1. 主页
  2. 公寓
  3. Duchess Manor

Duchess Manor

2006
Entrance of Duchess Manor
Bottom-up view of Duchess Manor
Duchess Road at daytime
Duchess Manor at 20 Duchess Road

房产重要详情

項目名稱

Duchess Manor

地址

20A Duchess Road, Singapore 269031
Go to location widget地图查看

最近地铁站

陈嘉庚地铁站 · 1 分钟

建年

2006 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (52 户)

单位数量

52

卧室

1, 2, 3, 4, None

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

4

层

05

房产类型

私人公寓

开发商

Ivory Investments Pte Ltd

Duchess Manor 的建筑物

  • 20 Duchess Road268988
  • 20A Duchess Road269031
  • 20B Duchess Road269032
  • 20C Duchess Road269033

Duchess Manor 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 桑拿房

    桑拿房

  • 保安

    保安

户型图

Duchess Manor 共计 52 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 2 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 3,197 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, None

Duchess Manor 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

58 - 74 平方米 635 - 797 平方英尺

7

3 户型图

2 房

-

-

74 - 103 平方米 797 - 1,119 平方英尺

22

5 户型图

3 房

-

-

91 - 111 平方米 980 - 1,195 平方英尺

17

6 户型图

3 房顶层公寓

-

-

232 - 251 平方米 2,508 - 2,702 平方英尺

2

2 户型图

4 房

-

-

145 - 159 平方米 1,561 - 1,722 平方英尺

4

2 户型图

4 房顶层公寓

-

-

251 - 297 平方米 2,702 - 3,197 平方英尺

5

4 户型图

None 房

-

-

1

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Duchess Manor 有 15 个单元 、4 栋 、 最高 05 层。

总栋数

4 栋

总单位数

52 个

Duchess Manor总平面图及立面图

Duchess Manor Condo Site Plan in Bukit Timah by Ivory Investments Pte Ltd - Photo 0

Site Map of Duchess Manor

价格与付款信息

Duchess Manor 成交历史

107 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 6 月
20C
#03-xx
2 房
S$ 2,393
990
S$ 2.369M
2025 年 4 月
20B
#01-xx
3 房
S$ 2,395
1,119
S$ 2.680M
2024 年 10 月
20C
#02-xx
2 房
S$ 2,323
990
S$ 2.300M
2021 年 12 月
20
#04-xx
1 房
S$ 2,362
635
S$ 1.500M
2021 年 10 月
20C
#04-xx
2 房
S$ 2,283
990
S$ 2.260M
2021 年 7 月
20A
#0x-xx
1 房
S$ 1,968
1,550
S$ 3.050M
2021 年 5 月
20A
#0x-xx
2 房
S$ 2,100
807
S$ 1.695M
2020 年 8 月
20B
#0x-xx
3 房
S$ 1,925
1,065
S$ 2.050M
2019 年 12 月
20A
#0x-xx
3 房
S$ 2,033
1,033
S$ 2.100M
2019 年 10 月
20C
#0x-xx
2 房
S$ 1,869
990
S$ 1.850M
2018 年 10 月
20A
#0x-xx
2 房
S$ 2,111
829
S$ 1.750M
2017 年 12 月
20
#0x-xx
1 房
S$ 1,732
635
S$ 1.100M
2017 年 10 月
20B
#0x-xx
3 房
S$ 1,036
2,799
S$ 2.900M
2017 年 9 月
20B
#0x-xx
2 房
S$ 1,735
807
S$ 1.400M
2017 年 8 月
20A
#0x-xx
1 房
S$ 1,503
1,550
S$ 2.330M
2015 年 12 月
20A
#0x-xx
1 房
S$ 1,323
1,550
S$ 2.050M
2015 年 3 月
20A
#0x-xx
3 房
S$ 1,694
1,033
S$ 1.750M
2014 年 12 月
20B
#0x-xx
3 房
S$ 1,679
1,120
S$ 1.880M
2014 年 5 月
20
#0x-xx
4 房
S$ 980
2,755
S$ 2.700M
2013 年 12 月
20C
#0x-xx
4 房
S$ 894
3,154
S$ 2.820M

Source: URA, Realis and 99.co

Duchess Manor 成交历史

181 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
4 房
S$ 4.56
1,700-1,800
S$ 7,800
2026 年 2 月
1 房
S$ 5.67
600-700
S$ 3,600
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.52
1,500-1,600
S$ 7,000
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.18
1,000-1,100
S$ 5,300
2025 年 7 月
2 房
S$ 4.70
900-1,000
S$ 4,650
2025 年 7 月
4 房
S$ 4.50
1,700-1,800
S$ 7,700
2025 年 7 月
3 房
S$ 5.23
1,000-1,100
S$ 5,350
2025 年 6 月
4 房
S$ 4.29
1,500-1,600
S$ 6,700
2025 年 5 月
2 房
S$ 5.95
800-900
S$ 4,800
2025 年 4 月
3 房
S$ 5.54
1,100-1,200
S$ 6,200
2025 年 4 月
1 房
S$ 5.67
600-700
S$ 3,600
2025 年 2 月
2 房
S$ 4.85
900-1,000
S$ 4,800
2025 年 2 月
3 房
S$ 5.15
900-1,000
S$ 5,100
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.32
1,500-1,600
S$ 6,700
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.99
1,000-1,100
S$ 5,100
2024 年 11 月
3 房
S$ 5.67
1,000-1,100
S$ 5,800
2024 年 10 月
4 房
S$ 4.38
1,700-1,800
S$ 7,500
2024 年 10 月
4 房
S$ 3.80
1,700-1,800
S$ 6,500
2024 年 10 月
4 房
S$ 4.65
1,500-1,600
S$ 7,200
2024 年 9 月
2 房
S$ 5.58
800-900
S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,616

/月

本金
S$ 887
利息
S$ 729

首付款 (25%)

S$ 145,725

贷款金额 (75%)

S$ 437,175

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Duchess Manor 所在位置

Duchess Manor 位于 20 Duchess Road 第 10 区。 Duchess Manor 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

59 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.45

乌节路

2 次换乘

19 分钟

S$ 1.14

Duchess Manor 周边配套

学校

距离

TuitionGenius 经济学补习（武吉知马）

5 分钟 (304 米)

Learning Bliss（学习乐园）

6 分钟 (400 米)

Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore

6 分钟 (403 米)

地铁站

距离

陈嘉庚

2 分钟 (132 米)

花拉路

773 m

植物园

877 m

超市

距离

非洲市场

3 分钟 (207 米)

德国市场

4 分钟 (235 米)

FairPrice Finest – 加冕广场

5 分钟 (298 米)

公园

距离

科学园2池塘亭

4 分钟 (224 米)

国王通道游乐场

9 分钟 (617 米)

谢尔福德路开放空间

649 m

相似公寓

与 Duchess Manor 相似的公寓

搜索公寓
Duchess Manor 邻近其他发展项目，如 The Tresor，One Duchess 和 Duchess Royale。

Duchess Manor 附近的公寓

区域内附近
Duchess Manor

Duchess Manor

The Tresor

The Tresor

One Duchess

One Duchess

Duchess Royale

Duchess Royale

Duchess Road · 10 区

Duchess Road · 10 区

Duchess Road · 10 区

Duchess Avenue · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,019

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,129

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,680

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,600

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,602

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,845

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2006

交房 2007

交房 2018

交房 2012

52 户

62 户

13 户

5 户

999 年

999 年

999 年

999 年

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.12 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Duchess Manor 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 582,900 到 S$ 3.05M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.37 M，最高成交价为 S$ 3.05 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.12，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.98。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 7,800，最高租金达到 S$ 9,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Duchess Manor999 年2006
DT 8
Walk Icon2分钟 (133米)
陈嘉庚地铁站
465.98 - 2,395 psf1,187.55 psf2,300 - 9,300 /mo4,747.24 /mo-
One Duchess999 年2018
DT 8
Walk Icon2分钟 (100米)
陈嘉庚地铁站
2,602.23 psf2,602.23 psf3,000 /mo3,000 /mo2.86%
Duchess Royale999 年2012
DT 8
Walk Icon3分钟 (228米)
陈嘉庚地铁站
2,657.07 psf2,657.07 psf3,000 - 8,000 /mo4,853.82 /mo2.24%
Dunearn Suites永久产权2012
DT 8
Walk Icon5分钟 (327米)
陈嘉庚地铁站
2,452.38 psf2,452.38 psf3,000 - 3,200 /mo3,121.75 /mo-
Dunearn Regency永久产权2011
DT 8
Walk Icon5分钟 (348米)
陈嘉庚地铁站
285 psf285 psf3,688 /mo3,688 /mo-
The Tresor999 年2007
DT 8
Walk Icon3分钟 (224米)
陈嘉庚地铁站
2,680.13 - 2,727.27 psf2,691.91 psf3,500 - 14,000 /mo6,148.74 /mo2.3%
Dunearn Lodge99 年1999
DT 8
Walk Icon4分钟 (276米)
陈嘉庚地铁站
474.02 - 1,457.19 psf723.34 psf2,600 - 3,300 /mo2,905.26 /mo-
Coronation Arcade永久产权1994
DT 8
Walk Icon5分钟 (387米)
陈嘉庚地铁站
421.94 - 1,489.46 psf1,034.07 psf2,500 - 5,200 /mo3,222.22 /mo-
Coronation Shopping Plaza永久产权1979
DT 8
Walk Icon4分钟 (304米)
陈嘉庚地铁站
1,885.71 - 4,520 psf2,763.81 psf2,200 - 7,800 /mo3,240.68 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,216 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,216 平方尺

Royalgreen - 2 卧室 • 1 卫生间 • 721 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,880,000

Royalgreen

2 卧室  1 卫生间  721 平方尺

Hyll on Holland - 2 卧室 • 2 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,800,000

Hyll on Holland

2 卧室  2 卫生间  657 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Parvis - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,229 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,530,000

Parvis

4 卧室  4 卫生间  3,229 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,378 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,138,000

Dunearn House

4+1 卧室  3 卫生间  1,378 平方尺

Holland Mews - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Holland Mews

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,320,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

The Equatorial - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,410 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,080,000

The Equatorial

3 卧室  2 卫生间  1,410 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Watten Estate - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,669 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,800,000

Watten Estate

4 卧室  4 卫生间  2,669 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,200,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

常见问题

常见问题解答

Duchess Manor 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Duchess Manor 于 2006 取得临时占用许可证 （TOP）。

Duchess Manor 的地址是什么 ？

Duchess Manor 的地址是 20A Duchess Road。

Duchess Manor 的地契类型是什么 ？

Duchess Manor 的地契类型是 999 年，从 2006 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Duchess Manor 有多少个单位 ？

Duchess Manor 共有 52 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Duchess Manor 有多少栋楼 ？

Duchess Manor 开发项目内共有 4 栋楼。

Duchess Manor 的邮政编码是什么 ？

Duchess Manor 的邮政编码是 269031。

在哪里可以获取 Duchess Manor 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Duchess Manor 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Duchess Manor 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Duchess Manor 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Duchess Manor 附近有哪些学校 ？

Duchess Manor 附近的一些学校包括 TuitionGenius 经济学补习 （ 武吉知马 ）、Learning Bliss（ 学习乐园 ） 和 Tim Gan Math Learning Centre - A & E Maths Tuition in Singapore，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Duchess Manor 附近的巴士站在哪里 ？

Duchess Manor 附近有多个巴士站，如 Hwa Chong JC、Opposite Hwa Chong Institution 和 Opposite Coronation Plaza，距离项目很近。

Duchess Manor 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Duchess Manor 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Duchess Manor 的租金是多少 ？

Duchess Manor 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.7K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 582,900 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 145,725（25%），其中至少 S$ 29,145（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

本页面汇集了开发商官方资料及 99.co 团队整理的信息，旨在为您提供准确的项目详情，包括但不限于开发商手册内容。如有任何信息不符，欢迎联系我们修正。若您有疑问、建议或反馈，也请随时告知，我们会持续改进，竭诚为您服务。

请查阅 99.co 网站上的完整条款与条件 及隐私政策，或了解更多关于 99 Group的信息。

本页面关于 Duchess Manor 的信息更新日期： .

Do more on the app.

Save your searches, track enquiries, see floor plans and more.