Duchess Crest

1998
Brochure cover of Duchess Crest
Gated entrance of Duchess Crest
Street view of Duchess Crest
Logo of Duchess Crest
Duchess Crest at 50 Duchess Avenue in District 10

住户概况

  • 39% 业主
  • 61% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Duchess Crest 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    6 个充电接口

Duchess Crest 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Duchess Crest

S$ 2,850,000

Duchess Crest

  • beds3
  • baths2
  • sqft1378
Duchess Crest

S$ 3,500,000

Duchess Crest

  • beds4
  • baths3
  • sqft1701
Duchess Crest

S$ 6,280,000

Duchess Crest

  • beds5
  • baths5
  • sqft4295
Duchess Crest

S$ 3,750,000

Duchess Crest

  • beds4
  • baths4
  • sqft2088
Duchess Crest

S$ 3,500,000

Duchess Crest

  • beds4
  • baths4
  • sqft1701
Duchess Crest

S$ 6,280,000

Duchess Crest

  • beds5
  • baths5
  • sqft4100

房产重要详情

項目名稱

Duchess Crest

地址

50 Duchess Avenue, Singapore 269196
Go to location widget地图查看

最近地铁站

陈嘉庚地铁站 · 7 分钟

建年

1998 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (251 户)

单位数量

251

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

20

层

04

房产类型

私人公寓

土地

147,003.9 平方英尺

总楼面

19,120.0 平方米, 205,807.7 平方英尺

开发商

Winfaith Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia)

Duchess Crest 的建筑物

  • 50 Duchess Avenue269196
  • 52 Duchess Avenue269197
  • 54 Duchess Avenue269198
  • 56 Duchess Avenue269199

Duchess Crest 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 蒸汽房

    蒸汽房

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Duchess Crest 共计 251 户 、 户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 4 卧 - 6 卫生间。项目提供 15 种平面图，面积介于 1,184 平方英尺至 4,263 平方英尺。

种户型图

15 种类型

卧室类型

2, 3, 4

Duchess Crest 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

86 - 124 平方米 936 - 1,335 平方英尺

27

2 户型图

3 房

-

-

125 - 171 平方米 1,346 - 1,841 平方英尺

69

4 户型图

4 房

-

-

145 - 396 平方米 1,561 - 4,263 平方英尺

69

9 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Duchess Crest 有 21 个单元 、20 栋 、 最高 04 层。

总栋数

20 栋

总单位数

251 个

Duchess Crest总平面图及立面图

Duchess Crest Condo Site Plan in Bukit Timah by Winfaith Investment Pte Ltd (Wing Tai Asia) - Photo 0

Site Map of Duchess Crest

价格与付款信息

Duchess Crest 成交历史

674 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
50
#02-xx
4 房
S$ 1,797
1,711
S$ 3.075M
2026 年 3 月
60
#04-xx
3 房
S$ 1,947
1,346
S$ 2.620M
2026 年 3 月
58
#04-xx
3 房
S$ 1,984
1,346
S$ 2.670M
2026 年 3 月
66
#03-xx
4 房
S$ 1,785
2,089
S$ 3.728M
2026 年 3 月
52
#04-xx
2 房
S$ 1,976
936
S$ 1.850M
2026 年 3 月
66
#0x-xx
4 房
S$ 2,020
1,733
S$ 3.500M
2026 年 2 月
66
#0x-xx
4 房
S$ 1,981
1,711
S$ 3.390M
2025 年 10 月
52
#0x-xx
4 房
S$ 1,725
1,884
S$ 3.250M
2025 年 10 月
64
#0x-xx
3 房
S$ 1,865
1,367
S$ 2.550M
2025 年 9 月
54
#0x-xx
3 房
S$ 1,952
1,345
S$ 2.626M
2025 年 9 月
56
#0x-xx
4 房
S$ 1,766
1,840
S$ 3.250M
2025 年 8 月
56
#0x-xx
4 房
S$ 1,962
1,733
S$ 3.400M
2025 年 7 月
52
#0x-xx
2 房
S$ 1,921
937
S$ 1.800M
2025 年 5 月
54
#0x-xx
2 房
S$ 1,953
937
S$ 1.830M
2025 年 4 月
66
#0x-xx
4 房
S$ 1,748
2,088
S$ 3.650M
2025 年 4 月
66
#0x-xx
3 房
S$ 1,902
1,367
S$ 2.600M
2025 年 3 月
66
#0x-xx
4 房
S$ 1,975
1,711
S$ 3.380M
2025 年 2 月
56
#0x-xx
3 房
S$ 1,873
1,367
S$ 2.560M
2025 年 2 月
64
#0x-xx
4 房
S$ 1,928
1,712
S$ 3.300M
2025 年 1 月
60
#0x-xx
3 房
S$ 1,919
1,712
S$ 3.285M

Source: URA, Realis and 99.co

Duchess Crest 成交历史

686 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.32
1,800-1,900
S$ 9,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.34
900-1,000
S$ 5,000
2026 年 7 月
4 房
S$ 5.26
1,700-1,800
S$ 9,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.39
1,500-1,600
S$ 7,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.68
1,500-1,600
S$ 7,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.17
1,300-1,400
S$ 5,700
2026 年 4 月
3 房
S$ 4.48
1,500-1,600
S$ 7,000
2026 年 3 月
4 房
S$ 5.55
1,700-1,800
S$ 9,500
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.67
1,800-1,900
S$ 8,600
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.61
1,300-1,400
S$ 6,300
2026 年 2 月
4 房
S$ 4.30
1,500-1,600
S$ 6,800
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.54
1,300-1,400
S$ 6,200
2026 年 1 月
3 房
S$ 4.46
1,300-1,400
S$ 6,100
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.39
1,300-1,400
S$ 6,000
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.34
900-1,000
S$ 5,000
2025 年 12 月
4 房
S$ 4.85
1,700-1,800
S$ 8,300
2025 年 12 月
4 房
S$ 5.55
1,700-1,800
S$ 9,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.57
1,300-1,400
S$ 6,250
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.75
1,300-1,400
S$ 6,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.97
1,300-1,400
S$ 6,800

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 5,406

/月

本金
S$ 2,968
利息
S$ 2,438

首付款 (25%)

S$ 487.5k

贷款金额 (75%)

S$ 1.46m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Duchess Crest 所在位置

Duchess Crest 位于 50 Duchess Avenue 第 10 区。 Duchess Crest 最近地铁站为陈嘉庚地铁站。

添加经常前往的地点以计算旅行时间

Duchess Crest 周边配套

学校

距离

华侨中学

3 分钟 (203 米)

华侨中学 (高中部)

3 分钟 (203 米)

华中国际学校

4 分钟 (221 米)

地铁站

距离

陈嘉庚

7 分钟 (460 米)

花拉路

2.5 km

第六道

1.5 km

超市

距离

非洲市场

979 m

德国市场

957 m

FairPrice Finest – 加冕广场

958 m

公园

距离

科学园2池塘亭

4 分钟 (224 米)

国王通道游乐场

10 分钟 (653 米)

游乐场

2.5 km

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Duchess Royale

Duchess Avenue · 10 区

Coronation Road · 10 区

Duchess Avenue · 10 区

Duchess Avenue · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,891

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,976

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,937

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,846

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,772

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,090

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,424

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,923

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,060

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1998

交房 1985

交房 2011

交房 2012

251 户

24 户

120 户

5 户

99 年

999 年

999 年

999 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

11 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,400,0001
Sep 2025S$2,938,0002
Oct 2025S$2,900,0002
Feb 2026S$3,390,0001
Mar 2026S$2,873,6015
Jun 2026S$3,075,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,918.01 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,890.78 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$6,0001
Sep 2025S$5,9333
Oct 2025S$8,0638
Nov 2025S$7,0004
Dec 2025S$6,7289
Jan 2026S$6,1502
Feb 2026S$6,8001
Mar 2026S$8,1333
Apr 2026S$7,0001
May 2026S$6,6673
Jul 2026S$7,9333

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.85 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.75 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Duchess Crest 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.95M 到 S$ 6.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,918.01，过去一年为每平方英尺 S$ 1,890.78。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.08 M，最高成交价为 S$ 5.1 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 9,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.85，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.75。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 9,800，最高租金达到 S$ 10,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Duchess Crest99 年1998
DT 8
Walk Icon6分钟 (463米)
陈嘉庚地铁站
1,462.17 - 2,300 psf1,960.15 psf4,800 - 9,300 /mo6,433.33 /mo3%
One Duchess999 年2018
DT 8
Walk Icon2分钟 (100米)
陈嘉庚地铁站
1,681.35 - 2,580.5 psf2,172.07 psf1,700 - 6,800 /mo3,214.15 /mo2.68%
Duchess Royale999 年2012
DT 8
Walk Icon3分钟 (228米)
陈嘉庚地铁站
2,108.43 psf2,108.43 psf8,200 /mo8,200 /mo2.24%
Duchess Residences999 年2011
DT 8
Walk Icon9分钟 (694米)
陈嘉庚地铁站
2,493.77 - 2,556.11 psf2,514.55 psf7,500 /mo7,500 /mo2.59%
The Tresor999 年2007
DT 8
Walk Icon3分钟 (224米)
陈嘉庚地铁站
3,272.73 - 5,900 psf4,586.36 psf18,000 /mo18,000 /mo2.25%
Duchess Manor999 年2006
DT 8
Walk Icon2分钟 (133米)
陈嘉庚地铁站
465.98 - 2,395 psf1,187.55 psf5,900 - 13,000 /mo9,450 /mo-
Casabella永久产权2005
DT 7
Walk Icon11分钟 (828米)
第六道地铁站
1,899.97 - 2,358.83 psf2,092.11 psf9,500 /mo9,500 /mo2.01%
Second Avenue Junction永久产权1996
DT 7
Walk Icon4分钟 (303米)
第六道地铁站
387.96 - 1,623.83 psf808.37 psf2,800 - 5,700 /mo3,789.29 /mo-
Coronation Grove999 年1985
DT 8
Walk Icon9分钟 (643米)
陈嘉庚地铁站
551.15 - 1,921.54 psf1,006.97 psf2,200 - 7,000 /mo3,756.34 /mo2.4%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,507 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,990,000

D'leedon

3 卧室  3 卫生间  1,507 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Merasaga - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Merasaga

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

21 SHELFORD - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

The Merasaga - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

The Merasaga

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

Holland Hill Lodge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 998,000

Holland Hill Lodge

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Hillcrest Arcadia - 1 卧室 • 2 卫生间 • 926 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,270,000

Hillcrest Arcadia

1 卧室  2 卫生间  926 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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