概述

价格范围

S$ 535K ~ S$ 2.78M

S$ 388 ~ S$ 1,624 PSF

30 年公寓

交房 1996 · 永久产权 · 8 个

733 Bukit Timah Road, Singapore · 269748

住户概况

50% 业主
50% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱	Second Avenue Junction
地址	733 Bukit Timah Road, Singapore 269748 地图查看
最近地铁站	第六道地铁站 · 5 分钟
建年	1996 年 1 月 1 日
地契	永久产权
项目规模	小型 (8 户)
单位数量	8
卧室	2, 3
区域	10 区
社区	武吉知马
栋	1
层	03
房产类型	公寓单位
开发商	Ho Bee Realty Pte Ltd

Second Avenue Junction 的建筑物

733 Bukit Timah Road269748

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户型图

Second Avenue Junction 共计 8 户、户型覆盖 2 卧 - 2 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 8 种平面图，面积介于 1,378 平方英尺至 1,711 平方英尺。

种户型图

8 种类型

卧室类型

2, 3

Second Avenue Junction 户型图

All

2

3

Second Avenue Junction 公寓平面图 3 卧 H - 1,711 平方英尺 / 159 平方米

Second Avenue Junction 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
2 房复式单位	-	-	128 - 142 平方米 1,378 - 1,539 平方英尺	4	4 户型图
3 房复式单位	-	-	154 - 158 平方米 1,668 - 1,711 平方英尺	4	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Second Avenue Junction 有 8 个单元、1 栋、最高 03 层。

总栋数

1 栋

总单位数

8 个

Second Avenue Junction总平面图及立面图

Second Avenue Junction Condo Elevation Chart and Unit Distribution by Stack and Block Level - Photo 0

Elevation Chart of Second Avenue Junction

价格与付款信息

Second Avenue Junction 成交历史

20 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2025 年 8 月	733	#03-xx	3 房	S$ 1,624	1,712	S$ 2.780M
2021 年 11 月	733	#03-xx	2 房	S$ 1,493	1,507	S$ 2.250M
2014 年 3 月	733	#03-xx	3 房	S$ 1,289	1,668	S$ 2.150M
2013 年 5 月	733	#03-xx	3 房	S$ 1,239	1,711	S$ 2.120M
2013 年 2 月	733	#03-xx	2 房	S$ 1,238	1,539	S$ 1.905M
2012 年 8 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 1,228	1,507	S$ 1.850M
2009 年 8 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 767	1,538	S$ 1.180M
2009 年 4 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 660	1,539	S$ 1.016M
2008 年 4 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 749	1,669	S$ 1.250M
2005 年 9 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 400	1,538	S$ 615,000
2005 年 5 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 388	1,379	S$ 535,000
2002 年 12 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 420	1,667	S$ 700,000
2000 年 8 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 505	1,669	S$ 843,000
2000 年 5 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 493	1,507	S$ 743,000
2000 年 2 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 498	1,669	S$ 831,000
2000 年 1 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 507	1,538	S$ 780,000
1997 年 5 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 701	1,712	S$ 1.200M
1997 年 4 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 707	1,669	S$ 1.180M
1995 年 9 月	733	#0x-xx	2 房	S$ 624	1,538	S$ 960,000
1995 年 7 月	733	#0x-xx	3 房	S$ 638	1,668	S$ 1.064M

Source: URA, Realis and 99.co

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一
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Second Avenue Junction 成交历史

14 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2025 年 6 月	2 房	S$ 3.25	1,500-1,600	S$ 5,000
2024 年 10 月	2 房	S$ 2.83	1,300-1,400	S$ 3,900
2023 年 12 月	2 房	S$ 3.05	1,300-1,400	S$ 4,200
2023 年 6 月	2 房	S$ 3.71	1,500-1,600	S$ 5,700
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.25	1,300-1,400	S$ 3,100
2022 年 3 月	2 房	S$ 2.63	1,500-1,600	S$ 4,050
2021 年 3 月	2 房	S$ 2.07	1,300-1,400	S$ 2,850
2021 年 3 月	2 房	S$ 2.57	1,500-1,600	S$ 3,950
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.68	1,600-1,700	S$ 2,800
2016 年 5 月	3 房	S$ 1.69	1,700-1,800	S$ 2,900
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.80	1,600-1,700	S$ 3,000
2015 年 5 月	3 房	S$ 1.81	1,700-1,800	S$ 3,100
2014 年 7 月	3 房	S$ 2.34	1,700-1,800	S$ 4,000
2013 年 5 月	3 房	S$ 2.63	1,700-1,800	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

以前的
一
下一个

付款结构与融资选项

Sale price

S$

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,483

/月

月供

本金

S$ 814

利息

S$ 669

S$ 401,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 133,750

贷款金额 (75%)

S$ 401,250

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 1,483

/月

月供

本金

S$ 814

利息

S$ 669

S$ 401,250

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 133,750

贷款金额 (75%)

S$ 401,250

位置

Second Avenue Junction 所在位置

Second Avenue Junction 位于 733 Bukit Timah Road 第 10 区。 Second Avenue Junction 最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

63 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

23 分钟

S$ 1.32

Second Avenue Junction 周边配套

学校	距离
伊顿国际学校 (万黛)	3 分钟 (204 米)
Odyssey The Global Preschool (第四道)	5 分钟 (330 米)
南洋女子中学	5 分钟 (336 米)

地铁站	距离
第六道	5 分钟 (300 米)
陈嘉庚	1.1 km
赛马城	2.3 km

超市	距离
Cold Storage - 嘉德里大厦	6 分钟 (432 米)
CS Fresh	7 分钟 (438 米)
布丁布丁您首选的新鲜杂货店	600 m

公园	距离
枫林径公园	986 m
科学园2池塘亭	1.4 km
荷兰绿线形公园（东端）	1.4 km

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Second Avenue Junction 邻近其他发展项目，如 Fourth Avenue Residences，Fifth Avenue Condominium 和 Orchid Apartments。

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Bukit Timah Road · 10 区	Fourth Avenue · 10 区	Fifth Avenue · 10 区	Eng Neo Avenue · 11 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 3,032 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,132 1 房平均每平方英尺 S$ 2,482 2 房平均每平方英尺 S$ 2,703 3 房平均每平方英尺 S$ 2,875 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,948 1 房 - 2 房 - 3 房平均每平方英尺 S$ 2,572 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,594 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 1996	交房 2023	交房 1998	交房 1977
8 户	476 户	70 户	52 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

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交房 1996	交房 2005	交房 1985	交房 1987
8 户	82 户	18 户	32 户
永久产权	永久产权	永久产权	999 年

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交房 1996	交房 1996	交房 1996	交房 1997
8 户	96 户	254 户	40 户
永久产权	永久产权	99 年	999 年

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交房 1996	交房 2011	交房 2006	交房 1997
8 户	8 户	8 户	8 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

位于 Second Avenue Junction 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 535,000 到 S$ 2.78M 之间。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 2.78 M，最高成交价为 S$ 2.78 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,000，最高租金达到 S$ 5,700。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Second Avenue Junction	永久产权	1996	DT 7 4分钟 (303米) 第六道地铁站	387.96 - 1,623.83 psf	808.37 psf	2,800 - 5,700 /mo	3,789.29 /mo	-
Fourth Avenue Residences	99 年	2023	DT 7 1分钟 (74米) 第六道地铁站	2,159.09 - 3,098.59 psf	2,596.46 psf	3,900 - 55,000 /mo	11,419.2 /mo	3.38%
御景苑	永久产权	2021	DT 7 5分钟 (342米) 第六道地铁站	2,834.65 - 3,453.55 psf	3,003.75 psf	2,300 - 11,000 /mo	6,195.45 /mo	2.82%
Duchess Residences	999 年	2011	DT 8 9分钟 (694米) 陈嘉庚地铁站	2,493.77 - 2,556.11 psf	2,514.55 psf	4,600 - 18,500 /mo	8,207.46 /mo	2.59%
Casabella	永久产权	2005	DT 7 11分钟 (828米) 第六道地铁站	1,899.97 - 2,358.83 psf	2,092.11 psf	9,500 /mo	9,500 /mo	2.01%
Sixth Avenue Ville	永久产权	1999	DT 7 3分钟 (230米) 第六道地铁站	566.95 - 2,267.72 psf	1,093.3 psf	2,300 - 8,800 /mo	4,701.45 /mo	2.51%
Fifth Avenue Condominium	永久产权	1998	DT 7 2分钟 (152米) 第六道地铁站	2,531.8 - 2,645.5 psf	2,572 psf	10,000 /mo	10,000 /mo	2.44%
Sixth Avenue Centre	永久产权	1985	DT 7 3分钟 (220米) 第六道地铁站	1,645.57 - 1,662.4 psf	1,653.98 psf	1,100 - 1,350 /mo	1,225 /mo	2.69%
Orchid Apartments	永久产权	1977	DT 7 5分钟 (342米) 第六道地铁站	2,028.02 - 2,064.33 psf	2,046.18 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,328.73 /mo	2.18%