Completed Jan 2019

Liv On Wilkie

9 Wilkie Terrace · 228025

D9 · Orchard / River Valley · CCR

81 个 (小型) · 7 Floors · 1 栋 ()

Artist's impression of Liv On Wilkie

Site Map & Elevation Chart of Liv On Wilkie

价格范围

从 S$ 1.3M

从 S$ 2,466 PSF

租金范围

S$ 2,400 ~ S$ 5,200

3.34% 租金收益率

Liv On Wilkie 的房源

任意

1 房

2 房

3 房

房

S$ 3,380

Liv On Wilkie

S$ 3,500

Liv On Wilkie

S$ 2,400

Liv On Wilkie

S$ 3,000

Liv On Wilkie

S$ 4,000

Liv On Wilkie

S$ 2,000

Liv On Wilkie

项目详情

房产类型

公寓单位

地契年限

永久产权

所属社区

梧槽

Nearest MRT

梧槽地铁站 · 6 分钟

住户概况

40% 业主
60% 租户

*根据租赁交易量与总单位数估算。

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Liv On Wilkie 设施

烧烤区
健身角
水力按摩池
泳池甲板
保安
游泳池
水景

地点与周边环境

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

2 次换乘

81 分钟

S$ 2.20

莱佛士坊

2 次换乘

19 分钟

S$ 1.28

乌节路

2 次换乘

25 分钟

S$ 1.28

户型图

Liv On Wilkie 共计 81 户、户型覆盖 1 卧 - 1 卫生间至 3 卧 - 3 卫生间。项目提供 23 种平面图，面积介于 452 平方英尺至 743 平方英尺。

种户型图

23 种类型

卧室类型

1, 2, 3

Liv On Wilkie 户型图

All

Liv On Wilkie 公寓平面图 1 卧 A1 - 452 平方英尺 / 42 平方米

Liv On Wilkie 户型分布

卧室类型	价格范围（指示性）	尺价范围（指示性）	面积范围	单位数量	户型图
1 房	-	-	41 平方米 452 平方英尺	13	4 户型图
2 房	-	-	48 - 56 平方米 527 - 603 平方英尺	55	15 户型图
3 房	-	-	68 - 69 平方米 732 - 743 平方英尺	13	4 户型图

Data is sourced from URA, the official developer brochure, and the 99.co database

总平面图及立面图

Liv On Wilkie 的建筑物

9 Wilkie Terrace228025

价格与付款信息

Liv On Wilkie 成交历史

97 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

售出日期	座号	单位	房间	每尺价	面积 (平方尺)	售价
2026 年 8 月	09	#05-xx	3 房	S$ 2,261	743	S$ 1.680M
2026 年 5 月	09	#03-xx	1 房	S$ 1,881	452	S$ 850,000
2026 年 3 月	09	#01-xx	2 房	S$ 2,334	527	S$ 1.230M
2025 年 12 月	09	#02-xx	2 房	S$ 2,334	527	S$ 1.230M
2025 年 12 月	09	#04-xx	2 房	S$ 2,315	527	S$ 1.220M
2025 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,216	528	S$ 1.170M
2025 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,410	581	S$ 1.400M
2024 年 12 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,178	528	S$ 1.150M
2024 年 11 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,208	549	S$ 1.212M
2024 年 5 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 1,914	452	S$ 865,000
2023 年 8 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,277	527	S$ 1.200M
2023 年 4 月	09	#0x-xx	1 房	S$ 2,168	452	S$ 980,000
2022 年 10 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 1,964	560	S$ 1.100M
2022 年 9 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,196	560	S$ 1.230M
2022 年 3 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,315	527	S$ 1.220M
2022 年 3 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,139	603	S$ 1.290M
2021 年 7 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,277	527	S$ 1.200M
2019 年 6 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,149	549	S$ 1.180M
2019 年 5 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,277	527	S$ 1.200M
2019 年 4 月	09	#0x-xx	2 房	S$ 2,054	560	S$ 1.150M

Source: URA, Realis and 99.co

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Liv On Wilkie 成交历史

308 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期	房间	每尺价	面积 (平方尺)	价格
2026 年 7 月	2 房	S$ 8.35	500-600	S$ 4,400
2026 年 7 月	2 房	S$ 6.26	500-600	S$ 3,300
2026 年 7 月	1 房	S$ 7.08	400-500	S$ 3,200
2026 年 6 月	2 房	S$ 4.17	500-600	S$ 2,200
2026 年 5 月	2 房	S$ 5.71	500-600	S$ 3,200
2026 年 5 月	1 房	S$ 7.30	400-500	S$ 3,300
2026 年 5 月	2 房	S$ 6.83	500-600	S$ 3,600
2026 年 4 月	3 房	S$ 6.46	700-800	S$ 4,800
2026 年 4 月	2 房	S$ 3.42	500-600	S$ 1,800
2026 年 3 月	1 房	S$ 7.30	400-500	S$ 3,300
2026 年 3 月	2 房	S$ 5.50	500-600	S$ 2,900
2025 年 12 月	3 房	S$ 6.06	700-800	S$ 4,500
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2025 年 10 月	2 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.69	500-600	S$ 3,000
2025 年 9 月	2 房	S$ 5.88	500-600	S$ 3,100
2025 年 9 月	2 房	S$ 6.07	500-600	S$ 3,200
2025 年 8 月	1 房	S$ 6.86	400-500	S$ 3,100
2025 年 8 月	1 房	S$ 7.08	400-500	S$ 3,200
2025 年 8 月	3 房	S$ 6.06	700-800	S$ 4,500

Source: URA, Realis and 99.co

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付款结构与融资选项

Sale price

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

地契年限

贷款比例 (%)

利率 (%)

房贷计算

按 2% 利率计算

S$ 3,604

/月

月供

本金

S$ 1,979

利息

S$ 1,625

S$ 975,000

贷款金额 (75%)

首付款 (25%)

S$ 325,000

贷款金额 (75%)

S$ 975,000

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Liv On Wilkie 邻近其他发展项目，如 Niven Suites，Hock Mansion 和 Wilkie Regency。

Liv On Wilkie 附近的公寓区域内附近
Liv On Wilkie	Niven Suites	Hock Mansion	Wilkie Regency
Wilkie Terrace · 09 区	Wilkie Terrace · 09 区	Wilkie Terrace · 09 区	Wilkie Terrace · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,225 1 房平均每平方英尺 S$ 1,881 2 房平均每平方英尺 S$ 2,328 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2019	交房 2009	交房 1975	交房 2002
81 户	29 户	14 户	30 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Liv On Wilkie 均价相似的公寓区域内附近
Liv On Wilkie	One Oxley Rise	Vida	Casa Cairnhill
Wilkie Terrace · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Peck Hay Road · 09 区	Peck Hay Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,225 1 房平均每平方英尺 S$ 1,881 2 房平均每平方英尺 S$ 2,328 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,219 1 房平均每平方英尺 S$ 2,219 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,193 1 房平均每平方英尺 S$ 2,121 2 房平均每平方英尺 S$ 2,325 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,188 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2019	交房 2009	交房 2009	交房 1991
81 户	89 户	137 户	72 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

与 Liv On Wilkie 预计入伙日期相似的公寓区域内附近
Liv On Wilkie	苏菲雅山庄	奥克斯利坡	Ritz @ Farrer
Wilkie Terrace · 09 区	Mount Sophia · 09 区	Oxley Rise · 09 区	Race Course Road · 08 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,225 1 房平均每平方英尺 S$ 1,881 2 房平均每平方英尺 S$ 2,328 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,106 1 房平均每平方英尺 S$ 1,974 2 房平均每平方英尺 S$ 2,151 3 房平均每平方英尺 S$ 2,258 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,330 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,317 3 房平均每平方英尺 S$ 2,421 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 1,351 1 房平均每平方英尺 S$ 1,351 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2019	交房 2018	交房 2018	交房 2017
81 户	493 户	120 户	18 户
永久产权	99 年	永久产权	永久产权

与 Liv On Wilkie 总单位数量相似的公寓区域内附近
Liv On Wilkie	Orchard Sophia	The Cathay Residence	来益 65
Wilkie Terrace · 09 区	Sophia Road · 09 区	Mount Sophia · 09 区	Lloyd Road · 09 区
所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,225 1 房平均每平方英尺 S$ 1,881 2 房平均每平方英尺 S$ 2,328 3 房平均每平方英尺 S$ 2,261 4+ 房 -	所有卧室平均每平方英尺 S$ 2,846 1 房 - 2 房平均每平方英尺 S$ 2,846 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -	所有卧室 - 1 房 - 2 房 - 3 房 - 4+ 房 -
交房 2019	交房 2027	交房 2007	交房 2017
81 户	78 户	76 户	76 户
永久产权	永久产权	永久产权	永久产权

价格数据来源于市区重建局(URA)、(Realis)和建屋发展局(HDB)过去一年的记录

搜索公寓

房产洞察

盈利能力（全期）

5 亏损

0.4 - 1.3%，平均持有 11.1

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$2,158.53 /平方英尺

过去1 年平均 S$2,224.91 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$6.18 /平方英尺

过去1 年平均 S$6.18 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

地产价格在 Liv On Wilkie 的房产目前正在出售，价格为从 S$ 1.3M 过去六个月，单位平均售价为每平方英尺 S$ 2,158.53，过去一年为每平方英尺 S$ 2,224.91。近期销售包括最新一笔交易价格为 S$ 1.68 M，最高成交价为 S$ 1.89 M。

租金价格从 S$ 2,400 到 S$ 5,200 起。过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 6.18，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 6.18。近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 4,400，最高租金达到 S$ 5,000。

附近公寓项目比较

项目	产权年限	TOP 年份	地铁距离	售价区间 (psf)	平均售价 (psf)	租金区间（/月)	平均租金（/月)	租金回报率
Liv On Wilkie	永久产权	2019	DT 13 6分钟 (433米) 梧槽地铁站	2,466.79 psf	2,466.79 psf	2,000 - 5,200 /mo	3,120 /mo	3.31%
Niven Suites	永久产权	2009	DT 21 6分钟 (418米) 明古连地铁站	-	-	2,300 - 5,800 /mo	3,189.26 /mo	-
Wilkie Regency	永久产权	2002	DT 13 5分钟 (387米) 梧槽地铁站	743.36 - 1,858.82 psf	1,053.6 psf	4,300 /mo	4,300 /mo	-
Wharton Vale	永久产权	2002	DT 21 6分钟 (413米) 明古连地铁站	476.92 - 2,003.21 psf	1,151.91 psf	2,000 - 5,500 /mo	3,143.67 /mo	3.92%
Wilkie Vale	永久产权	2001	DT 21 7分钟 (489米) 明古连地铁站	1,572.18 - 1,960.78 psf	1,766.48 psf	2,100 - 6,000 /mo	4,114 /mo	-
Wilkie 48	永久产权	1998	DT 21 6分钟 (462米) 明古连地铁站	444.99 - 1,601.34 psf	924.59 psf	6,500 /mo	6,500 /mo	-
Le Wilkie	永久产权	1996	DT 12NE 7 7分钟 (481米) 小印度地铁站	1,932.01 psf	1,932.01 psf	2,200 - 6,500 /mo	3,789.01 /mo	3.73%
Hock Mansion	永久产权	1975	DT 21 6分钟 (445米) 明古连地铁站	415.9 - 1,405.87 psf	857.95 psf	2,500 - 6,800 /mo	4,116.67 /mo	-