Fourth Avenue Residences

2023
Cover-Artist's Impression
Pool-Artist's Impression
Club-Artist's Impression
Garden-Artist's Impression
Bedroom-Artist's Impression

住户概况

  • 34% 业主
  • 66% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Fourth Avenue Residences 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

Fourth Avenue Residences

S$ 1,700,000

Fourth Avenue Residences

  • beds2
  • baths1
  • sqft646
Fourth Avenue Residences

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Fourth Avenue Residences

S$ 1,100,000

Fourth Avenue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Fourth Avenue Residences

S$ 1,150,000

Fourth Avenue Residences

  • beds1
  • baths1
  • sqft484
Fourth Avenue Residences

S$ 1,850,000

Fourth Avenue Residences

  • beds2
  • baths2
  • sqft689
Fourth Avenue Residences

S$ 2,700,000

Fourth Avenue Residences

  • beds3
  • baths2
  • sqft958

房产重要详情

項目名稱

Fourth Avenue Residences

地址

10 Fourth Avenue, Singapore 268675
Go to location widget地图查看

最近地铁站

第六道地铁站 · 2 分钟

建年

2023 年 6 月 6 日

地契

99 年

开盘日期

2019 年 1 月 19 日

项目规模

中型 (476 户)

单位数量

476

卧室

1, 2, 3, 4, 5

区域

10 区

社区

武吉知马

栋

9

层

10

停车位

385

房产类型

公寓单位

土地

199,480.6 平方英尺

总楼面

33,358.0 平方米, 359,065.5 平方英尺

开发商

Valleypoint Investments Pte Ltd (Allgreen Properties Limited)

建筑师

RSP Architects Planners & Engineers Pte Ltd

Fourth Avenue Residences 的建筑物

  • 2 Fourth Avenue268660
  • 4 Fourth Avenue268672
  • 6 Fourth Avenue268673
  • 8 Fourth Avenue268674

Fourth Avenue Residences 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 健身房

    健身房

  • 按摩浴缸

    按摩浴缸

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 凉亭

    凉亭

  • 池塘

    池塘

户型图

Fourth Avenue Residences 共计 476 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 5 卧 - 3 卫生间。项目提供 79 种平面图，面积介于 474 平方英尺至 1,496 平方英尺。

种户型图

79 种类型

卧室类型

1, 2, 3, 4, 5

Fourth Avenue Residences 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

44 - 48 平方米 474 - 517 平方英尺

164

13 户型图

2 房

-

-

57 - 60 平方米 624 - 646 平方英尺

38

8 户型图

2 房高级单位

-

-

64 - 66 平方米 689 - 721 平方英尺

118

17 户型图

3 房

-

-

85 - 90 平方米 915 - 969 平方英尺

64

14 户型图

3+1 房

-

-

99 - 137 平方米 1,076 - 1,485 平方英尺

84

24 户型图

4+1 房

-

-

137 - 138 平方米 1,485 - 1,496 平方英尺

8

3 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Fourth Avenue Residences 有 70 个单元 、9 栋 、 最高 10 层。

总栋数

9 栋

总单位数

476 个

Fourth Avenue Residences总平面图及立面图

Fourth Avenue Residences Condo Site Plan in Bukit Timah by Valleypoint Investments Pte Ltd (Allgreen Properties Limited) - Photo 0

项目平面图

价格与付款信息

Fourth Avenue Residences 成交历史

533 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 7 月
12
#02-xx
2 房
S$ 2,448
721
S$ 1.765M
2026 年 7 月
18
#06-xx
2 房
S$ 2,452
624
S$ 1.530M
2026 年 6 月
06
#06-xx
4 房
S$ 2,840
1,109
S$ 3.150M
2026 年 6 月
02
#05-xx
3 房
S$ 2,798
947
S$ 2.650M
2026 年 5 月
02
#03-xx
4 房
S$ 2,848
1,109
S$ 3.159M
2026 年 4 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 2,269
484
S$ 1.098M
2026 年 4 月
08
#0x-xx
2 房
S$ 2,672
711
S$ 1.900M
2026 年 2 月
12
#0x-xx
4 房
S$ 2,726
1,119
S$ 3.050M
2026 年 2 月
06
#0x-xx
2 房
S$ 2,136
646
S$ 1.380M
2026 年 1 月
14
#0x-xx
4 房
S$ 2,683
1,109
S$ 2.975M
2025 年 12 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 2,128
484
S$ 1.030M
2025 年 12 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 2,482
689
S$ 1.710M
2025 年 12 月
08
#0x-xx
4 房
S$ 2,621
1,076
S$ 2.820M
2025 年 10 月
02
#0x-xx
2 房
S$ 2,504
689
S$ 1.725M
2025 年 9 月
18
#0x-xx
2 房
S$ 2,715
710
S$ 1.928M
2025 年 9 月
12
#0x-xx
1 房
S$ 2,209
506
S$ 1.118M
2025 年 9 月
06
#0x-xx
1 房
S$ 2,252
484
S$ 1.090M
2025 年 9 月
12
#0x-xx
2 房
S$ 2,504
710
S$ 1.778M
2025 年 8 月
10
#0x-xx
4 房
S$ 2,795
1,109
S$ 3.100M
2025 年 8 月
02
#0x-xx
3 房
S$ 2,851
947
S$ 2.700M

Source: URA, Realis and 99.co

Fourth Avenue Residences 成交历史

600 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.65
900-1,000
S$ 6,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.39
700-800
S$ 5,250
2026 年 6 月
2 房
S$ 8.87
700-800
S$ 6,300
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.92
500-600
S$ 3,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.64
400-500
S$ 3,700
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.86
900-1,000
S$ 6,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.32
700-800
S$ 5,200
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.34
700-800
S$ 4,500
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.85
400-500
S$ 3,800
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.41
500-600
S$ 3,750
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.64
400-500
S$ 3,700
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.75
700-800
S$ 5,500
2026 年 6 月
2 房
S$ 7.11
600-700
S$ 4,900
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,550
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.60
600-700
S$ 4,550
2026 年 6 月
1 房
S$ 7.33
400-500
S$ 3,550
2026 年 6 月
1 房
S$ 6.82
400-500
S$ 3,300
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.31
500-600
S$ 3,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.64
400-500
S$ 3,700
2026 年 5 月
1 房
S$ 7.64
400-500
S$ 3,700

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 2,897

/月

本金
S$ 1,591
利息
S$ 1,306

首付款 (25%)

S$ 261,250

贷款金额 (75%)

S$ 783,750

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Fourth Avenue Residences 所在位置

Fourth Avenue Residences 位于 2 Fourth Avenue 第 10 区。 Fourth Avenue Residences 最近地铁站为第六道地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

60 分钟

S$ 2.16

莱佛士坊

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.54

乌节路

2 次换乘

20 分钟

S$ 1.32

Fourth Avenue Residences 周边配套

学校

距离

Odyssey The Global Preschool (第四道)

2 分钟 (132 米)

伊顿国际学校 (万黛)

3 分钟 (203 米)

南洋女子中学

1.1 km

地铁站

距离

第六道

2 分钟 (73 米)

陈嘉庚

1.4 km

赛马城

2.0 km

超市

距离

Cold Storage - 嘉德里大厦

3 分钟 (146 米)

CS Fresh

3 分钟 (147 米)

布丁布丁您首选的新鲜杂货店

4 分钟 (254 米)

公园

距离

枫林径公园

6 分钟 (420 米)

荷兰绿线形公园（东端）

1.1 km

特尼里费后方小径

1.2 km

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Fifth Avenue Condominium

Sixth Avenue Ville

Sixth Avenue Ville

Former Sixth Avenue Centre

Former Sixth Avenue Centre

Fourth Avenue · 10 区

Fifth Avenue · 10 区

Sixth Avenue · 10 区

不可用 (地址)

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,551

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,215

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,489

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,825

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 2,736

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,169

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,011

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2023

交房 1998

交房 1999

不可用 (交房)

476 户

70 户

49 户

18 户

99 年

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

17 盈利 成交记录
4 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,017,0004
Sep 2025S$1,478,5004
Oct 2025S$1,725,0001
Dec 2025S$1,853,3333
Jan 2026S$2,975,0001
Feb 2026S$2,215,0002
Apr 2026S$1,499,0002
May 2026S$3,158,8881
Jun 2026S$2,900,0002
Jul 2026S$1,647,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,576.64 /平方英尺
过去1 年平均 S$2,551.06 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0MS$ 2.5MS$ 3.0MS$ 3.5M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,20730
Sep 2025S$4,35624
Oct 2025S$4,38010
Nov 2025S$4,54510
Dec 2025S$4,30513
Jan 2026S$4,25712
Feb 2026S$4,21010
Mar 2026S$5,5619
Apr 2026S$5,2679
May 2026S$3,9888
Jun 2026S$4,57917

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$7.21 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价051015202530成交量成交量平均成交价
位于 Fourth Avenue Residences 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.04M 到 S$ 3.28M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,576.64，过去一年为每平方英尺 S$ 2,551.06。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.76 M，最高成交价为 S$ 3.94 M。 在过去一年中，有 17 套单位以盈利出售，而 4 套则以亏损出售。

租金价格从 S$ 3,800 到 S$ 6,000 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 7.21。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,300，最高租金达到 S$ 10,300。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Fourth Avenue Residences99 年2023
DT 7
Walk Icon1分钟 (74米)
第六道地铁站
2,159.09 - 3,098.59 psf2,605.21 psf3,800 - 55,000 /mo10,421.59 /mo3.37%
御景苑永久产权2021
DT 7
Walk Icon5分钟 (342米)
第六道地铁站
2,848.58 - 3,228.35 psf2,977.66 psf4,300 - 7,800 /mo5,604.17 /mo2.82%
The Sixth Avenue Residences永久产权2009
DT 7
Walk Icon8分钟 (630米)
第六道地铁站
2,528.38 psf2,528.38 psf5,000 - 10,000 /mo7,725 /mo2.58%
Sixth Avenue Ville永久产权1999
DT 7
Walk Icon3分钟 (230米)
第六道地铁站
2,075.77 psf2,075.77 psf2,300 - 8,800 /mo4,701.45 /mo2.53%
Villa Azura永久产权1999
DT 7
Walk Icon6分钟 (448米)
第六道地铁站
1,858.51 psf1,858.51 psf3,000 - 7,500 /mo4,182.91 /mo2.21%
Fifth Avenue Condominium永久产权1998
DT 7
Walk Icon2分钟 (152米)
第六道地铁站
2,588.24 psf2,588.24 psf10,000 /mo10,000 /mo2.35%
Second Avenue Junction永久产权1996
DT 7
Walk Icon4分钟 (303米)
第六道地铁站
387.96 - 1,623.83 psf808.37 psf2,800 - 5,700 /mo3,789.29 /mo-
Sixth Avenue Centre永久产权1985
DT 7
Walk Icon3分钟 (220米)
第六道地铁站
1,645.57 - 1,662.4 psf1,653.98 psf1,350 /mo1,350 /mo2.7%
Orchid Apartments永久产权1977
DT 7
Walk Icon5分钟 (342米)
第六道地铁站
2,028.02 - 2,064.33 psf2,046.18 psf1,250 - 5,500 /mo2,666.67 /mo2.18%

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

4 房

5 房

21 SHELFORD - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,356 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,900,000

21 SHELFORD

3 卧室  3 卫生间  1,356 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,076 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,180,000

D'leedon

2 卧室  2 卫生间  1,076 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

D'leedon - 3 卧室 • 2 卫生间 • 1,346 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,999,000

D'leedon

3 卧室  2 卫生间  1,346 平方尺

The Nexus - 1 卧室 • 1 卫生间 • 614 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,380,000

The Nexus

1 卧室  1 卫生间  614 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 3,766 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,488,800

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  3,766 平方尺

Mayfair Gardens - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 570 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,200,000

Mayfair Gardens

1+1 卧室  1 卫生间  570 平方尺

D'leedon - 4 卧室 • 4 卫生间 • 4,682 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 7,828,000

D'leedon

4 卧室  4 卫生间  4,682 平方尺

D'leedon - 1+1 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,430,000

D'leedon

1+1 卧室  1 卫生间  635 平方尺

D'leedon - 2 卧室 • 1 卫生间 • 818 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,700,000

D'leedon

2 卧室  1 卫生间  818 平方尺

Watten House - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 990 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,930,000

Watten House

3+1 卧室  3 卫生间  990 平方尺

D'leedon - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,615 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,300,000

D'leedon

3+1 卧室  3 卫生间  1,615 平方尺

The Cascadia - 1 卧室 • 1 卫生间 • 613 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,180,000

The Cascadia

1 卧室  1 卫生间  613 平方尺

D'leedon - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

D'leedon

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,680,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

Floridian - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Floridian

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

The Nexus - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,485 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,750,000

The Nexus

4 卧室  4 卫生间  1,485 平方尺

Adam Park Condominium - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,389 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,880,000

Adam Park Condominium

3 卧室  3 卫生间  1,389 平方尺

Astrid Meadows - 3 卧室 • 4 卫生间 • 2,045 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,700,000

Astrid Meadows

3 卧室  4 卫生间  2,045 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

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