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Sixth Avenue Ville

1999
Entrance of Sixth Avenue Ville
Bottom-up view of Sixth Avenue Ville
Logo of Sixth Avenue Ville
Sixth Avenue Ville at 43 Sixth Avenue
jump link icon价格分析
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出租房源

关于 Sixth Avenue Ville

Sixth Avenue Ville 是共管公寓项目坐落于第 10 区的武吉知马的永久产权。于 1999 年竣工，共 1 座 、 总计 49 个单位。步行即可到达第六道地铁站和第六道地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Sixth Avenue Ville 靠近 Odyssey The Global Preschool ( 第四道 )，伊顿国际学校 ( 万黛 ) 和蒙特梭利儿童之家等学校。生活采买可前往附近超市布丁布丁您首选的新鲜杂货店和 Cold Storage - 嘉德里大厦购买日用与食品。靠近的 Advantage Medical Clinic (Bukit Timah) - CHAS | Healthier SG | Health Screening | X-Ray | Ultrasound | STD Testing 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为莉莉道邮箱，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园枫林径公园呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

Sixth Avenue Ville

地址

43 Sixth Avenue, Singapore 276484
Go to location widget地图查看

最近地铁站

第六道地铁站 · 3 分钟

建年

1999 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (49 户)

单位数量

49

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

City Developments Ltd

Sixth Avenue Ville 的建筑物

  • 43 Sixth Avenue276484

Sixth Avenue Ville 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Sixth Avenue Ville总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sixth Avenue Ville 成交历史

89 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 12 月
43
#01-xx
-
S$ 1,999
1,755
S$ 3.508M
2025 年 9 月
43
#01-xx
-
S$ 2,000
1,550
S$ 3.100M
2025 年 7 月
43
#02-xx
-
S$ 2,205
1,238
S$ 2.730M
2025 年 2 月
43
#02-xx
-
S$ 2,268
1,270
S$ 2.880M
2023 年 5 月
43
#03-xx
-
S$ 2,067
1,572
S$ 3.250M
2022 年 11 月
43
#0x-xx
3 房
S$ 2,017
1,184
S$ 2.388M
2022 年 5 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,827
1,927
S$ 3.520M
2021 年 10 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,741
1,712
S$ 2.980M
2021 年 5 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,516
2,045
S$ 3.100M
2021 年 5 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,874
1,238
S$ 2.320M
2018 年 12 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,620
1,281
S$ 2.075M
2018 年 8 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,656
1,238
S$ 2.050M
2018 年 3 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,437
2,540
S$ 3.650M
2017 年 9 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,269
2,206
S$ 2.800M
2017 年 4 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,431
1,550
S$ 2.218M
2017 年 3 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,296
1,582
S$ 2.050M
2016 年 9 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,270
1,260
S$ 1.600M
2016 年 5 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,439
1,270
S$ 1.828M
2015 年 7 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,347
1,550
S$ 2.088M
2014 年 3 月
43
#0x-xx
-
S$ 1,300
2,486
S$ 3.232M

Source: URA, Realis and 99.co

Sixth Avenue Ville 成交历史

165 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 2 月
1 房
S$ 4.79
700-800
S$ 3,400
2025 年 12 月
3 房
S$ 4.19
1,500-1,600
S$ 6,500
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.68
1,500-1,600
S$ 5,700
2025 年 11 月
3 房
S$ 3.74
1,500-1,600
S$ 5,800
2025 年 10 月
3 房
S$ 4.60
1,200-1,300
S$ 5,700
2025 年 10 月
4 房
S$ 3.49
2,200-2,300
S$ 7,700
2025 年 8 月
3 房
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,250
2025 年 6 月
1 房
S$ 4.93
700-800
S$ 3,500
2025 年 6 月
4 房
S$ 3.88
1,700-1,800
S$ 6,800
2025 年 5 月
3 房
S$ 3.54
2,400-2,500
S$ 8,800
2025 年 3 月
2 房
S$ 4.16
1,200-1,300
S$ 5,150
2025 年 2 月
3 房
S$ 3.42
2,000-2,100
S$ 7,000
2025 年 1 月
3 房
S$ 4.93
1,200-1,300
S$ 6,100
2024 年 11 月
1 房
S$ 4.79
700-800
S$ 3,400
2024 年 8 月
2 房
S$ 8.45
700-800
S$ 6,000
2024 年 7 月
-
S$ 4.43
1,100-1,200
S$ 5,250
2024 年 7 月
-
S$ 4.77
1,200-1,300
S$ 5,900
2024 年 6 月
-
S$ 4.93
700-800
S$ 3,500
2024 年 1 月
3 房
S$ 3.01
2,400-2,500
S$ 7,500
2023 年 12 月
3 房
S$ 3.18
1,500-1,600
S$ 5,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

Sixth Avenue Ville 所在位置

Sixth Avenue Ville 位于 43 Sixth Avenue 第 10 区。 Sixth Avenue Ville 最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

62 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

28 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 1.32

Sixth Avenue Ville 周边配套

学校

距离

Odyssey The Global Preschool (第四道)

3 分钟 (169 米)

伊顿国际学校 (万黛)

6 分钟 (380 米)

蒙特梭利儿童之家

582 m

地铁站

距离

第六道

4 分钟 (228 米)

赛马城

1.3 km

陈嘉庚

1.4 km

超市

距离

CS Fresh

2 分钟 (141 米)

Cold Storage - 嘉德里大厦

3 分钟 (156 米)

布丁布丁您首选的新鲜杂货店

3 分钟 (192 米)

公园

距离

枫林径公园

5 分钟 (298 米)

荷兰绿线形公园（东端）

545 m

特尼里费后方小径

721 m

房产洞察

盈利能力（全期）

3 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,998.86 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,068.01 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25S$ 0S$ 1.0MS$ 2.0MS$ 3.0MS$ 4.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$4.22 /平方英尺
过去1 年平均 S$4.19 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

May 25Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26S$ 0S$ 2kS$ 4kS$ 6kS$ 8kS$ 10k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sixth Avenue Ville 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 752,000 到 S$ 3.65M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,998.86，过去一年为每平方英尺 S$ 2,068.01。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.51 M，最高成交价为 S$ 3.65 M。

租金价格从从 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 4.22，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 4.19。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 8,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sixth Avenue Ville永久产权1999
DT 7
Walk Icon3分钟 (230米)
第六道地铁站
566.95 - 2,267.72 psf1,071.68 psf6,000 /mo6,000 /mo2.39%
Fourth Avenue Residences99 年2023
DT 7
Walk Icon1分钟 (74米)
第六道地铁站
2,216.94 - 3,019.76 psf2,569.04 psf3,600 - 55,000 /mo9,601.41 /mo3.41%
御景苑永久产权2021
DT 7
Walk Icon5分钟 (342米)
第六道地铁站
2,607.49 - 3,228.35 psf2,906.74 psf4,100 - 6,900 /mo5,335.22 /mo2.83%
The Sixth Avenue Residences永久产权2009
DT 7
Walk Icon8分钟 (630米)
第六道地铁站
2,131.94 - 2,579.98 psf2,355.96 psf5,500 - 8,200 /mo7,033.33 /mo2.47%
Villa Azura永久产权1999
DT 7
Walk Icon6分钟 (448米)
第六道地铁站
1,737.97 - 1,906.47 psf1,822.22 psf1,200 - 1,500 /mo1,440 /mo-
Fifth Avenue Condominium永久产权1998
DT 7
Walk Icon2分钟 (152米)
第六道地铁站
2,101.66 - 4,300 psf3,200.83 psf2,600 - 10,300 /mo5,280.28 /mo2.31%
Second Avenue Junction永久产权1996
DT 7
Walk Icon4分钟 (303米)
第六道地铁站
387.96 - 1,623.83 psf808.37 psf2,800 - 5,700 /mo3,789.29 /mo2.4%
Sixth Avenue Centre永久产权1985
DT 7
Walk Icon3分钟 (220米)
第六道地铁站
1,645.57 - 1,662.4 psf1,653.98 psf1,400 - 2,200 /mo1,811.43 /mo2.63%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

D'leedon - 4+1 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,400,000

D'leedon

4+1 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,260,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Gardenvista - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,109 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,499,000

Gardenvista

3 卧室  3 卫生间  1,109 平方尺

The Enclave . Holland - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,388 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,800,000

The Enclave . Holland

3 卧室  2 卫生间  1,388 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,684 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,880,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,684 平方尺

Dunearn House - 4+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,380 平方尺

CONDO FOR SALE

待确认

Dunearn House

4+1 卧室  3 卫生间  1,380 平方尺

Van Holland - 2 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,980,000

Van Holland

2 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Kap Residences - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,299,000

Kap Residences

1+1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

The Cascadia - 6 卧室 • 8 卫生间 • 5,231 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,500,000

The Cascadia

6 卧室  8 卫生间  5,231 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,699,999

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Duchess Crest - 4 卧室 • 2 卫生间 • 1,711 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,499,000

Duchess Crest

4 卧室  2 卫生间  1,711 平方尺

Skye at Holland - 5 卧室 • 3 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,775,000

Skye at Holland

5 卧室  3 卫生间  1,765 平方尺

Urban Edge @ Holland V - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,066 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,068,888

Urban Edge @ Holland V

2 卧室  2 卫生间  1,066 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,433 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,590,000

D'leedon

4 卧室  5 卫生间  2,433 平方尺

The Asana - 1 卧室 • 1 卫生间 • 398 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 999,999

The Asana

1 卧室  1 卫生间  398 平方尺

Astrid Meadows - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,583 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 6,200,000

Astrid Meadows

4 卧室  5 卫生间  2,583 平方尺

10 Shelford - 1 卧室 • 1 卫生间 • 474 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 968,000

10 Shelford

1 卧室  1 卫生间  474 平方尺

Adam Park Condominium - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,765 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,765,000

Adam Park Condominium

2 卧室  2 卫生间  1,765 平方尺

Suites De Laurel - 2 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Suites De Laurel

2 卧室  1 卫生间  614 平方尺

常见问题

常见问题解答

Sixth Avenue Ville 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Sixth Avenue Ville 于 1999 取得临时占用许可证 （TOP）。

Sixth Avenue Ville 的地址是什么 ？

Sixth Avenue Ville 的地址是 43 Sixth Avenue。

Sixth Avenue Ville 的地契类型是什么 ？

Sixth Avenue Ville 的地契类型是 永久产权，从 1999 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Sixth Avenue Ville 有多少个单位 ？

Sixth Avenue Ville 共有 49 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Sixth Avenue Ville 有多少栋楼 ？

Sixth Avenue Ville 开发项目内共有 1 栋楼。

Sixth Avenue Ville 的邮政编码是什么 ？

Sixth Avenue Ville 的邮政编码是 276484。

在哪里可以获取 Sixth Avenue Ville 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Sixth Avenue Ville 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Sixth Avenue Ville 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Sixth Avenue Ville 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Sixth Avenue Ville 附近有哪些学校 ？

Sixth Avenue Ville 附近的一些学校包括 Odyssey The Global Preschool ( 第四道 )、 伊顿国际学校 ( 万黛 ) 和蒙特梭利儿童之家，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Sixth Avenue Ville 附近的巴士站在哪里 ？

Sixth Avenue Ville 附近有多个巴士站，如 Sixth Avenue Ville、Avenue Villa 和 After Lantana Avenue，距离项目很近。

Sixth Avenue Ville 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

Sixth Avenue Ville 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身房，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

Sixth Avenue Ville 的售价是多少 ？

Sixth Avenue Ville 在过去 6 个月的平均售价是 S$ 3.51M。

Sixth Avenue Ville 的租金是多少 ？

Sixth Avenue Ville 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 5.35K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

Sixth Avenue Ville 的租金收益率是多少 ？

最新数据显示，平均总租金收益率约为 2%。

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 752,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 188,000（25%），其中至少 S$ 37,600（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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