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Hock Mansion

1975
Hock Mansion - Entrance
Hock Mansion - Entrance
Hock Mansion - Elevation

Hock Mansion 的房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

房

Hock Mansion

S$ 1,750

Hock Mansion

  • beds1
  • sqft100
Hock Mansion

S$ 1,750

Hock Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft150
Hock Mansion

S$ 1,500

Hock Mansion

  • beds1
  • baths1
  • sqft100
查看全部

房产重要详情

項目名稱

Hock Mansion

地址

1 Wilkie Terrace, Singapore 228022
Go to location widget地图查看

最近地铁站

明古连地铁站 · 6 分钟

建年

1975 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (14 户)

单位数量

14

区域

09 区

社区

梧槽

栋

1

房产类型

公寓单位

Hock Mansion 的建筑物

  • 1 Wilkie Terrace228022

总平面图

Hock Mansion总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

Hock Mansion 成交历史

14 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期
座号
单位
房间
每尺价
面积 (平方尺)
售价
2025 年 3 月
01
#05-xx
-
S$ 1,223
1,615
S$ 1.975M
2022 年 7 月
01
#03-xx
-
S$ 1,406
1,636
S$ 2.300M
2020 年 1 月
01
#05-xx
-
S$ 1,350
1,615
S$ 2.180M
2018 年 8 月
01
#02-xx
-
S$ 1,208
1,614
S$ 1.950M
2011 年 9 月
01
#05-xx
3 房
S$ 1,096
1,615
S$ 1.770M
2009 年 7 月
01
#0x-xx
-
S$ 836
1,615
S$ 1.350M
2009 年 6 月
01
#0x-xx
-
S$ 836
1,615
S$ 1.350M
2007 年 10 月
01
#0x-xx
-
S$ 790
1,614
S$ 1.275M
2007 年 5 月
01
#0x-xx
-
S$ 715
1,636
S$ 1.170M
2006 年 5 月
01
#0x-xx
3 房
S$ 575
1,635
S$ 940,000
2005 年 5 月
01
#0x-xx
-
S$ 416
1,635
S$ 680,000
2000 年 8 月
01
#0x-xx
-
S$ 545
1,615
S$ 880,000
2000 年 1 月
01
#0x-xx
-
S$ 533
1,614
S$ 860,000
1999 年 9 月
01
#0x-xx
-
S$ 483
1,615
S$ 780,000

Source: URA, Realis and 99.co

Hock Mansion 成交历史

29 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2025 年 12 月
3 房
S$ 3.72
1,600-1,700
S$ 6,000
2023 年 6 月
3 房
S$ 3.10
1,600-1,700
S$ 5,000
2022 年 12 月
3 房
S$ 2.66
1,600-1,700
S$ 4,300
2021 年 6 月
3 房
S$ 2.35
1,600-1,700
S$ 3,800
2020 年 12 月
3 房
S$ 2.17
1,600-1,700
S$ 3,500
2020 年 12 月
3 房
S$ 2.66
1,600-1,700
S$ 4,300
2019 年 10 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2019 年 10 月
3 房
S$ 2.48
1,600-1,700
S$ 4,000
2019 年 10 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2019 年 9 月
3 房
S$ 2.04
1,600-1,700
S$ 3,300
2019 年 8 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2019 年 5 月
3 房
S$ 2.25
1,600-1,700
S$ 3,700
2018 年 11 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2018 年 10 月
3 房
S$ 2.48
1,600-1,700
S$ 4,000
2018 年 9 月
3 房
S$ 2.04
1,600-1,700
S$ 3,300
2018 年 6 月
3 房
S$ 2.23
1,600-1,700
S$ 3,600
2017 年 10 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2016 年 10 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2016 年 10 月
3 房
S$ 2.54
1,600-1,700
S$ 4,100
2016 年 6 月
3 房
S$ 2.50
1,600-1,700
S$ 4,000

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 1,885

/月

本金
S$ 1,035
利息
S$ 850

首付款 (25%)

S$ 170,000

贷款金额 (75%)

S$ 510,000

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

位置

Hock Mansion 所在位置

Hock Mansion 位于 1 Wilkie Terrace 第 09 区。 Hock Mansion 最近地铁站为明古连地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

54 分钟

S$ 1.89

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 0.83

乌节路

2 次换乘

22 分钟

S$ 0.88

Hock Mansion 周边配套

学校

距离

上海中文学院

1 分钟 (42 米)

跨文化戏剧学院

1 分钟 (71 米)

Inoue School of Language & Art Private Limited

2 分钟 (112 米)

地铁站

距离

明古连

7 分钟 (441 米)

梧槽

7 分钟 (471 米)

小印度

7 分钟 (496 米)

超市

距离

Bashamo 吸尘器私人有限公司

4 分钟 (269 米)

旭喜企业

5 分钟 (335 米)

Yugveer Janral 商店

5 分钟 (360 米)

公园

距离

里德万花园爱美丽山

3 分钟 (178 米)

艾米丽山公园

4 分钟 (269 米)

真诚赠礼花卉园

5 分钟 (334 米)

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Hock Mansion 邻近其他发展项目，如 Wilkie 48，Sophia Flats 和 Liv On Wilkie。

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Wilkie Terrace · 09 区

Wilkie Road · 09 区

Wilkie Road · 09 区

Wilkie Terrace · 09 区

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,725

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,217

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 3,285

1 房

-

2 房

-

3 房

-

4+ 房

-

所有卧室

平均每平方英尺 S$ 2,564

1 房

-

2 房

-

3 房

平均每平方英尺 S$ 2,423

4+ 房

-

交房 1975

交房 1998

交房 2007

交房 2019

14 户

28 户

19 户

81 户

永久产权

永久产权

永久产权

永久产权

价格数据来源于99.co的有效房源

搜索公寓

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Dec 25S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
位于 Hock Mansion 的房产目前正在出售，价格介于 S$ 680,000 到 S$ 2.3M 之间。 近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.98 M，最高成交价为 S$ 2.3 M。

近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 6,000，最高租金达到 S$ 6,800。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
Hock Mansion永久产权1975
DT 21
Walk Icon6分钟 (445米)
明古连地铁站
415.9 - 1,405.87 psf857.95 psf1,500 - 1,750 /mo1,666.67 /mo-
Liv On Wilkie永久产权2019
DT 13
Walk Icon6分钟 (433米)
梧槽地铁站
2,422.61 psf2,422.61 psf1,900 - 5,200 /mo3,510 /mo3.43%
Niven Suites永久产权2009
DT 21
Walk Icon6分钟 (418米)
明古连地铁站
--3,500 /mo3,500 /mo-
Sophia Flats永久产权2007
DT 21
Walk Icon6分钟 (401米)
明古连地铁站
--3,500 /mo3,500 /mo-
Cityvale永久产权2003
DT 21
Walk Icon6分钟 (433米)
明古连地铁站
660.16 - 1,768.38 psf1,013.62 psf2,000 - 6,500 /mo3,681.73 /mo3%
Wharton Vale永久产权2002
DT 21
Walk Icon6分钟 (413米)
明古连地铁站
2,211.54 psf2,211.54 psf2,000 - 5,500 /mo3,143.67 /mo3.92%
Wilkie Vale永久产权2001
DT 21
Walk Icon7分钟 (489米)
明古连地铁站
1,572.18 psf1,572.18 psf2,100 - 6,000 /mo4,114 /mo-
Wilkie 48永久产权1998
DT 21
Walk Icon6分钟 (462米)
明古连地铁站
1,959.69 psf1,959.69 psf4,500 /mo4,500 /mo-
Wilkie Apartments永久产权1990
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon6分钟 (452米)
多美歌地铁站
504.89 - 1,210.61 psf826.88 psf2,800 - 6,600 /mo4,005.95 /mo-

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全部待售房源

任意

单间

1卧

2卧

3卧

4卧

5卧

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,415,386

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

The M - 1 卧室 • 1 卫生间 • 463 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,300,000

The M

1 卧室  1 卫生间  463 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,690,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,737 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 13,942,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,737 平方尺

26 Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 775 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,999,999

26 Newton

2 卧室  2 卫生间  775 平方尺

Parc Emily - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,012 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 2,270,000

Parc Emily

2 卧室  2 卫生间  1,012 平方尺

Emily Residence - 1 卧室 • 1 卫生间 • 657 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 898,000

Emily Residence

1 卧室  1 卫生间  657 平方尺

One Oxley Rise - 2 卧室 • 2 卫生间 • 1,055 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 2,800,000

One Oxley Rise

2 卧室  2 卫生间  1,055 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,432 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,953,234

The Lumos

4 卧室  4 卫生间  2,432 平方尺

Hilltops - 5 卧室 • 5 卫生间 • 2,874 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 11,800,000

Hilltops

5 卧室  5 卫生间  2,874 平方尺

Grange Heights - 3+1 卧室 • 3 卫生间 • 1,905 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 4,400,000

Grange Heights

3+1 卧室  3 卫生间  1,905 平方尺

Residences At Emerald Hill - 5 卧室 • 6 卫生间 • 5,791 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 11,922,000

Residences At Emerald Hill

5 卧室  6 卫生间  5,791 平方尺

Gilstead Two - 4 卧室 • 4 卫生间 • 2,874 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 6,500,000

Gilstead Two

4 卧室  4 卫生间  2,874 平方尺

The Lumos - 4 卧室 • 3 卫生间 • 3,337 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 8,800,000

The Lumos

4 卧室  3 卫生间  3,337 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,488,888

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria - 1 卧室 • 1 卫生间 • 646 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,499,999

Duo Residences / Duo Tower/Duo Galleria

1 卧室  1 卫生间  646 平方尺

Kopar At Newton - 2 卧室 • 2 卫生间 • 689 平方尺

APARTMENT FOR SALE

S$ 1,755,000

Kopar At Newton

2 卧室  2 卫生间  689 平方尺

Sophia Hills - 2 卧室 • 2 卫生间 • 700 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 1,590,000

Sophia Hills

2 卧室  2 卫生间  700 平方尺

The Orchard Residences - 4+1 卧室 • 5 卫生间 • 2,852 平方尺

CONDO FOR SALE

S$ 8,599,999

The Orchard Residences

4+1 卧室  5 卫生间  2,852 平方尺

常见问题

常见问题解答

Hock Mansion 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

Hock Mansion 于 1975 取得临时占用许可证 （TOP）。

Hock Mansion 的地址是什么 ？

Hock Mansion 的地址是 1 Wilkie Terrace。

Hock Mansion 的地契类型是什么 ？

Hock Mansion 的地契类型是 永久产权，从 1975 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

Hock Mansion 有多少个单位 ？

Hock Mansion 共有 14 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

Hock Mansion 有多少栋楼 ？

Hock Mansion 开发项目内共有 1 栋楼。

Hock Mansion 的邮政编码是什么 ？

Hock Mansion 的邮政编码是 228022。

在哪里可以获取 Hock Mansion 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 Hock Mansion 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 Hock Mansion 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 Hock Mansion 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

Hock Mansion 附近有哪些学校 ？

Hock Mansion 附近的一些学校包括 上海中文学院 、 跨文化戏剧学院和 Inoue School of Language & Art Private Limited，为家庭提供靠近住所的优质教育。

Hock Mansion 附近的巴士站在哪里 ？

Hock Mansion 附近有多个巴士站，如 Selegie Centre、Peace Centre 和 Opposite Prime Centre，距离项目很近。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

购买 S$ 680,000 单位的首付需要多少现金 / 公积金 ？

在 75% 的贷款价值比 （LTV） 下，首付款为 S$ 170,000（25%），其中至少 S$ 34,000（5%） 必须为现金 ； 余额可从公积金普通账户 （CPF OA） 储蓄中支付。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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