Eden Residences Capitol

2015

住户概况

  • 48% 业主
  • 52% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Eden Residences Capitol 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Eden Residences Capitol

S$ 11,290,000

Eden Residences Capitol

  • beds3
  • baths4
  • sqft3004
Eden Residences Capitol

S$ 11,294,850

Eden Residences Capitol

  • beds3
  • baths4
  • sqft3003
Eden Residences Capitol

S$ 6,800,000

Eden Residences Capitol

  • beds3
  • baths4
  • sqft2121
Eden Residences Capitol

S$ 11,982,650

Eden Residences Capitol

  • beds3
  • baths5
  • sqft3003
Eden Residences Capitol

S$ 11,290,000

Eden Residences Capitol

  • beds4
  • baths4
  • sqft3004
Eden Residences Capitol

S$ 11,998,800

Eden Residences Capitol

  • beds4
  • baths4
  • sqft3303

房产重要详情

項目名稱

Eden Residences Capitol

地址

11 Stamford Road, Singapore 178884
Go to location widget地图查看

最近地铁站

政府大厦地铁站 · 2 分钟

建年

2015 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (39 户)

单位数量

39

区域

06 区

社区

市中心

栋

1

房产类型

公寓单位

Eden Residences Capitol 的建筑物

  • 11 Stamford Road178884

总平面图

Eden Residences Capitol总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Eden Residences Capitol 成交历史

33 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 3 月
11
#07-xx
-
S$ 3,346
3,004
S$ 10.050M
2025 年 10 月
11
#04-xx
-
S$ 3,230
2,304
S$ 7.441M
2025 年 1 月
11
#04-xx
-
S$ 3,722
3,412
S$ 12.700M
2024 年 12 月
11
#11-xx
-
S$ 3,404
5,802
S$ 19.750M
2024 年 11 月
11
#09-xx
-
S$ 3,265
3,369
S$ 11.000M
2023 年 4 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,558
3,003
S$ 10.685M
2023 年 2 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,488
3,068
S$ 10.700M
2023 年 1 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,587
3,057
S$ 10.967M
2022 年 9 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,882
3,369
S$ 13.080M
2022 年 9 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,843
4,111
S$ 15.800M
2022 年 5 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,450
3,068
S$ 10.585M
2021 年 11 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,117
3,369
S$ 10.500M
2021 年 8 月
11
#1x-xx
-
S$ 3,233
6,609
S$ 21.368M
2021 年 5 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,075
3,068
S$ 9.434M
2021 年 5 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,075
3,369
S$ 10.360M
2021 年 5 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,020
3,003
S$ 9.069M
2020 年 12 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,206
3,057
S$ 9.800M
2019 年 9 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,167
3,068
S$ 9.716M
2015 年 12 月
11
#0x-xx
-
S$ 3,065
3,347
S$ 10.260M
2014 年 6 月
11
#0x-xx
-
S$ 2,841
3,520
S$ 10.000M

Source: URA, Realis and 99.co

Eden Residences Capitol 成交历史

63 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
4 房
S$ 6.98
3,300-3,400
S$ 23,500
2026 年 6 月
3 房
S$ 6.68
3,500-3,600
S$ 23,500
2026 年 5 月
3 房
S$ 7.54
2,100-2,200
S$ 16,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 7.89
2,700-2,800
S$ 22,000
2026 年 2 月
4 房
S$ 7.12
3,300-3,400
S$ 24,000
2025 年 11 月
3 房
S$ 5.89
2,100-2,200
S$ 12,500
2025 年 10 月
3 房
S$ 6.69
2,100-2,200
S$ 14,200
2025 年 10 月
3 房
S$ 6.48
3,500-3,600
S$ 22,800
2025 年 8 月
3 房
S$ 5.38
2,700-2,800
S$ 15,000
2025 年 5 月
3 房
S$ 6.69
2,100-2,200
S$ 14,200
2024 年 10 月
4 房
S$ 7.40
3,300-3,400
S$ 25,000
2024 年 9 月
3 房
S$ 10.70
4,100-4,200
S$ 44,000
2024 年 6 月
-
S$ 6.51
3,300-3,400
S$ 22,000
2024 年 6 月
-
S$ 6.13
2,100-2,200
S$ 13,000
2024 年 1 月
3 房
S$ 6.69
2,100-2,200
S$ 14,200
2023 年 11 月
3 房
S$ 5.33
2,100-2,200
S$ 11,300
2023 年 11 月
3 房
S$ 5.89
2,100-2,200
S$ 12,500
2023 年 10 月
3 房
S$ 6.75
3,500-3,600
S$ 23,750
2023 年 10 月
3 房
S$ 10.46
4,100-4,200
S$ 43,000
2023 年 9 月
-
S$ 6.66
3,300-3,400
S$ 22,500

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 16,356

/月

本金
S$ 8,981
利息
S$ 7,375

首付款 (25%)

S$ 1.48m

贷款金额 (75%)

S$ 4.43m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Eden Residences Capitol 所在位置

Eden Residences Capitol 位于 11 Stamford Road 第 06 区。 Eden Residences Capitol 最近地铁站为政府大厦地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

51 分钟

S$ 1.76

莱佛士坊

1 次换乘

8 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

13 分钟

S$ 0.78

Eden Residences Capitol 周边配套

学校

距离

莱佛士教育服务有限公司

2 分钟 (79 米)

罗成补习中心

2 分钟 (81 米)

Hawthorn语言学校

2 分钟 (85 米)

地铁站

距离

政府大厦

2 分钟 (107 米)

勿拉士峇沙

7 分钟 (438 米)

滨海艺术中心

7 分钟 (481 米)

超市

距离

Cold Storage- 福南数码生活广场

3 分钟 (214 米)

Market Place - 莱佛士城市市场

4 分钟 (272 米)

CS Fresh @ 莱佛士城

5 分钟 (296 米)

公园

距离

福南可食用花园城市

4 分钟 (227 米)

杰内西斯

4 分钟 (234 米)

亚美尼亚街第一植物园

4 分钟 (249 米)

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North Bridge Road · 06 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,288

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,706

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2015

不可用 (交房)

交房 2005

交房 1990

39 户

不可用 (个单位)

22 户

94 户

99 年

不可用 (地契)

99 年

99 年

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

1 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$7,441,0001
Mar 2026S$10,050,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3,345.54 /平方英尺
过去1 年平均 S$3,287.57 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26S$ 0S$ 2.0MS$ 4.0MS$ 6.0MS$ 8.0MS$ 10.0MS$ 12.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$15,0001
Oct 2025S$18,5002
Nov 2025S$12,5001
Feb 2026S$24,0001
May 2026S$19,0002
Jun 2026S$23,5002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$7.27 /平方英尺
过去1 年平均 S$6.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 5kS$ 10kS$ 15kS$ 20kS$ 25k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Eden Residences Capitol 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 5.9M 到 S$ 12.8M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 3,345.54，过去一年为每平方英尺 S$ 3,287.57。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 10.05 M，最高成交价为 S$ 21.37 M。

过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 7.27，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.91。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 23,500，最高租金达到 S$ 45,000。

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项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Eden Residences Capitol99 年2015
EW 13NS 25
Walk Icon2分钟 (108米)
政府大厦地铁站
2,828.85 - 3,994.67 psf3,597.78 psf7,000 - 45,000 /mo16,334.13 /mo2.46%
South Beach Residences99 年2016
CC 3
Walk Icon1分钟 (79米)
滨海中心地铁站
2,960.53 - 4,574.86 psf3,540.49 psf9,800 - 26,000 /mo16,054.3 /mo2.77%
The Central99 年2007
NE 5
Walk Icon1分钟 (46米)
克拉码头地铁站
--4,500 - 4,888 /mo4,597 /mo-
High Street Centre99 年2005
NE 5
Walk Icon5分钟 (328米)
克拉码头地铁站
1,951.67 - 2,137.55 psf2,044.61 psf2,900 - 7,600 /mo5,237.04 /mo-
The Riverwalk / Riverwalk Apartments99 年1990
NE 5
Walk Icon3分钟 (197米)
克拉码头地铁站
1,643.96 - 2,053.79 psf1,859.85 psf2,800 - 5,400 /mo4,100 /mo-
Bencoolen House999 年1977
DT 21
Walk Icon1分钟 (36米)
明古连地铁站
--1,080 - 2,180 /mo1,587.14 /mo-

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任意

单间

1卧

2卧

3卧

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5卧

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APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

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CONDO FOR SALE

S$ 6,300,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

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S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

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APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

The Pier At Robertson

2 卧室  2 卫生间  1,023 平方尺

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Parc Emily

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RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

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S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

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S$ 4,500,000

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3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Concourse Skyline - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,185 平方尺

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Concourse Skyline

5 卧室  5 卫生间  2,185 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

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S$ 955,000

Espada

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One Pearl Bank - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

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S$ 1,950,000

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S$ 3,688,000

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S$ 2,480,000

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8 @ Mount Sophia - 2 卧室 • 1 卫生间 • 958 平方尺

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S$ 1,479,999

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2 卧室  1 卫生间  958 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 710 平方尺

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S$ 1,550,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  710 平方尺

Midtown Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

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S$ 1,308,888

Midtown Bay

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Midtown Modern - 4 卧室 • 4 卫生间 • 1,808 平方尺

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S$ 6,280,000

Midtown Modern

4 卧室  4 卫生间  1,808 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 678 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,818,000

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  678 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

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