Sunshine Plaza

2001
Bottom-up view of Sunshine Plaza
Bottom-up view of Sunshine Plaza

住户概况

  • 28% 业主
  • 72% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

Sunshine Plaza 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

Sunshine Plaza

S$ 6,500

Sunshine Plaza

  • beds3
  • baths3
  • sqft1130
Sunshine Plaza

S$ 1,450

Sunshine Plaza

  • beds1
  • baths2
  • sqft150
Sunshine Plaza

S$ 4,200

Sunshine Plaza

  • beds2
  • baths2
  • sqft861
Sunshine Plaza

S$ 2,200

Sunshine Plaza

  • beds1
  • baths1
  • sqft220
Sunshine Plaza

S$ 4,000

Sunshine Plaza

  • beds2
  • baths3
  • sqft764
Sunshine Plaza

S$ 1,500

Sunshine Plaza

  • beds1
  • baths1
  • sqft60

房产重要详情

項目名稱

Sunshine Plaza

地址

91 Bencoolen Street, Singapore 189652
Go to location widget地图查看

最近地铁站

明古连地铁站 · 3 分钟

建年

2001 年 1 月 1 日

地契

99 年

项目规模

小型 (160 户)

单位数量

160

卧室

1, 2, 3

区域

07 区

社区

梧槽

栋

2

层

9

房产类型

公寓单位

开发商

City Developments Ltd

Sunshine Plaza 的建筑物

  • 10 Prinsep Link187948
  • 91 Bencoolen Street189652

Sunshine Plaza 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 游戏室

    游戏室

  • 健身房

    健身房

  • 停车场

    停车场

  • 游乐场

    游乐场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

户型图

Sunshine Plaza 共计 160 户 、 户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 19 种平面图，面积介于 549 平方英尺 - 592 平方英尺至 1,410 平方英尺 - 1,421 平方英尺。

种户型图

19 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Sunshine Plaza 户型分布

卧室类型

价格范围（指示性）

尺价范围（指示性）

面积范围

单位数量

户型图

1 房

-

-

65 平方米 710 平方英尺

2

1 户型图

1 房高层单位

-

-

51 - 57 平方米 549 - 614 平方英尺

16

2 户型图

2 房

-

-

91 - 116 平方米 980 - 1,259 平方英尺

7

5 户型图

2 房高层单位

-

-

70 - 85 平方米 764 - 915 平方英尺

57

6 户型图

3 房

-

-

103 - 132 平方米 1,109 - 1,421 平方英尺

20

4 户型图

3 房高层单位

-

-

96 平方米 1,044 平方英尺

14

1 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图

Sunshine Plaza总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Sunshine Plaza 成交历史

328 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2026 年 6 月
10
#05-xx
3 房
S$ 1,295
1,421
S$ 1.840M
2026 年 5 月
10
#05-xx
3 房
S$ 1,283
1,130
S$ 1.450M
2026 年 2 月
10
#06-xx
2 房
S$ 1,662
764
S$ 1.270M
2025 年 11 月
10
#08-xx
3 房
S$ 1,571
1,044
S$ 1.640M
2025 年 10 月
10
#07-xx
2 房
S$ 1,636
764
S$ 1.250M
2025 年 5 月
10
#1x-xx
2 房
S$ 1,624
893
S$ 1.450M
2025 年 5 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,486
1,346
S$ 2.000M
2025 年 4 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,577
1,044
S$ 1.646M
2025 年 2 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,420
1,303
S$ 1.850M
2024 年 12 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,676
1,044
S$ 1.750M
2024 年 10 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,439
980
S$ 1.410M
2024 年 7 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,676
883
S$ 1.480M
2023 年 12 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,540
883
S$ 1.360M
2023 年 9 月
10
#1x-xx
3 房
S$ 1,333
1,313
S$ 1.750M
2023 年 3 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,173
1,679
S$ 1.970M
2023 年 3 月
10
#0x-xx
1 房
S$ 1,593
570
S$ 908,000
2022 年 8 月
10
#0x-xx
2 房
S$ 1,354
915
S$ 1.239M
2022 年 3 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,252
1,130
S$ 1.415M
2022 年 1 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,341
1,044
S$ 1.400M
2021 年 10 月
10
#0x-xx
3 房
S$ 1,473
1,044
S$ 1.538M

Source: URA, Realis and 99.co

Sunshine Plaza 成交历史

707 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 6 月
1 房
S$ 5.37
600-700
S$ 3,300
2026 年 6 月
2 房
S$ 6.15
700-800
S$ 4,700
2026 年 5 月
3 房
S$ 4.51
1,100-1,200
S$ 5,000
2026 年 5 月
3 房
S$ 5.13
1,100-1,200
S$ 5,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 5 月
2 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,600
2026 年 4 月
2 房
S$ 4.86
900-1,000
S$ 4,450
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.14
900-1,000
S$ 4,700
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.50
700-800
S$ 4,200
2026 年 4 月
3 房
S$ 5.36
1,000-1,100
S$ 5,600
2026 年 4 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 3 月
3 房
S$ 3.94
1,400-1,500
S$ 5,600
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.89
700-800
S$ 4,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 5.83
500-600
S$ 3,200
2026 年 2 月
3 房
S$ 4.65
1,300-1,400
S$ 6,100
2026 年 1 月
2 房
S$ 4.16
1,100-1,200
S$ 4,700
2026 年 1 月
3 房
S$ 5.49
1,100-1,200
S$ 6,200
2025 年 12 月
2 房
S$ 4.75
900-1,000
S$ 4,350
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.02
700-800
S$ 4,600
2025 年 11 月
3 房
S$ 4.86
1,300-1,400
S$ 6,380

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 3,659

/月

本金
S$ 2,009
利息
S$ 1,650

首付款 (25%)

S$ 330,000

贷款金额 (75%)

S$ 990,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Sunshine Plaza 所在位置

Sunshine Plaza 位于 10 Prinsep Link 第 07 区。 Sunshine Plaza 最近地铁站为明古连地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

49 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.83

乌节路

1 次换乘

19 分钟

S$ 0.78

Sunshine Plaza 周边配套

学校

距离

东方商学院

2 分钟 (95 米)

南洋艺术学院（第1校区）

2 分钟 (110 米)

南洋艺术学院 (三号校园)

2 分钟 (137 米)

地铁站

距离

明古连

3 分钟 (174 米)

勿拉士峇沙

5 分钟 (307 米)

梧槽

6 分钟 (406 米)

超市

距离

旭喜企业

1 分钟 (6 米)

卢泄莲

1 分钟 (38 米)

Yugveer Janral 商店

2 分钟 (75 米)

公园

距离

真诚赠礼花卉园

1 分钟 (22 米)

广场

5 分钟 (345 米)

汉地路开放空间

6 分钟 (386 米)

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搜索公寓
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区域内附近
Sunshine Plaza

Sunshine Plaza

Keng Soon Building

Keng Soon Building

Peace Centre/Peace Mansion

Peace Centre/Peace Mansion

Sin Thai Hin Building

Sin Thai Hin Building

Prinsep Link · 07 区

Prinsep Street · 07 区

不可用 (地址)

Prinsep Street · 07 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 1,489

1 房

-

2 房

平均每平方英尺 S$ 1,649

3 房

平均每平方英尺 S$ 1,383

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

-

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2001

不可用 (交房)

交房 1976

交房 1984

160 户

不可用 (个单位)

42 户

10 户

99 年

不可用 (地契)

99 年

永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 盈利 成交记录
0 亏损 成交记录

售价历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Oct 2025S$1,250,0001
Nov 2025S$1,640,0001
Feb 2026S$1,270,0001
May 2026S$1,450,0001
Jun 2026S$1,840,0001

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$1,289.02 /平方英尺
过去1 年平均 S$1,489.47 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 500kS$ 1.0MS$ 1.5MS$ 2.0M平均成交价0246810成交量成交量平均成交价

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$4,7647
Sep 2025S$5,5673
Oct 2025S$5,9003
Nov 2025S$5,4933
Dec 2025S$4,3501
Jan 2026S$5,4502
Feb 2026S$6,1001
Mar 2026S$4,4333
Apr 2026S$4,4305
May 2026S$4,6504
Jun 2026S$4,0002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.38 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.28 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Sunshine Plaza 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 1.32M 到 S$ 1.94M 之间。 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 1,289.02，过去一年为每平方英尺 S$ 1,489.47。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.84 M，最高成交价为 S$ 2.2 M。

租金价格从 S$ 4,000 到 S$ 6,500 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.38，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.28。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,300，最高租金达到 S$ 7,000。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Sunshine Plaza99 年2001
DT 21
Walk Icon3分钟 (176米)
明古连地铁站
1,715.04 - 1,962.04 psf1,779.97 psf1,450 - 6,500 /mo2,968.75 /mo4.26%
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
2,563.72 - 3,003.93 psf2,774.18 psf---
Sophia Residence永久产权2014
DT 21
Walk Icon4分钟 (266米)
明古连地铁站
1,327.27 - 2,421.64 psf1,776.4 psf1,450 - 7,800 /mo3,720.75 /mo2.93%
Sophia Flats永久产权2007
DT 21
Walk Icon6分钟 (401米)
明古连地铁站
--3,500 /mo3,500 /mo-
Burlington Square99 年1998
DT 13
Walk Icon2分钟 (153米)
梧槽地铁站
1,567.94 - 1,966.63 psf1,754.01 psf1,300 - 10,500 /mo3,073.33 /mo3.88%
Waterloo View永久产权1989
DT 13
Walk Icon4分钟 (318米)
梧槽地铁站
338.03 - 1,059.15 psf629.95 psf3,700 - 5,700 /mo4,642.86 /mo-
Sin Thai Hin Building永久产权1984
DT 13
Walk Icon3分钟 (217米)
梧槽地铁站
346.02 psf346.02 psf2,000 - 2,200 /mo2,100 /mo-
Bencoolen House999 年1977
DT 21
Walk Icon1分钟 (36米)
明古连地铁站
--1,250 - 2,180 /mo1,757.5 /mo-

附近的公寓单位

全部待售房源

任意

1 房

2 房

3 房

Luma - 2 卧室 • 2 卫生间 • 904 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,059,000

Luma

2 卧室  2 卫生间  904 平方尺

Midtown Bay - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,308,888

Midtown Bay

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

Residences At Emerald Hill - 4 卧室 • 6 卫生间 • 2,196 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 5,859,000

Residences At Emerald Hill

4 卧室  6 卫生间  2,196 平方尺

Sophia Residence - 3 卧室 • 3 卫生间 • 1,991 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,000,000

Sophia Residence

3 卧室  3 卫生间  1,991 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

RV Altitude - 2 卧室 • 2 卫生间 • 570 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,700,000

RV Altitude

2 卧室  2 卫生间  570 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 377 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 955,000

Espada

1 卧室  1 卫生间  377 平方尺

Parc Centennial - 2 卧室 • 3 卫生间 • 1,163 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,250,000

Parc Centennial

2 卧室  3 卫生间  1,163 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,658 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,499,500

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,658 平方尺

Cityscape @ Farrer Park - 2 卧室 • 2 卫生间 • 969 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,720,000

Cityscape @ Farrer Park

2 卧室  2 卫生间  969 平方尺

The Iveria - 3+1 卧室 • 2 卫生间 • 915 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,480,000

The Iveria

3+1 卧室  2 卫生间  915 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Residences At Emerald Hill - 3 卧室 • 4 卫生间 • 1,657 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 4,425,000

Residences At Emerald Hill

3 卧室  4 卫生间  1,657 平方尺

Midtown Bay - 2 卧室 • 2 卫生间 • 743 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,388,888

Midtown Bay

2 卧室  2 卫生间  743 平方尺

Espada - 1 卧室 • 1 卫生间 • 452 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,099,999

Espada

1 卧室  1 卫生间  452 平方尺

The Inspira - 1 卧室 • 1 卫生间 • 667 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,520,000

The Inspira

1 卧室  1 卫生间  667 平方尺

The M - 2 卧室 • 1 卫生间 • 635 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,650,000

The M

2 卧室  1 卫生间  635 平方尺

South Beach Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,249 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 3,800,000

South Beach Residences

2 卧室  2 卫生间  1,249 平方尺

Elizabeth Heights - 5 卧室 • 5 卫生间 • 5,134 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 10,500,000

Elizabeth Heights

5 卧室  5 卫生间  5,134 平方尺

房产资讯

新楼盘消息

关于本页面信息

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