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Bencoolen House

1977

Bencoolen House 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Bencoolen House

S$ 2,180

Bencoolen House

  • beds1
  • baths1
  • sqft200
Bencoolen House

S$ 1,950

Bencoolen House

  • beds1
  • sqft200
Bencoolen House

S$ 1,380

Bencoolen House

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
Bencoolen House

S$ 1,999

Bencoolen House

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Bencoolen House

S$ 1,550

Bencoolen House

  • beds1
  • baths1
  • sqft170
Bencoolen House

S$ 1,550

Bencoolen House

  • beds1
  • baths1
  • sqft180

房产重要详情

項目名稱

Bencoolen House

地址

27 Bencoolen Street, Singapore 189620
Go to location widget地图查看

最近地铁站

明古连地铁站 · 0 分钟

建年

1977 年 1 月 1 日

地契

999 年

项目规模

小型 (18 户)

单位数量

18

区域

07 区

社区

梧槽

栋

1

房产类型

公寓单位

Bencoolen House 的建筑物

  • 27 Bencoolen Street189620

总平面图

Bencoolen House总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Bencoolen House 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Bencoolen House 成交历史

69 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 5 月
3 房
S$ 3.60
1,200-1,300
S$ 4,500
2026 年 3 月
3 房
S$ 4.00
1,200-1,300
S$ 5,000
2025 年 4 月
3 房
S$ 3.44
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 3 月
3 房
S$ 3.44
1,200-1,300
S$ 4,300
2025 年 1 月
3 房
S$ 3.44
1,200-1,300
S$ 4,300
2024 年 12 月
3 房
S$ 4.24
1,200-1,300
S$ 5,300
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,150
2024 年 9 月
3 房
S$ 3.61
1,100-1,200
S$ 4,150
2024 年 5 月
3 房
S$ 4.00
1,200-1,300
S$ 5,000
2023 年 10 月
3 房
S$ 4.32
1,200-1,300
S$ 5,400
2023 年 5 月
3 房
S$ 4.00
1,200-1,300
S$ 5,000
2023 年 4 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,150
2023 年 3 月
3 房
S$ 3.32
1,200-1,300
S$ 4,150
2023 年 2 月
3 房
S$ 4.40
1,200-1,300
S$ 5,500
2023 年 1 月
3 房
S$ 3.20
1,200-1,300
S$ 4,000
2022 年 9 月
3 房
S$ 3.04
1,100-1,200
S$ 3,500
2022 年 9 月
3 房
S$ 2.40
1,200-1,300
S$ 3,000
2022 年 9 月
3 房
S$ 3.04
1,100-1,200
S$ 3,500
2022 年 5 月
3 房
S$ 3.23
1,200-1,300
S$ 4,200
2022 年 4 月
3 房
S$ 1.32
1,200-1,300
S$ 1,650

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Bencoolen House 所在位置

Bencoolen House 位于 27 Bencoolen Street 第 07 区。 Bencoolen House 最近地铁站为明古连地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

46 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

17 分钟

S$ 0.83

乌节路

1 次换乘

14 分钟

S$ 0.78

Bencoolen House 周边配套

学校

距离

Busy Bees 学校屋（Prinsep）

1 分钟 (42 米)

南洋艺术学院（第二校区）

2 分钟 (80 米)

新加坡艺术学校

2 分钟 (139 米)

地铁站

距离

明古连

1 分钟 (36 米)

勿拉士峇沙

3 分钟 (151 米)

多美歌

7 分钟 (435 米)

超市

距离

Bashamo 吸尘器私人有限公司

3 分钟 (152 米)

旭喜企业

3 分钟 (202 米)

卢泄莲

4 分钟 (218 米)

公园

距离

真诚赠礼花卉园

3 分钟 (186 米)

汉地路开放空间

4 分钟 (235 米)

遗产印度橡胶树

4 分钟 (281 米)

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The Cathay Residence

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Prinsep Link · 07 区

Sophia Road · 09 区

Mount Sophia · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,725

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,073

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,111

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,845

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,832

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,218

1 房

平均每平方英尺 S$ 2,422

2 房

平均每平方英尺 S$ 2,073

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,745

4+ 房

平均每平方英尺 S$ 1,647

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,285

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 1977

交房 2001

交房 2014

交房 2007

18 户

160 户

272 户

76 户

999 年

99 年

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$3.80 /平方英尺
过去1 年平均 S$3.80 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Mar 26Apr 26May 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 3.8，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 3.8。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,500，最高租金达到 S$ 5,500。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Bencoolen House999 年1977
DT 21
Walk Icon1分钟 (36米)
明古连地铁站
--1,200 - 2,180 /mo1,687 /mo-
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
2,699.12 - 2,895.29 psf2,798.32 psf---
Liv On Sophia永久产权2016
DT 21
Walk Icon5分钟 (354米)
明古连地铁站
2,359.88 - 2,949.85 psf2,583.66 psf2,200 - 5,500 /mo3,116.36 /mo3.74%
Sophia Residence永久产权2014
DT 21
Walk Icon4分钟 (266米)
明古连地铁站
1,327.27 - 2,421.64 psf1,845.94 psf2,200 - 8,999 /mo5,384.8 /mo2.86%
Nomu永久产权2008
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (179米)
多美歌地铁站
1,503.14 - 2,795.31 psf2,459.22 psf1,800 - 4,100 /mo2,566.67 /mo-
The Cathay Residence永久产权2007
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (226米)
多美歌地铁站
--6,800 /mo6,800 /mo-
The Luxe99 年2007
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (184米)
多美歌地铁站
--6,800 /mo6,800 /mo-
Sunshine Plaza99 年2001
DT 21
Walk Icon3分钟 (176米)
明古连地铁站
1,715.04 - 2,111.48 psf1,882.91 psf1,150 - 6,500 /mo2,179.17 /mo4.26%

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The Landmark - 2 卧室 • 2 卫生间 • 764 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

The Landmark

2 卧室  2 卫生间  764 平方尺

Sturdee Residences - 1 卧室 • 1 卫生间 • 419 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 938,888

Sturdee Residences

1 卧室  1 卫生间  419 平方尺

The Edge On Cairnhill - 4 卧室 • 5 卫生间 • 2,131 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,500,000

The Edge On Cairnhill

4 卧室  5 卫生间  2,131 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 950,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

The Ranz - 2+1 卧室 • 2 卫生间 • 732 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,679,000

The Ranz

2+1 卧室  2 卫生间  732 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

常见问题

常见问题解答

Bencoolen House 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Bencoolen House 于 1977 取得临时占用许可证 （TOP）。

Bencoolen House 的地址是什么 ？

Bencoolen House 的地址是 27 Bencoolen Street。

Bencoolen House 的地契类型是什么 ？

Bencoolen House 的地契类型是 999 年，从 1977 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Bencoolen House 有多少个单位 ？

Bencoolen House 共有 18 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Bencoolen House 有多少栋楼 ？

Bencoolen House 开发项目内共有 1 栋楼。

Bencoolen House 的邮政编码是什么 ？

Bencoolen House 的邮政编码是 189620。

在哪里可以获取 Bencoolen House 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Bencoolen House 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Bencoolen House 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Bencoolen House 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Bencoolen House 附近有哪些学校 ？

Bencoolen House 附近的一些学校包括 Busy Bees 学校屋 （Prinsep）、Busy Bees 学校屋 （Prinsep） 和南洋艺术学院 （ 第二校区 ），为家庭提供靠近住所的优质教育。

Bencoolen House 附近的巴士站在哪里 ？

Bencoolen House 附近有多个巴士站，如 NTUC Income Prinsep House、NTUC Income Prinsep House 和 Hotel Rendezvous，距离项目很近。

价格常见问题

Bencoolen House 的租金是多少 ？

Bencoolen House 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 4.75K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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