,584 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,880,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,684 平方尺

The Enclave . Holland - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Enclave . Holland

3 卧室  2 卫生间  1,388 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,380 平方尺

CONDO FOR SALE

待确认

Dunearn House

4+1 卧室  3 卫生间  1,380 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,498,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Hyll on Holland

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Dunearn 386 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Dunearn 386

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

The Levelz - 1 卧室 • 1 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Levelz

1 卧室  1 卫生间  926 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

Hyll on Holland

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

Duchess Royale 待售房源

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Duchess Royale - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,030,000

Duchess Royale

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,068,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Adam Place - 2 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,980,000

Adam Place

2 卧室  2 卫生间  915 平方尺

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Verdure - 5 卧室 • 5 卫生间 • 3,584 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Verdure

5 卧室  5 卫生间  3,584 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,880,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,684 平方尺

The Enclave . Holland - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Enclave . Holland

3 卧室  2 卫生间  1,388 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,380 平方尺

CONDO FOR SALE

待确认

Dunearn House

4+1 卧室  3 卫生间  1,380 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  818 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,498,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 1 卫生间 • 603 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Hyll on Holland

2 卧室  1 卫生间  603 平方尺

Dunearn 386 - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,250,000

Dunearn 386

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,320,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

The Levelz - 1 卧室 • 1 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,750,000

The Levelz

1 卧室  1 卫生间  926 平方尺

项目评价

Duchess Royale 评价
5
1 评价

常见问题

常见问题解答

Duchess Royale 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Duchess Royale 于 2012 取得临时占用许可证 （TOP）。

Duchess Royale 的地址是什么 ？

Duchess Royale 的地址是 32 Duchess Avenue。

Duchess Royale 的地契类型是什么 ？

Duchess Royale 的地契类型是 999 年，从 2012 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Duchess Royale 有多少个单位 ？

Duchess Royale 共有 5 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Duchess Royale 有多少栋楼 ？

Duchess Royale 开发项目内共有 1 栋楼。

Duchess Royale 的邮政编码是什么 ？

Duchess Royale 的邮政编码是 269105。

在哪里可以获取 Duchess Royale 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Duchess Royale 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Duchess Royale 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Duchess Royale 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Duchess Royale 附近有哪些学校 ？

Duchess Royale 附近的一些学校包括 Learning Bliss（ 学习乐园 ）、 华侨中学和华侨中学 ( 高中部 )，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Duchess Royale 附近的巴士站在哪里 ？

Duchess Royale 附近有多个巴士站，如 Hwa Chong JC、Opposite Hwa Chong Institution 和 Hwa Chong Institution，距离项目很近。

Duchess Royale 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Duchess Royale 提供一些设施，如 烧烤区 、 停车场和游泳池，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Duchess Royale 的租金是多少 ？

Duchess Royale 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 7.8K，具体取决于单位大小和类型。

Duchess Royale 中单位的售价范围是多少 ？

Duchess Royale 中待售单位的售价范围是 S$ 2,030,000 ~ S$ 2,030,000。价格取决于单位大小 、 项目内的位置以及新推出市场的总体需求。

Duchess Royale 的平均每平方英尺价格 （PSF） 是多少 ？

Duchess Royale 当前的每平方英尺价格 （PSF） 平均约为 S$ 2,657 psf ~ S$ 2,657 psf，具体取决于单位类型 、 楼层和景观。

投资与财务常见问题

Duchess Royale 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 2,030,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 507,500（25%），其中至少 S$ 101,500（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Duchess Royale 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.