Casabella

2005
Entrance of Casabella
Bottom-up view of Casabella
Sidewalk view of Casabella
Casabella at Duchess Avenue

住户概况

  • 50% 业主
  • 50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Casabella 的电动车充电站

CHARGE+ PTE. LTD.

CHARGE+

  • AC 7.4kW · 慢充
    2 个充电接口

Casabella 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

Casabella

S$ 3,088,888

Casabella

  • beds3
  • baths3
  • sqft1453
Casabella

S$ 3,088,888

Casabella

  • beds3
  • baths3
  • sqft1453
Casabella

S$ 3,300,000

Casabella

  • beds3
  • baths3
  • sqft1399
Casabella

S$ 5,850,000

Casabella

  • beds4
  • baths5
  • sqft3079
Casabella

S$ 5,850,000

Casabella

  • beds4
  • baths5
  • sqft3000
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Casabella

地址

192 Duchess Avenue, Singapore 266323
Go to location widget地图查看

最近地铁站

第六道地铁站

建年

2005 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (82 户)

单位数量

82

卧室

2, 3, 4, 5

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

25

房产类型

私人公寓

开发商

Crl Realty Pte Ltd (Capitaland)

Casabella 的建筑物

  • 174 Duchess Avenue269186
  • 176 Duchess Avenue269187
  • 178 Duchess Avenue269188
  • 180 Duchess Avenue269189

Casabella 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 健身房

    健身房

  • 无边泳池

    无边泳池

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

户型图

Casabella 共计 82 户。项目提供 42 种平面图。

种户型图

42 种类型

卧室类型

2, 3, 4, 5

总平面图

Casabella 有 0 个单元 、25 栋 、 最高 0 层。

总栋数

25 栋

总单位数

82 个

Casabella总平面图及立面图

Casabella Condo Site Plan in Bukit Timah by Crl Realty Pte Ltd (Capitaland) - Photo 0

Site Map of Casabella

价格与付款信息

Casabella 成交历史

181 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 11 月
176
#05-xx
-
S$ 2,070
1,884
S$ 3.900M
2025 年 8 月
176
#03-xx
-
S$ 2,307
1,292
S$ 2.980M
2025 年 3 月
208
-
-
S$ 1,337
3,702
S$ 4.950M
2024 年 11 月
176
#01-xx
-
S$ 1,986
1,410
S$ 2.800M
2024 年 7 月
180
-
-
S$ 1,299
3,079
S$ 4.000M
2024 年 6 月
210
-
-
S$ 1,255
3,586
S$ 4.500M
2023 年 8 月
222
#0x-xx
-
S$ 1,595
2,928
S$ 4.670M
2023 年 4 月
176
#0x-xx
-
S$ 2,059
1,292
S$ 2.660M
2023 年 1 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,929
990
S$ 1.910M
2022 年 12 月
176
#0x-xx
-
S$ 2,036
1,292
S$ 2.630M
2022 年 10 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,919
990
S$ 1.900M
2022 年 7 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,997
1,292
S$ 2.580M
2022 年 4 月
222
#0x-xx
-
S$ 2,027
1,776
S$ 3.600M
2022 年 3 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,950
1,313
S$ 2.560M
2021 年 11 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,936
1,292
S$ 2.501M
2021 年 10 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,768
990
S$ 1.750M
2021 年 9 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,849
1,314
S$ 2.430M
2021 年 8 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,773
1,249
S$ 2.215M
2021 年 7 月
206
-
-
S$ 1,105
3,801
S$ 4.200M
2020 年 8 月
176
#0x-xx
-
S$ 1,652
1,453
S$ 2.400M

Source: URA, Realis and 99.co

Casabella 成交历史

177 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
4 房
S$ 2.76
3,000-3,100
S$ 8,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 3.93
1,800-1,900
S$ 7,400
2026 年 5 月
4 房
S$ 4.00
1,700-1,800
S$ 7,100
2026 年 3 月
2 房
S$ 4.18
1,100-1,200
S$ 4,900
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.03
1,500-1,600
S$ 4,800
2026 年 3 月
4 房
S$ 4.28
1,700-1,800
S$ 7,600
2026 年 1 月
4 房
S$ 4.28
1,700-1,800
S$ 7,600
2025 年 10 月
4 房
S$ 2.84
3,100-3,200
S$ 9,000
2025 年 6 月
3 房
S$ 3.87
1,800-1,900
S$ 7,300
2025 年 6 月
2 房
S$ 3.81
1,000-1,100
S$ 4,100
2025 年 5 月
4 房
S$ 3.03
3,200-3,300
S$ 9,800
2025 年 1 月
4 房
S$ 3.93
1,800-1,900
S$ 7,400
2025 年 1 月
2 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,700
2024 年 12 月
4 房
S$ 4.22
1,700-1,800
S$ 7,500
2024 年 10 月
4 房
S$ 4.13
2,000-2,100
S$ 8,500
2024 年 10 月
4 房
S$ 4.14
1,700-1,800
S$ 7,350
2024 年 9 月
4 房
S$ 2.92
3,000-3,100
S$ 9,000
2024 年 7 月
-
S$ 2.76
3,000-3,100
S$ 8,500
2024 年 6 月
-
S$ 4.22
1,700-1,800
S$ 7,500
2024 年 5 月
4 房
S$ 3.94
1,700-1,800
S$ 7,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 8,563

/月

本金
S$ 4,702
利息
S$ 3,861

首付款 (25%)

S$ 772.22k

贷款金额 (75%)

S$ 2.32m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Casabella 所在位置

Casabella 位于 174 Duchess Avenue 第 10 区。 Casabella 最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

3 次换乘

72 分钟

S$ 2.15

莱佛士坊

3 次换乘

37 分钟

S$ 1.50

乌节路

3 次换乘

32 分钟

S$ 1.25

Casabella 周边配套

学校

距离

华中国际学校

4 分钟 (253 米)

华侨中学 (高中部)

7 分钟 (498 米)

华侨中学

7 分钟 (498 米)

地铁站

距离

第六道

1.3 km

陈嘉庚

1.4 km

花拉路

3.1 km

超市

距离

CS Fresh

1.5 km

Cold Storage - 嘉德里大厦

1.5 km

布丁布丁您首选的新鲜杂货店

1.6 km

公园

距离

科学园2池塘亭

9 分钟 (643 米)

国王通道游乐场

3.3 km

游乐场

3.1 km

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Coronation Grove

Duchess Crest

Duchess Crest

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Duchess Avenue · 10 区

Coronation Road · 10 区

Duchess Avenue · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,188

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,090

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,424

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,923

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,772

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,891

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,976

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,937

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,846

交房 2005

交房 2011

交房 1985

交房 1998

82 户

120 户

24 户

251 户

永久产权

999 年

999 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

2 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,980,0001
Nov 2025S$3,900,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$9,0001
Jan 2026S$7,6001
Mar 2026S$5,7673
May 2026S$7,1001
Jun 2026S$7,4001
Jul 2026S$8,5001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.70 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.66 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Casabella 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 3.09M 到 S$ 5.85M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.9 M，最高成交价为 S$ 4.95 M。

租金价格从从 S$ 9,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.7，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.66。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 8,500，最高租金达到 S$ 12,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Casabella永久产权2005
DT 7
Walk Icon11分钟 (828米)
第六道地铁站
1,899.97 - 2,358.83 psf2,092.11 psf9,500 /mo9,500 /mo2.01%
Duchess Royale999 年2012
DT 8
Walk Icon3分钟 (228米)
陈嘉庚地铁站
2,108.43 psf2,108.43 psf8,200 /mo8,200 /mo2.24%
Duchess Residences999 年2011
DT 8
Walk Icon9分钟 (694米)
陈嘉庚地铁站
2,493.77 - 2,556.11 psf2,514.55 psf4,600 - 18,500 /mo8,207.46 /mo2.59%
Duchess Crest99 年1998
DT 8
Walk Icon6分钟 (463米)
陈嘉庚地铁站
1,462.17 - 2,300 psf1,960.15 psf4,800 - 9,300 /mo6,433.33 /mo3%
Second Avenue Junction永久产权1996
DT 7
Walk Icon4分钟 (303米)
第六道地铁站
387.96 - 1,623.83 psf808.37 psf2,800 - 5,700 /mo3,789.29 /mo-
Astrid Meadows永久产权1990
CC 21
Walk Icon10分钟 (769米)
荷兰村地铁站
2,034.15 - 5,250 psf2,809.83 psf4,598 - 50,000 /mo21,334.57 /mo2.56%
Coronation Grove999 年1985
DT 8
Walk Icon9分钟 (643米)
陈嘉庚地铁站
551.15 - 1,921.54 psf1,006.97 psf2,200 - 7,000 /mo3,756.34 /mo2.4%
Astridville永久产权1985
CC 21
Walk Icon14分钟 (1054米)
荷兰村地铁站
1,800.25 - 1,898.1 psf1,849.17 psf5,500 - 8,500 /mo6,783.64 /mo-
Corona Ville永久产权1983
DT 7
Walk Icon12分钟 (937米)
第六道地铁站
1,778.66 psf1,778.66 psf2,300 - 6,600 /mo3,775.32 /mo-

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全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

5 房

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,280,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

Leedon Green - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,050,000

Leedon Green

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,160,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Wilshire Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,100,000

Wilshire Residences

2 卧室  2 卫生间  732 平方尺

The Merasaga - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,367 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,850,000

The Merasaga

3 卧室  2 卫生间  1,367 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

21 SHELFORD - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

Floridian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Floridian

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Holland Hill Lodge - 1 卧室 • 1 卫生间 • 538 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 998,000

Holland Hill Lodge

1 卧室  1 卫生间  538 平方尺

One Holland Village Residences / One Holland Village - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,400,000

One Holland Village Residences / One Holland Village

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Holland Mews - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,180,000

Holland Mews

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Merasaga - 2 卧室 • 2 卫生间 • 947 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

The Merasaga

2 卧室  2 卫生间  947 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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