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The Cathay Residence

2007
The Cathay Residence - Entrance of The Cathay Residences
The Cathay Residence - Entrance of The Cathay Residences
The Cathay Residence - Elevation of The Cathay Residences
The Cathay Residence - Logo of The Cathay Residences
The Cathay Residence - Street of The Cathay Residences
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出租房源

关于 The Cathay Residence

The Cathay Residence 是公寓单位坐落于第 9 区的博物馆的永久产权。于 2007 年竣工，共 1 座 、 总计 76 个单位。步行即可到达多美歌地铁站和多美歌地铁站等地铁站，方便居民往来新加坡各地。对年轻夫妇或有孩家庭而言，The Cathay Residence 靠近新加坡艺术学校，MADDspace - 音乐 、 艺术 、 戏剧与舞蹈学校 （ 中央 ） 和 Busy Bees 学校屋 （Prinsep） 等学校。生活采买可前往附近超市旭喜企业和卢泄莲购买日用与食品。靠近的 Skinscape Clinic 等诊所可满足紧急或日常医疗需求。最近的邮局为时代直销亚洲 ( 新 ) 私人有限公司，方便办理邮政业务。休闲娱乐时，可到附近公园汉地路开放空间呼吸新鲜空气 、 放松身心。

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房产重要详情

項目名稱

The Cathay Residence

地址

30 Mount Sophia, Singapore 228464
Go to location widget地图查看

最近地铁站

多美歌地铁站 · 3 分钟

建年

2007 年 1 月 1 日

地契

永久产权

项目规模

小型 (76 户)

单位数量

76

区域

09 区

社区

博物馆

栋

1

房产类型

公寓单位

开发商

Cathay Organisation Holdings Ltd

The Cathay Residence 的建筑物

  • 30 Mount Sophia228464

The Cathay Residence 设施

  • 烧烤区

    烧烤区

  • 俱乐部会所

    俱乐部会所

  • 健身角

    健身角

  • 停车场

    停车场

  • 保安

    保安

  • 网球场

    网球场

总平面图

The Cathay Residence总平面图及立面图

empty state siteplan

价格与付款信息

The Cathay Residence 成交历史

0 sale transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

No data found

Source: URA, Realis and 99.co

The Cathay Residence 成交历史

338 rent transactions

All

Studio

1 BR

2 BR

3 BR

4 BR

5+ BR

日期
房间
每尺价
面积 (平方尺)
价格
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.31
900-1,000
S$ 5,998
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.38
1,000-1,100
S$ 5,650
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.71
1,000-1,100
S$ 6,000
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.30
1,100-1,200
S$ 6,100
2026 年 4 月
4 房
S$ 5.35
1,800-1,900
S$ 9,900
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.42
900-1,000
S$ 6,103
2026 年 4 月
2 房
S$ 6.17
900-1,000
S$ 5,860
2026 年 4 月
2 房
S$ 5.58
1,000-1,100
S$ 5,860
2026 年 3 月
2 房
S$ 6.28
1,000-1,100
S$ 6,591
2026 年 3 月
2 房
S$ 5.97
1,000-1,100
S$ 6,273
2026 年 2 月
2 房
S$ 6.21
900-1,000
S$ 5,903
2026 年 2 月
2 房
S$ 5.89
900-1,000
S$ 5,595
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.62
800-900
S$ 5,624
2026 年 1 月
2 房
S$ 5.31
1,100-1,200
S$ 6,101
2026 年 1 月
2 房
S$ 6.00
900-1,000
S$ 5,699
2025 年 12 月
2 房
S$ 6.19
1,000-1,100
S$ 6,500
2025 年 12 月
2 房
S$ 5.80
1,000-1,100
S$ 6,087
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.32
900-1,000
S$ 6,003
2025 年 11 月
2 房
S$ 6.27
800-900
S$ 5,330
2025 年 11 月
2 房
S$ 5.42
1,000-1,100
S$ 5,692

Source: URA, Realis and 99.co

付款结构与融资选项

Sale price

S$

S$ 4,158

/月

本金
S$ 2,283
利息
S$ 1,875

首付款 (25%)

S$ 375k

贷款金额 (75%)

S$ 1.13m

地契年限

5

35

贷款比例 (%)

10

75

利率 (%)

0

5

Upgrade Plan

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位置

The Cathay Residence 所在位置

The Cathay Residence 位于 30 Mount Sophia 第 09 区。 The Cathay Residence 最近地铁站为多美歌地铁站。

出租车

公共交通

开车

添加经常前往的地点以计算旅行时间

樟宜机场

1 次换乘

48 分钟

S$ 1.79

莱佛士坊

1 次换乘

10 分钟

S$ 0.78

乌节路

1 次换乘

11 分钟

S$ 0.78

The Cathay Residence 周边配套

学校

距离

新加坡艺术学校

2 分钟 (112 米)

MADDspace - 音乐、艺术、戏剧与舞蹈学校（中央）

3 分钟 (202 米)

Busy Bees 学校屋（Prinsep）

3 分钟 (208 米)

地铁站

距离

多美歌

4 分钟 (225 米)

明古连

4 分钟 (269 米)

勿拉士峇沙

6 分钟 (376 米)

超市

距离

Bashamo 吸尘器私人有限公司

3 分钟 (189 米)

Cold Storage – 新加坡广场

5 分钟 (321 米)

S K 联合私人有限公司

5 分钟 (324 米)

公园

距离

汉地路开放空间

1 分钟 (72 米)

对抗政策纪念碑

2 分钟 (122 米)

多美歌绿地

4 分钟 (224 米)

房产洞察

售价历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

No data available

租金历史趋势

1 个月

3 个月

6 个月

1 年

5 年

10 年

过去6 个月平均 S$5.91 /平方英尺
过去1 年平均 S$5.79 /平方英尺

来源：URA、Realis 与 99.co

由 99.co Researcher 提供数据

Jun 25Jul 25Aug 25Sep 25Oct 25Nov 25Dec 25Jan 26Feb 26Mar 26Apr 26S$ 0S$ 1kS$ 2kS$ 3kS$ 4kS$ 5kS$ 6kS$ 7k平均成交价0246810成交量成交量平均成交价
租金价格从 S$ 6,000 到 S$ 6,300 起。 过去六个月的平均租金为每平方英尺 S$ 5.91，过去一年的平均租金为每平方英尺 S$ 5.79。 近期租赁交易包括最新一笔为 S$ 5,998，最高租金达到 S$ 9,900。

附近公寓项目比较

项目
产权年限
TOP 年份
地铁距离
售价区间 (psf)
平均售价 (psf)
租金区间（/月)
平均租金（/月)
租金回报率
The Cathay Residence永久产权2007
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (226米)
多美歌地铁站
--6,000 - 6,300 /mo6,150 /mo-
Haus on Handy99 年2023
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (190米)
多美歌地铁站
2,512.57 - 3,338.76 psf2,856.98 psf2,200 - 5,880 /mo5,036.83 /mo-
苏菲雅山庄99 年2018
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon4分钟 (304米)
多美歌地铁站
1,932.3 - 2,539.91 psf2,221.49 psf2,200 - 8,500 /mo4,099.97 /mo3.73%
Liv On Sophia永久产权2016
DT 21
Walk Icon5分钟 (354米)
明古连地铁站
2,359.88 - 2,949.85 psf2,602.26 psf2,200 - 5,300 /mo4,068.75 /mo3.75%
Sophia Residence永久产权2014
DT 21
Walk Icon4分钟 (266米)
明古连地铁站
1,441.03 - 2,607.99 psf1,879.01 psf1,650 - 7,499 /mo4,849.88 /mo2.92%
Suites At Orchard99 年2014
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (172米)
多美歌地铁站
1,722.34 - 2,459.02 psf2,208.9 psf4,100 - 8,500 /mo5,553.75 /mo4.08%
Parc Sophia永久产权2013
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon5分钟 (357米)
多美歌地铁站
1,842.95 - 2,151.9 psf1,963.67 psf3,300 - 4,500 /mo3,758.33 /mo4.02%
Nomu永久产权2008
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (179米)
多美歌地铁站
1,503.14 - 2,795.31 psf2,479.21 psf1,800 /mo1,800 /mo3.31%
The Luxe99 年2007
CC 1NE 6NS 24
Walk Icon3分钟 (184米)
多美歌地铁站
--3,800 - 7,350 /mo5,798.62 /mo-

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1卧

2卧

3卧

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5卧

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The Cathay Residence - 2 卧室 • 2 卫生间 • 878 平方尺

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The Cathay Residence

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Irwell Hill Residences

3 卧室  2 卫生间  861 平方尺

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Leonie Condotel

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Nutmeg Court - 普通房 • 80 平方尺

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S$ 1,700

Nutmeg Court

普通房  80 平方尺

Riviere - 1 卧室 • 1 卫生间 • 560 平方尺

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S$ 5,300

Riviere

1 卧室  1 卫生间  560 平方尺

City Square Residences - 2 卧室 • 2 卫生间 • 840 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 4,800

City Square Residences

2 卧室  2 卫生间  840 平方尺

Leonie Condotel - 4 卧室 • 3 卫生间 • 2,715 平方尺

CONDO FOR RENT

S$ 12,300

Leonie Condotel

4 卧室  3 卫生间  2,715 平方尺

常见问题

常见问题解答

The Cathay Residence 的临时占用许可证 （TOP） 是什么时候 ？

The Cathay Residence 于 2007 取得临时占用许可证 （TOP）。

The Cathay Residence 的地址是什么 ？

The Cathay Residence 的地址是 30 Mount Sophia。

The Cathay Residence 的地契类型是什么 ？

The Cathay Residence 的地契类型是 永久产权，从 2007 开始。租约到期后，除非续租，否则土地将归还政府。

The Cathay Residence 有多少个单位 ？

The Cathay Residence 共有 76 个住宅单位，提供多种卧室配置选择。

The Cathay Residence 有多少栋楼 ？

The Cathay Residence 开发项目内共有 1 栋楼。

The Cathay Residence 的邮政编码是什么 ？

The Cathay Residence 的邮政编码是 228464。

在哪里可以获取 The Cathay Residence 的楼层平面图 ？

您可以在上方的 楼层平面图部分 找到 The Cathay Residence 的楼层平面图和单位配置。

在哪里可以找到 The Cathay Residence 的地盘平面图 ？

您可以在上方的 地盘平面图部分 查看 The Cathay Residence 的地盘平面图和立面图。

地点常见问题

The Cathay Residence 附近有哪些学校 ？

The Cathay Residence 附近的一些学校包括 新加坡艺术学校 、MADDspace - 音乐 、 艺术 、 戏剧与舞蹈学校 （ 中央 ） 和 Busy Bees 学校屋 （Prinsep），为家庭提供靠近住所的优质教育。

The Cathay Residence 附近的巴士站在哪里 ？

The Cathay Residence 附近有多个巴士站，如 Macdonald House、Sch of the Arts 和 YMCA，距离项目很近。

The Cathay Residence 的居民可以使用哪些公寓设施 ？

The Cathay Residence 提供一些设施，如 烧烤区 、 俱乐部会所和健身角，确保每位居民的生活便利。

价格常见问题

The Cathay Residence 的租金是多少 ？

The Cathay Residence 在过去 6 个月的平均租金是 S$ 6.13K，具体取决于单位大小和类型。

投资与财务常见问题

银行融资的二手公寓目前的贷款价值比 （LTV） 上限是多少 ？

首次贷款购房者可借高达购买价格 / 估值的 75%。剩余的 25% 是最低首付款。

什么是总债务偿还比率 （TDSR） 以及为什么它很重要 ？

银行只有在您的总月度债务 （ 包括新房贷 ） 不超过您每月总收入的 25% 时才会批准房贷。

我可以使用公积金来支付购房款和每月分期付款吗 ？

可以。公积金普通账户储蓄可用于 ： (i) 超过强制性 5% 现金的 25% 首付款部分， (ii) 买家 / 卖家印花税， (iii) 每月房贷还款， 但需受限于根据剩余租约的公积金使用限制。（ 附加买家印花税 （ABSD） 不可用公积金支付。）

如果我将单位出租，适用的物业税率是多少 ？

从 2026 年起，非自住住宅物业按年值 （AV） 的 12%–36% 累进税率纳税。自住业主享有较低的 0%–32% 税率。

二手公寓交易完成需要多长时间 ？

标准二手公寓交易在行使购买选择权后需 8 至 12 周完成。

房产资讯

新楼盘消息

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