御景苑

2021
Cover
Entrance
Pool
Pavilion
Garden

住户概况

  • 43% 业主
  • 57% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

御景苑 的房源

任意

2 房

3 房

4 房

Royalgreen

S$ 2,080,000

Royalgreen

  • beds2
  • baths2
  • sqft721
Royalgreen

S$ 1,980,000

Royalgreen

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Royalgreen

S$ 1,900,000

Royalgreen

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Royalgreen

S$ 1,800,000

Royalgreen

  • beds2
  • baths1
  • sqft635
Royalgreen

S$ 2,080,000

Royalgreen

  • beds2
  • baths2
  • sqft667
Royalgreen

S$ 2,980,000

Royalgreen

  • beds3
  • baths2
  • sqft990

房产重要详情

項目名稱

御景苑

地址

6B Anamalai Avenue, Singapore 279996
Go to location widget地图查看

最近地铁站

第六道地铁站 · 5 分钟

建年

2021 年 12 月 7 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (285 户)

单位数量

285

卧室

2, 3, 4

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

9

层

05

停车位

288

房产类型

私人公寓

土地

174,177.7 平方英尺

总楼面

22,654.1 平方米, 243,848.7 平方英尺

开发商

Sky Top Investments Pte Ltd (Allgreen Properties Limited)

建筑师

ADDP Architects LLP

御景苑 的建筑物

  • 2 Anamalai Avenue279988
  • 2A Anamalai Avenue279989
  • 2B Anamalai Avenue279990
  • 2C Anamalai Avenue279991

御景苑 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 多功能厅

    多功能厅

  • 吊床

    吊床

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 户外用餐区

    户外用餐区

  • 凉亭

    凉亭

户型图

御景苑共计 285 户 、 户型覆盖 2 卧 - 1 卫生间至 4 卧 - 4 卫生间。项目提供 48 种平面图，面积介于 635 平方英尺至 1,475 平方英尺。

种户型图

48 种类型

卧室类型

2, 3, 4

御景苑 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

2 房

-

-

58 - 79 平方米 635 - 861 平方英尺

48

9 户型图

2 房高层单位

-

-

64 - 66 平方米 689 - 721 平方英尺

9

3 户型图

2 房高级单位

-

-

61 - 66 平方米 667 - 721 平方英尺

60

4 户型图

2+1 房

-

-

66 - 77 平方米 721 - 829 平方英尺

60

9 户型图

3 房

-

-

86 - 91 平方米 926 - 990 平方英尺

34

5 户型图

3 房高层单位

-

-

86 - 91 平方米 926 - 990 平方英尺

8

2 户型图

3+1 房

-

-

96 - 99 平方米 1,044 - 1,076 平方英尺

44

8 户型图

4 房

-

-

137 平方米 1,475 平方英尺

2

2 户型图

4 房高级单位

-

-

133 平方米 1,432 平方英尺

16

4 户型图

4+1 房

-

-

116 平方米 1,259 平方英尺

4

2 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

御景苑有 58 个单元 、9 栋 、 最高 05 层。

总栋数

9 栋

总单位数

285 个

御景苑总平面图及立面图

Royalgreen Condo Site Plan in Bukit Timah by Sky Top Investments Pte Ltd (Allgreen Properties Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

御景苑 成交历史

296 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
2D
#05-xx
3 房
S$ 2,925
1,077
S$ 3.150M
2026 年 5 月
6B
#02-xx
2 房
S$ 2,879
667
S$ 1.920M
2026 年 4 月
02
#04-xx
2 房
S$ 2,759
667
S$ 1.840M
2026 年 4 月
2B
#02-xx
2 房
S$ 2,594
667
S$ 1.730M
2025 年 11 月
2B
#03-xx
2 房
S$ 2,701
667
S$ 1.802M
2025 年 8 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 2,835
829
S$ 2.350M
2025 年 8 月
2D
#0x-xx
2 房
S$ 2,660
721
S$ 1.918M
2025 年 8 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,789
667
S$ 1.860M
2025 年 5 月
6B
#0x-xx
3 房
S$ 2,980
980
S$ 2.920M
2025 年 4 月
6B
#0x-xx
3 房
S$ 2,850
1,066
S$ 3.038M
2025 年 2 月
2A
#0x-xx
3 房
S$ 2,977
1,044
S$ 3.108M
2024 年 12 月
2D
#0x-xx
2 房
S$ 2,873
818
S$ 2.350M
2024 年 10 月
2C
#0x-xx
4 房
S$ 2,779
1,432
S$ 3.980M
2024 年 5 月
6B
#0x-xx
2 房
S$ 2,600
775
S$ 2.015M
2023 年 12 月
2D
#0x-xx
3 房
S$ 2,860
1,077
S$ 3.080M
2023 年 4 月
2B
#0x-xx
2 房
S$ 2,600
710
S$ 1.846M
2023 年 3 月
2B
#0x-xx
2 房
S$ 2,856
829
S$ 2.368M
2023 年 3 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 2,687
818
S$ 2.198M
2023 年 3 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 2,720
710
S$ 1.931M
2023 年 3 月
6A
#0x-xx
2 房
S$ 2,893
689
S$ 1.993M

Source: URA, Realis and 99.co

御景苑 成交历史

380 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.67
600-700
S$ 4,450
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.38
1,000-1,100
S$ 6,800
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.66
1,000-1,100
S$ 7,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.66
700-800
S$ 4,800
2026 年 7 月
2 房
S$ 5.83
700-800
S$ 4,200
2026 年 7 月
3 房
S$ 6.57
900-1,000
S$ 6,500
2026 年 7 月
2 房
S$ 7.05
600-700
S$ 4,700
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.23
800-900
S$ 5,100
2026 年 7 月
2 房
S$ 6.24
700-800
S$ 4,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.33
1,000-1,100
S$ 6,750
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.45
600-700
S$ 4,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.60
600-700
S$ 4,400
2026 年 6 月
3 房
S$ 7.32
1,000-1,100
S$ 7,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.90
600-700
S$ 4,600
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.10
1,000-1,100
S$ 6,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 5.87
800-900
S$ 4,800
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.73
600-700
S$ 4,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.85
1,000-1,100
S$ 7,300
2026 年 5 月
3 房
S$ 6.46
900-1,000
S$ 6,400
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.82
600-700
S$ 4,550

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,990

/月

本金
S$ 2,740
利息
S$ 2,250

首付款 (25%)

S$ 450k

贷款金额 (75%)

S$ 1.35m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

御景苑 所在位置

御景苑位于 2 Anamalai Avenue 第 10 区。 御景苑最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

64 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

29 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

24 分钟

S$ 1.32

御景苑 周边配套

学校

距离

蒙特梭利儿童之家

6 分钟 (364 米)

Odyssey The Global Preschool (第四道)

6 分钟 (404 米)

伊顿国际学校 (万黛)

7 分钟 (480 米)

地铁站

距离

第六道

5 分钟 (339 米)

赛马城

1.9 km

阿尔柏王园

1.7 km

超市

距离

布丁布丁您首选的新鲜杂货店

2 分钟 (96 米)

CS Fresh

3 分钟 (200 米)

Cold Storage - 嘉德里大厦

3 分钟 (206 米)

公园

距离

枫林径公园

2 分钟 (83 米)

荷兰绿线形公园（东端）

8 分钟 (525 米)

风车游乐场

987 m

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御景苑邻近其他发展项目，如 Villa Azura，Former Sixth Avenue Centre 和 Sixth Avenue Centre。

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御景苑

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Former Sixth Avenue Centre

Former Sixth Avenue Centre

Sixth Avenue Centre

Sixth Avenue Centre

Anamalai Avenue · 10 区

Cherry Avenue · 10 区

不可用 (地址)

Bukit Timah Road · 10 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,782

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,753

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,925

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,671

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,500

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2021

交房 1999

不可用 (交房)

交房 1985

285 户

53 户

18 户

18 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

6 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$2,042,6673
Nov 2025S$1,801,8881
Apr 2026S$1,785,0002
May 2026S$1,920,0001
Jun 2026S$3,150,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,788.92 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,781.98 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$5,11312
Sep 2025S$5,52311
Oct 2025S$4,9147
Nov 2025S$5,2198
Dec 2025S$5,7948
Jan 2026S$4,4818
Feb 2026S$4,7365
Mar 2026S$4,5755
Apr 2026S$5,3505
May 2026S$6,1797
Jun 2026S$5,4568
Jul 2026S$5,3509

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.58 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.53 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价024681012成交量成交量平均成交价
位于御景苑的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.8M 到 S$ 4.3M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,788.92，过去一年为每平方英尺 S$ 2,781.98。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 3.15 M，最高成交价为 S$ 4.28 M。

租金价格从 S$ 4,800 到 S$ 11,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.58，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.53。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,450，最高租金达到 S$ 11,200。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
御景苑永久产权2021
DT 7
Walk Icon5分钟 (342米)
第六道地铁站
2,834.65 - 3,453.55 psf3,003.75 psf2,300 - 11,000 /mo6,195.45 /mo2.82%
Fourth Avenue Residences99 年2023
DT 7
Walk Icon1分钟 (74米)
第六道地铁站
2,159.09 - 3,098.59 psf2,596.46 psf3,900 - 55,000 /mo11,419.2 /mo3.38%
The Tessarina永久产权2003
CR 15DT 6
Walk Icon10分钟 (736米)
阿尔柏王园地铁站
1,634.88 - 2,703.93 psf2,097.49 psf4,800 - 70,000 /mo22,116.67 /mo2.41%
Villa Azura永久产权1999
DT 7
Walk Icon6分钟 (448米)
第六道地铁站
1,858.51 - 1,925.43 psf1,890.81 psf3,000 - 7,500 /mo4,182.91 /mo2.21%
Sixth Avenue Ville永久产权1999
DT 7
Walk Icon3分钟 (230米)
第六道地铁站
566.95 - 2,267.72 psf1,093.3 psf2,300 - 8,800 /mo4,701.45 /mo2.51%
Fifth Avenue Condominium永久产权1998
DT 7
Walk Icon2分钟 (152米)
第六道地铁站
2,531.8 - 2,645.5 psf2,572 psf10,000 /mo10,000 /mo2.44%
Sixth Avenue Centre永久产权1985
DT 7
Walk Icon3分钟 (220米)
第六道地铁站
1,645.57 - 1,662.4 psf1,653.98 psf1,100 - 1,350 /mo1,225 /mo2.69%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

2 房

3 房

4 房

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 1,517 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,580,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3+1 卧室  2 卫生间  1,517 平方尺

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,160,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

Mayfair Gardens - 2 卧室 • 2 卫生间 • 753 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,580,000

Mayfair Gardens

2 卧室  2 卫生间  753 平方尺

Fourth Avenue Residences - 2 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

2 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Jardin - 2 卧室 • 2 卫生间 • 958 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,950,000

Jardin

2 卧室  2 卫生间  958 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

La Suisse II - 3 卧室 • 3 卫生间 • 2,130 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,480,000

La Suisse II

3 卧室  3 卫生间  2,130 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Floridian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Floridian

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,539 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,550,000

Sherwood Towers / Bukit Timah Plaza

3 卧室  2 卫生间  1,539 平方尺

Holland Grove Road - 2 卧室 • 2 卫生间 • 786 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,916,505

Holland Grove Road

2 卧室  2 卫生间  786 平方尺

Fourth Avenue Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 484 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

1 卧室  1 卫生间  484 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 571 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,438,888

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  571 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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