Niven Suites

2009
Bottom-up view of Niven Suites
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Street of Niven Suites

住户概况

  • 37% 业主
  • 63% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

房产重要详情

項目名稱

Niven Suites

地址

8 Wilkie Terrace, Singapore 228031
Go to location widget地图查看

最近地铁站

明古连地铁站 · 6 分钟

建年

2009 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (29 户)

单位数量

29

区域

09 区

社区

梧槽

栋

1

房产类型

私人公寓

开发商

Ming Teik Co. Pte Ltd.

Niven Suites 的建筑物

  • 8 Wilkie Terrace228031

Niven Suites 设施

  • 健身房

    健身房

  • 标准泳池

    标准泳池

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 游泳池

    游泳池

总平面图

Niven Suites总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Niven Suites 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

Niven Suites 成交历史

258 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 7 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400
2026 年 7 月
1 房
S$ 4.00
900-1,000
S$ 3,800
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.36
500-600
S$ 3,500
2026 年 5 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400
2026 年 4 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400
2026 年 4 月
2 房
S$ 3.41
1,300-1,400
S$ 4,600
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.36
500-600
S$ 3,500
2026 年 3 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400
2026 年 1 月
2 房
S$ 3.33
1,300-1,400
S$ 4,500
2026 年 1 月
1 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,300
2025 年 12 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,100
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,100
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400
2025 年 10 月
1 房
S$ 3.62
1,000-1,100
S$ 3,800
2025 年 10 月
1 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,300
2025 年 9 月
1 房
S$ 4.59
800-900
S$ 3,900
2025 年 9 月
1 房
S$ 5.38
600-700
S$ 3,500
2025 年 9 月
1 房
S$ 6.00
500-600
S$ 3,300
2025 年 8 月
1 房
S$ 6.89
400-500
S$ 3,100
2025 年 7 月
1 房
S$ 6.18
500-600
S$ 3,400

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Niven Suites 所在位置

Niven Suites 位于 8 Wilkie Terrace 第 09 区。 Niven Suites 最近地铁站为明古连地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

53 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

18 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

21 分钟

S$ 0.88

Niven Suites 周边配套

学校

距离

Kaplan 城市校区（Wilkie Edge）

1 分钟 (70 米)

上海中文学院

1 分钟 (71 米)

Inoue School of Language & Art Private Limited

2 分钟 (98 米)

地铁站

距离

明古连

6 分钟 (415 米)

梧槽

6 分钟 (424 米)

小印度

7 分钟 (491 米)

超市

距离

Bashamo 吸尘器私人有限公司

4 分钟 (253 米)

旭喜企业

5 分钟 (295 米)

Yugveer Janral 商店

5 分钟 (313 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

3 分钟 (206 米)

真诚赠礼花卉园

5 分钟 (296 米)

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Wilkie Terrace · 09 区

Wilkie Road · 09 区

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所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,707

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,202

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,265

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,405

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

交房 2009

交房 2007

交房 2002

交房 2019

29 户

19 户

30 户

81 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

价格走势
Date平均成交价成交量
Aug 2025S$3,1001
Sep 2025S$3,5673
Oct 2025S$3,4004
Dec 2025S$3,1001
Jan 2026S$3,9002
Mar 2026S$3,4502
Apr 2026S$4,0002
May 2026S$3,4502
Jul 2026S$3,6002

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.61 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.54 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26May 26Jun 26Jul 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.61，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.54。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 3,400，最高租金达到 S$ 5,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Niven Suites永久产权2009
DT 21
Walk Icon6分钟 (418米)
明古连地铁站
--2,300 - 5,800 /mo3,189.26 /mo-
One Sophia / The Collective At One Sophia99 年2029
DT 21
Walk Icon4分钟 (314米)
明古连地铁站
2,563.72 - 3,003.93 psf2,768.67 psf---
Liv On Wilkie永久产权2019
DT 13
Walk Icon6分钟 (433米)
梧槽地铁站
1,880.53 - 2,594.7 psf2,371.58 psf2,000 - 5,200 /mo3,135 /mo3.38%
Sophia Flats永久产权2007
DT 21
Walk Icon6分钟 (401米)
明古连地铁站
--3,500 /mo3,500 /mo-
Cityvale永久产权2003
DT 21
Walk Icon6分钟 (433米)
明古连地铁站
660.16 - 1,768.38 psf1,013.62 psf2,000 - 6,500 /mo3,681.73 /mo3%
Wilkie Regency永久产权2002
DT 13
Walk Icon5分钟 (387米)
梧槽地铁站
743.36 - 1,858.82 psf1,053.6 psf4,300 /mo4,300 /mo-
Wharton Vale永久产权2002
DT 21
Walk Icon6分钟 (413米)
明古连地铁站
476.92 - 2,003.21 psf1,151.91 psf2,000 - 5,500 /mo3,143.67 /mo3.92%
Wilkie 48永久产权1998
DT 21
Walk Icon6分钟 (462米)
明古连地铁站
444.99 - 1,601.34 psf924.59 psf2,700 - 6,500 /mo4,600 /mo-
Hock Mansion永久产权1975
DT 21
Walk Icon6分钟 (445米)
明古连地铁站
415.9 - 1,405.87 psf857.95 psf2,500 - 6,800 /mo4,116.67 /mo-

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单间

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