Keng Soon Building
关于 Keng Soon Building
步行即可到达梧槽地铁站和梧槽地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，Keng Soon Building 靠近南洋艺术学院 ( 三号校园 )，南洋艺术学院 （ 校区 3） 和东方商学院等学校。生活采买可前往附近超市 Carica 草本保健和海法医药公司购买日用与食品。靠近的 Ong's Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为时代直销亚洲 ( 新 ) 私人有限公司，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园真诚赠礼花卉园呼吸新鲜空气 、 放松身心。
房产重要详情
項目名稱 | Keng Soon Building |
|---|---|
地址 | 104 Prinsep Street, Singapore 188653 地图查看 |
最近地铁站 | 梧槽地铁站 · 3 分钟 |
区域 | 07 区 |
社区 | 梧槽 |
栋 | 1 |
房产类型 | 无电梯公寓 |
Keng Soon Building 的建筑物
- 104 Prinsep Street188653
总平面图
Keng Soon Building总平面图及立面图
价格与付款信息
Keng Soon Building 成交历史
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Studio
1 BR
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3 BR
4 BR
5+ BR
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付款结构与融资选项
Sale price
房贷计算
按 2% 利率计算
S$ 4,158
/月
首付款 (25%)
S$ 375k
贷款金额 (75%)
S$ 1.13m
地契年限
5
35
贷款比例 (%)
10
75
利率 (%)
0
5
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位置
Keng Soon Building 所在位置
出租车
公共交通
开车
添加经常前往的地点以计算旅行时间
2 次换乘
S$ 1.89
2 次换乘
S$ 0.83
2 次换乘
S$ 0.88
Keng Soon Building 周边配套
学校 | 距离 |
|---|---|
南洋艺术学院 (三号校园) | 1 分钟 (52 米) |
南洋艺术学院（校区3） | 1 分钟 (66 米) |
东方商学院 | 1 分钟 (69 米) |
超市 | 距离 |
|---|---|
Yugveer Janral 商店 | 2 分钟 (78 米) |
卢泄莲 | 2 分钟 (143 米) |
旭喜企业 | 2 分钟 (144 米) |
公园 | 距离 |
|---|---|
真诚赠礼花卉园 | 3 分钟 (160 米) |
广场 | 5 分钟 (306 米) |
里德万花园爱美丽山 | 7 分钟 (461 米) |
房产洞察
售价历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
租金历史趋势
1 个月
3 个月
6 个月
1 年
5 年
10 年
No data available
附近公寓项目比较
项目 | 产权年限 | TOP 年份 | 地铁距离 | 售价区间 (psf) | 平均售价 (psf) | 租金区间（/月) | 平均租金（/月) | 租金回报率 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Keng Soon Building | - | - | DT 13  4分钟 (267米)梧槽地铁站 | - | - | 2,500 /mo | 2,500 /mo | - |
| One Sophia / The Collective At One Sophia | 99 年 | 2029 | DT 21 4分钟 (314米)明古连地铁站 | 2,694.69 - 2,997.38 psf | 2,785.19 psf | - | - | - |
| Wilkie Regency | 永久产权 | 2002 | DT 13 5分钟 (387米)梧槽地铁站 | 743.36 - 1,858.82 psf | 1,053.6 psf | 2,250 - 4,800 /mo | 3,376.71 /mo | - |
| Sunshine Plaza | 99 年 | 2001 | DT 21 3分钟 (176米)明古连地铁站 | 1,336.28 - 2,111.48 psf | 1,661.64 psf | 1,550 - 7,600 /mo | 2,846.15 /mo | 3.96% |
| Burlington Square | 99 年 | 1998 | DT 13 2分钟 (153米)梧槽地铁站 | 1,251.65 - 1,966.63 psf | 1,756.19 psf | 1,200 - 13,500 /mo | 2,848.15 /mo | 4% |
| The Bencoolen | 99 年 | 1998 | DT 13 3分钟 (232米)梧槽地铁站 | 1,480.31 - 1,869.28 psf | 1,720.84 psf | 1,400 - 6,449 /mo | 2,797.73 /mo | 3.79% |
| Waterloo View | 永久产权 | 1989 | DT 13 4分钟 (318米)梧槽地铁站 | 338.03 - 1,059.15 psf | 629.95 psf | 1,130 /mo | 1,130 /mo | - |
| Sin Thai Hin Building | 永久产权 | 1984 | DT 13 3分钟 (217米)梧槽地铁站 | 346.02 psf | 346.02 psf | 1,900 - 2,200 /mo | 2,050 /mo | - |
附近的公寓单位
常见问题
常见问题解答
Keng Soon Building 的地址是什么 ？
Keng Soon Building 的地址是 104 Prinsep Street。
Keng Soon Building 有多少栋楼 ？
Keng Soon Building 开发项目内共有 1 栋楼。
Keng Soon Building 的邮政编码是什么 ？
Keng Soon Building 的邮政编码是 188653。
在哪里可以获取 Keng Soon Building 的楼层平面图 ？
您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Keng Soon Building 的楼层平面图和单位配置。
在哪里可以找到 Keng Soon Building 的地盘平面图 ？
您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Keng Soon Building 的地盘平面图和立面图。
地点常见问题
Keng Soon Building 附近有哪些学校 ？
Keng Soon Building 附近的一些学校包括 南洋艺术学院 ( 三号校园 )、 南洋艺术学院 （ 校区 3） 和东方商学院，为家庭提供靠近住所的优质教育。
Keng Soon Building 附近的巴士站在哪里 ？
Keng Soon Building 附近有多个巴士站，如 Fortune Centre、Opposite Prime Centre 和 Opposite Burlington Square，距离项目很近。
投资与财务常见问题
银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？
首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。
什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？
银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。
我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？
可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）
如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？
从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。
二手公寓交易完成需要多长时间 ？
标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。
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